PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Tavros
USD 1,169,481
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104675005
/ 104675005
Reference:
EDEN-T104675005
Country:
GR
City:
Petralona
Postal code:
11851
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,943 sqft
Lot size:
1,943 sqft
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Features:
- Garden View more View less Ova impresivna samostojeća kuća, s ID:1442147, nalazi se u srcu Atene, točnije u području Ano Petralona, nudeći jedinstvenu priliku za ulaganje. Izgrađena 1912. godine, ova rezidencija kombinira klasičnu arhitekturu s modernim sadržajima. -CIJENA I KUPNJA- Kuća se prodaje po cijeni od 1.000.000 eura, što odgovara 5.540,17 eura po četvornom metru, ukupne površine 180,50 m². Kuća ima korisni prostor na tri razine: podrumu, prizemlju i 1. katu, nudeći dovoljno prostora za obitelj ili za razvoj poslovnih aktivnosti. -PROSTORIJE I STRUKTURA- Kuća uključuje 4 prostrane spavaće sobe, 2 kupaonice, 2 dnevna boravka i 2 kuhinje. Prostori su svijetli i prozračni, pružajući udobnost i funkcionalnost u svakodnevnom životu. Popločani pod i drveni prozori definiraju kvalitetu gradnje i atmosferu kuće. -VANI- Vanjski prostor uključuje balkone i prekrasan vrt s travnjakom i drvećem. Kuća je na kutu dostupna prirodnom svjetlu i gleda na park, Akropolu i planinu, s koje se pruža panoramski pogled na urbani krajolik. -GRIJANJE I ENERGIJA- Grijanje se vrši putem pojedinačne peći i kotla, osiguravajući toplinu i udobnost u svim godišnjim dobima. Energetski certifikat klase H ukazuje na to da je potrebna nadogradnja, nudeći mogućnost postupne obnove doma. -ŠIRINA I STANJE OBRATKA- Kuća se nalazi na parceli od 185 m² umjerenog stanja. Iako zahtijeva renovaciju, ima izvrstan potencijal za korištenje bilo kao glavna rezidencija ili kao prilika za ulaganje. -PODRUČJE I SADRŽAJI- Lokacija rezidencije je idealna, jer je u blizini javnog prijevoza, parkova, škola, trgova i trgovačkih centara. Pristup javnom prijevozu je neposredan, što omogućuje jednostavno kretanje u i iz grada. -ZNAČAJKAMA- Kuća također ima mogućnost zalijevanja s automatskim zalijevanjem vrta, trofaznom strujom i pogodna je za kućne ljubimce. Mirnim susjedstvom dominira osjećaj udobnosti i sigurnosti, nudeći idealno okruženje za obitelji ili za one koji traže mir u gradu. Ova iznimna samostojeća kuća u Ateni ima potencijal da se pretvori u luksuzan i udoban životni prostor ili isplativu investiciju. Sa svojim jedinstvenim geografskim položajem, bogatom poviješću i brojnim mogućnostima, jedinstvena je prilika koju ne smijete propustiti.
