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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100774325
/ 100774325
Discover a unique opportunity to own not one, but two charming detached houses in the picturesque village of Galižana, Istria. Nestled just 6 km from the beautiful Adriatic Sea, this property offers a blend of historical charm and modern comfort, making it ideal for families or as a lucrative investment for vacation rentals. Property Highlights: Location: Galižana, Pula, Istria, Croatia Property Type: Detached House Complex Net Floor Area: 300 m² Number of Floors: 3 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Year of Construction: 2016 (first house renovated) Parking Spaces: 3 Cellar: Yes Distance from Sea: 6,000 meters House 1: Ground Floor: Welcoming entry hallway, spacious living room, fully equipped kitchen, bathroom, and stairs leading to the first floor. First Floor: Two comfortable bedrooms sharing a modern bathroom. One bedroom has access to a charming terrace. Additional Features: Central heating powered by oil, air conditioning, and a private courtyard with storage room, boiler, and a well-equipped gym. Usage: Currently in operation as a successful vacation rental during the summer months. House 2: Ground Floor: Traditional 'konoba' (wine cellar) with street access. First Floor: Open-plan living area with kitchen and bathroom. Second Floor: Two cozy bedrooms for relaxation. Condition: Requires renovation to reach its full potential. Additional Features: Courtyard: Separate courtyards for each house, providing privacy and space. Investment Potential: Perfect for a family wanting to live in one house and rent out the other, or for two families looking for a shared living arrangement. About Galižana and the Region Galižana is a serene village located in the heart of Istria, Croatia’s premier destination for both natural beauty and cultural richness. The region boasts stunning coastal scenery, historic architecture, and a vibrant local culture. Cultural Richness: Explore nearby historical sites, traditional Istrian architecture, and local festivals that showcase the region’s heritage. Natural Beauty: Enjoy the proximity to crystal-clear Adriatic waters and lush Mediterranean landscapes. Amenities: The village offers essential amenities and is just a short drive from the bustling city of Pula, known for its Roman ruins and lively atmosphere. Whether you’re looking for a perfect family retreat, a dual living solution, or a profitable rental investment, this property in Galižana is an exceptional choice. Embrace the charm of Istria and make this unique house complex your own!
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Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, nicht nur ein, sondern gleich zwei charmante Einfamilienhäuser im malerischen Dorf Galižana in Istrien zu besitzen. Eingebettet in nur 6 km von der wunderschönen Adria entfernt, bietet dieses Anwesen eine Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, was es ideal für Familien oder als lukrative Investition für Ferienvermietungen macht. Höhepunkte der Unterkunft: Ort: Galižana, Pula, Istrien, Kroatien Art der Immobilie: Komplex für Einfamilienhäuser Nettogrundfläche: 300 m² Anzahl der Etagen: 3 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Baujahr: 2016 (erstes Haus saniert) Parkplätze: 3 Keller: Ja Entfernung zum Meer: 6.000 Meter Haus 1: Erdgeschoß: Einladender Eingangsflur, geräumiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer und Treppe, die in den ersten Stock führt. Erster Stock: Zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein modernes Badezimmer teilen. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer charmanten Terrasse. Zusätzliche Funktionen: Zentralheizung mit Öl, Klimaanlage und ein privater Innenhof mit Abstellraum, Boiler und einem gut ausgestatteten Fitnessraum. Verwendung: Derzeit in Betrieb als erfolgreiche Ferienvermietung während der Sommermonate. Haus 2: Erdgeschoß: Traditionelle "Konoba" (Weinkeller) mit Zugang zur Straße. Erster Stock: Offener Wohnbereich mit Küche und Bad. Zweiter Stock: Zwei gemütliche Schlafzimmer zum Entspannen. Zustand: Renovierungsbedürftig, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Zusätzliche Funktionen: Hof: Separate Innenhöfe für jedes Haus, die Privatsphäre und Platz bieten. Investitionspotenzial: Perfekt für eine Familie, die in einem Haus wohnen und das andere vermieten möchte, oder für zwei Familien, die eine Wohngemeinschaft suchen. Über Galižana und die Region Galižana ist ein ruhiges Dorf im Herzen Istriens, Kroatiens führendes Reiseziel für natürliche Schönheit und kulturellen Reichtum. Die Region bietet eine atemberaubende Küstenlandschaft, historische Architektur und eine lebendige lokale Kultur. Kultureller Reichtum: Erkunden Sie die nahe gelegenen historischen Stätten, die traditionelle istrische Architektur und lokale Festivals, die das Erbe der Region präsentieren. Natürliche Schönheit: Genießen Sie die Nähe zu kristallklarem Wasser der Adria und üppigen mediterranen Landschaften. Annehmlichkeiten: Das Dorf bietet wichtige Annehmlichkeiten und ist nur eine kurze Autofahrt von der geschäftigen Stadt Pula entfernt, die für ihre römischen Ruinen und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem perfekten Rückzugsort für die Familie, einer Lösung für doppeltes Wohnen oder einer rentablen Mietinvestition sind, diese Immobilie in Galižana ist eine außergewöhnliche Wahl. Lassen Sie sich vom Charme Istriens verzaubern und machen Sie sich diesen einzigartigen Hauskomplex zu eigen!
