USD 723,909
4 bd
2,799 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace View more View less Altes Steinhaus im Zentrum von Kaštel Lukšić! Das mehrhundertjährige Steinhaus befindet sich im Herzen von Kaštel Lukšić, 100 m vom Meer und dem wunderschönen Strand entfernt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 310 m². Das Haus wurde vor 15 Jahren saniert. Der alte Teil des Hauses hat eine Grundfläche von 75 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett ausgestattetes Studio-Apartment mit Bad und kleinem Abstellraum, Fläche ca. 45 m². Der Zugang zum Apartment erfolgt von der Straßenseite im Süden. Ein weiterer Teil des Erdgeschosses ist über den Innenhof zugänglich und umfasst einen sogenannten Weinkeller (Konoba) mit ca. 15 m². Im ersten Stock befindet sich ein ausgestattetes Einzimmerapartment mit Bad, Vorraum, großem Abstellraum und überdachtem Balkon von 10 m² auf der Nordseite. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 50 m². Im zweiten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 80 m². Ein Einzelzimmer im Süden gehört zum alten Teil des Hauses, die anderen zwei Schlafzimmer befinden sich über dem angebauten und legalisierten Anbau. Das Flachdach über diesen Zimmern dient als große Terrasse von ca. 30 m², die vom hohen Dachgeschoss aus zugänglich ist. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand und umfasst ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Balkon im Süden, insgesamt ca. 50 m². Die gesamte Außenfläche des Hauses beträgt 396 m², die Innenfläche ist um 80-90 m² kleiner. Klimaanlagen sind in allen Wohnräumen installiert, somit 4 Klimageräte. Das Dach ist aus Holz und in ausgezeichnetem Zustand, da es vor etwa 15 Jahren zusammen mit der Renovierung des Hauses errichtet wurde. Dem Eigentümer des Hauses steht das Durchgangsrecht über die Wendeltreppe durch den Innenhof zu den oberen Etagen zu, ebenso gehört ihm ein Drittel des Innenhofs. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1310
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace Stara kamena kuća u centru Kaštel Lukšića! Kamena kuća stara nekoliko stoljeća u samoj jezgri Kaštel Lukšića, 100 m udaljena od mora i predivne plaže. Ukupna površina kuće je cca 310 m2. Kuća je adaptirana prije 15 godina. Stari dio kuće je tlocrtno površine 75 m2. U prizemlju se nalazi potpuno opremljen studio apartman s kupaonicom i malom ostavom, površine cca 45m2. U apartman se ulazi iz ulice s južne strane. U drugi dio prizemlja se ulazi iz dvorišta u tzv. konobicu površine cca 15 m2. Na prvom katu je opremljen jednosobni apartman s kupaonicom, predsobljem, velikom ostavom i natkrivenim balkonom od 10 m2 sa sjeverne strane. Stan je površine cca 50 m2. Na drugom katu je trosobni stan površine cca 80 m2. Jedna jednokrevetna soba na jugu je u okviru starog dijela kuće, a još dvije spavaće sobe su iznad nadograđenog i legaliziranog aneksa. Ravni krov iznad tih soba služi kao velika terasa od cca 30 m2 na koju se izlazi iz visokog potkrovlja koje je ostalo u rohbau formi, a ima sobu, kuhinju, kupatilo i mali balkon na jugu, sve skupa 50-ak m2. Ukupna vanjska površina kuće je 396 m2, a unutarnja 80-90 m2 manja. Klima uređaju postavljeni u svim dnevnim boravcima, dakle 4 klima uređaja. Krov je drveni, u odličnom stanju jer je izrarađen kad i renoviranje kuće prije 15-ak godina. Vlasniku kuće pripada pravo prolaska kružnim skalama kroz dvorište na gornje etaže te mu pripada i trećina dvorišta. Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv Za više informacija: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1310
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace Old stone house in the center of Kaštel Lukšić! The stone house, several centuries old, is located in the very heart of Kaštel Lukšić, 100 m away from the sea and a beautiful beach. The total area of the house is approximately 310 m2. The house was renovated 15 years ago. The old part of the house has a floor area of 75 m2. On the ground floor, there is a fully equipped studio apartment with a bathroom and a small storage room, approximately 45 m2. The apartment is accessed from the street on the south side. The other part of the ground floor is accessed from the courtyard and is a so-called wine cellar (konobica) with an area of about 15 m2. On the first floor, there is a furnished one-bedroom apartment with a bathroom, an anteroom, a large storage room, and a covered balcony of 10 m2 on the north side. The apartment has an area of approximately 50 m2. On the second floor, there is a three-bedroom apartment of about 80 m2. One single bedroom facing south is within the old part of the house, while the other two bedrooms are above the extended and legalized annex. The flat roof above these rooms serves as a large terrace of approximately 30 m2, accessible from the high attic which remains in a rough construction (rohbau) state, and includes a room, kitchen, bathroom, and a small south-facing balcony, altogether about 50 m2. The total external area of the house is 396 m2, while the internal area is 80-90 m2 smaller. Air conditioning units are installed in all living rooms, thus there are 4 air conditioners. The roof is wooden, in excellent condition, as it was constructed at the same time as the renovation of the house about 15 years ago. The owner of the house has the right of passage via circular stairs through the courtyard to the upper floors and also owns one third of the courtyard. To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT For more information: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1310
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace Starý kamenný dům v centru Kaštel Lukšić! Kamenný dům, který je několik set let starý, se nachází v srdci Kaštel Lukšić, 100 m od moře a krásné pláže. Celková plocha domu je cca 310 m². Dům byl zrekonstruován před 15 lety. Stará část domu má podlahovou plochu 75 m². V přízemí se nachází plně vybavený garsonka s koupelnou a malou komorou, rozloha cca 45 m². Přístup do bytu je z jižní strany ulice. Další část přízemí je přístupná přes vnitřní dvůr a její součástí je tzv. vinný sklep (konoba) o rozloze cca 15 m². V prvním patře se nachází vybavený jednopokojový byt s koupelnou, vstupní halou, velkou komorou a krytým balkonem o rozloze 10 m² na severní straně. Byt má rozlohu cca 50 m². Ve druhém patře se nachází třípokojový byt o velikosti cca 80 m². Jednolůžkový pokoj na jihu patří do staré části domu, další dvě ložnice jsou umístěny nad připojenou a legalizovanou přístavbou. Plochá střecha nad těmito místnostmi slouží jako velká terasa o velikosti cca 30 m², na kterou je vstup z vysokého podkroví. Podkroví je ve stavu shell a zahrnuje pokoj, kuchyň, koupelnu a malý balkon na jih, celkem cca. 50 m². Celková venkovní plocha domu je 396 m², vnitřní plocha je menší o 80-90 m². Klimatizace jsou instalovány ve všech obytných místnostech, tedy 4 klimatizace. Střecha je dřevěná a je ve výborném stavu, protože byla postavena asi před 15 lety spolu s rekonstrukcí domu. Majitel domu má právo průchodu po točitém schodišti přes vnitřní dvůr do vyšších pater a zároveň vlastní třetinu vnitřního dvora. Abyste získali více informací a mohli si domluvit schůzku s naším makléřem, musíte nejprve podepsat smlouvu o zprostředkování. Tato smlouva je v souladu s předpisy o ochraně osobních údajů a kupní smlouvou na nemovitost. Provize za zprostředkování: 3% + DPH Další informace: Saša Šourek Telefon: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-1310
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace Стара каменна къща в центъра на Каштел Лукшич! Каменната къща, която е на няколкостотин години, се намира в сърцето на Каштел Лукшич, на 100 м от морето и красивия плаж. Общата площ на къщата е около 310 м². Къщата е реновирана преди 15 години. Старата част на къщата е с площ от 75 м². На приземния етаж има напълно оборудвано студио с баня и малко складово помещение, площ около 45 м². Достъпът до апартамента е от южната страна на улицата. Друга част от приземния етаж е достъпна през вътрешния двор и включва така наречената винарска изба (konoba) с около 15 m². На първия етаж има оборудван едностаен апартамент с баня, антре, голямо складово помещение и покрит балкон от 10 м² от северната страна. Апартаментът е с площ от около 50 м². На втория етаж има тристаен апартамент от около 80 м². Единична стая на юг принадлежи към старата част на къщата, другите две спални са разположени над прикрепеното и узаконено разширение. Плоският покрив над тези помещения служи като голяма тераса от около 30 м², до която се стига от високото таванско помещение. Таванското помещение е в състояние на черупка и включва стая, кухня, баня и малък балкон на юг, общо около 50 m². Общата външна площ на къщата е 396 м², вътрешната площ е по-малка с 80-90 м². Климатиците са инсталирани във всички дневни, като по този начин 4 климатика. Покривът е дървен и е в отлично състояние, тъй като е построен преди около 15 години заедно с ремонта на къщата. Собственикът на къщата има право на преминаване по вита стълба през вътрешния двор към горните етажи, а притежава и една трета от вътрешния двор. За да получите повече информация и да уговорите среща за оглед с нашия агент, първо трябва да подпишете договор за посредничество. Този договор е в съответствие с разпоредбите за защита на данните и договора за покупко-продажба на недвижим имот. Брокерска комисионна: 3% + ДДС За повече информация: Саша Шурек Телефон: ... Електронна поща: ... ID NEKRETNINE: iro-1310
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace Gammalt stenhus i centrum av Kaštel Lukšić! Stenhuset, som är flera hundra år gammalt, ligger i hjärtat av Kaštel Lukšić, 100 m från havet och den vackra stranden. Husets totala yta är ca 310 m². Huset renoverades för 15 år sedan. Den gamla delen av huset har en golvyta på 75 m². På bottenvåningen finns en fullt utrustad studiolägenhet med badrum och litet förråd, yta ca 45 m². Tillgång till lägenheten är från södra sidan av gatan. En annan del av bottenvåningen nås via innergården och inkluderar en så kallad vinkällare (konoba) på ca 15 m². På första våningen finns en utrustad enrumslägenhet med badrum, hall, stort förråd och täckt balkong på 10 m² på norra sidan. Lägenheten har en yta på ca 50 m². På andra våningen finns en trerumslägenhet på ca 80 m². Ett enkelrum i söder tillhör den gamla delen av huset, de andra två sovrummen ligger ovanför den bifogade och legaliserade tillbyggnaden. Det platta taket ovanför dessa rum fungerar som en stor terrass på cirka 30 m², som kan nås från den höga vinden. Vinden ligger i skalskick och innehåller ett rum, ett kök, ett badrum och en liten balkong i söderläge, totalt ca 50 m². Husets totala yttre yta är 396 m², den inre ytan är 80-90 m² mindre. Luftkonditioneringsapparater är installerade i alla vardagsrum, alltså 4 luftkonditioneringsapparater. Taket är av trä och är i utmärkt skick, eftersom det byggdes för cirka 15 år sedan i samband med renoveringen av huset. Husets ägare har rätt att passera via spiraltrappan genom den inre gården till de övre våningarna, och han äger också en tredjedel av den inre gården. För att få mer information och för att ordna ett visningsmöte med vår mäklare måste du först underteckna ett mäklaravtal. Detta avtal överensstämmer med dataskyddsbestämmelserna och köpekontraktet för fastigheter. Courtage: 3% + moms För mer information: Saša Šourek Telefon: ... E-post: ... ID NEKRETNINE: iro-1310
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace Vieille maison en pierre dans le centre de Kaštel Lukšić ! La maison en pierre, vieille de plusieurs centaines d’années, est située au cœur de Kaštel Lukšić, à 100 m de la mer et de la belle plage. La superficie totale de la maison est d’environ 310 m². La maison a été rénovée il y a 15 ans. La partie ancienne de la maison a une surface au sol de 75 m². Au rez-de-chaussée, il y a un studio entièrement équipé avec salle de bain et petit débarras, d’une superficie d’environ 45 m². L’accès à l’appartement se fait par le côté sud de la rue. Une autre partie du rez-de-chaussée est accessible par la cour intérieure et comprend une cave à vin (konoba) d’environ 15 m². Au premier étage, il y a un appartement d’une pièce équipé avec salle de bain, hall d’entrée, grand débarras et balcon couvert de 10 m² sur le côté nord. L’appartement a une superficie d’environ 50 m². Au deuxième étage, il y a un appartement de trois pièces d’environ 80 m². Une seule pièce au sud appartient à la partie ancienne de la maison, les deux autres chambres sont situées au-dessus de l’extension attenante et légalisée. Le toit plat au-dessus de ces pièces sert de grande terrasse d’environ 30 m², accessible depuis le grenier haut. Le grenier est à l’état de coquille et comprend une chambre, une cuisine, une salle de bain et un petit balcon au sud, soit un total d’environ 50 m². La surface extérieure totale de la maison est de 396 m², la surface intérieure est plus petite de 80-90 m². Des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces de vie, donc 4 climatiseurs. Le toit est en bois et est en excellent état, car il a été construit il y a environ 15 ans en même temps que la rénovation de la maison. Le propriétaire de la maison a le droit de passage par l’escalier en colimaçon à travers la cour intérieure vers les étages supérieurs, et il possède également un tiers de la cour intérieure. Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ... Courriel : ... ID NEKRETNINE : iro-1310
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace Antiga casa de pedra no centro de Kaštel Lukšić! A casa de pedra, com várias centenas de anos, está localizada no coração de Kaštel Lukšić, a 100 m do mar e da bela praia. A área total da casa é de cerca de 310 m². A casa foi reformada há 15 anos. A parte antiga da casa tem uma área útil de 75 m². No rés-do-chão encontra-se um estúdio totalmente equipado com casa de banho e pequena arrecadação, área aprox. 45 m². O acesso ao apartamento é feito pelo lado sul da rua. Outra parte do piso térreo é acessível através do pátio interno e inclui uma chamada adega (konoba) com aprox. 15 m². No primeiro andar encontra-se um apartamento equipado de um quarto com casa de banho, hall de entrada, grande arrecadação e varanda coberta de 10 m² no lado norte. O apartamento tem uma área de cerca de 50 m². No segundo andar há um apartamento de três quartos com cerca de 80 m². Um único cômodo no sul pertence à parte antiga da casa, os outros dois quartos estão localizados acima da extensão anexa e legalizada. O telhado plano acima desses quartos serve como um grande terraço de cerca de 30 m², que pode ser acessado a partir do sótão alto. O sótão está em estado de concha e inclui uma sala, uma cozinha, uma casa de banho e uma pequena varanda a sul, num total de aprox. 50 m². A área exterior total da casa é de 396 m², a área interior é menor em 80-90 m². Os condicionadores de ar são instalados em todas as salas de estar, portanto, 4 condicionadores de ar. O telhado é de madeira e encontra-se em excelente estado de conservação, pois foi construído há cerca de 15 anos juntamente com a renovação da casa. O proprietário da casa tem o direito de passagem pela escada em caracol através do pátio interno para os andares superiores, e também possui um terço do pátio interno. Para obter mais informações e marcar uma consulta com nosso agente, você deve primeiro assinar um contrato de corretagem. Este contrato está em conformidade com os regulamentos de proteção de dados e o contrato de compra de imóveis. Comissão de corretagem: 3% + IVA Para mais informações: Saša Šourek Telefone: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-1310
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace