USD 931,900
USD 1,041,535
5 r
2,691 sqft
USD 1,041,535
5 r
2,928 sqft
USD 1,096,353
USD 1,052,499
ID CODE: 33632
Dux Zadar
Mob: ...
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... />Features:
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Alarm
- Terrace View more View less ŠIBENIK, ZATON - MEDITERRANE STEINVILLA IN RUHIGER LAGE Diese wunderschöne dalmatinische Steinvilla liegt in einem ruhigen Teil von Zaton, umgeben von Feldern und Natur und ist eine perfekte Oase der Ruhe und Privatsphäre, nur 1000 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 1000 m², während die Wohnfläche des Hauses 255,05 m² beträgt und einen luxuriösen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Villa ist auf einen modernen Lebensstil ausgelegt und die sorgfältig geplante Raumaufteilung sorgt für maximale Funktionalität und Komfort. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer überdachten Auffahrt und einem Eingangsbereich begrüßt, der zu einer geräumigen Garage für zwei Fahrzeuge mit dazugehörigem Heizraum führt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Arbeitszimmer mit Badezimmer, ideal für Gäste oder als privates Büro, und eine kleine Toilette. Die geräumige Küche mit Esszimmer hat Zugang zur Terrasse, während das Wohnzimmer mit dem Außenbereich und dem Pool verbunden ist und so einen perfekten Raum für geselliges Beisammensein und Entspannen im Freien schafft. Der 704 m² große Außengarten ist mit einem wunderschönen 40 m² großen Pool ausgestattet, der mit einem Automatisierungssystem für maximalen Komfort ausgestattet ist. Diese großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen, während stimmungsvolle Beleuchtung und eine automatische Terrassentür für absolute Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, eine Waschküche und zusätzlicher Stauraum befinden. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Besonderes Augenmerk gilt dem Hauptschlafzimmer, das neben einem eigenen Badezimmer auch über einen geräumigen Kleiderschrank und eine private Terrasse verfügt. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über eigene Terrassen, ideal zum morgendlichen Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Villa ist mit fortschrittlichen Systemen wie Heizung mit Wärmepumpen, einem internen Kamin, Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-Kühlsystem ausgestattet. Sicherheit und Komfort werden durch ein Alarmsystem und Videoüberwachung gewährleistet, während zusätzliche Funktionen wie ein automatisierter Pool, Umgebungsbeleuchtung, ein Bewässerungssystem und ein Bioreiniger für Abwasser diese Villa zur perfekten Wahl für ein modernes und luxuriöses Leben machen. Darüber hinaus sorgt die Vorbereitung für ein Solarkraftwerk für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Lebensweise. Diese Luxusvilla in Zaton bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ruhe zu genießen und gleichzeitig alle Vorteile moderner Technologie und Top-Design zu nutzen. Zaton, ein malerischer Ort in der Nähe von Šibenik, ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und ein authentisches mediterranes Erlebnis suchen. Umgeben von einer wunderschönen Landschaft und türkisfarbenem Meer bietet Zaton einen idealen Rückzugsort vom Trubel der Stadt, während Šibenik mit seinem reichen kulturellen Erbe und seinen Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt ist. Bezaubernde Buchten, traditionelle dalmatinische Architektur und die Nähe zum Krka-Nationalpark machen Zaton zum perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der natürlichen Schönheit Dalmatiens. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Gebäude auf schlüsselfertiger Basis, ohne Möbel. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ... />
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- Terrace ŠIBENIK, ZATON – MEDITERANSKA KAMENA VILLA NA MIRNOJ LOKACIJI
Smještena u mirnom dijelu Zatona, okružena poljima i prirodom, ova predivna dalmatinska kamena vila savršena je oaza mira i privatnosti, udaljena svega 1000 metara od mora i centra mjesta. Vila se prostire na parceli od 1000 m², dok je stambena površina kuće 255,05 m², pružajući luksuzan prostor za opuštanje i uživanje.
Vila je dizajnirana za moderni način života, a pažljivo planiran raspored prostorija osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Pri ulasku u kuću, dočekuje vas natkriveni prilaz i ulazni prostor koji vode u prostranu garažu za dva vozila s pratećom kotlovnicom. U prizemlju se također nalazi radna soba s kupaonicom, idealna za goste ili kao privatni ured, te mali WC. Prostrana kuhinja s blagovaonicom ima izlaz na terasu, dok je dnevni boravak povezan s vanjskim prostorom i bazenom, stvarajući savršeni prostor za druženje i opuštanje na otvorenom.
Vanjsku okućnicu od 704 m² krasi prekrasan bazen površine 40 m², opremljen sustavom automatizacije za maksimalnu udobnost. Ova prostrana terasa pruža dovoljno prostora za uživanje u suncu, dok ambijentalna rasvjeta i dvorišna vrata s automatizacijom osiguravaju potpunu privatnost i sigurnost.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje se nalazi hodnik, praonica, te dodatno spremište. Na katu su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom. Posebnu pažnju privlači master spavaća soba, koja uz vlastitu kupaonicu ima i prostranu garderobu te privatnu terasu. Dvije od spavaćih soba također imaju vlastite terase, savršene za jutarnje opuštanje s pogledom na okolnu prirodu.
Vila je opremljena naprednim sustavima poput grijanja na dizalice topline, unutarnjeg kamina, podnog grijanja i Fan Coil sustava za hlađenje. Sigurnost i udobnost osigurani su putem alarmnog sustava i videonadzora, dok su dodatni sadržaji poput automatiziranog bazena, ambijentalne rasvjete, sustava navodnjavanja i biopročistača otpadnih voda čine ovu vilu savršenim izborom za moderan i luksuzan život. Također, priprema za solarnu elektranu osigurava energetski učinkovit i ekološki prihvatljiv način života.
Ova luksuzna vila u Zatonu nudi jedinstvenu priliku za uživanje u miru i tišini, dok istovremeno pruža sve prednosti moderne tehnologije i vrhunskog dizajna.
Zaton, slikovito mjesto smješteno u blizini Šibenika, savršeno je za one koji traže mir i autentični mediteranski doživljaj. Okružen prekrasnim krajolikom i tirkiznim morem, Zaton pruža idealan bijeg od gradske vreve, dok je Šibenik s bogatom kulturnom baštinom i sadržajima udaljen samo nekoliko minuta vožnje. Šarmantne uvale, tradicionalna dalmatinska arhitektura i blizina Nacionalnog parka Krka čine Zaton savršenim mjestom za opuštanje i uživanje u prirodnim ljepotama Dalmacije.
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, bez namještaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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ID KOD AGENCIJE: 33632
Dux Zadar
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- Terrace ŠIBENIK, ZATON - VILLA MEDITERRANEA IN PIETRA IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA Situata in una zona tranquilla di Zaton, circondata da campi e natura, questa bellissima villa in pietra dalmata è una perfetta oasi di pace e privacy, a soli 1000 metri dal mare e dal centro della città. La villa si sviluppa su un terreno di 1000 mq, mentre la superficie abitabile della casa è di 255,05 mq, offrendo uno spazio lussuoso per il relax e il divertimento. La villa è progettata per uno stile di vita moderno e la disposizione attentamente studiata degli ambienti garantisce la massima funzionalità e comfort. Entrando nella casa si viene accolti da un vialetto coperto e da un ingresso che conducono ad un ampio garage per due veicoli con annesso locale caldaia. Al piano terra si trova anche uno studio con bagno, ideale per gli ospiti o come ufficio privato, e un piccolo wc. L'ampia cucina con sala da pranzo ha accesso al terrazzo, mentre il soggiorno è collegato all'area esterna e alla piscina, creando uno spazio perfetto per socializzare e rilassarsi all'aria aperta. Il giardino esterno di 704 mq è impreziosito da una bellissima piscina di 40 mq, dotata di sistema di automazione per il massimo comfort. Questa spaziosa terrazza offre spazio sufficiente per godersi il sole, mentre l'illuminazione ambientale e una porta finestra automatica garantiscono privacy e sicurezza complete. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano un disimpegno, una lavanderia ed ulteriore ripostiglio. Al piano superiore ci sono quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Particolare attenzione è riservata alla camera da letto principale, che, oltre al proprio bagno, dispone anche di un ampio guardaroba e di un terrazzo privato. Due delle camere hanno anche il proprio terrazzo, perfetto per il relax mattutino con vista sulla natura circostante. La villa è dotata di sistemi all'avanguardia quali riscaldamento con pompe di calore, camino interno, riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento a Fan Coil. Sicurezza e comfort sono garantiti attraverso un sistema di allarme e videosorveglianza, mentre funzionalità aggiuntive come una piscina automatizzata, illuminazione ambientale, un sistema di irrigazione e un biodepuratore delle acque reflue rendono questa villa la scelta perfetta per una vita moderna e lussuosa. Inoltre, la preparazione per un impianto ad energia solare garantisce uno stile di vita efficiente dal punto di vista energetico e rispettoso dell’ambiente. Questa villa di lusso a Zaton offre un'opportunità unica per godersi la pace e la tranquillità, offrendo allo stesso tempo tutti i vantaggi della tecnologia moderna e del design superiore. Zaton, un luogo pittoresco situato vicino a Sebenico, è perfetto per chi cerca la pace e un'autentica esperienza mediterranea. Circondato da uno splendido paesaggio e da un mare turchese, Zaton offre una fuga ideale dal trambusto della città, mentre Sebenico con il suo ricco patrimonio culturale e le sue strutture è a pochi minuti di auto. Le baie affascinanti, l'architettura tradizionale dalmata e la vicinanza del Parco Nazionale della Cherca rendono Zaton il luogo perfetto per rilassarsi e godersi le bellezze naturali della Dalmazia. Il prezzo indicato si riferisce ad un immobile completamente finito chiavi in mano, senza mobili. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: ... />
ID CODE: 33632
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- Terrace ŠIBENIK, ZATON - MEDITERRANEAN STONE VILLA IN A QUIET LOCATION Located in a quiet part of Zaton, surrounded by fields and nature, this beautiful Dalmatian stone villa is a perfect oasis of peace and privacy, only 1000 meters from the sea and the town center. The villa is spread over a plot of 1000 m², while the living area of the house is 255.05 m², providing a luxurious space for relaxation and enjoyment. The villa is designed for a modern lifestyle, and the carefully planned layout of the rooms ensures maximum functionality and comfort. Upon entering the house, you are greeted by a covered driveway and entrance area that lead to a spacious garage for two vehicles with an accompanying boiler room. On the ground floor there is also a study with a bathroom, ideal for guests or as a private office, and a small toilet. The spacious kitchen with dining room has access to the terrace, while the living room is connected to the outdoor area and pool, creating a perfect space for socializing and relaxing outdoors. The outdoor garden of 704 m² is decorated with a beautiful pool of 40 m², equipped with an automation system for maximum comfort. This spacious terrace offers enough space to enjoy the sun, while ambient lighting and an automatic patio door ensure complete privacy and security. An internal staircase leads to the first floor, where there is a hallway, a laundry room, and additional storage. Upstairs there are four spacious bedrooms, each with its own private bathroom. Special attention is drawn to the master bedroom, which, in addition to its own bathroom, also has a spacious wardrobe and a private terrace. Two of the bedrooms also have their own terraces, perfect for morning relaxation with a view of the surrounding countryside. The villa is equipped with advanced systems such as heating with heat pumps, an internal fireplace, underfloor heating and a Fan Coil cooling system. Security and comfort are ensured through an alarm system and video surveillance, while additional features such as an automated pool, ambient lighting, an irrigation system and a biopurifier of waste water make this villa the perfect choice for a modern and luxurious life. Also, preparing for a solar power plant ensures an energy-efficient and environmentally friendly way of life. This luxury villa in Zaton offers a unique opportunity to enjoy peace and quiet, while at the same time providing all the advantages of modern technology and top design. Zaton, a picturesque place located near Šibenik, is perfect for those looking for peace and an authentic Mediterranean experience. Surrounded by a beautiful landscape and turquoise sea, Zaton offers an ideal escape from the hustle and bustle of the city, while Šibenik with its rich cultural heritage and facilities is only a few minutes' drive away. Charming bays, traditional Dalmatian architecture and the proximity of the Krka National Park make Zaton the perfect place to relax and enjoy the natural beauty of Dalmatia. The stated price refers to a completely finished building on a turnkey basis, without furniture. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: ... />
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