USD 2,516,880
USD 2,288,073
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Located in an attractive position near the sea and the picturesque Primošten, this modern luxury villa in new construction represents a blend of top-quality architecture, privacy, and the Mediterranean lifestyle. With its elegant design and carefully planned layout, the villa offers spacious and bright interiors with large glass walls that provide panoramic views of the sea and the surrounding landscape.
The property stands out for its high-quality materials, contemporary equipment, and energy efficiency, while the outdoor area includes a landscaped garden, swimming pool, sun deck, and several terraces for year-round enjoyment. The peaceful location ensures complete privacy while still allowing quick access to beaches, restaurants, and all the amenities offered by Primošten.
An ideal property for vacation, luxury living, or an investment with excellent potential for tourist rental.
Villa marked P4 has a total of 369 m2 of usable area spread over two floors. The basement has a total of 44.54 m2 and contains a wellness and living area, with a modernly equipped kitchen and dining room, a sauna with an accompanying bathroom, and an additional storage room. From the basement, there is access to a spacious outdoor area that includes a covered terrace and a landscaped garden for year-round outdoor enjoyment. The ground floor has 120.52 m 2 of enclosed area, which includes three comfortable bedrooms, of which the master bedroom has its own en-suite bathroom, an additional bathroom and guest toilet, a laundry room, a pantry, and an elegantly connected kitchen with an island, dining room, and living room. Large glass walls in the living area provide plenty of natural light and open views toward the terrace, the sea, the nearby islands, and romantic Primošten. From this floor, there is access to a spacious outdoor area consisting of a courtyard of 185.90 m2, a large covered and uncovered terrace with a total area of 113 m2, a swimming pool of 47.08 m2, and a summer kitchen. The villa also includes 2 outdoor parking spaces. Technical information: - planned completion of construction end of 2026 - top construction standard - structure: reinforced concrete - joinery: aluminum joinery with electric shutters - thermal insulation 10 cm Stirodur - underfloor heating via heat pumps - multi-split air conditioning in every room - anti-burglary and fireproof doors, surveillance cameras - the property is subject to VAT in the amount of 25% - the buyer does not pay the 3% real estate transfer tax Excellent location only 100 m from the sea and the beach, with a beautiful sea view and Primošten itself. Primošten is approx. 1 km away (15 min walk along the sea), with excellent transport connections, only 30 km to Split Airport, and 30 km to Šibenik and Trogir, as well as close to the national parks of Krka Waterfalls, Kornati, Paklenica, and Velebit. Primošten is one of the most attractive and sought-after locations on the Adriatic, distinguished by beautiful beaches, a promenade, restaurants, stone streets, a church, and plenty of offerings throughout the year, especially during the season. Other information: Smiljana Drk CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE M ... E. ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden
- Swimming Pool View more View less PRIMOŠTEN, LUXURY MODERN VILLA IN NEW CONSTRUCTION WITH OPEN SEA VIEW!
Located in an attractive position near the sea and the picturesque Primošten, this modern luxury villa in new construction represents a blend of top-quality architecture, privacy, and the Mediterranean lifestyle. With its elegant design and carefully planned layout, the villa offers spacious and bright interiors with large glass walls that provide panoramic views of the sea and the surrounding landscape.
The property stands out for its high-quality materials, contemporary equipment, and energy efficiency, while the outdoor area includes a landscaped garden, swimming pool, sun deck, and several terraces for year-round enjoyment. The peaceful location ensures complete privacy while still allowing quick access to beaches, restaurants, and all the amenities offered by Primošten.
An ideal property for vacation, luxury living, or an investment with excellent potential for tourist rental.