Features:
- Garden Esta impressionante casa isolada, com ID: 1442147, está localizada no coração de Atenas, especificamente na área de Ano Petralona, oferecendo uma oportunidade única de investimento. Construída em 1912, esta residência combina arquitetura clássica com comodidades modernas. -PREÇO E COMPRA- A casa é vendida ao preço de 1.000.000 euros, o que corresponde a 5.540,17 euros por metro quadrado, com uma área total de 180,50 m2. A casa tem espaço útil em três níveis: cave, rés-do-chão e 1º andar, oferecendo muito espaço para uma família ou para o desenvolvimento de atividades empresariais. -INSTALAÇÕES E ESTRUTURA- A casa inclui 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho, 2 salas de estar e 2 cozinhas. Os espaços são luminosos e arejados, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. O piso frio e as janelas de madeira definem a qualidade da construção e a atmosfera da casa. -AO AR LIVRE- A área externa inclui varandas e um belo jardim com gramado e árvores. A casa é uma esquina acessível à luz natural e tem vista para o parque, a Acrópole e a montanha, oferecendo vistas panorâmicas da paisagem urbana. -AQUECIMENTO E ENERGIA- O aquecimento é realizado através de um fogão e caldeira individuais, garantindo calor e conforto em todas as estações. O certificado energético classe H indica que é necessária uma atualização, oferecendo uma oportunidade de renovação gradual da casa. -LARGURA E CONDIÇÃO DA PEÇA- A casa está localizada em um terreno de 185 m² com condição moderada. Embora necessite de reformas, tem excelente potencial para uso como residência principal ou como oportunidade de investimento. -ÁREA E INSTALAÇÕES- A localização da residência é ideal, pois fica perto de transportes públicos, parques, escolas, praças e centros comerciais. O acesso ao transporte público é imediato, proporcionando facilidade de deslocamento dentro e fora da cidade. -CARACTERÍSTICAS- A casa também tem capacidade de água com rega automática para o jardim, corrente trifásica e aceita animais de estimação. O bairro tranquilo é dominado por uma sensação de conforto e segurança, oferecendo o ambiente ideal para famílias ou para quem busca tranquilidade na cidade. Esta excepcional moradia isolada em Atenas tem potencial para ser transformada num espaço luxuoso e confortável ou num investimento rentável. Com sua localização geográfica única, rica história e muitas possibilidades, é uma oportunidade única a não perder.
Features:
- Garden Αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία, με ID: 1442147, βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, συγκεκριμένα στην περιοχή των Άνω Πετραλώνων, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία για επένδυση. Κατασκευασμένη το 1912, η κατοικία αυτή συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. -ΤΙΜΗ ΚΑΙ ΑΓΟΡΑ- Η κατοικία πωλείται στην τιμή των 1.000.000 ευρώ, γεγονός που αντιστοιχεί σε 5.540,17 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με συνολική επιφάνεια 180,50 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει ωφέλιμο χώρο σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, προσφέροντας άφθονο χώρο για μια οικογένεια ή για την ανάπτυξη επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. -ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΔΙΑΡΘΡΩΣΗ- Η κατοικία περιλαμβάνει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 σαλόνια και 2 κουζίνες. Οι χώροι είναι φωτεινοί και αεράτοι, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το δάπεδο με πλακάκια και τα ξύλινα παράθυρα προσδιορίζουν την ποιότητα κατασκευής και την ατμόσφαιρα του σπιτιού. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μπαλκόνια και έναν όμορφο κήπο με γκαζόν και δέντρα. Η κατοικία είναι γωνιακή προσιτή σε φυσικό φωτισμό και έχει θέα σε πάρκο, την Ακρόπολη και το βουνό, προσφέροντας πανοραμική οπτική του αστικού τοπίου. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑ- Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικής σόμπας και boiler, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση σε όλες τις εποχές. Το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η υποδηλώνει ότι απαιτείται αναβάθμιση, προσφέροντας μια ευκαιρία για σταδιακή ανανέωση της κατοικίας. -ΠΛΑΤΟΣ ΤΕΜΑΧΙΟΥ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ- Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 185 τ.μ. με μέτρια κατάσταση. Αν και απαιτεί ανακαινίσεις, έχει εξαιρετικές δυνατότητες για αξιοποίηση είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία. -ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΙ ΕΥΚΟΛΙΕΣ- Η θέση της κατοικίας είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες και εμπορικά κέντρα. Η πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία είναι άμεση, παρέχοντας ευκολία στις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Η κατοικία διαθέτει επίσης υδάτινη δυνατότητα με αυτόματο πότισμα για τον κήπο, τριφασικό ρεύμα και είναι φιλική για κατοικίδια. Η ήσυχη γειτονιά κυριαρχείται από μια αίσθηση άνεσης και ασφάλειας, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες ή για εκείνους που αναζητούν ηρεμία στην πόλη. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία στην Αθήνα έχει τη δυναμική να μετατραπεί σε έναν πολυτελή και άνετο χώρο διαμονής ή σε μια κερδοφόρα επένδυση. Με τη μοναδική της γεωγραφική τοποθεσία, την πλούσια ιστορία της και τις πολλές δυνατότητες που προσφέρει, είναι μία μοναδική ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε.
