USD 140,000
USD 173,512
USD 183,000
USD 170,000
2 bd
807 sqft
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge View more View less Zweistöckiges Loft-Apartment in einer Anlage mit vierzehn Einheiten in Kedewatan, Ubud, Bali, mit 5 Meter hoher Panoramaverglasung zur Dschungelseite. 160.000 $ auf einem 27-jährigen Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 30 Jahren (Gesamthorizont 57 Jahre); Übergabe geplant für Oktober 2026. Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen: • 27 Jahre Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 30 Jahren — zusammen 57 Jahre; • Anzahlung 30 % bei Unterzeichnung; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Standort: Viertel und Umgebung: • Kedewatan, am westlichen Rand von Ubud — die Campuhan-Brücke und der Kammweg sind 4 Minuten entfernt, das Zentrum von Ubud 8 Minuten; • Das COMO Shambhala Wellness-Retreat (430 m) liegt auf derselben Gasse und prägt den Charakter der unmittelbaren Umgebung; • Der Wasserfall-Ring (Tegenungan, Kanto Lampo, Sumampan) ist innerhalb von 15 Minuten per Roller erreichbar; der Monkey Forest 10 Minuten entfernt. Dieses Loft: • 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer; 65 m² auf zwei Ebenen, 5 Meter hohe Panoramaverglasung; Gemeinschaftspool (kein Privatpool); • 160.000 $ — projizierte Rendite 14,3 %. Die Renditezahl ist eine Schätzung vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Für wen geeignet: • Investoren, die ein Apartment-Produkt in Ubud suchen, das sich auf Fotos vom eingeschossigen Standardangebot abhebt; • Käufer, die bereit sind, eine schlanke Ausstattung vor Ort (ausschließlich Pool) gegen das Loft-Format und den Einstiegspreis einzutauschen; • Eigentümer, die vom ganzjährigen Vermietungszyklus in Ubud profitieren möchten — dieser ist weniger stark mit Balis Strandsaisonalität korreliert. Wer Küstennähe mit Kurzzeitvermietung oder eine umfangreichere Ausstattung vor Ort sucht, sollte eher Canggu oder den Bukit in Betracht ziehen — dieses Objekt ist ein Dschungel-Produkt in Kedewatan.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Loft sur deux niveaux dans un programme de 14 unités à Kedewatan, Ubud, Bali, avec un vitrage panoramique de 5 mètres face à la jungle. 160 000 $ sur un Leasehold de 27 ans (bail emphytéotique) avec une extension de 30 ans (57 ans au total), livraison prévue pour octobre 2026. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 27 ans avec option d'extension de 30 ans — 57 ans au total ; • Apport de 30 % à la signature ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Kedewatan, sur le flanc ouest d'Ubud — le pont de Campuhan et sa promenade en crête à 4 minutes, le centre d'Ubud à 8 minutes ; • Le complexe de bien-être COMO Shambhala (430 m) — ancre wellness sur la même voie ; • Anneau de cascades (Tegenungan, Kanto Lampo, Sumampan) à 15 minutes en scooter ; le Sanctuaire de la Forêt sacrée des singes à 10 minutes. Ce loft : • 1 chambre, 1 salle de bains ; 65 m² sur deux niveaux, vitrage panoramique de 5 m ; piscine commune (pas de piscine privée) ; • 160 000 $ — ROI projeté 14,3 %. Le chiffre de rendement est une projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient : • Investisseurs à la recherche d'une offre d'appartements à Ubud qui se photographie autrement que le parc locatif de plain-pied ; • Acheteurs acceptant un équipement partagé réduit (piscine uniquement) en contrepartie du format loft et du ticket d'entrée ; • Propriétaires attirés par le cycle locatif à l'année d'Ubud, moins corrélé à la saisonnalité balnéaire de Bali. Les acheteurs qui recherchent de la location courte durée côtière ou un programme d'équipements étoffé trouveront mieux à Canggu ou sur le Bukit — ce produit est ancré dans la jungle de Kedewatan.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Двухуровневый лофт в комплексе из 14 апартаментов в Кедевате, Убуд, Бали, с панорамным остеклением высотой 5 метров с видом на джунгли. Стоимость $160,000; лизхолд на 27 лет с правом продления на 30 лет (суммарно 57 лет). Срок сдачи — октябрь 2026. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 27 лет с приоритетным правом продления на 30 лет (суммарно 57 лет); • Первый взнос — 30% (при подписании договора); • Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена. Локация: • Кедеват расположен на западе Убуда; мост Кампуан и прогулочный маршрут по гребню — 4 минуты, центр Убуда — 8 минут; • COMO Shambhala (430 м) — оздоровительный курорт в пешей доступности; • Водопады Тегенунган, Канто Лампо и Сумампан — 15 минут на скутере; Обезьяний лес — 10 минут. Этот лофт: • 1 спальня, 1 санузел; 65 м² на двух уровнях, панорамное остекление 5 м; общий бассейн (собственного нет); • $160,000 — 14,3% ожидаемый ROI. Показатели доходности посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды. Кому подходит: • Инвесторам, которым нужны апартаменты в Убуде с визуальным отличием от стандартного одноуровневого предложения; • Покупателям, готовым принять минимальный набор инфраструктуры (только бассейн) в обмен на лофт-формат и доступную точку входа; • Владельцам, ориентированным на круглогодичный арендный спрос Убуда — он меньше зависит от пляжной сезонности Бали. Если важны доход с аренды уровня прибрежных районов и развитая курортная инфраструктура — стоит рассматривать недвижимость в Чангу или на Буките.