Villa marked P4 has a total of 369 m2 of usable area spread over two floors. The basement has a total of 44.54 m2 and contains a wellness and living area, with a modernly equipped kitchen and dining room, a sauna with an accompanying bathroom, and an additional storage room. From the basement, there is access to a spacious outdoor area that includes a covered terrace and a landscaped garden for year-round outdoor enjoyment. The ground floor has 120.52 m 2 of enclosed area, which includes three comfortable bedrooms, of which the master bedroom has its own en-suite bathroom, an additional bathroom and guest toilet, a laundry room, a pantry, and an elegantly connected kitchen with an island, dining room, and living room. Large glass walls in the living area provide plenty of natural light and open views toward the terrace, the sea, the nearby islands, and romantic Primošten. From this floor, there is access to a spacious outdoor area consisting of a courtyard of 185.90 m2, a large covered and uncovered terrace with a total area of 113 m2, a swimming pool of 47.08 m2, and a summer kitchen. The villa also includes 2 outdoor parking spaces. Technical information: - planned completion of construction end of 2026 - top construction standard - structure: reinforced concrete - joinery: aluminum joinery with electric shutters - thermal insulation 10 cm Stirodur - underfloor heating via heat pumps - multi-split air conditioning in every room - anti-burglary and fireproof doors, surveillance cameras - the property is subject to VAT in the amount of 25% - the buyer does not pay the 3% real estate transfer tax Excellent location only 100 m from the sea and the beach, with a beautiful sea view and Primošten itself. Primošten is approx. 1 km away (15 min walk along the sea), with excellent transport connections, only 30 km to Split Airport, and 30 km to Šibenik and Trogir, as well as close to the national parks of Krka Waterfalls, Kornati, Paklenica, and Velebit. Primošten is one of the most attractive and sought-after locations on the Adriatic, distinguished by beautiful beaches, a promenade, restaurants, stone streets, a church, and plenty of offerings throughout the year, especially during the season. Other information: Smiljana Drk CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE M ... E. ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden
- Swimming Pool PRIMOŠTEN, LUXURIÖSE MODERNE VILLA IM NEUBAU MIT OFFENEM MEERBLICK!
In einer attraktiven Lage nahe dem Meer und dem malerischen Primošten gelegen, stellt diese moderne Luxusvilla im Neubau eine Mischung aus erstklassiger Architektur, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil dar. Mit ihrem eleganten Design und sorgfältig geplanten Grundriss bietet die Villa großzügige und helle Innenräume mit großen Glaswänden, die einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten.
Das Grundstück zeichnet sich durch hochwertige Materialien, moderne Geräte und Energieeffizienz aus, während der Außenbereich einen angelegten Garten, ein Schwimmbad, eine Sonnenterrasse und mehrere Terrassen für ganzjährige Freude umfasst. Die ruhige Lage sorgt für völlige Privatsphäre und ermöglicht dennoch schnellen Zugang zu Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Primošten bietet.
Eine ideale Immobilie für den Urlaub, das luxuriöse Wohnen oder eine Investition mit hervorragendem Potenzial für die Vermietung von Touristen.
Die mit der Markierung P4 gekennzeichnete Villa hat insgesamt 369 m² nutzbare Fläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Der Keller hat eine Gesamtfläche von 44,54 m² und beherbergt einen Wellness- und Wohnbereich mit einer modern ausgestatteten Küche und Speisesaal, einer Sauna mit zugehörigem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Lagerraum. Vom Keller aus hat man Zugang zu einem großzügigen Außenbereich, der eine überdachte Terrasse und einen angelegten Garten für ganzjährige Außennutzung umfasst. Das Erdgeschoss umfasst 120,52 m² geschlossene Fläche, die drei komfortable Schlafzimmer umfasst, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad, ein zusätzliches Badezimmer und Gästetoilette, einen Waschraum, eine Speisekammer und eine elegant verbundene Küche mit Insel, Speisesaal und Wohnzimmer hat. Große Glaswände im Wohnbereich bieten reichlich Tageslicht und offene Ausblicke auf die Terrasse, das Meer, die nahegelegenen Inseln und das romantische Primošten. Von diesem Stockwerk aus hat man Zugang zu einem großzügigen Außenbereich mit einem Innenhof von 185,90 m², einer großen überdachten und unüberdachten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 113 m², einem Schwimmbecken von 47,08 m² und einer Sommerküche. Die Villa verfügt außerdem über zwei Außenparkplätze. Technische Informationen: - geplante Fertigstellung des