Discover a unique opportunity to own not one, but two charming detached houses in the picturesque village of Galižana, Istria. Nestled just 6 km from the beautiful Adriatic Sea, this property offers a blend of historical charm and modern comfort, making it ideal for families or as a lucrative investment for vacation rentals. Property Highlights: Location: Galižana, Pula, Istria, Croatia Property Type: Detached House Complex Net Floor Area: 300 m² Number of Floors: 3 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Year of Construction: 2016 (first house renovated) Parking Spaces: 3 Cellar: Yes Distance from Sea: 6,000 meters House 1: Ground Floor: Welcoming entry hallway, spacious living room, fully equipped kitchen, bathroom, and stairs leading to the first floor. First Floor: Two comfortable bedrooms sharing a modern bathroom. One bedroom has access to a charming terrace. Additional Features: Central heating powered by oil, air conditioning, and a private courtyard with storage room, boiler, and a well-equipped gym. Usage: Currently in operation as a successful vacation rental during the summer months. House 2: Ground Floor: Traditional 'konoba' (wine cellar) with street access. First Floor: Open-plan living area with kitchen and bathroom. Second Floor: Two cozy bedrooms for relaxation. Condition: Requires renovation to reach its full potential. Additional Features: Courtyard: Separate courtyards for each house, providing privacy and space. Investment Potential: Perfect for a family wanting to live in one house and rent out the other, or for two families looking for a shared living arrangement. About Galižana and the Region Galižana is a serene village located in the heart of Istria, Croatia’s premier destination for both natural beauty and cultural richness. The region boasts stunning coastal scenery, historic architecture, and a vibrant local culture. Cultural Richness: Explore nearby historical sites, traditional Istrian architecture, and local festivals that showcase the region’s heritage. Natural Beauty: Enjoy the proximity to crystal-clear Adriatic waters and lush Mediterranean landscapes. Amenities: The village offers essential amenities and is just a short drive from the bustling city of Pula, known for its Roman ruins and lively atmosphere. Whether you’re looking for a perfect family retreat, a dual living solution, or a profitable rental investment, this property in Galižana is an exceptional choice. Embrace the charm of Istria and make this unique house complex your own!
Ontdek een unieke kans om niet één, maar twee charmante vrijstaande huizen te bezitten in het pittoreske dorpje Galižana, Istrië. Gelegen op slechts 6 km van de prachtige Adriatische Zee, biedt deze woning een mix van historische charme en modern comfort, waardoor het ideaal is voor gezinnen of als een lucratieve investering voor vakantieverhuur. Hoogtepunten van de woning: Plaats: Galižana, Pula, Istrië, Kroatië Type woning: Vrijstaand huis complex Netto vloeroppervlakte: 300 m² Aantal verdiepingen: 3 Slaapkamers: 4 Badkamers: 3 Bouwjaar: 2016 (eerste woning gerenoveerd) Parkeerplaatsen: 3 Kelder: Ja Afstand tot de zee: 6,000 meter Huis 1: Benedenverdieping: Uitnodigende hal, ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Twee comfortabele slaapkamers die een moderne badkamer delen. Een slaapkamer heeft toegang tot een charmant terras. Extra functies: Centrale verwarming op olie, airconditioning en een eigen binnenplaats met berging, boiler en een goed uitgeruste fitnessruimte. Gebruik: Momenteel in gebruik als een succesvolle vakantieverhuur tijdens de zomermaanden. Huis 2: Benedenverdieping: Traditionele 'konoba' (wijnkelder) met toegang tot de straat. Eerste verdieping: Open woonkamer met keuken en badkamer. Tweede verdieping: Twee gezellige slaapkamers om te ontspannen. Conditie: Vereist renovatie om zijn volledige potentieel te bereiken. Extra functies: Binnenplaats: Aparte binnenplaatsen voor elk huis, die zorgen voor privacy en ruimte. Investeringspotentieel: Perfect voor een gezin dat in het ene huis wil wonen en het andere wil verhuren, of voor twee gezinnen die op zoek zijn naar een gedeelde woonruimte. Over Galižana en de regio Galižana is een sereen dorp in het hart van Istrië, de belangrijkste bestemming van Kroatië voor zowel natuurlijke schoonheid als culturele rijkdom. De regio heeft een prachtig kustlandschap, historische architectuur en een levendige lokale cultuur. Culturele rijkdom: Verken nabijgelegen historische bezienswaardigheden, traditionele Istrische architectuur en lokale festivals die het erfgoed van de regio onder de aandacht brengen. Natuurschoon: Geniet van de nabijheid van kristalhelder Adriatisch water en weelderige mediterrane landschappen. Faciliteiten: Het dorp biedt essentiële voorzieningen en ligt op slechts een klein eindje rijden van de bruisende stad Pula, bekend om zijn Romeinse ruïnes en levendige sfeer. Of u nu op zoek bent naar een perfect gezinsretraite, een oplossing voor dubbel wonen of een winstgevende huurinvestering, deze woning in Galižana is een uitzonderlijke keuze. Omarm de charme van Istrië en maak dit unieke huizencomplex helemaal van uzelf!
