USD 690,332
USD 795,207
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House & single-family home for sale in Cordes-sur-Ciel
USD 795,207
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T116098731
/ 116098731
Reference:
EDEN-T116098731
Country:
FR
City:
Cordes Sur Ciel
Postal code:
81170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,336 sqft
Lot size:
58,351 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
6
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
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| Castres | USD 182 | - |
| Aveyron | USD 202 | - |
| Rodez | - | USD 226 |
| Tarn-et-Garonne | USD 222 | - |
| Cahors | USD 203 | - |
| Midi-Pyrénées | USD 226 | USD 426 |
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace
- Balcony View more View less L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DECOUVRIR : ST MARCEL CAMPES - Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces, cette propriété profite d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur Cordes-sur-Ciel depuis les coteaux de Saint-Marcel. Les deux maisons ont été construites en 2012 sur un terrain paysager de plus de 5000 m2, la maison principale offrant environ 170 m2 habitables auxquels s'ajoutent environ 45 m2 habitables du pigeonnier et les espaces extérieurs, dont deux terrasses. L'entrée se fait par un porche couvert, puis par un hall distribuant un vaste double séjour de plus de 60 m2 avec cheminée et poêle à bois à haute combustion. La cuisine ouverte, de style « art déco », avec plans de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m2, pour moitié abritée - couverte, isolée et équipée de stores bannes - permettant d'en profiter en toutes saisons, qu'il pleuve ou qu'il fasse très chaud. De larges baies vitrées pliantes sur toute la largeur relient le séjour à la terrasse couverte, unifiant intérieur et extérieur pour créer un espace homogène d'environ 110 m2. Du jamais vu ! Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plus de 35 m2 avec meubles de dressing intégrés, salle de bains, douche et WC. Depuis le séjour, on accède à la buanderie - faisant office de cellier et de local technique - avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'au garage depuis l'intérieur, et de toilettes séparés pour vos invités notamment. A l'étage, un escalier sur mesure mène à un palier distribuant un bureau de 9 m2, aisément transformable en quatrième chambre, ainsi que deux autres chambres d'environ 14 m2 chacune. La première dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une troisième salle de bains avec WC de 6,5 m2 complète ce niveau. Les deux salles d'eau de l'étage sont équipées d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Les trois pièces de l'étage - chambres et bureau - s'ouvrent, grâce à de larges baies vitrées, sur une terrasse de 30 m2 surplombant le jardin, la piscine et la vallée, offrant une vue époustouflante sur les environs. La piscine au sel, chauffée, d'une profondeur de 1,25 m, est implantée en contrebas de la maison et s'intègre dans un espace extérieur soigneusement aménagé de terrasses et de zones de détente. Une douche extérieure a été prévue. Le pigeonnier comprend au rez-de-chaussée une terrasse couverte, une pool room, une cuisine/salon d'été et une pièce d'eau avec WC. A l'étage, une terrasse sur piliers en chêne massif mène à une cinquième chambre indépendante de 19 m2 environ, avec plafond cathédrale, poutres en chêne apparentes, salle d'eau et toilettes - idéale pour recevoir ou accueillir des amis. Côté stationnement, le garage de plus de 20 m2 (6 m de profondeur) permet d'abriter un véhicule, tandis que la cour aménagée devant la maison offre la possibilité d'en stationner plusieurs. La maison bénéficie d'un confort thermique intégral grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol présent dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. Une ventilation à flux continu, couplée à une pompe à chaleur, assure en permanence le renouvellement de l'air, participant au chauffage en hiver et à la climatisation en été. L'ensemble est complété par un double vitrage performant et la fibre optique, garantissant une habitation économe en énergie et particulièrement agréable à vivre au quotidien. Le circuit d'eau chaude sanitaire fonctionne en boucle, assurant une disponibilité immédiate de l'eau chaude. Les deux fosses septiques sont conformes aux normes en vigueur, et des cuves enterrées de récupération d'eau pluviale, totalisant 5 000 litres, ont été installées. Le plan local d'urbanisme (PLU) classe une partie du terrain en zone constructible, offrant ainsi la possibilité d'y aménager des dépendances supplémentaires selon vos projets. VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET (REF. 31302) WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (VISITE VIRTUELLE, + DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace
- Balcony THE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENCY INVITES YOU TO DISCOVER: ST MARCEL CAMPES - Located only five minutes by car from the shops, this property enjoys a peaceful environment with a breathtaking view of Cordes-sur-Ciel from the hillsides of Saint-Marcel. Both houses were built in 2012 on a landscaped plot of more than 5000 m2, with the main house offering about 170 m2 of living space to which are added about 45 m2 of living space from the dovecote and the outdoor spaces, including two terraces. The entrance is through a covered porch, then through a hall leading to a large double living room of more than 60 m2 with fireplace and high combustion wood stove. The open kitchen, in "art deco" style, with granite worktops, fits perfectly into this convivial space, the whole opening onto a terrace of about 50 m2, half sheltered - covered, insulated and equipped with awnings - allowing you to enjoy it in all seasons, rain or heat. Wide folding windows across the width connect the living room to the covered terrace, unifying interior and exterior to create a homogeneous space of approximately 110 m2. Never seen before! The ground floor includes a master suite of more than 35 m2 with built-in dressing furniture, bathroom, shower and toilet. From the living room, there is access to the laundry room - used as a cellar and technical room - with direct access to the outside, as well as to the garage from the inside, and a separate toilet for your guests in particular. Upstairs, a custom-made staircase leads to a landing distributing an office of 9 m2, easily convertible into a fourth bedroom, as well as two other bedrooms of about 14 m2 each. The first has its own shower room with WC, while a third bathroom with WC of 6.5 m2 completes this level. The two upstairs bathrooms are equipped with electric underfloor heating for optimal comfort. The three rooms on the first floor - bedrooms and office - open, thanks to large bay windows, onto a 30 m2 terrace overlooking the garden, the swimming pool and the valley, offering a breathtaking view of the surroundings. The heated salt water swimming pool, with a depth of 1.25 m, is located below the house and is integrated into an outdoor area carefully landscaped with terraces and relaxation areas. An outdoor shower has been provided. The dovecote comprises on the ground floor a covered terrace, a pool room, a kitchen/summer lounge and a shower room with WC. Upstairs, a terrace on solid oak pillars leads to a fifth independent bedroom of approximately 19 m2, with cathedral ceiling, exposed oak beams, shower room and toilet - ideal for entertaining or entertaining friends. As for parking, the garage of more than 20 m2 (6 m deep) can shelter one vehicle, while the courtyard in front of the house offers the possibility of parking several. The house benefits from full thermal comfort thanks to an underfloor heating and cooling system present in all the rooms on the ground floor. Continuous flow ventilation, coupled with a heat pump, ensures that the air is constantly renewed, contributing to heating in winter and air conditioning in summer. The whole is completed by high-performance double glazing and fibre optics, guaranteeing an energy-efficient home that is particularly pleasant to live in on a daily basis. The domestic hot water circuit works in a loop, ensuring immediate availability of hot water. The two septic tanks comply with current standards, and underground rainwater recovery tanks, totalling 5,000 litres, have been installed. The local urban plan (PLU) classifies part of the land as a building zone, thus offering the possibility of developing additional outbuildings according to your projects. 3D VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE (REF. 31302) WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER and Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Groupe Sélection Habitat FILE AVAILABLE ON REQUEST (VIRTUAL TOUR, + PHOTOS, CADASTRAL MAP, DIAGNOSTICS)
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace
- Balcony