Features:
- Garden Detta imponerande fristående hus, med ID: 1442147, ligger i hjärtat av Aten, närmare bestämt i området Ano Petralona, och erbjuder en unik möjlighet till investeringar. Detta residens byggdes 1912 och kombinerar klassisk arkitektur med moderna bekvämligheter. -PRIS OCH KÖP- Huset säljs till ett pris av 1.000.000 euro, vilket motsvarar 5.540.17 euro per kvadratmeter, med en total yta på 180.50 kvm. Huset har användbart utrymme på tre nivåer: källare, bottenvåning och 1: a våningen, och erbjuder gott om plats för en familj eller för utveckling av affärsverksamhet. -LOKALER OCH STRUKTUR- Huset har 4 rymliga sovrum, 2 badrum, 2 vardagsrum och 2 kök. Utrymmena är ljusa och luftiga, vilket ger komfort och funktionalitet i vardagen. Klinkergolvet och träfönstren definierar kvaliteten på konstruktionen och husets atmosfär. -UTOMHUS- Utomhusområdet inkluderar balkonger och en vacker trädgård med gräsmatta och träd. Huset är ett hörn som är tillgängligt för naturligt ljus och har utsikt över parken, Akropolis och berget, med panoramautsikt över stadslandskapet. -UPPVÄRMNING OCH ENERGI- Uppvärmningen sker genom en individuell spis och panna, vilket säkerställer värme och komfort under alla årstider. Energicertifikatet klass H indikerar att en uppgradering krävs, vilket ger möjlighet till gradvis förnyelse av hemmet. -ARBETSSTYCKETS BREDD OCH KONDITION- Huset ligger på en tomt på 185 kvm med måttligt skick. Även om det kräver renoveringar har det utmärkt potential för användning antingen som huvudbostad eller som en investeringsmöjlighet. -OMRÅDE OCH FACILITETER- Bostadens läge är idealiskt, eftersom det ligger nära kollektivtrafik, parker, skolor, torg och köpcentra. Tillgången till kollektivtrafiken är omedelbar, vilket gör det enkelt att ta sig in och ut ur staden. -FUNKTIONER- Huset har även vattenmöjlighet med automatisk bevattning för trädgården, trefasström och är husdjursvänligt. Det lugna området domineras av en känsla av komfort och säkerhet, och erbjuder den idealiska miljön för familjer eller för dem som söker lugn i staden. Detta exceptionella fristående hus i Aten har potential att förvandlas till ett lyxigt och bekvämt vardagsrum eller en lönsam investering. Med sitt unika geografiska läge, rika historia och många möjligheter är det en unik möjlighet som inte får missas.