Découvrez une occasion unique de posséder non pas une, mais deux charmantes maisons individuelles dans le village pittoresque de Galižana, en Istrie. Nichée à seulement 6 km de la magnifique mer Adriatique, cette propriété offre un mélange de charme historique et de confort moderne, ce qui la rend idéale pour les familles ou comme investissement lucratif pour la location de vacances. Points forts de la propriété : Emplacement: Galižana, Pula, Istrie, Croatie Type de propriété : Complexe de maisons individuelles Surface nette au sol : 300 m² Nombre d’étages : 3 Chambres : 4 Salles de bains : 3 Année de construction : 2016 (première maison rénovée) Places de parking : 3 Cave: Oui Distance de la mer : 6 000 mètres Maison 1 : Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant, salon spacieux, cuisine entièrement équipée, salle de bains et escalier menant au premier étage. Rez-de-chaussée: Deux chambres confortables partageant une salle de bain moderne. Une chambre a accès à une charmante terrasse. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central au fioul, climatisation et une cour privée avec débarras, chaudière et une salle de sport bien équipée. Usage: Actuellement en activité en tant que location de vacances réussie pendant les mois d’été. Maison 2 : Rez-de-chaussée: 'konoba' traditionnel (cave à vin) avec accès à la rue. Rez-de-chaussée: Espace de vie ouvert avec cuisine et salle de bains. Deuxième étage : Deux chambres douillettes pour la détente. Condition: Nécessite une rénovation pour atteindre son plein potentiel. Caractéristiques supplémentaires : Cour: Cours séparées pour chaque maison, offrant intimité et espace. Potentiel d’investissement : Parfait pour une famille souhaitant vivre dans une maison et louer l’autre, ou pour deux familles à la recherche d’un arrangement de colocation. À propos de Galižana et de la région Galižana est un village serein situé au cœur de l’Istrie, la première destination de la Croatie pour sa beauté naturelle et sa richesse culturelle. La région possède de superbes paysages côtiers, une architecture historique et une culture locale dynamique. Richesse culturelle : Explorez les sites historiques à proximité, l’architecture traditionnelle istrienne et les festivals locaux qui mettent en valeur le patrimoine de la région. Beauté naturelle : Profitez de la proximité des eaux cristallines de l’Adriatique et des paysages méditerranéens luxuriants. Équipements: Le village offre des commodités essentielles et se trouve à quelques minutes en voiture de la ville animée de Pula, connue pour ses ruines romaines et son atmosphère animée. Que vous soyez à la recherche d’une retraite familiale parfaite, d’une solution de double vie ou d’un investissement locatif rentable, cette propriété à Galižana est un choix exceptionnel. Embrassez le charme de l’Istrie et faites de ce complexe de maisons unique le vôtre !