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge A two-level loft apartment in a 14-unit scheme in Kedewatan, Ubud, Bali, with 5-metre panoramic glazing facing the jungle. $160,000 on a 27-year leasehold with a 30-year extension (57-year horizon), completion targeted October 2026. Lease structure and payment terms: • 27-year leasehold with a 30-year extension option — 57 years combined; • 30% down on signing; • Pink-zoned land — short-term rental permitted. Location, district and surroundings: • Kedewatan, on the western edge of Ubud proper — Campuhan Bridge and the ridge walk 4 min, central Ubud 8 min; • COMO Shambhala wellness retreat (430 m) — wellness anchor on the lane; • Waterfall ring (Tegenungan, Kanto Lampo, Sumampan) within 15 min by scooter; Monkey Forest 10 min. This loft: • 1 bedroom, 1 bathroom; 65 m² across two levels, 5-metre panoramic glazing; shared pool (no private pool); • $160,000 — 14.3% projected ROI. ROI is a pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors wanting Ubud apartment supply that photographs differently from single-level inventory; • Buyers comfortable with a thin on-site amenity (pool only) in exchange for the loft format and the entry ticket; • Owners drawn to Ubud's year-round rental cycle, less correlated with Bali's beach seasonality. Buyers wanting coastal short-let or a thick on-site amenity stack should look at Canggu or Bukit — this is a Kedewatan jungle product.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Dwupiętrowy loft w czternastu mieszkaniach w Kedewatan, Ubud, Bali, z panoramicznym przeszkleniem o wysokości 5 metrów skierowanym na stronę dżungli. 160 000 dolarów na 27-letnią umowę dzierżawy z opcją przedłużenia o 30 lat (łączny horyzont 57 lat); Przekazanie zaplanowane na październik 2026. Struktura najmu i warunki płatności: • 27-letni leasing z opcją przedłużenia o 30 lat — łącznie 57 lat; • 30% depozytu przy podpisaniu kontraktu; • Ziemia w strefie różowej — dozwolony wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja: Dzielnica i okolice: • Kedewatan, na zachodnim krańcu Ubud — Most Campuhan i szlak grzbietowy są 4 minuty drogi, centrum Ubud 8 minut; • COMO Shambhala Wellness Retreat (430 m) znajduje się na tej samej alejce i kształtuje charakter najbliższego otoczenia; • Do Pierścienia Wodospadów (Tegenungan, Kanto Lampo, Sumampan) można dotrzeć skuterem w ciągu 15 minut; Małpi Las 10 minut stąd. Ten loft: • 1 sypialnia, 1 łazienka; 65 m² na dwóch poziomach, panoramiczne przeszkliwa o wysokości 5 metrów; basen wspólny (bez basenu prywatnego); • $160,000 — prognozowany zwrot 14,3%. Wartość zwrotu to szacunek przed opodatkowaniem; Rzeczywiste stopy zwrotów zależą od wskaźnika obłożenia i standardowych cen akompensacji rynkowych. Odpowiednie do: • Inwestorzy poszukujący produktu mieszkaniowego w Ubud, który wyróżnia się na tle standardowej oferty jednopiętrowych na zdjęciach; • Kupujący gotowi wymienić eleganckie udogodnienia na miejscu (wyłącznie basen) na format loftu i cenę podstawową; • Właściciele, którzy chcą skorzystać z całorocznego cyklu wynajmu w Ubud — który jest mniej skorelowany ze sezonowością plaż na Bali. Jeśli szukasz wynajmu przy brzegu z krótkoterminowym wynajmem lub bardziej rozbudowanych udogodnień na miejscu, rozważ Canggu lub Bukit — ta nieruchomość to produkt z dżungli w Kedewatan.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Appartamento a due piani in un complesso di quattordici unità a Kedewatan, Ubud, Bali, con vetrate panoramiche alte 5 metri rivolte verso il lato della giungla. 