Features:
- Garden This impressive single-family house, with ID: 1442147, is located in the heart of Athens, specifically in the area of Ano Petralona, offering a unique investment opportunity. Built in 1912, this residence combines classic architecture with modern amenities. -PRICE AND PURCHASE- The house is for sale at the price of €1,000,000, which corresponds to €5,540.17 per square meter, with a total area of 180.50 sqm. The property features usable space across three levels: basement, ground floor, and 1st floor, providing ample room for a family or the development of business activities. -SPACES AND LAYOUT- The residence includes 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 2 living rooms, and 2 kitchens. The spaces are bright and airy, providing comfort and functionality for daily life. The tiled flooring and wooden windows define the quality of construction and the ambiance of the home. -EXTERIOR SPACES- The exterior space includes balconies and a beautiful garden with lawn and trees. The property is a corner lot, resulting in plenty of natural light and offers views of the park, the Acropolis, and the mountains, featuring a panoramic view of the urban landscape. -HEATING AND ENERGY- Heating is provided through individual stoves and a boiler, ensuring warmth and comfort in all seasons. The energy certificate in category H indicates that upgrades are needed, presenting an opportunity for gradual renovation of the property. -PLOT SIZE AND CONDITION- The residence is situated on a plot of 185 sqm with an average condition. Although it requires renovations, it has excellent potential for utilization either as a primary residence or as an investment opportunity. -AREA AND AMENITIES- The location of the house is ideal, as it is close to public transportation, parks, schools, squares, and shopping centers. Access to public transport is immediate, providing convenience for commuting within and outside the city. -CHARACTERISTICS- The property also features water supply capabilities with automatic irrigation for the garden, three-phase electricity, and is pet-friendly. The quiet neighborhood is characterized by a sense of comfort and security, offering an ideal environment for families or those seeking tranquility in the city. This exceptional single-family house in Athens has the potential to be transformed into a luxurious and comfortable living space or into a profitable investment. With its unique geographical location, rich history, and multiple possibilities it offers, this is an opportunity not to be missed.
Features:
- Garden Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit ID: 1442147 befindet sich im Herzen von Athen, genauer gesagt in der Gegend von Ano Petralona, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen. Diese 1912 erbaute Residenz verbindet klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. -PREIS UND KAUF- Das Haus wird zu einem Preis von 1.000.000 Euro verkauft, was 5.540,17 Euro pro Quadratmeter entspricht, mit einer Gesamtfläche von 180,50 m². Das Haus verfügt über Nutzflächen auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock und bietet viel Platz für eine Familie oder für die Entwicklung von Geschäftsaktivitäten. -RÄUMLICHKEITEN UND STRUKTUR- Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen. Die Räume sind hell und luftig und bieten Komfort und Funktionalität im Alltag. Der Fliesenboden und die Holzfenster prägen die Bauqualität und die Atmosphäre des Hauses. -DRAUßEN- Der Außenbereich umfasst Balkone und einen schönen Garten mit Rasen und Bäumen. Das Haus ist an der Ecke lichtdurchflutet und bietet einen Panoramablick auf den Park, die Akropolis und den Berg sowie einen Panoramablick auf die Stadtlandschaft. -HEIZUNG UND ENERGIE- Die Heizung erfolgt über einen individuellen Ofen und Boiler, der zu jeder Jahreszeit für Wärme und Komfort sorgt. Der Energieausweis der Klasse H weist darauf hin, dass eine Modernisierung erforderlich ist, und bietet die Möglichkeit einer schrittweisen Erneuerung des Hauses. -WERKSTÜCKBREITE UND -ZUSTAND- Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 185 qm mit mäßigem Zustand. Obwohl es renoviert werden muss, hat es ein hervorragendes Potenzial für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit. -BEREICH UND EINRICHTUNGEN- Die Lage der Residenz ist ideal, da sie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Schulen, Plätzen und Einkaufszentren liegt. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist sofort möglich, so dass Sie sich leicht in und aus der Stadt bewegen können. -FUNKTIONEN- Das Haus verfügt auch über Wasserkapazität mit automatischer Bewässerung für den Garten, Drehstrom und ist haustierfreundlich. Das ruhige Viertel wird von einem Gefühl von Komfort und Sicherheit dominiert und bietet die ideale Umgebung für Familien oder für diejenigen, die Ruhe in der Stadt suchen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Athen hat das Potenzial, in einen luxuriösen und komfortablen Wohnraum oder eine rentable Investition verwandelt zu werden. Mit seiner einzigartigen geografischen Lage, seiner reichen Geschichte und seinen vielen Möglichkeiten ist es eine einzigartige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Features:
- Garden Cette impressionnante maison individuelle, avec ID : 1442147, est située au cœur d’Athènes, plus précisément dans la région d’Ano Petralona, offrant une opportunité unique d’investissement. Construite en 1912, cette résidence allie une architecture classique à des équipements modernes. -PRIX ET ACHAT- La maison est vendue au prix de 1.000.000 euros, ce qui correspond à 5.540.17 euros le mètre carré, avec une superficie totale de 180.50 m². La maison dispose d’un espace utile sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, offrant beaucoup d’espace pour une famille ou pour le développement d’activités commerciales. -LOCAUX ET STRUCTURE- La maison comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines. Les espaces sont lumineux et aérés, offrant confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne. Le sol carrelé et les fenêtres en bois définissent la qualité de la construction et l’atmosphère de la maison. -DEHORS- L’espace extérieur comprend des balcons et un beau jardin avec pelouse et arbres. La maison est accessible à la lumière naturelle et donne sur le parc, l’Acropole et la montagne, offrant une vue panoramique sur le paysage urbain. -CHAUFFAGE ET ÉNERGIE- Le chauffage est assuré par un poêle et une chaudière individuels, assurant chaleur et confort en toutes saisons. Le certificat énergétique de classe H indique qu’une mise à niveau est nécessaire, offrant la possibilité d’un renouvellement progressif de la maison. -LARGEUR ET ÉTAT DE LA PIÈCE- La maison est située sur un terrain de 185 m² avec un état modéré. Bien qu’il nécessite des rénovations, il présente un excellent potentiel d’utilisation soit comme résidence principale, soit comme opportunité d’investissement. -ZONE ET INSTALLATIONS- L’emplacement de la résidence est idéal, car il est proche des transports en commun, des parcs, des écoles, des places et des centres commerciaux. L’accès aux transports en commun est immédiat, ce qui facilite les déplacements dans et hors de la ville. -FONCTIONNALITÉS- La maison a également une capacité d’eau avec arrosage automatique pour le jardin, courant triphasé et accepte les animaux domestiques. Le quartier calme est dominé par un sentiment de confort et de sécurité, offrant l’environnement idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité dans la ville. Cette maison individuelle exceptionnelle à Athènes a le potentiel d’être transformée en un espace de vie luxueux et confortable ou en un investissement rentable. Avec sa situation géographique unique, sa riche histoire et ses nombreuses possibilités, c’est une occasion unique à ne pas manquer.
Features:
- Garden Тази впечатляваща самостоятелна къща с ID: 1442147 се намира в сърцето на Атина, по-специално в района на Ано Петралона, предлагайки уникална възможност за инвестиция. Построена през 1912 г., тази резиденция съчетава класическа архитектура с модерни удобства. -ЦЕНА И ПОКУПКА- Къщата се продава на цена от 1.000.000 евро, което съответства на 5.540.17 евро на квадратен метър, с обща площ от 180.50 кв.м. Къщата разполага с полезно пространство на три нива: мазе, партер и 1-ви етаж, предлагайки много място за семейство или за развитие на бизнес дейности. -ПОМЕЩЕНИЯ И СТРУКТУРА- Къщата включва 4 просторни спални, 2 бани, 2 дневни и 2 кухни. Пространствата са светли и просторни, осигуряващи комфорт и функционалност в ежедневието. Подът с плочки и дървените прозорци определят качеството на строителството и атмосферата на къщата. -ОТКРИТО- Външната зона включва балкони и красива градина с тревна площ и дървета. Къщата е кът, достъпна за естествена светлина и е с изглед към парка, Акропола и планината, предлагайки панорамна гледка към градския пейзаж. -ОТОПЛЕНИЕ И ЕНЕРГИЯ- Отоплението се извършва чрез индивидуална печка и котел, осигурявайки топлина и комфорт през всички сезони. Енергийният сертификат клас H показва, че е необходим ъпгрейд, предлагащ възможност за постепенно обновяване на дома. -ШИРИНА И СЪСТОЯНИЕ НА ДЕТАЙЛА- Къщата е разположена върху парцел от 185 кв.м. с умерено състояние. Въпреки че изисква ремонт, той има отличен потенциал за използване или като основно жилище, или като инвестиционна възможност. -ПЛОЩ И СЪОРЪЖЕНИЯ- Местоположението на резиденцията е идеално, тъй като е в близост до градски транспорт, паркове, училища, площади и търговски центрове. Достъпът до обществения транспорт е незабавен, осигурявайки лесно придвижване в и извън града. -ФУНКЦИИ- Къщата също има водоснабдяване с автоматично поливане на градината, трифазен ток и е подходяща за домашни любимци. Тихият квартал е доминиран от усещане за комфорт и сигурност, предлагайки идеалната среда за семейства или за тези, които търсят спокойствие в града. Тази изключителна самостоятелна къща в Атина има потенциала да се превърне в луксозно и удобно жилищно пространство или печеливша инвестиция. С уникалното си географско местоположение, богата история и много възможности, това е уникална възможност, която не бива да се пропуска.
Features:
- Garden Questa imponente casa indipendente, con ID: 1442147, si trova nel cuore di Atene, in particolare nella zona di Ano Petralona, offrendo un'opportunità unica per gli investimenti. Costruito nel 1912, questo residence combina un'architettura classica con servizi moderni. -PREZZO E ACQUISTO- La casa viene venduta ad un prezzo di 1.000.000 di euro, che corrisponde a 5.540,17 euro al metro quadro, con una superficie totale di 180,50 mq. La casa dispone di spazio utile su tre livelli: seminterrato, piano terra e 1 ° piano, offrendo molto spazio per una famiglia o per lo sviluppo di attività commerciali. -LOCALI E STRUTTURA- La casa comprende 4 ampie camere da letto, 2 bagni, 2 soggiorni e 2 cucine. Gli spazi sono luminosi e ariosi, offrono comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Il pavimento piastrellato e le finestre in legno definiscono la qualità della costruzione e l'atmosfera della casa. -FUORI- L'area esterna comprende balconi e un bellissimo giardino con prato e alberi. La casa è un angolo accessibile alla luce naturale e si affaccia sul parco, sull'Acropoli e sulla montagna, offrendo viste panoramiche sul paesaggio urbano. -RISCALDAMENTO ED ENERGIA- Il riscaldamento viene effettuato tramite stufa e caldaia individuali, garantendo calore e comfort in tutte le stagioni. Il certificato energetico di classe H indica che è necessario un aggiornamento, offrendo un'opportunità di rinnovamento graduale dell'abitazione. -LARGHEZZA E CONDIZIONI DEL PEZZO- La casa si trova su un terreno di 185 mq con condizioni moderate. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione, ha un ottimo potenziale di utilizzo sia come residenza principale che come opportunità di investimento. -AREA E SERVIZI- La posizione del residence è ideale, in quanto è vicino ai mezzi pubblici, ai parchi, alle scuole, alle piazze e ai centri commerciali. L'accesso ai mezzi pubblici è immediato, facilitando gli spostamenti dentro e fuori la città. -TRATTI SOMATICI- La casa ha anche la capacità idrica con irrigazione automatica per il giardino, corrente trifase ed è adatta agli animali domestici. Il tranquillo quartiere è dominato da un senso di comfort e sicurezza, offrendo l'ambiente ideale per le famiglie o per coloro che cercano la tranquillità in città. Questa eccezionale casa unifamiliare ad Atene ha il potenziale per essere trasformata in uno spazio abitativo lussuoso e confortevole o in un investimento redditizio. Con la sua posizione geografica unica, la ricca storia e le numerose possibilità, è un'opportunità unica da non perdere.
Features:
- Garden Ten imponujący dom wolnostojący o numerze identyfikacyjnym 1442147 znajduje się w samym sercu Aten, a konkretnie w rejonie Ano Petralona, oferując wyjątkową okazję do inwestycji. Wybudowana w 1912 roku rezydencja łączy w sobie klasyczną architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami. -CENA I ZAKUP- Dom sprzedawany jest w cenie 1.000.000 euro, co odpowiada 5.540,17 euro za metr kwadratowy, o łącznej powierzchni 180,50 mkw. Dom posiada powierzchnię użytkową na trzech poziomach: piwnicy, parterze i 1 piętrze, oferując dużo miejsca dla rodziny lub na rozwój działalności gospodarczej. -POMIESZCZENIA I STRUKTURA- W domu znajdują się 4 przestronne sypialnie, 2 łazienki, 2 salony i 2 kuchnie. Przestrzenie są jasne i przestronne, zapewniając komfort i funkcjonalność w codziennym życiu. Podłoga wyłożona kafelkami i drewniane okna definiują jakość konstrukcji i klimat domu. -NA ZEWNĄTRZ- Na zewnątrz znajdują się balkony oraz piękny ogród z trawnikiem i drzewami. Dom jest narożny z dostępem do naturalnego światła i wychodzi na park, Akropol i góry, z których roztacza się panoramiczny widok na miejski krajobraz. -OGRZEWANIE I ENERGIA- Ogrzewanie odbywa się za pomocą indywidualnego pieca i kotła, zapewniając ciepło i komfort o każdej porze roku. Świadectwo energetyczne klasy H wskazuje, że wymagana jest modernizacja, dająca możliwość stopniowego odnawiania domu. -SZEROKOŚĆ I STAN OBRABIANEGO PRZEDMIOTU- Dom znajduje się na działce o powierzchni 185 mkw o umiarkowanym stanie. Chociaż wymaga renowacji, ma doskonały potencjał do wykorzystania zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i jako okazja inwestycyjna. -TEREN I OBIEKTY- Lokalizacja rezydencji jest idealna, ponieważ znajduje się blisko komunikacji miejskiej, parków, szkół, placów i centrów handlowych. Dostęp do transportu publicznego jest natychmiastowy, co zapewnia łatwość poruszania się po mieście i poza nim. -FUNKCJE- Dom posiada również możliwość wodowania z automatycznym podlewaniem ogrodu, prądem trójfazowym i jest przyjazny dla zwierząt. W spokojnej okolicy dominuje poczucie komfortu i bezpieczeństwa, oferując idealne środowisko dla rodzin lub dla osób poszukujących spokoju w mieście. Ten wyjątkowy dom wolnostojący w Atenach ma potencjał, aby przekształcić się w luksusową i komfortową przestrzeń życiową lub opłacalną inwestycję. Dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu geograficznemu, bogatej historii i wielu możliwościom, jest to wyjątkowa okazja, której nie można przegapić.
Features:
- Garden Dit indrukwekkende vrijstaande huis, met ID: 1442147, is gelegen in het hart van Athene, met name in het gebied van Ano Petralona, en biedt een unieke kans om te investeren. Deze residentie is gebouwd in 1912 en combineert klassieke architectuur met moderne voorzieningen. -PRIJS EN AANKOOP- Het huis wordt verkocht voor een prijs van 1.000.000 euro, wat overeenkomt met 5.540,17 euro per vierkante meter, met een totale oppervlakte van 180,50 m². Het huis heeft nuttige ruimte op drie niveaus: kelder, begane grond en 1e verdieping, en biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor de ontwikkeling van zakelijke activiteiten. -GEBOUWEN EN STRUCTUUR- De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers en 2 keukens. De ruimtes zijn licht en luchtig en bieden comfort en functionaliteit in het dagelijks leven. De tegelvloer en houten ramen bepalen de kwaliteit van de bouw en de sfeer van het huis. -BUITEN- De buitenruimte is voorzien van balkons en een prachtige tuin met gazon en bomen. Het huis is in een hoek toegankelijk voor natuurlijk licht en kijkt uit over het park, de Akropolis en de berg en biedt een panoramisch uitzicht op het stedelijke landschap. -VERWARMING EN ENERGIE- De verwarming vindt plaats via een individuele kachel en boiler, wat zorgt voor warmte en