Descubra una oportunidad única de poseer no una, sino dos encantadoras casas unifamiliares en el pintoresco pueblo de Galižana, Istria. Ubicada a solo 6 km del hermoso mar Adriático, esta propiedad ofrece una mezcla de encanto histórico y confort moderno, lo que la hace ideal para familias o como una inversión lucrativa para alquileres vacacionales. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación: Galižana, Pula, Istria, Croacia Tipo de propiedad: Complejo de viviendas unifamiliares Superficie útil: 300 m² Número de plantas: 3 Dormitorios: 4 Baños: 3 Año de construcción: 2016 (primera casa reformada) Plazas de aparcamiento: 3 Sótano: Sí Distancia del mar: 6.000 metros Casa 1: Planta baja: Acogedor pasillo de entrada, amplia sala de estar, cocina totalmente equipada, baño y escaleras que conducen al primer piso. Planta baja: Dos cómodas habitaciones que comparten un moderno baño. Un dormitorio tiene acceso a una encantadora terraza. Características adicionales: Calefacción central de gasoil, aire acondicionado y un patio privado con trastero, caldera y un gimnasio bien equipado. Uso: Actualmente en funcionamiento como un exitoso alquiler vacacional durante los meses de verano. Casa 2: Planta baja: Tradicional 'konoba' (bodega) con acceso a la calle. Planta baja: Sala de estar de planta abierta con cocina y baño. Segundo Piso: Dos acogedores dormitorios para relajarse. Condición: Requiere renovación para alcanzar su máximo potencial. Características adicionales: Patio: Patios separados para cada casa, proporcionando privacidad y espacio. Potencial de inversión: Perfecto para una familia que quiere vivir en una casa y alquilar la otra, o para dos familias que buscan un arreglo de vida compartido. Sobre Galižana y la región Galižana es un pueblo sereno situado en el corazón de Istria, el principal destino de Croacia tanto por su belleza natural como por su riqueza cultural. La región cuenta con impresionantes paisajes costeros, arquitectura histórica y una vibrante cultura local. Riqueza cultural: Explora los lugares históricos cercanos, la arquitectura tradicional de Istria y los festivales locales que muestran el patrimonio de la región. Belleza natural: Disfrute de la proximidad a las aguas cristalinas del Adriático y a los exuberantes paisajes mediterráneos. Comodidades: El pueblo ofrece servicios esenciales y está a poca distancia en coche de la bulliciosa ciudad de Pula, conocida por sus ruinas romanas y su animado ambiente. Ya sea que esté buscando un refugio familiar perfecto, una solución de doble vida o una inversión de alquiler rentable, esta propiedad en Galižana es una opción excepcional. ¡Abraza el encanto de Istria y haz tuyo este complejo de casas único!
Scoprite l'opportunità unica di possedere non una, ma due affascinanti case unifamiliari nel pittoresco villaggio di Galižana, in Istria. Situata a soli 6 km dallo splendido mare Adriatico, questa proprietà offre una miscela di fascino storico e comfort moderno, che la rende ideale per le famiglie o come investimento redditizio per le case vacanza. Punti salienti della proprietà: Ubicazione: Galižana, Pola, Istria, Croazia Tipo di immobile: Complesso di case unifamiliari Superficie Costruita: 300 m² Numero di piani: 3 Camere da letto: 4 Bagni: 3 Anno di costruzione: 2016 (prima casa ristrutturata) Posti auto: 3 Cantina: Sì Distanza dal Mare: 6.000 metri Casa 1: Pianterreno: Accogliente corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina completamente attrezzata, bagno e scale che portano al primo piano. Pianterreno: Due confortevoli camere da letto che condividono un bagno moderno. Una camera da letto ha accesso a un'incantevole terrazza. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio, aria condizionata e un cortile privato con ripostiglio, caldaia e una palestra ben attrezzata. Uso: Attualmente in funzione come casa vacanza di successo durante i mesi estivi. Casa 2: Pianterreno: Tradizionale 'konoba' (cantina) con accesso alla strada. Pianterreno: Zona giorno open space con cucina e bagno. Secondo piano: Due accoglienti camere da letto per il relax. Condizione: Richiede una ristrutturazione per raggiungere il suo pieno potenziale. Caratteristiche aggiuntive: Cortile: Cortili separati per ogni casa, che garantiscono privacy e spazio. Potenziale d'investimento: Perfetto per una famiglia che vuole vivere in una casa e affittare l'altra, o per due famiglie in cerca di una sistemazione in comune. Informazioni su Galižana e la regione Galižana è un tranquillo villaggio situato nel cuore dell'Istria, la destinazione principale della Croazia sia per le bellezze naturali che per la ricchezza culturale. La regione vanta uno splendido scenario costiero, un'architettura storica e una vivace cultura locale. Ricchezza culturale: Esplorate i siti storici nelle vicinanze, l'architettura tradizionale istriana e i festival locali che mettono in mostra il patrimonio della regione. Bellezza naturale: Godetevi la vicinanza alle acque cristalline dell'Adriatico e ai lussureggianti paesaggi mediterranei. Servizi: Il villaggio offre servizi essenziali e si trova a breve distanza in auto dalla vivace città di Pola, nota per le sue rovine romane e l'atmosfera vivace. Che tu stia cercando un perfetto rifugio per la famiglia, una soluzione abitativa duale o un investimento locativo redditizio, questa proprietà a Galižana è una scelta eccezionale. Abbracciate il fascino dell'Istria e fate vostro questo complesso di case unico!
Reference:
EDEN-T100774325
Country:
HR
City:
Istria County
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,229 sqft
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3