USD 2,139,072
USD 2,142,287
USD 1,768,271
USD 1,800,421
USD 2,008,327
D'une superficie de 140 m², elle comprend une entrée, une cuisine, un salon et quatre chambres. Idéalement orientée, elle est entourée d'un terrain plat, ce qui lui confère un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison représente une excellente opportunité pour créer une propriété personnalisée, tout en étant située à quelques minutes des commodités et des plages, ce qui en fait un choix parfait tant pour une résidence principale que secondaire.
Un projet de rénovation et d'agrandissement avec un permis de construire purgé de tout recours réalisé par un architecte de renom est disponible sur demande.
DPE D (190kWh/m².an)
GES D (42kgCO2/m².an)
Prix FAI 1 970 000€ HAI.
Les honoraires de l'agence d'un montant de 30 000 € sont à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau.
Tous nos biens sont visibles sur IMMOBA. Nestled on the heights of Pyla-sur-Mer, this house offers a lovely view of the Arcachon Bay, the dune of Pyla, and the Atlantic Ocean.With an area of 140 m², it includes an entrance, a kitchen, a living room, and four bedrooms. Ideally oriented, it is surrounded by flat land, providing an exceptional living environment.This house represents an excellent opportunity to create a personalized property, while being just a few minutes away from amenities and the beaches, making it a perfect choice for both a primary or secondary residence.A renovation and expansion project with a building permit cleared of any appeal, carried out by a renowned architect, is available on request.Energy Performance Rating D (190kWh/m².year)Greenhouse Gas Emission Rating D (42kgCO2/m².year)Price Including Agency Fees: €1,970,000 including all taxes.The agency fees amounting to €30,000 are to be borne by the buyer.For more information about this property, please contact Marina Tonneau.All our properties can be viewed on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.