USD 375,115
USD 411,183
USD 375,115
Situé dans une résidence prisée au centre de Montmorency, cet appartement de 100 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie mêlant confort et praticité, avec un accès privilégié à un parc arboré, un terrain de tennis privatif et un gardien.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à un balcon avec vue sur le parc, et prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Les trois chambres bénéficient d'une disposition optimale :
Une chambre s'ouvre directement sur le balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Les deux autres chambres donnent directement sur un jardinet privatif de 22 m², un véritable havre de paix à portée de main.
La salle d'eau, aux belles prestations, saura vous séduire avec sa grande douche alliant élégance et confort.
Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été soigneusement entretenu et pensé pour un usage pratique : de nombreux rangements intégrés, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement calme à deux pas des commodités du centre-ville, ce bien rare est une véritable invitation à poser ses valises.
Charges de copropriété : 622 euros / mois. DPE D 161, GES D 34 .Energie au gaz : chauffage + eau chaude / gardien, terrain de tennis. Nombre de lots 122 dont 57 à titre d'habitations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au ... ou à l'agence au ... For sale: Bright and functional apartment in the heart of MontmorencyLocated in a sought-after residence in the center of Montmorency, this 100 m² elevated ground floor apartment offers a living environment that combines comfort and practicality, with privileged access to a wooded park, a private tennis court, and a caretaker.From the entrance, you will be charmed by a spacious living room of nearly 50 m², bathed in light thanks to its large openings, providing access to a balcony overlooking the park, and extended by an open, fitted, and equipped kitchen. An ideal space to share warm moments with family or friends.The three bedrooms benefit from an optimal layout:One bedroom opens directly onto the balcony, perfect for enjoying the outdoors in complete peace.The other two bedrooms open directly onto a private garden of 22 m², a true haven of peace at your fingertips.The beautiful shower room will charm you with its large shower combining elegance and comfort.No work is needed; the apartment has been carefully maintained and designed for practical use: numerous integrated storage spaces, an underground parking space, and a cellar complete this property.Ideal for a family or for those seeking a quiet environment just steps away from the amenities of the city center, this rare property is a true invitation to settle in.Condominium charges: 622 euros/month. DPE D 161, GES D 34. Gas energy: heating + hot water / caretaker, tennis court. Number of lots 122, including 57 for housing. Fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.For any inquiries, please contact Aurore PINAUD, real estate consultant (EI), registered with the Pontoise RSAC 904458338 at ... or at the agency at ... This description has been automatically translated from French.