USD 342,420
USD 379,347
USD 402,847
USD 379,347
USD 480,246
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Lift
- Parking View more View less Kaiser immobilien offers a luxury new building - apartment A101 on the 1st floor Your new address by the sea and the city promenade Umag in the northwest of the Istrian peninsula exudes the special charm of a Mediterranean city, in an area where the sea and the land offer a wealth of opportunities for adventure, sports experience and a wealth of tradition. Fertile Istrian soil and delicacies, crystal clear sea, mild Mediterranean climate and proximity to the hilly interior of Istria with cycling and trekking trails - make Umag an ideal destination throughout the year - for active holidays, excursionists and residents. In a modern luxury building in Umag, in an exceptional location just a few minutes walk from the city center and the sea, we offer apartment A101 on the 1st floor. The building is located in a pedestrian-friendly location with the Umag promenade, close to all key amenities - shops, schools and kindergartens. Planned completion of construction: autumn of this year. Basic information Apartment: A101 Floor: 1st Total net area: 87.57 m² Balcony and loggia of as much as 33 m2, , storage room of 2.78 m2 and garage parking space of 15.12 m2 Layout Entrance hall – 5.80 m² Toilet - 2.77 m2 Bathroom – 3.99 m² Bedroom – 13.10 m² Bedroom - 12.50 m2 Living room + kitchen – 28.74 m² Residential area: 66.90 m2 Equipment and amenities Modern luxury new building Elevator in the building Garage parking space Underfloor heating throughout the apartment High quality air conditioning units (heating and cooling) Possibility of a summer kitchen on the terrace Walking distance to the sea, center and promenade IMPORTANT NOTE: VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate tax. Buying through a legal entity with the right to deduct input tax allows for a VAT refund in accordance with applicable legal regulations. The perfect combination of urban life and Mediterranean atmosphere - a quiet, yet central position in Umag, ideal for permanent residence or as an investment for tourist rental. Don't wait! Contact us today for additional information and to arrange a viewing. This is a property that combines style, quality and a prime location - ideal for you. We offer complete support in financing real estate - from consulting and selecting the most favorable loan to professional monitoring throughout the entire lending process in cooperation with our partner bankers. Distance: City center: 600 meters School and playground: 300 meters Sea: 700 meters Beach and sea: 1200 meters Pula airport - 80 km Trieste airport - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km For additional information, feel free to contact me at ... or at the email address: ... ID CODE: 144-35
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Lift
- Parking Kaiser immobilien propose un immeuble neuf de luxe - appartement A101 au 1er étage Votre nouvelle adresse au bord de la mer et de la promenade de la ville Umag, au nord-ouest de la péninsule d’Istrie, dégage le charme particulier d’une ville méditerranéenne, dans une région où la mer et la terre offrent une richesse d’opportunités d’aventure, d’expérience sportive et de traditions. Un sol istrien fertile et ses délices, une mer cristalline, un climat méditerranéen doux et la proximité de l’intérieur vallonné de l’Istrie avec des sentiers cyclables et de trekking font d’Umag une destination idéale toute l’année - pour les vacances actives, les excursionnistes et les habitants. Dans un immeuble de luxe moderne à Umag, dans un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du centre-ville et de la mer, nous proposons l’appartement A101 au premier étage. Le bâtiment est situé dans un endroit convivial avec la promenade d’Umag, proche de toutes les commodités essentielles - boutiques, écoles et jardins d’enfants. Fin prévue de la construction : automne de cette année. Informations de base Appartement : A101 Étage : 1er Superficie nette totale : 87,57 m² Balcon et loge pouvant atteindre 33 m2, espace de stockage de 2,78 m2 et garage de 15,12 m2 Disposition Hall d’entrée – 5,80 m² Toilettes - 2,77 m2 Salle de bain – 3,99 m² Chambre – 13,10 m² Chambre - 12,50 m2 Salon + cuisine – 28,74 m² Zone résidentielle : 66,90 m2 Équipements et équipements Bâtiment moderne de luxe neuf Ascenseur dans le bâtiment Parking dans le garage Chauffage par le sol dans tout l’appartement Climatiseurs de haute qualité (chauffage et climatisation) Possibilité d’une cuisine d’été sur la terrasse À distance de marche de la mer, du centre et de la promenade NOTE IMPORTANTE : LA TVA est incluse dans le prix, l’acheteur est exonéré de taxe foncière. L’achat via une entité juridique ayant le droit de déduire la taxe sur les intrants permet un remboursement de la TVA conformément aux réglementations légales applicables. La combinaison parfaite de vie urbaine et d’atmosphère méditerranéenne – une position calme mais centrale à Umag, idéale pour une résidence permanente ou un investissement pour la location touristique. N’attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. C’est une propriété qui allie style, qualité et un emplacement de choix – idéal pour vous. Nous offrons un soutien complet dans le financement immobilier – du conseil et la sélection du prêt le plus favorable à la supervision professionnelle tout au long du processus de prêt en coopération avec nos banquiers partenaires. Distance : Centre-ville : 600 mètres École et aire de récréation : 300 mètres Mer : 700 mètres Plage et mer : 1200 mètres Aéroport de Pula - 80 km Aéroport de Trieste - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au ... ou à l’adresse e-mail : ... CODE D’IDENTIFICATION : 144-35
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Lift
- Parking A Kaiser Immobilien oferece um prédio novo de luxo - apartamento A101 no 1º andar Seu novo endereço à beira do mar e do calçadão da cidade Umag, no noroeste da península da Ístria, exala o charme especial de uma cidade mediterrânea, em uma região onde o mar e a terra oferecem uma riqueza de oportunidades para aventura, experiência esportiva e uma riqueza de tradição. O solo fértil da Ístria e suas iguarias, o mar cristalino, o clima mediterrâneo ameno e a proximidade com o interior montanhoso da Ístria, com trilhas para ciclismo e trekking – fazem de Umag um destino ideal durante todo o ano – para férias ativas, excursionistas e moradores. Em um edifício moderno de luxo em Umag, em uma localização excepcional a poucos minutos a pé do centro da cidade e do mar, oferecemos o apartamento A101 no 1º andar. O edifício está localizado em uma área amigável para pedestres, com o calçadão Umag, próximo a todas as principais comodidades - lojas, escolas e jardins de infância. Conclusão planejada da construção: outono deste ano. Informações básicas Apartamento: A101 Chão: 1º Área líquida total: 87,57 m² Varanda e loggia de até 33 m², espaço de armazenamento de 2,78 m² e garagem de 15,12 m² Layout Hall de entrada – 5,80 m² Banheiro - 2,77 m² Banheiro – 3,99 m² Quarto – 13,10 m² Quarto - 12,50 m² Sala de estar + cozinha – 28,74 m² Área residencial: 66,90 m² Equipamentos e comodidades Edifício moderno de luxo novo Elevador no edifício Vaga de estacionamento na garagem Aquecimento por piso aberto em todo o apartamento Unidades de ar-condicionado de alta qualidade (aquecimento e resfriamento) Possibilidade de uma cozinha de verão no terraço A uma curta caminhada do mar, do centro e do calçadão NOTA IMPORTANTE: O IVA está incluído no preço, o comprador está isento do imposto sobre imóveis. Comprar por meio de uma entidade legal com direito a deduzir o imposto de entrada permite o reembolso do IVA conforme as regulamentações legais aplicáveis. A combinação perfeita entre vida urbana e atmosfera mediterrânea – uma posição tranquila, porém central, em Umag, ideal para residência permanente ou como investimento para aluguel turístico. Não espere! Entre em contato conosco hoje para mais informações e para agendar uma visita. Esta é uma propriedade que combina estilo, qualidade e uma localização privilegiada – ideal para você. Oferecemos suporte completo no financiamento de imóveis – desde consultoria e seleção do empréstimo mais favorável até o acompanhamento profissional durante todo o processo de concessão de crédito, em cooperação com nossos banqueiros parceiros. Distância: Centro da cidade: 600 metros Escola e pátio: 300 metros Mar: 700 metros Praia e mar: 1200 metros Aeroporto de Pula - 80 km Aeroporto de Trieste - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Para mais informações, sinta-se à vontade para me contatar pelo ... ou pelo e-mail: ... CÓDIGO DE IDENTIDADE: 144-35
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Lift
- Parking