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House & single-family home for sale in Balchik

Bulgaria > Varna Province > Balchik
USD 179,043

House & Single-family home (For sale)

1,281 sqft
Reference: EDEN-T119875814 / 119875814
For more information, call us at ... or 052 813 703 and quote the reference number of the property: Vna 91354. Responsible broker: Krasen Zahariev Fully reconstructed and furnished house with an area of 119.55 sq. m. of which 20 sq. m. veranda and yard of 876 sq. m. located in the central part of the village of Tserkva. The property combines the tranquility and greenery of rural life with convenient proximity to the sea, the resorts on the Northern Black Sea coast and the city of Varna. The house was completely reconstructed in 2009 and has the necessary permits. The property also has a fully legalized newly built shed with a massive concrete base, which provides additional functional space for recreation, storage or organization of summer family gatherings. The living area is practically distributed and includes an entrance hall, kitchen, living room, small corridor, two bedrooms, a bathroom with toilet and a laundry room with a second toilet. The layout is suitable for both permanent residence and holiday home. The ceiling of the house is filled with concrete slab with insulation placed on it, which contributes to better comfort in the interior. External insulation is placed on the walls of the entire house. A solar water heater is installed on the roof, which covers much of the household's hot water needs. The heating is solved by local heating connected to a wood-burning fireplace located in the living room. This provides efficient heating of the home and creates a pleasant and cozy atmosphere during the cold months. The price includes the furniture, which can be seen in the photos. The exception is the personal belongings of the owners, in one bedroom without one sofa, in the living room without sofas, in the dining room without the kitchen table and chairs. In the laundry room without white goods. The yard has an area of 876 sq. m. providing enough space for a garden, a recreation area, a children's playground or other needs of the future owners. The central location in the village complements the convenience of the property. Excellent location near the sea One of the great advantages of the property is its location. The road in the village is new, and Varna can be reached in approximately 35 minutes by car. The resort complex Albena is only about 5 minutes by car, and Balchik is located about 20 km away. The village of Tserkva is located in the area of the Batovska Valley, a picturesque area with lots of greenery, hills and forests. The area offers a peaceful natural environment and fresh air, while remaining at a short distance from the sea View more View less За повече информация обадете ни се на тел: ... или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 91354. Отговорен брокер: Красен Захариев Напълно реконструирана и обзаведена къща с площ 119,55 кв. м., от които 20 кв. м. веранда и двор от 876 кв. м., разположена в централната част на село Църква. Имотът съчетава спокойствието и зеленината на селския живот с удобна близост до морето, курортите по Северното Черноморие и град Варна. Къщата е изцяло реконструирана през 2009 г., като разполага с необходимите разрешения. Към имота има и напълно узаконен новопостроен навес с масивна бетонна основа, който предоставя допълнително функционално пространство за отдих, съхранение или организиране на летни семейни събирания. Жилищната площ е практично разпределена и включва преддверие, кухня, хол, малък коридор, две спални, баня с тоалетна и мокро помещение с втора тоалетна. Разпределението е подходящо както за постоянно обитаване, така и за ваканционен дом. Таванът на къщата е изпълнен с бетонна плоча с поставена върху нея изолация, което допринася за по-добрия комфорт във вътрешните помещения. Външна изолация е поставена върху стените на цялата къща. На покрива е монтиран слънчев бойлер, който покрива голяма част от нуждите на домакинството от топла вода. Отоплението е решено чрез локално парно, свързано с камина на дърва, разположена в хола. Това осигурява ефективно отопление на жилището и създава приятна и уютна атмосфера през студените месеци. В цената е включено обзавеждането, което се вижда на снимките. Изключение правят личните вещи на собствениците, в едната спалня без единият диван, в дневната без меката мебел, в трапезарията без кухненската маса и столовете. В мокрото помещение без бялата техника. Дворът е с площ от 876 кв. м., предоставяйки достатъчно пространство за градина, зона за отдих, детски кът или други нужди на бъдещите собственици. Централното местоположение в селото допълва удобството на имота. Отлична локация близо до морето Едно от големите предимства на имота е неговото местоположение. Пътят в селото е нов, а до Варна се стига за приблизително 35 минути с автомобил. Курортният комплекс Албена е само на около 5 минути с кола, а Балчик се намира на около 20 км. Село Църква е разположено в района на Батовската долина живописна местност с много зеленина, хълмове и горски масиви. Районът предлага спокойна природна среда и чист въздух, като същевременно остава на кратко разстояние от морето Pour plus d’informations, appelez-nous au ... ou au 052 813 703 et donnez le numéro de référence du bien : Vna 91354. Courtier responsable : Krasen Zahariev Maison entièrement reconstruite et meublée d’une superficie de 119,55 m². dont 20 m² véranda et cour de 876 m² située dans la partie centrale du village de Tserkva. La propriété allie la tranquillité et la verdure de la vie rurale à une proximité pratique avec la mer, les stations balnéaires sur la côte nord de la mer Noire et la ville de Varna. La maison a été entièrement reconstruite en 2009 et dispose des permis nécessaires. La propriété dispose également d’un abri entièrement légalisé récemment construit avec une base massive en béton, offrant un espace fonctionnel supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou l’organisation des réunions familiales estivales. L’espace de vie est pratiquement distribué et comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon, un petit couloir, deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une buanderie avec une seconde toilette. La disposition convient à la fois à la résidence permanente et à la résidence de vacances. Le plafond de la maison est rempli de dalle de béton avec de l’isolation, ce qui contribue à un meilleur confort intérieur. L’isolation extérieure est installée sur les murs de toute la maison. Un chauffe-eau solaire est installé sur le toit, qui couvre une grande partie des besoins en eau chaude du foyer. Le chauffage est assuré par un chauffage local relié à une cheminée à bois située dans le salon. Cela permet un chauffage efficace de la maison et crée une atmosphère agréable et chaleureuse pendant les mois froids. Le prix inclut les meubles, visibles sur les photos. L’exception concerne les effets personnels des propriétaires, dans une chambre sans canapé, dans le salon sans canapé, dans la salle à manger sans table de cuisine ni chaises. Dans la buanderie sans électroménagers. La cour couvre une superficie de 876 m². offrant suffisamment d’espace pour un jardin, une aire de loisirs, une aire de jeux pour enfants ou d’autres besoins des futurs propriétaires. L’emplacement central du village complète la commodité de la propriété. Excellente situation près de la mer L’un des grands avantages de la propriété est son emplacement. La route du village est nouvelle, et Varna est accessible en environ 35 minutes en voiture. Le complexe touristique Albena se trouve à environ 5 minutes en voiture, et Balchik à environ 20 km. Le village de Tserkva est situé dans la région de la vallée de Batovski, une zone pittoresque avec beaucoup de verdure, de collines et de forêts. La région offre un environnement naturel paisible et de l’air frais, tout en restant à une courte distance de la mer Für weitere Informationen rufen Sie uns unter ... oder 052 813 703 an und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an: Vna 91354. Verantwortlicher Makler: Krasen Zahariev Vollständig renoviertes und möbliertes Haus mit einer Fläche von 119,55 m². davon 20 m². Veranda und ein Hof von 876 m². im zentralen Teil des Dorfes Tserkva gelegen. Das Anwesen verbindet die Ruhe und das Grün des ländlichen Lebens mit einer günstigen Nähe zum Meer, zu den Ferienorten an der nördlichen Schwarzmeerküste und zur Stadt Warna. Das Haus wurde 2009 vollständig rekonstruiert und verfügt über die erforderlichen Genehmigungen. Das Grundstück verfügt außerdem über einen vollständig legalisierten, neu gebauten Schuppen mit massivem Betonfundament, der zusätzlichen funktionalen Raum für Freizeit, Lagerung oder die Organisation von Sommerfamilientreffen bietet. Der Wohnbereich ist praktisch verteilt und umfasst eine Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Waschraum mit einer zweiten Toilette. Der Grundriss eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus. Die Decke des Hauses ist mit einer Betonplatte mit Dämmung gefüllt, was zu einem besseren Komfort im Inneren beiträgt. An den Wänden des gesamten Hauses wird eine Außendämmung angebracht. Auf dem Dach ist ein Solarwarmwasserbereiter installiert, der einen Großteil des Warmwasserbedarfs des Haushalts abdeckt. Die Heizung wird durch eine lokale Heizung gelöst, die mit einem Holzkamin im Wohnzimmer verbunden ist. Dies sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und schafft eine angenehme und gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Der Preis beinhaltet die Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind. Die Ausnahme sind die persönlichen Gegenstände der Eigentümer: in einem Schlafzimmer ohne Sofa, im Wohnzimmer ohne Sofas, im Esszimmer ohne Küchentisch und Stühle. Im Waschraum ohne weiße Waren. Der Hof hat eine Fläche von 876 m². Er bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Erholungsbereich, einen Kinderspielplatz oder andere Bedürfnisse der zukünftigen Besitzer. Die zentrale Lage im Dorf ergänzt die Bequemlichkeit der Immobilie. Ausgezeichnete Lage am Meer Einer der großen Vorteile der Immobilie ist ihre Lage. Die Straße im Dorf ist neu, und Varna ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Ferienortskomplex Albena ist nur etwa 5 Autominuten entfernt, und Balchik liegt etwa 20 km entfernt. Das Dorf Tserkva liegt im Gebiet des Batovska-Tals, einer malerischen Gegend mit viel Grün, Hügeln und Wäldern. Die Gegend bietet eine ruhige natürliche Umgebung und frische Luft, während sie in kurzer Entfernung zum Meer liegt For more information, call us at ... or 052 813 703 and quote the reference number of the property: Vna 91354. Responsible broker: Krasen Zahariev Fully reconstructed and furnished house with an area of 119.55 sq. m. of which 20 sq. m. veranda and yard of 876 sq. m. located in the central part of the village of Tserkva. The property combines the tranquility and greenery of rural life with convenient proximity to the sea, the resorts on the Northern Black Sea coast and the city of Varna. The house was completely reconstructed in 2009 and has the necessary permits. The property also has a fully legalized newly built shed with a massive concrete base, which provides additional functional space for recreation, storage or organization of summer family gatherings. The living area is practically distributed and includes an entrance hall, kitchen, living room, small corridor, two bedrooms, a bathroom with toilet and a laundry room with a second toilet. The layout is suitable for both permanent residence and holiday home. The ceiling of the house is filled with concrete slab with insulation placed on it, which contributes to better comfort in the interior. External insulation is placed on the walls of the entire house. A solar water heater is installed on the roof, which covers much of the household's hot water needs. The heating is solved by local heating connected to a wood-burning fireplace located in the living room. This provides efficient heating of the home and creates a pleasant and cozy atmosphere during the cold months. The price includes the furniture, which can be seen in the photos. The exception is the personal belongings of the owners, in one bedroom without one sofa, in the living room without sofas, in the dining room without the kitchen table and chairs. In the laundry room without white goods. The yard has an area of 876 sq. m. providing enough space for a garden, a recreation area, a children's playground or other needs of the future owners. The central location in the village complements the convenience of the property. Excellent location near the sea One of the great advantages of the property is its location. The road in the village is new, and Varna can be reached in approximately 35 minutes by car. The resort complex Albena is only about 5 minutes by car, and Balchik is located about 20 km away. The village of Tserkva is located in the area of the Batovska Valley, a picturesque area with lots of greenery, hills and forests. The area offers a peaceful natural environment and fresh air, while remaining at a short distance from the sea Voor meer informatie kunt u ons bellen op ... of 052 813 703 en het referentienummer van het pand vermelden: Vna 91354. Verantwoordelijke makelaar: Krasen Zahariev Volledig gerenoveerd en gemeubileerd huis met een oppervlakte van 119,55 m². waarvan 20 m². veranda en erf van 876 m². gelegen in het centrale deel van het dorp Tserkva. Het pand combineert de rust en het groen van het plattelandsleven met een gunstige nabijheid van de zee, de badplaatsen aan de noordelijke Zwarte Zeekust en de stad Varna. Het huis werd volledig herbouwd in 2009 en beschikt over de benodigde vergunningen. Het pand beschikt ook over een volledig gelegaliseerde, nieuw gebouwde schuur met een enorme betonnen basis, die extra functionele ruimte biedt voor recreatie, opslag of het organiseren van zomerse familiebijeenkomsten. De woonruimte is praktisch verdeeld en omvat een hal, keuken, woonkamer, een kleine gang, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een wasruimte met een tweede toilet. De indeling is geschikt voor zowel permanente woning als vakantiewoning. Het plafond van het huis is gevuld met een betonnen plaat met isolatie erop, wat bijdraagt aan een beter comfort binnen. Externe isolatie is op de muren van het hele huis geplaatst. Op het dak is een zonneboiler geïnstalleerd, die een groot deel van de warmwaterbehoefte van het huishouden dekt. De verwarming wordt opgelost door lokale verwarming die is aangesloten op een houtkachelhaard in de woonkamer. Dit zorgt voor efficiënte verwarming van het huis en creëert een aangename en gezellige sfeer tijdens de koude maanden. De prijs omvat het meubilair, dat op de foto's te zien is. De uitzondering zijn de persoonlijke bezittingen van de eigenaren: in één slaapkamer zonder bank, in de woonkamer zonder banken, in de eetkamer zonder keukentafel en stoelen. In de wasruimte zonder witgoed. De tuin heeft een oppervlakte van 876 m². Voldoende ruimte voor een tuin, een recreatieruimte, een speeltuin voor kinderen of andere behoeften van de toekomstige eigenaren. De centrale ligging in het dorp vult het gemak van het pand aan. Uitstekende ligging nabij zee Een van de grote voordelen van het pand is de ligging. De weg in het dorp is nieuw en Varna is in ongeveer 35 minuten met de auto bereikbaar. Het resortcomplex Albena ligt op slechts ongeveer 5 minuten rijden en Balchik ligt op ongeveer 20 km afstand. Het dorp Tserkva ligt in het gebied van de Batovska-vallei, een schilderachtig gebied met veel groen, heuvels en bossen. Het gebied biedt een vredige natuurlijke omgeving en frisse lucht, terwijl het op korte afstand van de zee ligt.
Reference: EDEN-T119875814
Country: BG
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,281 sqft

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