Baus Ende 2026 - Oberer Baustandard - Struktur: Stahlbeton - Tischerarbeiten: Aluminiumverbindungen mit elektrischen Fensterläden - Wärmedämmung 10 cm Stirodur - Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen - Multi-Split-Klimaanlage in jedem Raum - Einbruchschutz- und feuerfeste Türen, Überwachungskameras - die Immobilie der Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % unterliegt. - der Käufer die 3 % Grundübertragungssteuer nicht zahlt Ausgezeichnete Lage nur 100 m vom Meer und dem Strand entfernt, mit einem wunderschönen Meerblick und Primošten selbst. Primošten ist ca. 1 km entfernt (15 Minuten zu Fuß am Meer entlang), mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, nur 30 km bis zum Flughafen Split und 30 km nach Šibenik und Trogir sowie in der Nähe der Nationalparks Krka-Wasserfälle, Kornati, Paklenica und Velebit. Primošten ist einer der attraktivsten und begehrtesten Orte an der Adria, bekannt durch schöne Strände, eine Promenade, Restaurants, Steinstraßen, eine Kirche und zahlreiche Angebote das ganze Jahr über, besonders während der Jahreszeit. Weitere Informationen: Smiljana Drk JAHRHUNDERT 21 LIDER NEKRETNINE M ... E. ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden
- Swimming Pool ¡PRIMOŠTEN, VILLA MODERNA DE LUJO EN NUEVA CONSTRUCCIÓN CON VISTAS AL MAR ABIERTO!
Situada en una posición atractiva cerca del mar y del pintoresco Primošten, esta villa moderna de lujo en construcción nueva representa una combinación de arquitectura de alta calidad, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Con su diseño elegante y una disposición cuidadosamente planificada, la villa ofrece interiores amplios y luminosos con grandes muros de cristal que ofrecen vistas panorámicas del mar y del paisaje circundante.
La propiedad destaca por sus materiales de alta calidad, equipos modernos y eficiencia energética, mientras que la zona exterior incluye un jardín ajardinado, piscina, terraza para el sol y varias terrazas para disfrutar durante todo el año. La ubicación tranquila garantiza total privacidad y permite un acceso rápido a playas, restaurantes y todas las comodidades que ofrece Primošten.
Una propiedad ideal para vacaciones, vida de lujo o una inversión con excelente potencial para alquiler turístico.
La villa marcada como P4 tiene un total de 369 m2 de superficie útil distribuida en dos plantas. El sótano tiene un total de 44,54 m2 y cuenta con una zona de bienestar y salón, con una cocina y comedor modernos equipados, una sauna con baño y un trastero adicional. Desde el sótano, se accede a una amplia zona exterior que incluye una terraza cubierta y un jardín ajardinado para disfrutar al aire libre durante todo el año. La planta baja tiene 120,52 m2 de área cerrada, que incluye tres dormitorios cómodos, de los cuales el dormitorio principal cuenta con baño propio, un baño adicional y un baño de invitados, una lavandería, una despensa y una cocina elegantemente conectada con isla, comedor y salón. Grandes muros de cristal en la zona de estar ofrecen abundante luz natural y vistas abiertas hacia la terraza, el mar, las islas cercanas y la romántica Primošten. Desde esta planta se accede a una amplia zona exterior que consta de un patio de 185,90 m2, una gran terraza cubierta y descubierta con una superficie total de 113 m2, una piscina de 47,08 m2 y una cocina de verano. La villa también incluye 2 plazas de aparcamiento al aire libre. Información técnica: - finalización prevista de la construcción a finales de 2026 - estándar de construcción superior - estructura: hormigón armado - Ensamblaje: Ensamblaje de aluminio con contraventanas eléctricas - aislamiento térmico 10 cm Stirodur - calefacción por suelo radiante mediante bombas de calor - aire acondicionado multi-split en cada habitación - puertas antirrobo y ignífugas, cámaras de vigilancia - la propiedad está sujeta a IVA por un importe del 25% - el comprador no paga el impuesto de transferencia inmobiliaria del 3% Excelente ubicación a solo 100 m del mar y la playa, con una hermosa vista al mar y a la propia Primošten. Primošten está a aproximadamente 1 km (15 minutos a pie junto al mar), con excelentes conexiones de transporte, a solo 30 km del aeropuerto de Split y a 30 km de Šibenik y Trogir, además de estar cerca de los parques nacionales de las Cataratas de Krka, Kornati, Paklenica y Velebit. Primošten es uno de los lugares más atractivos y codiciados del Adriático, caracterizado por sus hermosas playas, un paseo marítimo, restaurantes, calles de piedra, una iglesia y una gran variedad de productos durante todo el año, especialmente en temporada. Otra información: Smiljana Drk SIGLO 21 NEKRETNINO M ... E. ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden
- Swimming Pool PRIMOŠTEN, VILLA MODERNE DE LUXE NEUVE AVEC VUE SUR LA MER !
Située dans un emplacement attrayant près de la mer et du pittoresque Primošten, cette villa moderne de luxe neuve représente un mélange d’architecture de grande qualité, d’intimité et de mode de vie méditerranéen. Avec son design élégant et son aménagement soigneusement conçu, la villa offre des intérieurs spacieux et lumineux avec de larges murs vitrés offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant.
La propriété se distingue par ses matériaux de haute qualité, son équipement contemporain et son efficacité énergétique, tandis que l’espace extérieur comprend un jardin paysager, une piscine, une terrasse ensoleillée et plusieurs terrasses pour un plaisir tout au long de l’année. L’emplacement paisible garantit une intimité totale tout en permettant un accès rapide aux plages, restaurants et à toutes les commodités proposées par Primošten.
Une propriété idéale pour les vacances, la vie de luxe ou un investissement avec un excellent potentiel de location touristique.
La villa marquée P4 dispose d’un total de 369 m2 de surface utilisable répartie sur deux étages. Le sous-sol couvre un total de 44,54 m2 et comprend un espace bien-être et salon, avec une cuisine et une salle à manger modernes, un sauna avec salle de bain attenante, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Depuis le sous-sol, on donne accès à un vaste espace extérieur comprenant une terrasse couverte et un jardin paysager pour une détente de plein air toute l’année. Le rez-de-chaussée dispose de 120,52 m2 d’espace fermé, comprenant trois chambres confortables, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, d’une salle de bain supplémentaire et d’une toilette pour invités, d’une buanderie, d’un garde-manger et d’une cuisine élégamment reliée avec un îlot, une salle à manger et un salon. De grands murs vitrés dans le salon offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue ouverte sur la terrasse, la mer, les îles voisines et le romantique Primošten. Depuis cet étage, on donne accès à un vaste espace extérieur composé d’une cour de 185,90 m2, d’une grande terrasse couverte et découverte d’une surface totale de 113 m2, d’une piscine de 47,08 m2 et d’une cuisine d’été. La villa comprend également 2 places de parking extérieures. Informations techniques : - Achèvement prévu de la construction fin 2026 - Norme de construction supérieure - structure : béton armé - Assemblage : assemblage en aluminium avec volets électriques - isolation thermique 10 cm Stirodur - chauffage par sol via des pompes à chaleur - climatisation multi-split dans chaque pièce - portes anti-cambriolage et ignifuges, caméras de surveillance - le bien est soumis à la TVA d’un montant de 25 % - l’acheteur ne paie pas la taxe de transfert immobilier de 3 % Excellente situation à seulement 100 m de la mer et de la plage, avec une magnifique vue sur la mer et Primošten même. Primošten se trouve à environ 1 km (15 minutes à pied en bord de mer), avec d’excellentes liaisons de transport, à seulement 30 km de l’aéroport de Split, et à 30 km de Šibenik et Trogir, ainsi qu’à proximité des parcs nationaux des chutes de Krka, Kornati, Paklenica et Velebit. Primošten est l’un des lieux les plus attrayants et prisés de l’Adriatique, distingué par de belles plages, une promenade, des restaurants, des rues en pierre, une église et de nombreuses offrandes tout au long de l’année, surtout en saison. Autres informations : Smiljana Drk CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE M ... E. ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden
- Swimming Pool