PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Stadtallendorf
USD 302,646
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103800314
/ 103800314
Reference:
EDEN-T103800314
Country:
DE
City:
Stadtallendorf
Postal code:
35260
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,292 sqft
Lot size:
4,575 sqft
Rooms:
5
Bathrooms:
2
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony View more View less Описание на имота: Къща с магазин за хранителни стоки Предлаганата тук къща е построена през 1962 г. и съчетава класически чар с модерна функционалност. Това е солидна сграда, която предлага както жилищни, така и търговски площи и е идеална за инвеститори или оператори на собствен бизнес. Структура и употреба: На приземния етаж се помещава магазин за хранителни стоки, който е създаден от години и е надежден източник на доходи. Горните етажи предлагат допълнителна жилищна площ, която се отдава под наем. В момента месечният доход от наем възлиза на 1 450 евро, което е стабилна основа за вашата инвестиция. Имотът разполага и с красива тиха семейна градина, която ви кани да си починете. Тук можете също да построите 2-3 гаража и да генерирате допълнителен доход или да го използвате за други цели. Дворът е около 110квм2. Технически подробности: Година на производство: 1962 Отопление: Къщата е оборудвана с газова отоплителна система, която е обновена през 2014 година. Това гарантира ефективно и икономично топлоснабдяване. Състояние: Имотът е в добре поддържано състояние, като годината на построяване подчертава солидното качество на строителството. Слой: Имотът се намира на добре посещавано място, идеално за магазин за хранителни стоки. В същото време предлага приятни условия за живот на горните етажи. Тази къща е отлична възможност за инвеститори, които търсят солидна възвръщаемост, или за предприемачи, които искат да съчетаят живота и работата под един покрив. Събудих ли интереса ви? Тогава ми се обадете днес и уговорете среща за гледане. Очаквам с нетърпение да чуя от вас!
Features:
- Balcony Popis nemovitosti: Dům s obchodem s potravinami Zde nabízený dům byl postaven v roce 1962 a kombinuje klasické kouzlo s moderní funkčností. Jedná se o solidní budovu, která nabízí jak rezidenční, tak komerční prostory a je ideální pro investory nebo provozovatele vlastního podnikání. Struktura a použití: V přízemí se nachází obchod s potravinami, který byl založen již léta a je spolehlivým zdrojem příjmů. Horní patra nabízejí další obytný prostor, který je pronajímán. V současné době činí měsíční příjem z pronájmu 1 450 eur, což je stabilní základ pro vaši investici. K nemovitosti náleží také krásná klidná rodinná zahrada, která vybízí k odpočinku. Zde můžete také postavit 2-3 garáže a generovat další příjem nebo je použít k jiným účelům. Zahrada má rozlohu cca 110m2. Technické detaily: Rok výroby: 1962 Vytápění: Dům je vybaven plynovým topným systémem, který byl v roce 2014 zrekonstruován. Tím je zajištěno efektivní a nákladově úsporné zásobování teplem. Stav: Nemovitost je v udržovaném stavu, rok výstavby podtrhuje solidní kvalitu stavby. Vrstva: Nemovitost se nachází na dobře navštěvovaném místě, ideálním místem pro obchod s potravinami. Zároveň nabízí příjemné podmínky pro život v horních patrech. Tento dům je skvělou příležitostí pro investory, kteří hledají solidní výnos, nebo pro podnikatele, kteří chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou. Vzbudil jsem váš zájem? Pak mi zavolejte ještě dnes a domluvte si schůzku na prohlídku. Těším se na vaše zprávy!
Features:
- Balcony Beschreibung des Objekts: Haus mit Lebensmittelgeschäft Das hier angebotene Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und verbindet klassischen Charme mit moderner Funktionalität. Es handelt sich um ein solides Gebäude, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet und sich ideal für Investoren oder Betreiber eines eigenen Geschäfts eignet. Aufbau und Nutzung: Das Erdgeschoss beherbergt ein Lebensmittelgeschäft, das seit Jahren etabliert ist und eine zuverlässige Einnahmequelle darstellt. Die oberen Etagen bieten zusätzlichen Wohnraum, der vermietet wird. Derzeit belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf 1.450 Euro, was eine stabile Grundlage für Ihr Investment darstellt.Zu der Immobilie gehört auch ein schön ruhige Familiengarten ,welche zum Ausruhen einlädt. Hier könnte man auch 2-3 Garagen bauen und dadurch zusätzlichem Einnahme generieren oder anderweitig verwenden. Der Garten ist ca. 110qm2 groß. Technische Details: Baujahr: 1962 Heizung: Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die im Jahr 2014 erneuert wurde. Dies sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei das Baujahr die solide Qualität der Bauweise unterstreicht. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage, ideal für das Lebensmittelgeschäft. Gleichzeitig bietet sie angenehme Wohnbedingungen in den oberen Etagen. Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen, oder für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, von Ihnen zu hören!
Features:
- Balcony Περιγραφή ακινήτου: Σπίτι με παντοπωλείο Το σπίτι που προσφέρεται εδώ χτίστηκε το 1962 και συνδυάζει την κλασική γοητεία με τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Πρόκειται για ένα συμπαγές κτίριο που προσφέρει τόσο οικιστικό όσο και επαγγελματικό χώρο και είναι ιδανικό για επενδυτές ή διαχειριστές της δικής τους επιχείρησης. Δομή και χρήση: Στο ισόγειο στεγάζεται παντοπωλείο, το οποίο λειτουργεί εδώ και χρόνια και αποτελεί αξιόπιστη πηγή εισοδήματος. Οι επάνω όροφοι προσφέρουν επιπλέον χώρο διαβίωσης, ο οποίος ενοικιάζεται. Επί του παρόντος, το μηνιαίο εισόδημα από ενοίκια ανέρχεται σε 1.450 ευρώ, το οποίο αποτελεί σταθερή βάση για την επένδυσή σας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν όμορφο ήσυχο οικογενειακό κήπο, ο οποίος σας προσκαλεί να ξεκουραστείτε. Εδώ θα μπορούσατε επίσης να χτίσετε 2-3 γκαράζ και να δημιουργήσετε πρόσθετο εισόδημα ή να το χρησιμοποιήσετε για άλλους σκοπούς. Ο κήπος είναι περίπου 110τμ2. Τεχνικές λεπτομέρειες: Έτος κατασκευής: 1962 Θέρμανση: Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου, το οποίο ανανεώθηκε το 2014. Αυτό εξασφαλίζει αποτελεσματική και οικονομική παροχή θερμότητας. Κατάσταση: Το ακίνητο βρίσκεται σε καλά συντηρημένη κατάσταση, με το έτος κατασκευής να υπογραμμίζει τη σταθερή ποιότητα κατασκευής. Στρώση: Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυσύχναστη τοποθεσία, ιδανική για παντοπωλείο. Παράλληλα, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης στους επάνω ορόφους. Αυτό το σπίτι είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή απόδοση ή για επιχειρηματίες που θέλουν να συνδυάσουν τη ζωή και την εργασία κάτω από μια στέγη. Σας κέντρισα το ενδιαφέρον; Στη συνέχεια, καλέστε με σήμερα και κανονίστε ένα ραντεβού προβολής. Ανυπομονώ να ακούσω από εσάς!
Features:
- Balcony Descripción de la propiedad: Casa con tienda de comestibles La casa que se ofrece aquí fue construida en 1962 y combina el encanto clásico con la funcionalidad moderna. Es un edificio sólido que ofrece espacio tanto residencial como comercial y es ideal para inversores u operadores de su propio negocio. Estructura y uso: La planta baja alberga una tienda de comestibles, que se ha establecido durante años y es una fuente confiable de ingresos. Las plantas superiores ofrecen espacio habitable adicional, que se alquila. Actualmente, los ingresos mensuales por alquiler ascienden a 1.450 euros, lo que supone una base estable para su inversión. La propiedad también cuenta con un hermoso y tranquilo jardín familiar, que invita al descanso. Aquí también puedes construir 2-3 garajes y generar ingresos adicionales o utilizarlo para otros fines. El jardín es de unos 110 m2. Técnicas: Año de hacer: 1962 Calefacción: La casa está equipada con un sistema de calefacción de gas, que fue renovado en 2014. Esto garantiza un suministro de calor eficiente y económico. Estado: La propiedad se encuentra en un estado bien mantenido, con el año de construcción que subraya la sólida calidad de la construcción. Capa: La propiedad se encuentra en una ubicación muy frecuentada, ideal para la tienda de comestibles. Al mismo tiempo, ofrece agradables condiciones de vida en los pisos superiores. Esta casa es una excelente oportunidad para inversores que buscan un rendimiento sólido o para empresarios que desean combinar vivir y trabajar bajo un mismo techo. ¿He despertado tu interés? Entonces llámeme hoy y programe una cita para verlo. ¡Espero tener noticias suyas!
Features:
- Balcony Descriptif du bien : Maison avec épicerie La maison proposée ici a été construite en 1962 et combine le charme classique avec la fonctionnalité moderne. Il s’agit d’un bâtiment solide qui offre à la fois des espaces résidentiels et commerciaux et est idéal pour les investisseurs ou les exploitants de leur propre entreprise. Structure et utilisation : Le rez-de-chaussée abrite une épicerie, qui existe depuis des années et constitue une source de revenus fiable. Les étages supérieurs offrent un espace de vie supplémentaire, qui est loué. Actuellement, les revenus locatifs mensuels s’élèvent à 1 450 euros, ce qui constitue une base stable pour votre investissement. La propriété dispose également d’un beau jardin familial calme, qui vous invite au repos. Ici, vous pouvez également construire 2-3 garages et générer des revenus supplémentaires ou les utiliser à d’autres fins. Le jardin fait environ 110m2. Détails techniques : Année de fabrication : 1962 Chauffage : La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, qui a été renouvelé en 2014. Cela garantit un approvisionnement en chaleur efficace et économique. Condition : La propriété est dans un état bien entretenu, l’année de construction soulignant la qualité solide de la construction. Couche: La propriété est dans un endroit bien fréquenté, idéal pour l’épicerie. En même temps, il offre des conditions de vie agréables aux étages supérieurs. Cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement solide ou pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vivre et travailler sous un même toit. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles !
Features:
- Balcony Beschrijving van de woning: Huis met kruidenierswinkel Het hier aangeboden huis is gebouwd in 1962 en combineert klassieke charme met moderne functionaliteit. Het is een solide gebouw dat zowel residentiële als commerciële ruimte biedt en ideaal is voor investeerders of exploitanten van een eigen bedrijf. Structuur en gebruik: Op de begane grond bevindt zich een kruidenierswinkel, die al jaren bestaat en een betrouwbare bron van inkomsten is. De bovenverdiepingen bieden extra woonruimte, die wordt verhuurd. Momenteel bedragen de maandelijkse huurinkomsten 1.450 euro, wat een stabiele basis is voor uw investering. De woning heeft ook een prachtige rustige familietuin, die uitnodigt tot rust. Hier kunt u ook 2-3 garages bouwen en extra inkomsten genereren of deze voor andere doeleinden gebruiken. De tuin is ongeveer 110m2. Technische gegevens: Bouwjaar: 1962 Verwarming: De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem, welke in 2014 is vernieuwd. Dit zorgt voor een efficiënte en kostenbesparende warmtevoorziening. Conditie: De woning verkeert in een goed onderhouden staat, waarbij het bouwjaar de solide kwaliteit van de constructie onderstreept. Laag: De woning ligt op een drukbezochte locatie, ideaal voor de supermarkt. Tegelijkertijd biedt het aangename leefomstandigheden op de bovenste verdiepingen. Deze woning is een uitgelezen kans voor beleggers die op zoek zijn naar een solide rendement of voor ondernemers die wonen en werken onder één dak willen combineren. Heb ik je interesse gewekt? Bel mij dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging. Ik kijk er naar uit om van je te horen!
Features:
- Balcony Descrição do imóvel: Casa com mercearia A casa oferecida aqui foi construída em 1962 e combina charme clássico com funcionalidade moderna. É um edifício sólido que oferece espaço residencial e comercial e é ideal para investidores ou operadores de seus próprios negócios. Estrutura e uso: O térreo abriga uma mercearia, que está estabelecida há anos e é uma fonte confiável de renda. Os andares superiores oferecem espaço adicional, que é alugado. Atualmente, a renda mensal do aluguel é de 1.450 euros, o que é uma base estável para o seu investimento. A propriedade também tem um belo jardim familiar tranquilo, que convida ao descanso. Aqui você também pode construir 2-3 garagens e gerar renda adicional ou usá-la para outros fins. O jardim tem cerca de 110m2. Detalhes técnicos: Ano de fabricação: 1962 Aquecimento: A casa está equipada com um sistema de aquecimento a gás, que foi renovado em 2014. Isso garante um fornecimento de calor eficiente e econômico. Estado: O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com o ano de construção a sublinhar a sólida qualidade da construção. Camada: A propriedade fica em um local bem frequentado, ideal para o supermercado. Ao mesmo tempo, oferece condições de vida agradáveis nos andares superiores. Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um retorno sólido ou para empreendedores que querem combinar viver e trabalhar sob o mesmo teto. Eu despertei seu interesse? Então me ligue hoje e marque uma visita. Estou ansioso para ouvir de você!
Features:
- Balcony Description of the property: House with grocery store The house offered here was built in 1962 and combines classic charm with modern functionality. It is a solid building that offers both residential and commercial space and is ideal for investors or operators of their own business. Structure and use: The ground floor houses a grocery store, which has been established for years and is a reliable source of income. The upper floors offer additional living space, which is rented out. Currently, the monthly rental income amounts to 1,450 euros, which is a stable basis for your investment. The property also has a beautiful quiet family garden, which invites you to rest. Here you could also build 2-3 garages and generate additional income or use it for other purposes. The garden is about 110sqm2. Technical details: Year of Make: 1962 Heating: The house is equipped with a gas heating system, which was renewed in 2014. This ensures an efficient and cost-saving heat supply. Condition: The property is in a well-maintained condition, with the year of construction underlining the solid quality of the construction. Layer: The property is in a well-frequented location, ideal for the grocery store. At the same time, it offers pleasant living conditions on the upper floors. This house is an excellent opportunity for investors looking for a solid return or for entrepreneurs who want to combine living and working under one roof. Have I piqued your interest? Then call me today and arrange a viewing appointment. I look forward to hearing from you!
Features:
- Balcony Opis nieruchomości: Dom ze sklepem spożywczym Oferowany tu dom został wybudowany w 1962 roku i łączy w sobie klasyczny urok z nowoczesną funkcjonalnością. Jest to solidny budynek, który oferuje zarówno powierzchnię mieszkalną, jak i usługową i jest idealny dla inwestorów lub podmiotów prowadzących własną działalność gospodarczą. Struktura i zastosowanie: Na parterze mieści się sklep spożywczy, który istnieje od lat i jest pewnym źródłem dochodu. Na wyższych piętrach znajduje się dodatkowa przestrzeń mieszkalna, która jest wynajmowana. Obecnie miesięczny dochód z wynajmu wynosi 1 450 euro, co stanowi stabilną podstawę dla Twojej inwestycji. Na terenie posiadłości znajduje się również piękny cichy ogród rodzinny, który zachęca do odpoczynku. Tutaj również możesz zbudować 2-3 garaże i generować dodatkowy dochód lub wykorzystać go do innych celów. Ogród ma około 110m2. Szczegóły techniczne: Rok produkcji: 1962 Ogrzewanie: Dom wyposażony jest w system ogrzewania gazowego, który został odnowiony w 2014 roku. Zapewnia to wydajne i oszczędne zaopatrzenie w ciepło. Stan: Nieruchomość jest w dobrym stanie, a rok budowy podkreśla solidną jakość konstrukcji. Warstwa: Nieruchomość znajduje się w dobrze uczęszczanej lokalizacji, idealnej na sklep spożywczy. Jednocześnie oferuje przyjemne warunki życia na wyższych piętrach. Ten dom to doskonała okazja dla inwestorów szukających solidnego zwrotu lub dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć życie i pracę pod jednym dachem. Czy wzbudziłem twoje zainteresowanie? Zadzwoń do mnie już dziś i umów się na oglądanie. Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie!
Features:
- Balcony Описание объекта: Дом с продуктовым магазином Предлагаемый здесь дом был построен в 1962 году и сочетает в себе классический шарм с современной функциональностью. Это добротное здание, которое предлагает как жилые, так и коммерческие площади и идеально подходит для инвесторов или операторов собственного бизнеса. Структура и использование: На первом этаже расположен продуктовый магазин, который был создан в течение многих лет и является надежным источником дохода. Верхние этажи предлагают дополнительную жилую площадь, которая сдается в аренду. В настоящее время ежемесячный доход от аренды составляет 1 450 евро, что является стабильной основой для ваших инвестиций. На территории отеля также есть красивый тихий семейный сад, который приглашает вас на отдых. Здесь же можно построить 2-3 гаража и получать дополнительный доход или использовать его не по назначению. Площадь сада составляет около 110 кв.м2. Технические характеристики: Год выпуска: 1962 Отопление: Дом оборудован системой газового отопления, которая была обновлена в 2014 году. Это обеспечивает эффективное и экономичное теплоснабжение. Состояние: Недвижимость находится в хорошем состоянии, а год постройки подчеркивает надежное качество строительства. Слой: Недвижимость находится в оживленном месте, идеально подходящем для продуктового магазина. В то же время он предлагает приятные условия для жизни на верхних этажах. Этот дом является отличной возможностью для инвесторов, ищущих солидную прибыль, или для предпринимателей, которые хотят совместить жизнь и работу под одной крышей. Я вызвал у вас интерес? Тогда позвоните мне сегодня и договоритесь о встрече с просмотром. С нетерпением жду вашего ответа!
Features:
- Balcony