USD 231,991
5 r
1,292 sqft
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Property price: 200000EUR to be paid by the seller
ENERGY EFFICIENCY: B- 83 kWh/m2/year.
CLIMATE CLASS: a- 2 kgCO2/m2/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 870 euros and 1240 euros / year.
Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 01/01/2023
On the France side, Franco-Belgian-International network of agencies and sales agents.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of. EI Angelo Roberti, Independent commercial agent in real estate of the SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of. NÎMES under the number 341932069, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Buying, selling, renting, selling, investing, renting, buying cotefranceimmo.fr
This ad is brought to you by Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Registered at the Registry of the Commercial Court of Nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of the France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - View more View less Maison mitoyenne sur un côte dans les Cévennes avec 4 chambres, 2 salle de bains et 2 WC, proche de toutes les commodités (école, boulangerie, pharmacie, médecins sur place, collège et magasins à St Ambroix 6km, lycée à Alès 25km). Le bien est situé dans la commune de Molières-sur-Cèze.Quartier calme et sécurisant, très proche de la la forêt avec nombreuses randonnées. Tout le confort moderne dans un écrin de verdure. La maison se présente comme suit : - une entrée (avec 2 grands placards) qui sépare le séjour des 4 chambres, dont une suite parentale - un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon pièce très lumineuse Un couloir distribue. 3 chambres et la suite parentale grande armoire dans chaque chambre - un coin buanderie - un WC indépendant avec lave main,une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, la suite parentale placard et dressing intégrés + salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC, sèche serviette Le jardin de 1150 m2 possède en plus de la piscine:une terrasse qui contourne la maison avec zones repas et détente,une balançoire,une cabane enfant,un trampoline,un potager,un poulailler et 3 points d'eau,une terrasse ombragée au fond du jardin,un cabanon de jardin en bois . Le bien dispose également d'une cave de 40m2 accessible par l'extérieur.Chauffage pompe à chaleur dans les chambres et climatisation réversible dans le séjour. Volets électriques entrée et séjour. Double vitrage dans toute la maison. Cette maison est mitoyenne sur un côté sans aucune gêne de voisinnage.
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Prix du bien: 200000EUR à la charge du vendeur
CLASSE ENERGIE :B- 83 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A- 2 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre870 euros et 1240 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Casa adosada en un lado en las Cevenas con 4 dormitorios, 2 baños y 2 aseos, cerca de todos los servicios (escuela, panadería, farmacia, médicos en el lugar, colegio y tiendas en St Ambroix a 6 km, escuela secundaria en Alès a 25 km). La propiedad está ubicada en la ciudad de Molières-sur-Cèze.Zona tranquila y segura, muy cerca del bosque con muchas caminatas. Todas las comodidades modernas en un entorno verde. La casa es la siguiente: - una entrada (con 2 grandes armarios) que separa el salón de los 4 dormitorios, incluida una suite principal - un salón con cocina equipada abierta a un comedor y un salón muy luminoso Un pasillo distribuye. 3 dormitorios y la suite principal armario grande en cada dormitorio - una zona de lavandería - un aseo independiente con lavabo, un baño con bañera, tocador y secador de toallas, la suite principal armario empotrado y vestidor + baño con ducha, tocador, WC, secador de toallas El jardín de 1150 m2 tiene además de la piscina: una terraza que rodea la casa con zonas de comedor y relajación, un columpio, una cabaña para niños, un trampolín, un huerto, un gallinero y 3 puntos de agua, una terraza sombreada en la parte inferior del jardín, un cobertizo de jardín de madera. La propiedad también cuenta con una bodega de 40m2 accesible desde el exterior. Calefacción por bomba de calor en los dormitorios y aire acondicionado reversible en el salón. Persianas eléctricas de entrada y salón. Doble acristalamiento en toda la casa. Esta casa está adosada por un lado sin molestias de los vecinos.
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Precio de la propiedad: 200000EUR a pagar por el vendedor
EFICIENCIA ENERGÉTICA: B- 83 kWh/m2/año.
CLASE CLIMÁTICA: a- 2 kgCO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 870 euros y 1240 euros/año.
Fecha de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación: 01/01/2023
Por parte de Francia, red franco-belga-internacional de agencias y agentes de ventas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... /> Este anuncio de bienes raíces ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial de. EI Angelo Roberti, Agente comercial independiente en bienes raíces de la SARL Côté France (sin fondos de tenencia), el agente comercial registrado en el RSAC de. NÎMES con el número 341932069, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la empresa SARL Côté France. Comprar, vender, alquilar, vender, invertir, alquilar, comprar cotefranceimmo.fr
Este anuncio es presentado por Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de Nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Asesores del norte al sur de Francia y 4 agencias a su servicio. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente de ventas inmobiliario independiente de SARL Côté France (sin fondos de retención), el agente comercial es el titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la empresa SARL Côté France ... - Anuncio escrito y publicado por un agente - Semi-detached house on one side in the Cevennes with 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets, close to all amenities (school, bakery, pharmacy, doctors on site, college and shops in St Ambroix 6km, high school in Alès 25km). The property is located in the town of Molières-sur-Cèze.Quiet and safe area, very close to the forest with many hikes. All modern comforts in a green setting. The house is as follows: - an entrance (with 2 large cupboards) which separates the living room from the 4 bedrooms, including a master suite - a living room with equipped kitchen open to a dining room and a very bright living room A corridor distributes. 3 bedrooms and the master suite large wardrobe in each bedroom - a laundry area - a separate toilet with washbasin, a bathroom with bathtub, vanity unit and towel dryer, the master suite fitted wardrobe and dressing room + bathroom with shower, vanity unit, WC, towel dryer The garden of 1150 m2 has in addition to the swimming pool: a terrace that goes around the house with dining and relaxation areas, a swing, a children's hut, a trampoline, a vegetable garden, a chicken coop and 3 water points, a shaded terrace at the bottom of the garden, a wooden garden shed. The property also has a cellar of 40m2 accessible from the outside. Heat pump heating in the bedrooms and reversible air conditioning in the living room. Electric shutters entrance and living room. Double glazing throughout the house. This house is semi-detached on one side without any nuisance from neighbours.
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Property price: 200000EUR to be paid by the seller
ENERGY EFFICIENCY: B- 83 kWh/m2/year.
CLIMATE CLASS: a- 2 kgCO2/m2/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 870 euros and 1240 euros / year.
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