USD 457,000
3 bd
3,239 sqft
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage View more View less Precio de Venta: USD $480,000 Ingreso Bruto Airbnb 2025: USD $105,000 3 Recámaras | 4 Baños | Alberca + Jacuzzi | Estudio Independiente Villa Dulce Vida es una propiedad tropical con una configuración especialmente atractiva para renta vacacional, ubicada en La Veleta, Tulum. Construida sobre un terreno de 370 m², cuenta con aproximadamente 250 m² de construcción y combina privacidad, espacios exteriores y diferentes áreas de alojamiento. La propiedad ofrece 3 recámaras distribuidas entre dos construcciones independientes, permitiendo alojar familias o grupos manteniendo un mayor nivel de privacidad. La residencia principal cuenta con una recámara con cama King Size y baño completo privado, además de una segunda recámara equipada con dos camas matrimoniales y baño completo. Separado de la residencia se encuentra un estudio/casa independiente, equipado con su propia cocina, cama King Size y una espectacular tina de chukum con regadera tipo lluvia, creando un espacio privado ideal para huéspedes. El área exterior es uno de los principales diferenciadores de Villa Dulce Vida. Cuenta con una espectacular alberca de chukum de aproximadamente 45 m² con puente, además de un Jacuzzi de chukum de aproximadamente 10 m², equipado con calentador, soplador y cascada. La experiencia se complementa con un proyector para disfrutar películas o eventos desde el área de alberca y Jacuzzi, una red colgante inspirada en el estilo de Azulik y área de asador, creando un ambiente pensado para disfrutar el estilo de vida tropical de Tulum. La propiedad también cuenta con paneles solares, pozo de agua más servicio de CAPA, estacionamiento para dos vehículos, cerca eléctrica con alarma y sistema de cámaras de seguridad. Desde el punto de vista de inversión, Villa Dulce Vida cuenta con un dato especialmente atractivo: de acuerdo con la información proporcionada por el propietario, generó USD $105,000 de ingresos brutos a través de Airbnb durante 2025. Comparado con el precio actual de USD $480,000, representa un ingreso bruto anual equivalente a aproximadamente 21.9% del precio de venta, antes de considerar gastos de operación, administración, plataformas, mantenimiento, impuestos y otros costos. Características Propiedad Terreno: 370 m² Construcción: aprox. 250 m² 3 recámaras distribuidas en 2 construcciones 4 baños completos Recámara con King Size + baño privado Recámara con 2 camas matrimoniales + baño privado Estudio / casa independiente Cocina propia en el estudio Cama King Size Tina de chukum + regadera tipo lluvia Estacionamiento para 2 vehículos Exterior Alberca de chukum de aprox. 45 m² Puente sobre la alberca Jacuzzi de chukum de aprox. 10 m² Calentador + soplador + cascada Proyector exterior para películas/eventos Red colgante estilo Azulik Área de BBQ / asador Espacios exteriores de convivencia Equipamiento y Seguridad Paneles solares Pozo de agua + CAPA Cerca eléctrica con alarma Cámaras de seguridad Inversión Ingreso bruto Airbnb 2025: USD $105,000 Configuración independiente ideal para huéspedes Historial de operación como renta vacacional Excelente ubicación en La Veleta Ideal para renta vacacional, residencia privada o esquema híbrido La Veleta, Tulum PRECIO DE VENTA: USD $480,000
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage Sale Price: USD $480,000 Airbnb Gross Income 2025: USD $105,000 3 Bedrooms | 4 Bathrooms | Pool + Jacuzzi | Independent Studio Villa Dulce Vida is a tropical property with a particularly attractive configuration for vacation rentals, located in La Veleta, Tulum. Built on a 370 m² lot, it has approximately 250 m² of construction and combines privacy, outdoor spaces and different accommodation areas. The property offers 3 bedrooms distributed between two independent buildings, allowing families or groups to be accommodated while maintaining a higher level of privacy. The main residence has a bedroom with a king size bed and a private bathroom, as well as a second bedroom equipped with two double beds and a full bathroom. Separate from the residence is a studio/independent house, equipped with its own kitchen, King Size bed and a spectacular chukum tub with rain shower, creating a private space ideal for guests. The