USD 3,169,302
USD 29,964,307
USD 3,169,302
5 bd
3,660 sqft
USD 2,881,183
USD 2,800,510
Land 2000 m2 – Living area: 390 m2 -
remaining building rights: 105 m2 (possibility to add 2 additional bedrooms)Description of the spaces; - a large living room with fireplace overlooking the garden and the pool
- a dining area
- an independent TV lounge
- a study
- a fully equipped kitchen
- an entirely equipped utility/laundry room
- 4 suites each with dressing room, bathroom, independent toilets, and terrace
- an independent service room with access to the service courtyardOutdoor spaces
• A landscaped garden, drip irrigation, lawn, and planted
• A 58 m2 pool with a 60 m2 solarium, gazebo
• A 100 m² terrace ideal for entertaining.
. An outdoor grill and a very convivial large bar
. A technical room
. Storage cupboards
. Covered parking for 3 or 4 cars and space for golf cart
. Electric gateTechnical equipment:
- Home automation, LED lighting, air conditioning with fan-coil units on reversible air/water heat pumps
- Water tarp, booster, integrated water softener
- Ethernet CAT7 pre-wiring in all bedrooms, the office, and the TV lounge
- Fast charging sockets for electric vehicle in parking
- Double-sided parking storage
- Photovoltaic central
- Centralized air conditioning with independent control in all rooms + underfloor heating
- Electric gate
- Pool cover roller shutter and pool heat pump not supplied: masonry reservation, electrical conduits, and enclosure provided for post-delivery installation
Discover Only by Appointment View more View less À vendre villa « FAIRMONT Residences » Golf Front – Atlas View – 13 km MarrakechVente d’une magnifique villa neuve d’un étage, avec une architecture contemporaine, au sein du très prisé « Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech » – Cette villa offre une vue dégagée sur les sommets enneigés de l’Atlas depuis le salon.Elle comprend 4 suites + une chambre pour le personnel –
Terrain 2000 m2 – Surface de vie : 390 m2 -
Droits de construction restants : 105 m2 (possibilité d’ajouter 2 chambres supplémentaires)Description des espaces ;- un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine
- un espace à manger
- un salon télévision indépendant
- une étude
- une cuisine entièrement équipée
- une buanderie entièrement équipée
- 4 suites chacune avec cabine d’essayage, salle de bain, toilettes indépendantes et terrasse
- une salle de service indépendante avec accès à la cour de serviceEspaces extérieurs
• Un jardin paysager, irrigation goutte-à-goutte, pelouse et plantations
• Une piscine de 58 m2 avec un solarium de 60 m2, un kiosque
• Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir des réceptions.
. Un barbecue extérieur et un grand bar très convivial
. Une salle technique
. Placards de rangement
. Parking couvert pour 3 ou 4 voitures et espace pour voiturette de golf
. Porte électriqueÉquipement technique :
- Domotique, éclairage LED, climatisation avec ventilateurs à bobine sur pompes à chaleur air/eau réversibles
- Bâche d’eau, amplificateur, adoucisseur d’eau intégré
- Pré-câblage Ethernet CAT7 dans toutes les chambres, le bureau et le salon TV
- Prises de charge rapide pour véhicules électriques dans le stationnement
- Parking de stockage double face
- Central photovoltaïque
- Climatisation centralisée avec contrôle indépendant dans toutes les pièces + chauffage par le sol
- Porte électrique
- Housse de piscine, volets roulants et pompe à chaleur de piscine non fournis : réserve de maçonnerie, gaines électriques et enceinte prévues pour l’installation après livraison
Découvrir uniquement sur rendez-vous For sale villa "FAIRMONT Residences" Golf Front – Atlas View – 13 km MarrakechSale of a magnificent brand new single-story villa, with contemporary architecture within the highly sought-after "Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech" – This villa offers an unobstructed view of the snowy peaks of the Atlas from the living room.It includes 4 suites + a staff bedroom –
Land 2000 m2 – Living area: 390 m2 -
remaining building rights: 105 m2 (possibility to add 2 additional bedrooms)Description of the spaces; - a large living room with fireplace overlooking the garden and the pool
- a dining area
- an independent TV lounge
- a study
- a fully equipped kitchen
- an entirely equipped utility/laundry room
- 4 suites each with dressing room, bathroom, independent toilets, and terrace
- an independent service room with access to the service courtyardOutdoor spaces
• A landscaped garden, drip irrigation, lawn, and planted
• A 58 m2 pool with a 60 m2 solarium, gazebo
• A 100 m² terrace ideal for entertaining.
. An outdoor grill and a very convivial large bar
. A technical room
. Storage cupboards
. Covered parking for 3 or 4 cars and space for golf cart
. Electric gateTechnical equipment:
- Home automation, LED lighting, air conditioning with fan-coil units on reversible air/water heat pumps
- Water tarp, booster, integrated water softener
- Ethernet CAT7 pre-wiring in all bedrooms, the office, and the TV lounge
- Fast charging sockets for electric vehicle in parking
- Double-sided parking storage
- Photovoltaic central
- Centralized air conditioning with independent control in all rooms + underfloor heating
- Electric gate
- Pool cover roller shutter and pool heat pump not supplied: masonry reservation, electrical conduits, and enclosure provided for post-delivery installation
Discover Only by Appointment Villa en venta "FAIRMONT Residences" Golf Front – Atlas View – 13 km MarrakechVenta de una magnífica villa nueva de una sola planta, con arquitectura contemporánea dentro del codiciado "Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech" – Esta villa ofrece una vista despejada de las cumbres nevadas del Atlas desde el salón.Incluye 4 suites + dormitorio para el personal –
Terreno 2000 m2 – Superficie habitable: 390 m2 -
Derechos restantes de construcción: 105 m2 (posibilidad de añadir 2 dormitorios adicionales)Descripción de los espacios;- un gran salón con chimenea que da al jardín y a la piscina
- un comedor
- un lounge de televisión independiente
- un estudio
- una cocina totalmente equipada
- una lavandería completamente equipada
- 4 suites, cada una con vestidor, baño, aseos independientes y terraza
- una sala de servicio independiente con acceso al patio de servicioEspacios exteriores
• Un jardín ajardinado, riego por goteo, césped y plantas plantadas
• Una piscina de 58 m2 con un solárium y un cenador de 60 m2
• Una terraza de 100 m² ideal para recibir invitados.
. Una barbacoa al aire libre y un bar grande muy agradable
. Una sala técnica
. Armarios de almacenamiento
. Aparcamiento cubierto para 3 o 4 coches y espacio para carritos de golf
. Compuerta eléctricaEquipamiento técnico:
- Domótica, iluminación LED, aire acondicionado con unidades de ventilador en bombas de calor de aire/agua reversibles
- Lona de agua, refuerzo, descalcificador integrado
- Pre-cableado Ethernet CAT7 en todos los dormitorios, la oficina y el salón de televisión
- Enchufes de carga rápida para vehículos eléctricos en el aparcamiento
- Almacenamiento de aparcamiento de doble cara
- Central fotovoltaica
- Aire acondicionado centralizado con control independiente en todas las habitaciones + calefacción por suelo radiante
- Compuerta eléctrica
- Cubierta de la piscina, persiana enrollable y bomba de calor de piscina no suministradas: reserva de mampostería, conductos eléctricos y recinto para la instalación posterior a la entrega
Descubre solo con cita previa Zum Verkauf stehende Villa "FAIRMONT Residences" Golf Front – Atlas View – 13 km MarrakeschVerkauf einer prächtigen brandneuen einstöckigen Villa mit zeitgenössischer Architektur im begehrten "Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech" – Diese Villa bietet einen ungehinderten Blick auf die verschneiten Gipfel des Atlas vom Wohnzimmer aus.Es umfasst 4 Suiten + ein Personalzimmer –
Grundstück 2000 m² – Wohnfläche: 390 m² –
Verbleibende Baurechte: 105 m² (Möglichkeit, 2 zusätzliche Schlafzimmer hinzuzufügen)Beschreibung der Räume;- ein großes Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf den Garten und das Becken
- ein Speisesaal
- eine unabhängige TV-Lounge
- eine Studie
- eine voll ausgestattete Küche
- ein vollständig ausgestatteter Hauswirtschafts-/Waschraum
- 4 Suiten, jeweils mit Umkleideraum, Bad, eigenständigen Toiletten und Terrasse
- ein eigenständiger Serviceraum mit Zugang zum ServicehofAußenbereiche
• Ein angelegter Garten, Tröpfchenbewässerung, Rasen und bepflanzter
• Ein 58 m² großes Schwimmbecken mit einem 60 m² großen Solarium und Pavillon
• Eine 100 m² große Terrasse, ideal für Unterhaltungen.
. Ein Außengrill und eine sehr gemütliche große Bar
. Ein Technikraum
. Aufbewahrungsschränke
. Überdachte Parkplätze für 3 oder 4 Autos und Platz für einen Golfwagen
. Elektrisches TorTechnische Ausrüstung:
- Hausautomation, LED-Beleuchtung, Klimaanlage mit Lüfter-Spulen-Einheiten auf reversiblen Luft-/Wasserwärmepumpen
- Wasserplane, Verstärker, integrierter Wasserenthärter
- Ethernet CAT7-Vorverkabelung in allen Schlafzimmern, dem Büro und der TV-Lounge
- Schnellladesteckdosen für Elektrofahrzeuge im Parken
- Doppelseitiger Parkplatz
- Photovoltaikzentrale
- Zentrale Klimaanlage mit unabhängiger Steuerung in allen Räumen + Fußbodenheizung
- Elektrisches Tor
- Rollladen mit Poolabdeckung und Wärmepumpe nicht geliefert: Mauerwerksreservierung, elektrische Leitungen und Gehäuse für die Installation nach der Lieferung bereitgestellt
Entdecken Sie nur nach Vereinbarung