USD 1,138,457
USD 846,692
USD 972,551
USD 1,247,154
USD 1,086,969
The main living floor opens onto a large terrace extending into the garden, creating a natural connection between the indoor and outdoor spaces. The bright and spacious living room benefits from an impressive ceiling height of approximately 3.20 metres. The open-plan kitchen blends naturally into the living area while retaining a subtle sense of separation between the different spaces. A guest WC completes this level.
On the floor where the main entrance is located, the house features a second lounge, a pleasant and versatile space that could be used as a TV room, office or relaxation area. Two comfortable bedrooms, a shower room with WC and a separate WC complete this floor.
The top floor offers a particularly interesting layout. It features a studio with its own kitchen, shower room with WC and a pleasant west-facing terrace. An internal staircase leads directly to the converted attic, creating a genuine duplex space. This upper area includes a large room together with a generous additional space offering numerous possibilities: bedroom, lounge, office, dressing room or leisure area.
This layout gives the property considerable flexibility and allows for a variety of uses depending on individual needs: an independent space for family or guests, accommodation for a teenager, a home office or simply an extension of the main house.
Outside, the garden forms a true additional living space. A feasibility study has confirmed the possibility of installing a swimming pool, adding further potential to the property. There is also ample scope to create a jacuzzi area.
The house also benefits from parking space for three vehicles, a valuable asset in this area.
A cellar and a spacious technical room, independently accessible from the garden, complete the property.
A distinctive home offering numerous possibilities, set in a pleasant residential environment close to shops, schools, public transport, beaches, healthcare facilities and Nice International Airport. View more View less Dans le quartier résidentiel de Terron, au calme tout en restant proche des principaux axes et commodités, cette maison de caractère séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et ses différents espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux.
Le niveau principal s’ouvre largement sur une belle terrasse prolongée par le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour, généreux et lumineux, profite d’une remarquable hauteur sous plafond d’environ 3,20 mètres. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à la pièce de vie tout en conservant une séparation subtile des espaces. Un WC complète ce niveau.
À l’étage de l’entrée principale, la maison dévoile un second salon, agréable et polyvalent, pouvant selon les envies devenir salle de télévision, bureau ou espace de détente. Deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.
Le dernier niveau offre une configuration particulièrement intéressante. Il accueille un studio disposant de sa propre cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une agréable terrasse exposée ouest. Depuis cet espace, un escalier intérieur mène aux combles aménagés, formant ainsi un véritable ensemble en duplex. Ceux-ci offrent une grande pièce ainsi qu’un vaste espace complémentaire laissant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre, salon, bureau, dressing ou espace de loisirs.
Cette organisation apporte une réelle souplesse à la maison et permet d’imaginer différents usages selon les besoins : espace indépendant pour recevoir famille ou amis, appartement pour un adolescent, bureau ou simplement prolongement naturel de la maison.
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable espace à vivre. Une étude de faisabilité a confirmé la possibilité d’y réaliser une piscine, apportant un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable à la propriété. L’aménagement d’un jacuzzi peut également naturellement y trouver sa place.
La maison dispose par ailleurs d’un espace permettant le stationnement de trois véhicules, un véritable atout dans ce secteur.
Une cave ainsi qu’un spacieux local technique, accessible indépendamment depuis le jardin, viennent compléter l’ensemble.
Une maison singulière et pleine de possibilités, bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, plages, établissements de santé et de l’aéroport de Nice.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr]( ... ) Gelegen in de woonwijk Terron, in een rustige omgeving terwijl het dicht bij de hoofdwegen en lokale voorzieningen blijft, valt dit karaktervolle huis op door zijn kenmerkende architectuur, royale volumes en verschillende woonruimtes verdeeld over verschillende niveaus.
De hoofdverdieping van de woonkamer komt uit op een groot terras dat uitloopt in de tuin, wat een natuurlijke verbinding creëert tussen de binnen- en buitenruimtes. De lichte en ruime woonkamer profiteert van een indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer 3,20 meter. De open keuken gaat natuurlijk op in de woonruimte, terwijl het een subtiel gevoel van scheiding tussen de verschillende ruimtes behoudt. Een gastentoilet maakt dit niveau compleet.
Op de verdieping waar de hoofdingang zich bevindt, beschikt het huis over een tweede lounge, een aangename en veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als tv-kamer, kantoor of ontspanningsruimte. Twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte met WC en een apart toilet maken deze verdieping compleet.
De bovenste verdieping biedt een bijzonder interessante indeling. Het beschikt over een studio met eigen keuken, een doucheruimte met WC en een aangenaam terras met westelijke uitzicht. Een interne trap leidt direct naar de omgebouwde zolder, waardoor een echte duplexruimte ontstaat. Dit bovenste gedeelte omvat een grote kamer samen met een royale extra ruimte die talloze mogelijkheden biedt: slaapkamer, lounge, kantoor, kleedkamer of recreatieruimte.
Deze indeling geeft het pand aanzienlijke flexibiliteit en maakt verschillende functies mogelijk, afhankelijk van individuele behoeften: een onafhankelijke ruimte voor gezin of gasten, accommodatie voor een tiener, een thuiskantoor of simpelweg een uitbreiding van het hoofdgebouw.
Buiten vormt de tuin een echte extra leefruimte. Een haalbaarheidsstudie heeft de mogelijkheid bevestigd om een zwembad te installeren, wat het terrein verder potentieel toevoegt. Er is ook ruime ruimte om een jacuzzi te creëren.
Het huis profiteert ook van parkeerruimte voor drie voertuigen, een waardevol bezit in dit gebied.
Een kelder en een ruime technische ruimte, onafhankelijk bereikbaar vanuit de tuin, maken het terrein compleet.
Een uniek huis met tal van mogelijkheden, gelegen in een aangename woonomgeving dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, stranden, gezondheidsvoorzieningen en de internationale luchthaven van Nice. Located in the residential district of Terron, in a peaceful setting while remaining close to the main roads and local amenities, this characterful house stands out for its distinctive architecture, generous volumes and several living areas arranged over different levels.
The main living floor opens onto a large terrace extending into the garden, creating a natural connection between the indoor and outdoor spaces. The bright and spacious living room benefits from an impressive ceiling height of approximately 3.20 metres. The open-plan kitchen blends naturally into the living area while retaining a subtle sense of separation between the different spaces. A guest WC completes this level.
On the floor where the main entrance is located, the house features a second lounge, a pleasant and versatile space that could be used as a TV room, office or relaxation area. Two comfortable bedrooms, a shower room with WC and a separate WC complete this floor.
The top floor offers a particularly interesting layout. It features a studio with its own kitchen, shower room with WC and a pleasant west-facing terrace. An internal staircase leads directly to the converted attic, creating a genuine duplex space. This upper area includes a large room together with a generous additional space offering numerous possibilities: bedroom, lounge, office, dressing room or leisure area.
This layout gives the property considerable flexibility and allows for a variety of uses depending on individual needs: an independent space for family or guests, accommodation for a teenager, a home office or simply an extension of the main house.
Outside, the garden forms a true additional living space. A feasibility study has confirmed the possibility of installing a swimming pool, adding further potential to the property. There is also ample scope to create a jacuzzi area.
The house also benefits from parking space for three vehicles, a valuable asset in this area.
A cellar and a spacious technical room, independently accessible from the garden, complete the property.
A distinctive home offering numerous possibilities, set in a pleasant residential environment close to shops, schools, public transport, beaches, healthcare facilities and Nice International Airport. Im Wohnviertel Terron gelegen, in einer ruhigen Umgebung, aber in der Nähe der Hauptstraßen und der örtlichen Annehmlichkeiten, zeichnet sich dieses charaktervolle Haus durch seine markante Architektur, großzügigen Räume und mehrere Wohnbereiche aus, die auf verschiedenen Ebenen angeordnet sind.
Das Hauptwohngeschoss öffnet sich zu einer großen Terrasse, die in den Garten hineinragt und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Das helle und geräumige Wohnzimmer profitiert von einer beeindruckenden Deckenhöhe von etwa 3,20 Metern. Die offene Küche fügt sich natürlich in den Wohnbereich ein, bewahrt dabei aber eine subtile Trennung zwischen den verschiedenen Räumen. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.
Auf dem Stockwerk, in dem sich der Haupteingang befindet, verfügt das Haus über eine zweite Lounge, einen angenehmen und vielseitigen Raum, der als Fernsehraum, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschraum mit WC und eine separate WC vervollständigen diese Etage.
Das oberste Stockwerk bietet eine besonders interessante Grundrissung. Es verfügt über ein Studio mit eigener Küche, ein Duschraum mit WC und eine angenehme nach Westen ausgerichtete Terrasse. Eine Innentreppe führt direkt zum umgebauten Dachboden und schafft so einen echten Doppelhaus. Dieser obere Bereich umfasst einen großen Raum sowie einen großzügigen zusätzlichen Raum, der zahlreiche Möglichkeiten bietet: Schlafzimmer, Lounge, Büro, Umkleideraum oder Freizeitbereich.
Dieser Grundriss bietet der Immobilie erhebliche Flexibilität und ermöglicht je nach individuellen Bedürfnissen eine Vielzahl von Nutzungen: ein eigenständiger Raum für Familie oder Gäste, Unterkunft für Jugendliche, ein Homeoffice oder einfach eine Erweiterung des Haupthauses.
Draußen bildet der Garten einen echten zusätzlichen Wohnraum. Eine Machbarkeitsstudie hat die Möglichkeit bestätigt, ein Schwimmbecken zu installieren, was dem Grundstück zusätzliches Potenzial verleiht. Es gibt auch reichlich Möglichkeiten, einen Jacuzzi-Bereich zu schaffen.
Das Haus verfügt außerdem über einen Parkplatz für drei Fahrzeuge, ein wertvolles Gut in diesem Bereich.
Ein Keller und ein geräumiger Technikraum, der vom Garten aus unabhängig zugänglich ist, vervollständigen das Grundstück.
Ein einzigartiges Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten, gelegen in einer angenehmen Wohnumgebung in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Stränden, Gesundheitseinrichtungen und dem internationalen Flughafen Nöja.