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This description has been automatically translated from French. View more View less Située à l'entrée du quartier prisé de l'Aiguillon, cette charmante maison de style Arcachonnais offre une proximité idéale entre la plage et le port d'Arcachon. Son extérieur séduisant cache un intérieur à la fois original et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse de 71m2 comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également des toilettes japonaises ainsi qu'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et une douche Hammam.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres équipées de salles d'eau privatives, ainsi qu'un WC commun séparé. L'une des chambres bénéficie même d'une mezzanine offrant une petite vue sur le Bassin d'Arcachon depuis son lit.
En extérieur, la maison offre une terrasse en bois exotique à deux niveaux, sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de sa piscine carrelée, dotée d'une paroi vitrée, pour des moments de détente absolue. L'Olivier à double tronc, les bambous et les jasmins étoilés contribuent à une sensation de bien-être au quotidien. Et cerise sur le gâteau, la plage de l'Aiguillon et le port d'Arcachon sont à seulement quelques pas, vous offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement de cet environnement côtier exceptionnel.
Honoraires à la charge du Vendeur
DPE en cours (kwh/m2/an), GES (kg co2/m2/an)
Estimation des coûts annuel d'énergie :
Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU
Agent commercial indépendant
RSAC : 880869045– RCP : 60933707
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... Located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, this charming Arcachon-style house offers an ideal proximity between the beach and the port of Arcachon. Its appealing exterior conceals an interior that is both original and functional.On the ground floor, you will be welcomed by a spacious living area of 71m2 that includes an open kitchen, perfect for sharing convivial moments. You will also find Japanese toilets as well as a sleeping area with a bedroom, a shower room, and a Hammam shower.On the first floor, you will discover three bedrooms equipped with private shower rooms, as well as a separate common toilet. One of the bedrooms even features a mezzanine offering a small view of the Bassin d'Arcachon from its bed.Outside, the house offers a two-level terrace made of exotic wood, with no overlooking neighbors, benefiting from optimal sunlight. You can fully enjoy its tiled swimming pool, equipped with a glass wall, for moments of absolute relaxation. The double-trunk olive tree, bamboo, and star jasmine contribute to a daily sense of well-being. And icing on the cake, the Aiguillon beach and the port of Arcachon are just a few steps away, allowing you to fully enjoy this exceptional coastal environment.Fees payable by the sellerEnergy performance diagnosis in progress (kwh/m2/year), greenhouse gas emissions (kg co2/m2/year)Estimated annual energy costs:For more information, contact Maeva MATHIEU, Independent commercial agent, RSAC: 880869045– RCP: 60933707Find all our properties on IMMOBAInformation on the risks to which this property is exposed is available on request or on the Géorisques website: ... />
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