comfort in alle seizoenen. Het energiecertificaat klasse H geeft aan dat er een upgrade nodig is, die de mogelijkheid biedt om de woning geleidelijk te vernieuwen. -WERKSTUKBREEDTE EN TOESTAND- Het huis is gelegen op een perceel van 185 m² met matige staat. Hoewel het gerenoveerd moet worden, heeft het een uitstekend potentieel voor gebruik als hoofdverblijf of als investeringsmogelijkheid. -OMGEVING EN FACILITEITEN- De ligging van de residentie is ideaal, want het ligt dicht bij het openbaar vervoer, parken, scholen, pleinen en winkelcentra. Het openbaar vervoer is onmiddellijk toegankelijk, waardoor u zich gemakkelijk in en uit de stad kunt verplaatsen. -FUNCTIES- Het huis heeft ook watercapaciteit met automatische bewatering voor de tuin, driefasige stroom en is huisdiervriendelijk. De rustige buurt wordt gedomineerd door een gevoel van comfort en veiligheid en biedt de ideale omgeving voor gezinnen of voor mensen die op zoek zijn naar rust in de stad. Dit uitzonderlijke vrijstaande huis in Athene heeft het potentieel om te worden omgevormd tot een luxe en comfortabele leefruimte of een winstgevende investering. Met zijn unieke geografische ligging, rijke historie en vele mogelijkheden is het een unieke kans die u niet mag missen.
Features:
- Garden Esta impresionante casa unifamiliar, con ID: 1442147, se encuentra en el corazón de Atenas, concretamente en la zona de Ano Petralona, ofreciendo una oportunidad única para invertir. Construida en 1912, esta residencia combina la arquitectura clásica con las comodidades modernas. -PRECIO Y COMPRA- La vivienda se vende a un precio de 1.000.000 de euros, lo que corresponde a 5.540,17 euros por metro cuadrado, con una superficie total de 180,50 m². La vivienda cuenta con espacio útil en tres niveles: sótano, planta baja y 1ª planta, ofreciendo mucho espacio para una familia o para el desarrollo de actividades empresariales. -PREMISAS Y ESTRUCTURA- La casa incluye 4 amplios dormitorios, 2 baños, 2 salas de estar y 2 cocinas. Los espacios son amplios y luminosos, proporcionando comodidad y funcionalidad en la vida cotidiana. El suelo de baldosas y las ventanas de madera definen la calidad de la construcción y el ambiente de la casa. -AL AIRE LIBRE- La zona exterior incluye balcones y un hermoso jardín con césped y árboles. La casa es esquinera accesible a la luz natural y tiene vistas al parque, la Acrópolis y la montaña, ofreciendo vistas panorámicas del paisaje urbano. -CALEFACCIÓN Y ENERGÍA- La calefacción se realiza a través de una estufa y caldera individuales, lo que garantiza calor y confort en todas las estaciones. El certificado energético de clase H indica que se requiere una mejora, lo que ofrece la oportunidad de renovación gradual de la vivienda. -ANCHO Y ESTADO DE LA PIEZA DE TRABAJO- La casa se encuentra en una parcela de 185 m² con estado moderado. Aunque requiere reformas, tiene un excelente potencial para su uso como residencia principal o como oportunidad de inversión. -ZONA E INSTALACIONES- La ubicación de la residencia es ideal, ya que se encuentra cerca del transporte público, parques, colegios, plazas y centros comerciales. El acceso al transporte público es inmediato, lo que facilita el movimiento dentro y fuera de la ciudad. -FUNCIONES- La casa también tiene capacidad de agua con riego automático para el jardín, corriente trifásica y es pet friendly. El tranquilo barrio está dominado por una sensación de confort y seguridad, ofreciendo el ambiente ideal para familias o para aquellos que buscan tranquilidad en la ciudad. Esta excepcional casa unifamiliar en Atenas tiene el potencial de transformarse en un espacio habitable lujoso y confortable o en una inversión rentable. Con su ubicación geográfica única, su rica historia y sus muchas posibilidades, es una oportunidad única que no debe perderse.
Features:
- Garden