USD 759,887
USD 759,887
USD 496,849
3 r
1,076 sqft
USD 654,672
USD 666,363
Features:
- Air Conditioning
- Balcony View more View less На уникално място в самото сърце на Опатия се продава престижен апартамент, който в момента се използва като две отделни жилищни единици. Сградата, в която се намира, е обявена за културно наследство, а самият апартамент беше напълно реновиран през 2018 г. – от инсталации, подови настилки и дърводелство до покрива – и се използваше за туристически наем до миналата година. С обща площ от 107,08 м², той е проектиран да функционира като два отделни едностаен апартамента с дневни, всеки със собствена открита кухня, трапезария и баня. И двата блока имат отделни входове, както и индивидуални електромери за електричество и вода. Южно ориентираното помещение заема 52,79 м² и има балкон от 2,37 м², докато северно ориентираното помещение има 42,59 м² плюс складово помещение от 11,70 м² на приземния етаж. Балконът предлага частична морска гледка, докато на запад се отваря гледката към планината Уча. Паркирането е налично на близкия обществен паркинг срещу заплащане. Имотът се продава частично обзаведен. Всички основни удобства са на пешеходно разстояние, а морето и известната алея на Лунгомаре са само на 110 метра. Този имот представлява отлична възможност за комфортно живеене в самия център на Опатия или като сигурна инвестиция в туристически наеми, както се потвърждава фактът, че почти всички апартаменти в сградата вече се използват за тази цел. Уважаеми клиенти, комисионната на агенцията се начислява съгласно Общите условия и условия на дейността. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: S3680
Features:
- Air Conditioning
- Balcony Dans un emplacement unique au cœur même d’Opatija, un appartement distingué est à vendre, actuellement utilisé comme deux unités résidentielles distinctes. Le bâtiment dans lequel il se trouve est classé patrimoine culturel, et l’appartement lui-même a été entièrement rénové en 2018 – des installations, des sols et de la menuiserie jusqu’au toit – et a été utilisé pour la location touristique jusqu’à l’année dernière. Avec une superficie totale de 107,08 m², il est conçu pour fonctionner comme deux appartements séparés d’une chambre avec salon, chacun avec sa propre cuisine, salle à manger et salle de bain. Les deux unités disposent d’entrées séparées ainsi que de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau. L’unité orientée au sud couvre 52,79 m² et dispose d’un balcon de 2,37 m², tandis que l’unité orientée nord comprend 42,59 m² plus un box de stockage de 11,70 m² au rez-de-chaussée. Le balcon offre une vue partielle sur la mer, tandis qu’à l’ouest, la vue s’ouvre vers le mont Učka. Le parking est disponible sur le parking public voisin moyennant des frais. La propriété est vendue partiellement meublée. Toutes les commodités essentielles sont à distance de marche, et la mer ainsi que la célèbre promenade de Lungomare ne sont qu’à 110 mètres. Cette propriété représente une excellente opportunité de vie confortable au centre même d’Opatija ou comme un investissement sûr dans la location touristique, comme en témoigne le fait que presque tous les appartements de l’immeuble sont déjà utilisés à cette fin. Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales des Termes et Conditions d’Activité. CODE D’IDENTIFICATION : S3680
Features:
- Air Conditioning
- Balcony Em uma localização única no coração de Opatija, está à venda um apartamento distinto, atualmente usado como duas unidades residenciais separadas. O edifício onde está localizado é tombado como patrimônio cultural, e o próprio apartamento foi completamente reformado em 2018 – desde instalações, pisos e carpintaria até o telhado – e foi usado para aluguel turístico até o ano passado. Com uma área total de 107,08 m², foi projetado para funcionar como dois apartamentos separados de um quarto com salas de estar, cada um com sua própria cozinha aberta, área de jantar e banheiro. Ambas as unidades possuem entradas separadas, além de medidores individuais para eletricidade e água. A unidade voltada para o sul ocupa 52,79 m² e possui uma varanda de 2,37 m², enquanto a unidade voltada para o norte possui 42,59 m² mais um depósito de 11,70 m² no térreo. A varanda oferece uma vista parcial para o mar, enquanto a oeste a vista se abre em direção ao Monte Učka. O estacionamento público próximo está disponível mediante pagamento. A propriedade é vendida parcialmente mobiliada. Todas as comodidades essenciais ficam a uma curta distância a pé, e o mar e o famoso calçadão de Lungomare ficam a apenas 110 metros. Essa propriedade representa uma excelente oportunidade para uma vida confortável no centro de Opatija ou como um investimento seguro em aluguel turístico, como confirmado pelo fato de que quase todos os apartamentos do prédio já são usados para esse fim. Prezados clientes, a comissão da agência é cobrada de acordo com os Termos e Condições Gerais de Negócios. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: S3680
Features:
- Air Conditioning
- Balcony In a unique location in the very heart of Opatija, a distinguished apartment is for sale, currently used as two separate residential units. The building in which it is located is listed as cultural heritage, and the apartment itself was completely renovated in 2018 – from installations, flooring, and carpentry to the roof – and was used for tourist rental until last year. With a total area of 107.08 m², it is designed to function as two separate one-bedroom apartments with living rooms, each with its own open-plan kitchen, dining area, and bathroom. Both units have separate entrances as well as individual meters for electricity and water. The south-facing unit covers 52.79 m² and has a 2.37 m² balcony, while the north-facing unit has 42.59 m² plus a 11.70 m² storage room on the ground floor. The balcony offers a partial sea view, while to the west the view opens towards Mount Učka. Parking is available at the nearby public parking lot for a fee. The property is sold partly furnished. All essential amenities are within walking distance, and the sea and the famous Lungomare promenade are only 110 meters away. This property represents an excellent opportunity for comfortable living in the very center of Opatija or as a secure investment in tourist rental, as confirmed by the fact that almost all apartments in the building are already used for this purpose. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business. ID CODE: S3680
Features:
- Air Conditioning
- Balcony Σε μια μοναδική τοποθεσία στην καρδιά της Opatija, πωλείται ένα διακεκριμένο διαμέρισμα, το οποίο αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως δύο ξεχωριστές οικιστικές μονάδες. Το κτίριο στο οποίο βρίσκεται είναι διατηρητέο ως πολιτιστική κληρονομιά και το ίδιο το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 – από εγκαταστάσεις, δάπεδα και ξυλουργικές εργασίες μέχρι την οροφή – και χρησιμοποιήθηκε για τουριστική ενοικίαση μέχρι πέρυσι. Με συνολικό εμβαδόν 107,08 m², έχει σχεδιαστεί για να λειτουργεί ως δύο ξεχωριστά διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου με σαλόνια, το καθένα με τη δική του ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο. Και οι δύο μονάδες διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους καθώς και ατομικούς μετρητές για ρεύμα και νερό. Η μονάδα με νότιο προσανατολισμό καλύπτει 52,79 m² και διαθέτει μπαλκόνι 2,37 m², ενώ η μονάδα με βόρειο προσανατολισμό έχει 42,59 m² συν μια αποθήκη 11,70 m² στο ισόγειο. Το μπαλκόνι προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα, ενώ στα δυτικά η θέα ανοίγει προς το όρος Učka. Διατίθεται χώρος στάθμευσης στον κοντινό δημόσιο χώρο στάθμευσης με επιπλέον χρέωση. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Όλες οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η θάλασσα και ο διάσημος πεζόδρομος Lungomare απέχουν μόλις 110 μέτρα. Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για άνετη διαβίωση στο κέντρο της Opatija ή ως ασφαλής επένδυση στην τουριστική ενοικίαση, όπως επιβεβαιώνεται από το γεγονός ότι σχεδόν όλα τα διαμερίσματα του κτιρίου χρησιμοποιούνται ήδη για το σκοπό αυτό. Αγαπητοί πελάτες, η προμήθεια πρακτορείου χρεώνεται σύμφωνα με τους Γενικούς Όρους και Προϋποθέσεις Συναλλαγών. ΚΩΔΙΚΌΣ: S3680
Features:
- Air Conditioning
- Balcony En una ubicación única en el corazón mismo de Opatija, se está a la venta un apartamento distinguido, actualmente utilizado como dos unidades residenciales separadas. El edificio en el que se encuentra está catalogado como patrimonio cultural, y el propio apartamento fue completamente renovado en 2018 —desde instalaciones, suelos y carpintería hasta la azotea— y se utilizó para alquiler turístico hasta el año pasado. Con una superficie total de 107,08 m², está diseñado para funcionar como dos apartamentos separados de un dormitorio con salas de estar, cada uno con su propia cocina, comedor y baño de planta abierta. Ambas unidades tienen entradas separadas así como contadores individuales para electricidad y agua. La unidad orientada al sur ocupa 52,79 m² y cuenta con un balcón de 2,37 m², mientras que la unidad orientada al norte tiene 42,59 m² más un trastero de 11,70 m² en la planta baja. El balcón ofrece una vista parcial al mar, mientras que hacia el oeste la vista se abre hacia el monte Učka. Hay aparcamiento disponible en el aparcamiento público cercano por una tarifa. La propiedad se vende parcialmente amueblada. Todos los servicios esenciales están a poca distancia a pie, y el mar y el famoso paseo marítimo de Lungomare están a solo 110 metros. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir cómodamente en el centro de Opatija o como una inversión segura en alquiler turístico, como lo confirma el hecho de que casi todos los apartamentos del edificio ya se utilizan para este propósito. Estimados clientes, la comisión de la agencia se cobra conforme a los Términos y Condiciones Generales de Negocio. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: S3680
Features:
- Air Conditioning
- Balcony