USD 160,108
USD 147,528
USD 151,531
USD 151,645
The first floor makes it possible to create three or four bedrooms, one of which is a master bedroom, as well as a bathroom and sanitary facilities, making it possible to imagine a comfortable living space perfectly adapted to contemporary needs.Outside, a real green setting: an intimate walled and landscaped courtyard of about 130 m2, embellished with a terrace and a garden. Independent access via a back alley makes it easy to park bicycles or two-wheelers.Connected to mains drainage, this property requires a complete renovation (apart from the openings recently changed to double glazing) thus offering a rare opportunity to design a bespoke property of character, in the heart of a sought-after area. A property with high potential, ideal for a charming main residence project or a rental investment. Property tax: 1165 € / property not subject to the DPE (no heating) F.A.I price including 5.91 % TTC of fees to be paid by the buyer.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ' ... '
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. B.BITAUD Nathalie, EI commercial agent registered with the RSAC of Saintes under the number 392 278 552 ...
Features:
- Garden
- Terrace View more View less Idéalement située en hypercentre, dans une rue paisible à l’abri des nuisances, cette maison de ville mitoyenne d’environ 169 m2 séduit par ses volumes généreux et son remarquable potentiel de valorisation.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une configuration modulable avec une pièce de vie de 48 m2, une cuisine et une autre pièce donnant sur le jardin, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave vient compléter ce niveau.
L’étage permet de réaliser trois ou quatre chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires, permettant d’imaginer un lieu de vie confortable et parfaitement adapté aux besoins contemporains.À l’extérieur, un véritable écrin de verdure : une cour intimiste ceinte de murs et paysagée d’environ 130 m2, agrémentée d’une terrasse et d’un jardin. Un accès indépendant par une ruelle arrière facilite le stationnement de vélos ou deux-roues.Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété nécessite une rénovation complète ( à part les ouvertures récemment changée en double vitrage) offrant ainsi une opportunité rare de concevoir un bien de caractère sur mesure, au cœur d’un secteur recherché. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale de charme ou un investissement locatif. Taxe fonciere : 1165 € / bien non soumis au DPE ( absence de chauffage) Prix F.A.I dont 5,91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme B.BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 392 278 552 ...
Features:
- Garden
- Terrace Ideally located in the hypercentre, in a peaceful street away from nuisances, this semi-detached townhouse of approximately 169 m2 seduces with its generous volumes and its remarkable development potential.From the entrance, the ground floor offers a modular configuration with a living room of 48 m2, a kitchen and another room overlooking the garden, giving a glimpse of many possibilities of development. A cellar completes this level.
The first floor makes it possible to create three or four bedrooms, one of which is a master bedroom, as well as a bathroom and sanitary facilities, making it possible to imagine a comfortable living space perfectly adapted to contemporary needs.Outside, a real green setting: an intimate walled and landscaped courtyard of about 130 m2, embellished with a terrace and a garden. Independent access via a back alley makes it easy to park bicycles or two-wheelers.Connected to mains drainage, this property requires a complete renovation (apart from the openings recently changed to double glazing) thus offering a rare opportunity to design a bespoke property of character, in the heart of a sought-after area. A property with high potential, ideal for a charming main residence project or a rental investment. Property tax: 1165 € / property not subject to the DPE (no heating) F.A.I price including 5.91 % TTC of fees to be paid by the buyer.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ' ... '
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. B.BITAUD Nathalie, EI commercial agent registered with the RSAC of Saintes under the number 392 278 552 ...
Features:
- Garden
- Terrace