160.000 dollari su un contratto di locazione di 27 anni con un'opzione di proroga di 30 anni (orizzonte totale 57 anni); Consegna prevista per ottobre 2026. Struttura del contratto di locazione e condizioni di pagamento: • contratto di locazione di 27 anni con opzione di proroga di 30 anni — per un totale di 57 anni; • Deposito del 30% al momento della firma; • Terreno nella zona rosa — affitto a breve termine consentito. Posizione: Quartiere e dintorni: • Kedewatan, sul margine occidentale di Ubud — Campuhan Bridge e Ridge Trail sono a 4 minuti, il centro di Ubud è a 8 minuti; • Il ritiro benessere COMO Shambhala (430 m) si trova nello stesso vicolo e plasma il carattere dell'ambiente circostante; • L'Anello delle Cascate (Tegenungan, Kanto Lampo, Sumampan) è raggiungibile in 15 minuti in scooter; la Foresta delle Scimmie, a 10 minuti di distanza. Questo loft: • 1 camera da letto, 1 bagno; 65 m² su due livelli, vetri panoramici alti 5 metri; Piscina comune (senza piscina privata); • 160.000 dollari — rendimento previsto 14,3%. La cifra del rendimento è una stima prima delle tasse; I rendimenti effettivi dipendono dal tasso di occupazione e dai prezzi abituali di mercato degli alloggi. Adatto per: • Investitori alla ricerca di un prodotto di appartamento a Ubid, che si distingua dall'offerta standard di un piano in foto; • Acquirenti disposti a scambiare servizi in loco (esclusivi in piscina) per il formato loft e il prezzo entry-level; • Proprietari che vogliono approfittare del ciclo di affitto tutto l'anno a Ubud — meno correlato con la stagionalità delle spiagge di Bali. Se cerchi affitti vicino alla costa con affitti a breve termine o servizi più estesi in loco, considera Canggu o il Bukit — questa proprietà è un prodotto della giungla a Kedewatan.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Loft dúplex en un complejo de 14 apartamentos en Kedewat, Ubud, Bali, con acristalamiento panorámico de 5 metros de altura con vistas a la selva. Precio: 160.000 dólares; arrendamiento por 27 años con derecho a extenderse por 30 años (57 años en total). Fecha de finalización — octubre de 2026. Términos de propiedad y plan de pagos: • Arrendamiento por 27 años con derecho prioritario a extenderse por 30 años (57 años en total); • Entrada – 30% (al firmar el contrato); • Terreno en la zona rosa – destino turístico, se permite el alquiler diario. Ubicación: • Kedewat está situada al oeste de Ubud; el puente Kampoin y la ruta de montaña – 4 minutos, el centro de Ubud – 8 minutos; • COMO Shambhala (430 m) – balneario a poca distancia a pie; • Cascadas Tegenungan, Kanto Lampo y Sumampan – 15 minutos en scooter; Bosque de Monos – 10 minutos. Este loft: • 1 dormitorio, 1 baño; 65 m² en dos niveles, acristalamiento panorámico de 5 m; piscina común (sin privada); • 160.000 dólares – 14,3% de retorno esperado. Los indicadores de rentabilidad se calculan según lo proyectado (antes de impuestos). La rentabilidad real dependerá de la ocupación y de las tarifas diarias actuales de alquiler. Para quién es adecuado: • Inversores que necesiten apartamentos en Ubud con una diferencia visual respecto a una oferta estándar de una sola planta; • Compradores dispuestos a aceptar un conjunto mínimo de infraestructuras (solo una piscina) a cambio de un formato de loft y un punto de entrada asequible; • Los propietarios se centraron en la demanda de alquiler durante todo el año de Ubud, que depende menos de la estacionalidad de la playa de Bali. Si los ingresos por alquiler costero y la infraestructura turística desarrollada son importantes, deberías considerar bienes raíces en Canggu o Bukit.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Tvåvånings loftlägenhet i ett fjortonlägenhetskomplex i Kedewatan, Ubud, Bali, med 5 meter hög panoramafönster mot djungelsidan. 160 000 dollar på ett 27-årigt arrende med 30-årig förlängningsoption (total horisont 57 år); överlämning planerad till oktober 2026. Hyresavtal och betalningsvillkor: • 27-årigt arrende med 30-årig förlängningsoption — totalt 57 år; • 30 % i handpenning vid undertecknande; • Mark i den rosa zonen — korttidsuthyrning tillåten. Plats: Kvarter och omgivningar: • Kedewatan, på den västra kanten av Ubud — Campuhan Bridge och Ridge Trail ligger 4 minuter bort, Ubuds centrum är 8 minuter bort; • COMO Shambhala Wellness Retreat (430 m) ligger i samma gränd och formar karaktären på de omedelbara omgivningarna; • Vattenfallsringen (Tegenungan, Kanto Lampo, Sumampan) kan nås inom 15 minuter med scooter; Apskogen ligger 10 minuter bort. Det här loftet: • 1 sovrum, 1 badrum; 65 m² på två våningar, 5 meter hög panoramaglas; Gemensam pool (ingen privat pool); • $160 000 — beräknad avkastning 14,3 %. Avkastningssiffran är en skattförskattad uppskattning; de faktiska avkastningarna beror på beläggning och marknadsnivåer. Lämplig för: • Investerare som söker en lägenhetsprodukt i Ubud som sticker ut från det vanliga enplanshuset på bilder; • Köpare villiga att byta eleganta faciliteter på plats (exklusiva för poolen) mot loftsformat och instegspris; • Ägare som vill dra nytta av den året-runt-uthyrningscykeln i Ubud – som är mindre kopplad till Balis strandsäsong. Om du letar efter strandnära uthyrningar med korttidsuthyrning eller mer omfattande faciliteter på plats, överväg Canggu eller Bukit — denna fastighet är en djungelprodukt i Kedewatan.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge