USD 420,861
USD 478,144
USD 461,778
USD 449,853
Warm living space on the ground floor: welcoming entrance, cocooning living room, fully open kitchen, shower room and separate toilet.Convenient double access: from the high street, access directly to the garage. A laundry area and storage area. Two sunny terraces invite you to relax, depending on the time and your mood.Upstairs: Very large master bedroom, office or dressing room, bathroom with WC.Under the roof: an attic converted into two comfortable bedrooms, ideal for children, guests or teleworking.All heated by a gas condensing boiler, for optimal comfort all year round.Enjoy a charming exterior, with intimate south-facing terraces, perfect for your summer meals or your quiet moments of rest.The perfect balance between authenticity and practicality.
This house combines the character of the old with modern services, in a peaceful environment, while remaining close to amenities, major roads and forest paths and the RER B only 5 minutes by bus and 20 minutes on foot.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 211 and CLIMATE class D index 46. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Iness Fourcade, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of EVRY under number 913614798, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace View more View less iad France - Iness Fourcade bietet: RENOVIERTES ALTES HAUS MIT TERRASSEN, GARAGE UND AUTHENTISCHEN CHARME – ALTES DORF GOMETZ-LE-CHÂTEL!! Ein echter Coup de COEUR, der historischen Prestige und modernen Komfort verbindet!Im Herzen des malerischen Dorfes Gometz-le-Châtel entdecken Sie dieses charmante Haus aus dem Jahr 1820, das mit Sorgfalt renoviert wurde. Als Doppelhaushalle ohne Sichtweise bietet es etwa 95 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, eingebettet auf einem Grundstück von 117 m², mit GARAGE, DOPPELEINGANG und Außenbereichen, um jeden Moment des Tages zu genießen.Seine Stärken:
Warmer Wohnraum im Erdgeschoss: einladender Eingang, umhüllendes Wohnzimmer, voll geöffnete Küche, Duschraum und separate Toilette.Bequemer Doppelzugang: von der Hauptstraße direkt zur Garage. Ein Waschraum und ein Abstellraum. Zwei sonnige Terrassen laden dich je nach Zeit und Stimmung zum Entspannen ein.Oben: Sehr großes Hauptschlafzimmer, Büro- oder Umkleideraum, Badezimmer mit WC.Unter dem Dach: Ein Dachboden, der in zwei komfortable Schlafzimmer umgewandelt wurde, ideal für Kinder, Gäste oder Homearbeit.Alle mit einem Gaskondensatorkessel beheizt, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten.Genießen Sie eine charmante Außenfassade mit intimen, nach Süden ausgerichteten Terrassen, perfekt für Ihre Sommermahlzeiten oder Ihre ruhigen Ruhemomente.Die perfekte Balance zwischen Authentizität und Praktikabilität.
Dieses Haus verbindet den Charakter des alten mit modernen Dienstleistungen, in einer ruhigen Umgebung, bleibt aber in der Nähe von Annehmlichkeiten, Hauptstraßen und Waldwegen sowie der RER B, die nur 5 Minuten mit dem Bus und 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 211 und CLIMATE Klasse D Index 46. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mrs. Iness Fourcade verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von EVRY unter der Nummer 913614798, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Iness Fourcade vous propose: MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC TERASSES, GARAGE ET CHARME AUTHENTIQUE – VIEUX VILLAGE DE GOMETZ-LE-CHÂTEL !! Un véritable COUP DE COEUR mêlant cachet historique et confort moderne !Au cOEur du pittoresque village de Gometz-le-Châtel, découvrez cette maison pleine de charme datant de 1820, entièrement rénovée avec soin. Mitoyenne sans vis-à-vis, elle propose environ 95 m² habitables sur 3 niveaux, nichée sur une parcelle de 117 m², avec GARAGE, DOUBLE ENTRÉE et espaces extérieurs aménagés pour savourer chaque moment de la journée.Ses points forts :
Espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon cocooning, cuisine ouverte entièrement, salle d'eau et WC indépendant.Double accès pratique : par la rue haute, accédez directement au garage. Un coin buanderie et zone de rangement. Deux terrasses ensoleillées vous invitent à la détente, selon l’heure et l’envie.À l’étage : Très grande chambre parentale, bureau ou dressing, salle de bain avec WC.Sous les toits : un grenier aménagé en deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou télétravail.Le tout chauffé par une chaudière à condensation au gaz, pour un confort optimal toute l’année.Profitez d’un extérieur plein de charme, avec des terrasses intimistes exposées plein sud, parfaites pour vos repas d’été ou vos moments de repos au calme.L’équilibre parfait entre authenticité et praticité.
Cette maison allie le caractère de l’ancien à des prestations modernes, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des grands axes et des sentiers de forêt et du RER B à seulement 5 minutes en bus et 20 minutes à pieds.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Iness Fourcade offers: RENOVATED OLD HOUSE WITH TERRACES, GARAGE AND AUTHENTIC CHARM – OLD VILLAGE OF GOMETZ-LE-CHÂTEL!! A real COUP de COEUR combining historical cachet and modern comfort!In the heart of the picturesque village of Gometz-le-Châtel, discover this charming house dating from 1820, completely renovated with care. Semi-detached without vis-à-vis, it offers approximately 95 m² of living space on 3 levels, nestled on a plot of 117 m², with GARAGE, DOUBLE ENTRANCE and outdoor spaces to enjoy every moment of the day.Its strengths:
Warm living space on the ground floor: welcoming entrance, cocooning living room, fully open kitchen, shower room and separate toilet.Convenient double access: from the high street, access directly to the garage. A laundry area and storage area. Two sunny terraces invite you to relax, depending on the time and your mood.Upstairs: Very large master bedroom, office or dressing room, bathroom with WC.Under the roof: an attic converted into two comfortable bedrooms, ideal for children, guests or teleworking.All heated by a gas condensing boiler, for optimal comfort all year round.Enjoy a charming exterior, with intimate south-facing terraces, perfect for your summer meals or your quiet moments of rest.The perfect balance between authenticity and practicality.
This house combines the character of the old with modern services, in a peaceful environment, while remaining close to amenities, major roads and forest paths and the RER B only 5 minutes by bus and 20 minutes on foot.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 211 and CLIMATE class D index 46. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Iness Fourcade, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of EVRY under number 913614798, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace