USD 974,665
USD 908,643
USD 1,044,045
USD 895,215
USD 839,264
USD 974,945
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Internet
- Lift
- Parking
- Satellite TV
- Terrace View more View less Kaiser Immobilien presents a luxury apartment in the heart of the prestigious Opatija Riviera, a place where everyday life turns into a vacation experience. This elegant three-bedroom apartment in a new, exclusive complex of only 7 apartments perfectly combines top design, privacy and a Mediterranean lifestyle. Located just a few minutes walk from the center of Opatija "Pearl of the Adriatic", the apartment offers spectacular views of the Kvarner Bay and the islands of Krk, Cres and Lošinj. The city beaches, Lungo Mare promenade, top restaurants and renowned hotels are only 200 meters away, making this property ideal for a luxury vacation, year-round living or a secure investment. APARTMENT A1 – Ground floor Area: 98.21 m² of interior space + terrace 40.93 m² (calculated 20.46 m²) Private garden: 106.25 m² Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garage spaces: 2 with the possibility of charging electric vehicles Storage space: 2.88 m² Elegantly designed interior The apartment impresses with its open and bright space that includes: entrance hall and storage room two luxurious bedrooms two modern bathrooms spacious open-space living room with kitchen and dining area Large glass walls erase the border between the interior and the private garden, filling the space with natural light and providing an unobstructed view of the sea. Covered terraces and an intimate garden of 106.25 m² provide an ideal space for relaxation, socializing or meditative moments in complete privacy. Building and luxury infrastructure: Modern design with advanced technological solutions Underground garage and storage Elevator connecting the garage and apartments High-energy-efficient ventilated facade Underfloor heating, ducted air conditioning units, premium wooden floors and ceramic tiles Burglar-proof doors and integrated alarm system Project completion: The project is under construction, with an expected completion in spring 2028. The price includes a fully completed apartment on a turnkey basis (without furniture), VAT is included, and buyers are exempt from real estate tax. Buying through a Croatian company allows for a full VAT refund. Distances Munich – 533 km | Vienna – 514 km | Prague – 840 km | Budapest – 595 km Airports: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km For more information and viewings, please contact: ???? ... Kaiser Immobilien – your partner for top-quality real estate in Croatia. ID CODE: 120-112
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Internet
- Lift
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Kaiser Immobilien propose un appartement de luxe au cœur de la prestigieuse Riviera d’Opatija, un lieu où la vie quotidienne se transforme en expérience de vacances. Cet élégant appartement de trois chambres, dans un nouveau complexe exclusif de seulement 7 appartements, allie parfaitement design de premier ordre, intimité et un style de vie méditerranéen. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre d’Opatija « Perle de l’Adriatique », l’appartement offre des vues spectaculaires sur la baie du Kvarner et les îles de Krk, Cres et Lošinj. Les plages de la ville, la promenade de Lungo Mare, les meilleurs restaurants et hôtels réputés ne sont qu’à 200 mètres, rendant cette propriété idéale pour des vacances de luxe, une vie toute l’année ou un investissement sûr. APPARTEMENT A1 – Rez-de-chaussée Surface : 98,21 m² d’espace intérieur + terrasse 40,93 m² (calculé 20,46 m²) Jardin privé : 106,25 m² Chambres : 2 Toilettes : 2 Espaces de garage : 2 avec possibilité de recharger des véhicules électriques Espace de stockage : 2,88 m² Intérieur élégamment conçu L’appartement impressionne par son espace ouvert et lumineux qui comprend : Hall d’entrée et réserve deux chambres luxueuses deux salles de bains modernes Salon spacieux avec cuisine et salle à manger De grands murs de verre effacent la frontière entre l’intérieur et le jardin privé, illuminant l’espace de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la mer. Des terrasses couvertes et un jardin intime de 106,25 m² offrent un espace idéal pour la détente, la socialisation ou les moments méditatifs en totale intimité. Bâtiment et infrastructures de luxe : Conception moderne avec solutions technologiques avancées Garage souterrain et stockage Ascenseur reliant le garage et les appartements Façade ventilée à haute efficacité énergétique Chauffage par le sol, climatiseurs avec conduits, parquets en bois haut de gamme et carreaux en céramique Portes anti-effraction et système d’alarme intégré Achèvement du projet : Le projet est en construction, avec une achèvement prévue au printemps 2028. Le prix inclut un appartement entièrement achevé à clé en main (sans meubles), la TVA est incluse, et les acheteurs sont exonérés de taxe foncière. Acheter via une entreprise croate permet un remboursement intégral de la TVA. Distances Munich – 533 km | Vienne – 514 km | Prague – 840 km | Budapest – 595 km Aéroports : Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pour plus d’informations et de visites, veuillez contacter : ???? ... Kaiser Immobilien – votre partenaire pour l’immobilier de haute qualité en Croatie. CODE D’IDENTIFICATION : 120-112
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Internet
- Lift
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Kaiser Immobilien presenta un appartamento di lusso nel cuore della prestigiosa Riviera di Opatija, un luogo dove la vita quotidiana si trasforma in un'esperienza di vacanza. Questo elegante appartamento con tre camere da letto, in un nuovo e esclusivo complesso di soli 7 appartamenti, combina perfettamente design di alto livello, privacy e uno stile di vita mediterraneo. Situato a pochi minuti a piedi dal centro di Opatija "Perla dell'Adriatico", l'appartamento offre viste spettacolari sulla baia del Kvarner e sulle isole di Krk, Cres e Lošinj. Le spiagge cittadine, il lungomare di Lungo Mare, i migliori ristoranti e gli hotel rinomati sono a soli 200 metri, rendendo questa proprietà ideale per una vacanza di lusso, una vita tutto l'anno o un investimento sicuro. APPARTAMENTO A1 – Piano terra Superficie: 98,21 m² di spazio interno + terrazza 40,93 m² (calcolato 20,46 m²) Giardino privato: 106,25 m² Camere da letto: 2 Bagni: 2 Spazi garage: 2 con possibilità di ricarica di veicoli elettrici Spazio di stoccaggio: 2,88 m² Interni elegantemente progettati L'appartamento impressiona per il suo spazio aperto e luminoso che include: Atrio d'ingresso e deposito due camere da letto di lusso due bagni moderni Ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo Grandi pareti di vetro cancellano il confine tra l'interno e il giardino privato, riempiendo lo spazio di luce naturale e offrendo una vista libera sul mare. Terrazze coperte e un giardino intimo di 106,25 m² offrono uno spazio ideale per il relax, la socializzazione o momenti di meditazione in completa privacy. Costruzione e infrastrutture di lusso: Design moderno con soluzioni tecnologiche avanzate Garage sotterraneo e deposito Ascensore che collega il garage agli appartamenti Facciata ventilata ad alta efficienza energetica Riscaldamento a pavimento, unità di condizionamento condotti, pavimenti in legno di alta qualità e piastrelle in ceramica Porte antisfurto e sistema di allarme integrato Completamento del progetto: Il progetto è in costruzione, con un completamento previsto nella primavera 2028. Il prezzo include un appartamento completamente completato su base chiavi in mano (senza mobili), l'IVA è inclusa e gli acquirenti sono esentati dall'imposta immobiliare. Acquistare tramite una società croata consente un rimborso integrale dell'IVA. Distanze Monaco – 533 km | Vienna – 514 km | Praga – 840 km | Budapest – 595 km Aeroporti: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Per ulteriori informazioni e visioni, si prega di contattare: ???? ... Kaiser Immobilien – il tuo partner per immobili di alta qualità in Croazia. CODICE ID: 120-112
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Internet
- Lift
- Parking
- Satellite TV
- Terrace