USD 157,050
USD 146,807
USD 165,016
USD 170,593
2 r
452 sqft
USD 146,807
USD 175,259
Features:
- Lift View more View less Explorez ce charmant appartement de 52 m² situé sur le dynamique Boulevard de l'Europe à Rouen, offrant la proximité de la rive droite pour une vie citadine épanouissante. Ce T2, idéal pour un premier achat, allie modernité et confort dans un cadre accueillant. En entrant, laissez-vous séduire par un séjour généreux, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine intégrée conçue pour vos moments conviviaux. Un couloir, avec ses rangements astucieux, permet une organisation optimale. La chambre paisible, dotée d'un placard, et la salle d'eau élégante avec ses toilettes complètent harmonieusement ce cocon. Construite en 2015, la résidence bien entretenue assure un environnement paisible. Profitez de la commodité d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement au troisième étage. Le chauffage électrique individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. La localisation de cet appartement constitue un véritable avantage. Avec l'arrêt de bus Orléans à seulement 300 m et le métro Saint-Sever accessible à moins de 500 m, vous resterez connecté au cœur de Rouen. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Rosa Parks, à moins de 700 m, et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 800 m, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Chauffage : Électrique (individuel) Eau chaude : Collective DPE : C GES : A Taxe foncière : 1 312 € Charges de copropriété : 49 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Dans un souci de transparence et de conseil, Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet et reste à l'écoute pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift Explore this charming 52 m² apartment located on the dynamic Boulevard de l'Europe in Rouen, offering proximity to the right bank for a fulfilling city life. This T2, ideal for a first purchase, combines modernity and comfort in a welcoming setting. As you enter, let yourself be seduced by a generous living room, flooded with natural light, which opens onto a fitted kitchen designed for your convivial moments. A hallway, with its clever storage, allows for optimal organization. The peaceful bedroom, with a closet, and the elegant bathroom with its toilet harmoniously complete this cocoon. Built in 2015, the well-maintained residence ensures a peaceful environment. Enjoy the convenience of basement parking and an elevator for easy access to your third-floor apartment. The individual electric heating guarantees you a pleasant temperature all year round. The location of this apartment is a real advantage. With the Orléans bus stop just 300 m away and the Saint-Sever metro accessible less than 500 m away, you will stay connected to the heart of Rouen. Families will appreciate the proximity of the Rosa Parks nursery school, less than 700 m away, and the Robert Antoine Pinchon square, less than 800 m away, for moments of relaxation in the open air. Technical characteristics: Heating: Electric (individual) Hot water: Collective DPE: C GHG: A Property tax : 1 312 € Condominium fees: 49 € / month Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are in addition to, but not a substitute for, the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out as part of a transaction (urban planning rules, easements, cadastral documents). For official maps relating to natural, mining and technological risks, we invite you to consult Georisks. In the interests of transparency and advice, Zefir accompanies buyers throughout their project and remains attentive to provide clarifications or guidance on the steps to follow. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
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