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House & single-family home for sale in Sofia City Province

Bulgaria > Sofia City Province

USD 1,914,272

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House & Single-family home (For sale)

7,104 sqft

Reference: EDEN-T101577377 / 101577377

Unique Estates is pleased to present you a new classic house, located on a quiet street in the district. 'Boyana'. Extremely high quality materials are used in the property. All interior doors, paneling and staircases are made of solid oak wood. The windows are six-chamber, wooden. External and internal insulation has been installed, and heating will be provided through a German gas boiler, leaving outlets for a heat pump. In the spacious living room there is a large Italian fireplace with wooden fittings. The kitchen is built according to a design project of natural oak and marble countertops, and built-in electrical appliances. From the living room there is a beautifully landscaped yard with majestic century-old trees. The house has an area of 660 sq.m. and has the following layout: Basement: double garage, laundry room, bathroom with toilet, boiler room, spa area-steam bath, sauna, thermo-zone, dressing room; First floor: entrance hall, corridor, closet, bathroom with toilet, large living room with kitchen area with an area of 77sq.m; Second floor: corridor, bathroom with toilet, three large bedrooms; Third floor: Bathroom with toilet, bedroom and huge terrace, with an area of 45 sq.m. Ref. ID:21337 View more View less Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова класическа къща, разположена на тиха улица в кв. 'Бояна'. В имота са вложени изключително висококачествени материали. Всички вътрешни врати, ламперии и стълбища са изработени от масивно дъбово дърво. Дограмата е шесткамерна, дървена. Монтирана е външна и вътрешна изолация, а отоплението ще се осигурява, чрез немски газов котел, като са оставени и изводи за термо-помпа. В просторната дневна е разположена голяма италианска камина камина, с дървен обков. Кухнята е изградена по дизайнерски проект от естествен дъб и мраморни плотове, и вградени електроуреди. От дневната се излиза към красиво озеленен двор с величествени вековни дървета. Къщата е с площ от 660 кв.м. и има следното разпределение: Сутерен: двоен гараж, мокро помещение, баня с тоалетна, котелно, помещения за спа зона-парна баня, сауна, термо-зона, съблекалня; Първи етаж: антре, коридор, дрешник, баня с тоалетна, голяма дневна с кухненска част с площ от 77кв.м; Втори етаж: коридор, баня с тоалетна, три големи спални; Трети етаж: Баня с тоалетна, спалня и огромна тераса, с площ от 45 кв.м. Ref. ID:21337 Unique Estates a le plaisir de vous présenter une nouvelle maison classique, située dans une rue calme du quartier. 'Boyana'. Des matériaux de très haute qualité sont utilisés dans la propriété. Toutes les portes intérieures, les lambris et les escaliers sont en bois de chêne massif. Les fenêtres sont en bois à six chambres. L’isolation extérieure et intérieure a été installée, et le chauffage sera assuré par une chaudière à gaz allemande, laissant des sorties pour une pompe à chaleur. Dans le salon spacieux, il y a une grande cheminée italienne avec des accessoires en bois. La cuisine est construite selon un projet de conception de comptoirs en chêne naturel et en marbre, et d’appareils électriques intégrés. Du salon, il y a une cour magnifiquement aménagée avec des arbres centenaires majestueux. La maison a une superficie de 660 m². et a la disposition suivante : Sous-sol : garage double, buanderie, salle de bain avec toilettes, chaufferie, espace spa-bain de vapeur, sauna, zone thermique, dressing ; Premier étage : hall d’entrée, couloir, placard, salle de bain avec toilettes, grand salon avec coin cuisine d’une superficie de 77 m² ; Deuxième étage : couloir, salle de bain avec toilettes, trois grandes chambres ; Troisième étage : Salle de bain avec toilettes, chambre et immense terrasse, d’une superficie de 45 m². Réf. ID :21337 Unique Estates se complace en presentarles una nueva casa clásica, ubicada en una calle tranquila del distrito. 'Boyana'. En la propiedad se utilizan materiales de muy alta calidad. Todas las puertas, paneles y escaleras interiores están hechas de madera maciza de roble. Las ventanas son de seis cámaras, de madera. Se ha instalado aislamiento externo e interno, y la calefacción se proporcionará a través de una caldera de gas alemana, dejando salidas para una bomba de calor. En la amplia sala de estar hay una gran chimenea italiana con accesorios de madera. La cocina está construida según un proyecto de diseño de encimeras de roble natural y mármol, y electrodomésticos empotrados. Desde la sala de estar hay un hermoso patio ajardinado con majestuosos árboles centenarios. La casa tiene una superficie de 660 metros cuadrados. y tiene la siguiente distribución: Sótano: garaje doble, lavadero, baño con aseo, sala de calderas, zona de spa-baño de vapor, sauna, termo-zona, vestidor; Primera planta: hall de entrada, pasillo, armario, baño con aseo, amplio salón con zona de cocina con una superficie de 77m²; Segunda planta: pasillo, baño con aseo, tres amplios dormitorios; Tercera planta: Cuarto de baño con aseo, dormitorio y enorme terraza, con una superficie de 45 m². ID de referencia:21337 Unique Estates heeft het genoegen u een nieuwe klassieke woning te presenteren, gelegen aan een rustige straat in de wijk. 'Boyana'. In het pand worden materialen van zeer hoge kwaliteit gebruikt. Alle binnendeuren, lambrisering en trappen zijn gemaakt van massief eikenhout. De ramen zijn zeskamer, houten. Er is buiten- en interne isolatie aangebracht en de verwarming zal worden verzorgd door middel van een Duitse gasketel, waardoor er stopcontacten overblijven voor een warmtepomp. In de ruime woonkamer bevindt zich een grote Italiaanse open haard met houten armaturen. De keuken is gebouwd volgens een ontwerpproject van natuurlijke eiken en marmeren werkbladen en ingebouwde elektrische apparaten. Vanuit de woonkamer is er een prachtig aangelegde tuin met majestueuze eeuwenoude bomen. Het huis heeft een oppervlakte van 660 m². en heeft de volgende indeling: Kelder: dubbele garage, wasruimte, badkamer met toilet, stookruimte, spa-stoombad, sauna, thermozone, kleedkamer; Eerste verdieping: entree, hal, gang, kast, badkamer met toilet, grote woonkamer met keuken met een oppervlakte van 77m²; Tweede verdieping: gang, badkamer met toilet, drie grote slaapkamers; Derde verdieping: Badkamer met toilet, slaapkamer en groot terras, met een oppervlakte van 45 m². Referentie ID:21337 Unique Estates is pleased to present you a new classic house, located on a quiet street in the district. 'Boyana'. Extremely high quality materials are used in the property. All interior doors, paneling and staircases are made of solid oak wood. The windows are six-chamber, wooden. External and internal insulation has been installed, and heating will be provided through a German gas boiler, leaving outlets for a heat pump. In the spacious living room there is a large Italian fireplace with wooden fittings. The kitchen is built according to a design project of natural oak and marble countertops, and built-in electrical appliances. From the living room there is a beautifully landscaped yard with majestic century-old trees. The house has an area of 660 sq.m. and has the following layout: Basement: double garage, laundry room, bathroom with toilet, boiler room, spa area-steam bath, sauna, thermo-zone, dressing room; First floor: entrance hall, corridor, closet, bathroom with toilet, large living room with kitchen area with an area of 77sq.m; Second floor: corridor, bathroom with toilet, three large bedrooms; Third floor: Bathroom with toilet, bedroom and huge terrace, with an area of 45 sq.m. Ref. ID:21337 Unique Estates freut sich, Ihnen ein neues klassisches Haus in einer ruhigen Straße im Viertel präsentieren zu können. 'Bojana'. In der Immobilie werden extrem hochwertige Materialien verwendet. Alle Innentüren, Vertäfelungen und Treppenhäuser sind aus massivem Eichenholz gefertigt. Die Fenster sind aus Holz mit sechs Kammern. Es wurde eine Außen- und Innendämmung installiert, und die Heizung erfolgt über einen deutschen Gaskessel, so dass die Auslässe für eine Wärmepumpe übrig bleiben. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein großer italienischer Kamin mit Holzbeschlägen. Die Küche ist nach einem Designprojekt aus Arbeitsplatten aus natürlicher Eiche und Marmor und eingebauten Elektrogeräten gebaut. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen wunderschön angelegten Hof mit majestätischen jahrhundertealten Bäumen. Das Haus hat eine Fläche von 660 qm. und hat folgende Aufteilung: Untergeschoss: Doppelgarage, Waschküche, Badezimmer mit WC, Heizungsraum, Spa-Bereich-Dampfbad, Sauna, Thermozone, Ankleidezimmer; Erster Stock: Eingangshalle, Flur, Kleiderschrank, Badezimmer mit WC, großes Wohnzimmer mit Küchenbereich mit einer Fläche von 77 m²; Zweiter Stock: Flur, Badezimmer mit WC, drei große Schlafzimmer; Dritter Stock: Badezimmer mit WC, Schlafzimmer und große Terrasse mit einer Fläche von 45 m² Artikel-Nr.:21337 Unique Estates è lieta di presentarvi una nuova casa classica, situata in una strada tranquilla del quartiere. 'Boyana'. Nella proprietà vengono utilizzati materiali di altissima qualità. Tutte le porte interne, i pannelli e le scale sono realizzati in legno massello di rovere. Le finestre sono a sei camere, in legno. L'isolamento esterno e interno è stato installato e il riscaldamento sarà fornito attraverso una caldaia a gas tedesca, lasciando le uscite per una pompa di calore. Nell'ampio soggiorno c'è un grande camino italiano con accessori in legno. La cucina è costruita secondo un progetto di design di ripiani in rovere naturale e marmo ed elettrodomestici da incasso. Dal soggiorno si accede a un cortile splendidamente paesaggistico con maestosi alberi secolari. La casa ha una superficie di 660 mq. e ha la seguente disposizione: Piano seminterrato: garage doppio, lavanderia, bagno con wc, locale caldaia, area spa-bagno turco, sauna, zona termica, spogliatoio; Primo piano: ingresso, corridoio, ripostiglio, bagno con wc, ampio soggiorno con angolo cottura della superficie di 77mq; Secondo piano: corridoio, bagno con wc, tre ampie camere da letto; Terzo piano: bagno con wc, camera da letto e grande terrazza, con una superficie di 45 mq. Rif. ID:21337 Η Unique Estates είναι στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσει ένα νέο κλασικό σπίτι, που βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο της περιοχής. «Μπογιάνα». Εξαιρετικά υψηλής ποιότητας υλικά χρησιμοποιούνται στο ακίνητο. Όλες οι εσωτερικές πόρτες, οι επενδύσεις και οι σκάλες είναι κατασκευασμένες από μασίφ ξύλο βελανιδιάς. Τα παράθυρα είναι έξι θαλάμων, ξύλινα. Έχει εγκατασταθεί εξωτερική και εσωτερική μόνωση και η θέρμανση θα παρέχεται μέσω γερμανικού λέβητα αερίου, αφήνοντας πρίζες για αντλία θερμότητας. Στο ευρύχωρο σαλόνι υπάρχει ένα μεγάλο ιταλικό τζάκι με ξύλινα εξαρτήματα. Η κουζίνα είναι χτισμένη σύμφωνα με ένα σχέδιο σχεδιασμού από φυσικούς δρύινους και μαρμάρινους πάγκους, καθώς και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Από το σαλόνι υπάρχει μία όμορφα διαμορφωμένη αυλή με μεγαλοπρεπή αιωνόβια δέντρα. Το σπίτι έχει εμβαδόν 660 τ.μ. και έχει την ακόλουθη διάταξη: Υπόγειο: διπλό γκαράζ, πλυσταριό, μπάνιο με τουαλέτα, λεβητοστάσιο, σπα-ατμόλουτρο, σάουνα, θερμοζώνη, γκαρνταρόμπα. Πρώτος όροφος: χωλ εισόδου, διάδρομος, ντουλάπα, μπάνιο με τουαλέτα, μεγάλο σαλόνι με κουζίνα με εμβαδόν 77τ.μ. Δεύτερος όροφος: διάδρομος, μπάνιο με τουαλέτα, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια. Τρίτος όροφος: Μπάνιο με τουαλέτα, υπνοδωμάτιο και τεράστια βεράντα, εμβαδού 45 τ.μ. Κωδικός:21337