outdoor area is one of the main differentiators of Villa Dulce Vida. It has a spectacular chukum pool of approximately 45 m² with a bridge, as well as a chukum Jacuzzi of approximately 10 m², equipped with heater, blower and waterfall. The experience is complemented by a projector to enjoy movies or events from the pool area and Jacuzzi, a hanging net inspired by the style of Azulik and a barbecue area, creating an environment designed to enjoy the tropical lifestyle of Tulum. The property also has solar panels, water well plus CAPA service, parking for two vehicles, electric fence with alarm and security camera system. From an investment point of view, Villa Dulce Vida has a particularly attractive fact: according to the information provided by the owner, it generated USD $105,000 of gross income through Airbnb during 2025. Compared to the current price of USD $480,000, it represents an annual gross income equivalent to approximately 21.9% of the sale price, before considering operating expenses, administration, platforms, maintenance, taxes and other costs. Features Ownership Plot size: 370 m² Construction: approx. 250 m² 3 bedrooms distributed in 2 constructions 4 full bathrooms King Size Bedroom + Private Bathroom Bedroom with 2 double beds + private bathroom Studio / independent house Own kitchen in the studio King Size Bed Chukum tub + rain shower Parking for 2 vehicles Exterior Chukum pool of approx. 45 m² Bridge over the pool Chukum Jacuzzi approx. 10 m² Heater + blower + waterfall Outdoor projector for movies/events Azulik style hanging net BBQ/Grill Area Outdoor spaces for coexistence Equipment and Safety Solar panels Water well + LAYER Electric fence with alarm Security cameras Investment Airbnb 2025 Gross Income: USD $105,000 Standalone configuration ideal for guests Operating history as a vacation rental Excellent location in La Veleta Ideal for vacation rental, private residence, or hybrid scheme La Veleta, Tulum SALE PRICE: USD $480,000
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage Preço de venda: USD $480.000 Receita Bruta do Airbnb 2025: USD $105.000 3 Quartos | 4 Banheiros | Piscina + Jacuzzi | Estúdio Independente Villa Dulce Vida é uma propriedade tropical com uma configuração particularmente atraente para aluguéis de temporada, localizada em La Veleta, Tulum. Construída em um terreno de 370 m², possui aproximadamente 250 m² de construção e combina privacidade, espaços externos e diferentes áreas de acomodação. A propriedade oferece 3 quartos distribuídos entre dois prédios independentes, permitindo que famílias ou grupos sejam acomodados enquanto mantém um nível mais alto de privacidade. A residência principal possui um quarto com cama king size e banheiro privativo, além de um segundo quarto equipado com duas camas de casal e um banheiro completo. Separada da residência há um estúdio/casa independente, equipada com sua própria cozinha, cama King Size e uma espetacular banheira de chukum com chuva chuva, criando um espaço privado ideal para hóspedes. A área externa é um dos principais diferenciais da Villa Dulce Vida. Possui uma espetacular piscina de chukum de aproximadamente 45 m² com ponte, além de uma jacuzzi de chukum de aproximadamente 10 m², equipada com aquecedor, soprador e cachoeira. A experiência é complementada por um projetor para curtir filmes ou eventos na área da piscina e Jacuzzi, uma rede suspensa inspirada no estilo Azulik e uma área de churrasco, criando um ambiente projetado para aproveitar o estilo de vida tropical de Tulum. A propriedade também possui painéis solares, poço de água e serviço CAPA, estacionamento para dois veículos, cerca elétrica com alarme e sistema de câmeras de segurança. Do ponto de vista do investimento, a Villa Dulce Vida tem um fato particularmente atraente: segundo as informações fornecidas pelo proprietário, gerou US$ 105.000 de receita bruta pelo Airbnb durante 2025. Comparado ao preço atual de US$ 480.000, representa uma renda bruta anual equivalente a aproximadamente 21,9% do preço de venda, considerando despesas operacionais, administração, plataformas, manutenção, impostos e outros custos. Características Propriedade Tamanho do terreno: 370 m² Construção: aprox. 250 m² 3 quartos distribuídos em 2 construções 4 banheiros completos Quarto King Size + Banheiro Privativo Quarto com 2 camas de casal + banheiro privativo Studio / casa independente Cozinha própria no estúdio Cama King Size Banheira de chukum + chuva Estacionamento para 2 veículos Exterior Piscina Chukum de aproximadamente 45 m² Ponte sobre a piscina Jacuzzi Chukum, aproximadamente 10 m² Aquecedor + soprador + cachoeira Projetor externo para filmes/eventos Rede suspensa estilo azulico Área de Churrasco/Churrasqueira Espaços externos para convivência Equipamentos e Segurança Painéis solares Poço de água + CAMADA Cerca elétrica com alarme Câmeras de segurança Investimento Receita bruta do Airbnb 2025: USD $105.000 Configuração independente ideal para hóspedes Histórico operacional como aluguel de férias Excelente localização em La Veleta Ideal para aluguel de temporada, residência particular ou esquema híbrido La Veleta, Tulum PREÇO DE VENDA: USD $480.000
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage Prix de vente : 480 000 USD Revenu brut Airbnb 2025 : 105 000 USD 3 chambres | 4 salles de bain | Piscine + jacuzzi | Studio indépendant Villa Dulce Vida est une propriété tropicale avec une configuration particulièrement attrayante pour les locations de vacances, située à La Veleta, Tulum. Construite sur un terrain de 370 m², elle dispose d’environ 250 m² de construction et combine intimité, espaces extérieurs et différents espaces d’hébergement. La propriété propose 3 chambres réparties entre deux bâtiments indépendants, permettant de loger des familles ou des groupes tout en maintenant un niveau d’intimité plus élevé. La résidence principale comprend une chambre avec un lit king size et une salle de bain privée, ainsi qu’une seconde chambre équipée de deux lits doubles et une salle de bain complète. Séparé de la résidence se trouve un studio/maison indépendante, équipée de sa propre cuisine, d’un lit King Size et d’une spectaculaire baignoire en chukum avec douche de pluie, créant un espace privé idéal pour les invités. L’espace extérieur est l’un des principaux éléments distinctifs de Villa Dulce Vida. Elle dispose d’une spectaculaire piscine en chukum d’environ 45 m² avec un pont, ainsi qu’un jacuzzi à chukum d’environ 10 m², équipé d’un chauffage, d’un souffleur et d’une cascade. L’expérience est complétée par un projecteur pour profiter de films ou d’événements depuis la piscine et un jacuzzi, un filet suspendu inspiré du style de l’azulik et une zone barbecue, créant un environnement conçu pour profiter du style de vie tropical de Tulum. La propriété dispose également de panneaux solaires, de puits d’eau ainsi que d’un service CAPA, d’un parking pour deux véhicules, d’une clôture électrique avec alarme et d’un système de caméras de sécurité. D’un point de vue investissement, Villa Dulce Vida présente un fait particulièrement attrayant : selon les informations fournies par le propriétaire, elle a généré 105 000 USD de revenus bruts via Airbnb au cours de 2025. Comparé au prix actuel de 480 000 USD USD, cela représente un revenu brut annuel équivalent à environ 21,9 % du prix de vente, sans tenir compte des frais d’exploitation, de l’administration, des plateformes, de la maintenance, des taxes et autres coûts. Caractéristiques Propriété Superficie du terrain : 370 m² Construction : environ 250 m² 3 chambres réparties en 2 constructions 4 salles de bains complètes Chambre King Size + Salle de bain privée Chambre avec 2 lits doubles + salle de bain privée Studio / maison indépendante Cuisine propre dans le studio Lit king size Baignoire en chukum + douche pluie Parking pour 2 véhicules Extérieur Bassin de Chukum d’environ 45 m² Pont au-dessus de la piscine Jacuzzi de Chukum, environ 10 m² Chauffage + souffleur + cascade Projecteur extérieur pour films/événements Filet suspendu de style azulik Espace barbecue/grill Espaces extérieurs pour la coexistence Équipement et sécurité Panneaux solaires Puits d’eau + COUCHE Clôture électrique avec alarme Caméras de sécurité Investissement Bénéfice brut 2025 : 105 000 USD Configuration autonome idéale pour les invités Historique d’exploitation en tant que location de vacances Excellente situation à La Veleta Idéal pour la location de vacances, la résidence privée ou un projet hybride La Veleta, Tulum PRIX DE VENTE : 480 000 USD
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage