USD 354,002
USD 346,673
USD 346,673
USD 354,002
USD 380,466
Features:
- Intercom
- Internet
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Terrace
- Garden View more View less A modern newly built apartment with a total area of 85.50 m² is for sale in Labin. The property is located on the ground floor of a contemporary urban villa with three floors and a total of only eight residential units. The apartment has been carefully designed to provide a comfortable, practical and well-organized living space. It consists of an entrance hallway, a spacious living room with dining area, kitchen, bathroom with toilet, additional separate toilet, two bedrooms, a covered terrace and a private garden. A parking space is also available with the apartment. The property is situated in an attractive residential location that offers an excellent balance between peaceful surroundings and convenient access to all important urban amenities. Large glass walls have been incorporated into the architectural design, allowing plenty of natural light to enter the interior while making the views of Labin and the sea an important part of the living environment. The building is being constructed according to high professional standards using premium-quality materials. Modern architecture, spacious terraces, extensive glazed surfaces and bright interiors create an elegant contemporary atmosphere suitable for permanent residence, holiday use or investment. The parking space is charged separately at a one-time price of €5,000, with VAT included in the stated price. The parking space will be registered in the title deed together with the apartment. Private gardens belonging to the ground-floor apartments are also charged separately. The price of a larger garden is €10,000, while a smaller garden costs €5,000. The final garden area will be determined after completion of the floor plan. Completion of construction is planned for June 2027, while the scheduled handover of the apartments is planned for December 2027. The apartment is sold on a turnkey basis. Upon completion, the property will include installed exterior and interior joinery, laid ceramic tiles and parquet flooring, installed sanitary equipment, a shower cabin, boiler and air-conditioning units in accordance with the engineering project. The development is being carried out by a renowned construction company with extensive experience and a long-standing tradition in the building industry, ensuring a high standard of workmanship and construction quality. Labin is an attractive historic town in eastern Istria, known for its charming old town, rich cultural heritage and elevated position with beautiful views toward the Adriatic coast. The popular seaside destination of Rabac is located nearby and offers crystal-clear sea, attractive beaches, waterfront promenades, restaurants and numerous recreational opportunities. Property in Labin is increasingly sought after by buyers looking for modern apartments with private outdoor space, proximity to the sea and convenient access to everyday services and amenities. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4248
Features:
- Intercom
- Internet
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Terrace
- Garden Un appartamento moderno di nuova costruzione con una superficie totale di 85,50 m² è in vendita a Labin. La proprietà si trova al piano terra di una villa urbana contemporanea con tre piani e un totale di sole otto unità residenziali. L'appartamento è stato progettato con cura per offrire uno spazio abitativo confortevole, pratico e ben organizzato. Comprende un corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno con area pranzo, cucina, bagno con bagno, bagno aggiuntivo separato, due camere da letto, una terrazza coperta e un giardino privato. È disponibile anche un parcheggio all'interno dell'appartamento. La proprietà si trova in una posizione residenziale attraente che offre un eccellente equilibrio tra un ambiente tranquillo e un accesso comodo a tutti i principali servizi urbani. Grandi pareti di vetro sono state incorporate nel design architettonico, permettendo a molta luce naturale di entrare all'interno e rendendo la vista su Labin e sul mare una parte importante dell'ambiente abitativo. L'edificio viene costruito secondo elevati standard professionali utilizzando materiali di alta qualità. Architettura moderna, ampie terrazze, ampie superfici vetrate e interni luminosi creano un'atmosfera elegante e contemporanea, adatta a una residenza permanente, per le vacanze o per investimenti. Il parcheggio è addebitato separatamente a un prezzo unico di €5.000, con IVA inclusa nel prezzo indicato. Il posto auto sarà registrato nell'atto di proprietà insieme all'appartamento. Anche i giardini privati appartenenti agli appartamenti al piano terra sono addebitati separatamente. Il prezzo di un giardino più grande è di €10.000, mentre un giardino più piccolo costa €5.000. L'area finale del giardino sarà determinata dopo il completamento della pianta. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2027, mentre la consegna degli appartamenti è prevista per dicembre 2027. L'appartamento viene venduto su base chiavi in mano. Al completamento, la proprietà includerà l'installazione di falegnameria esterna e interna, piastrelle ceramiche posate e parquet, impianti igienici installati, una cabina doccia, caldaia e unità di condizionamento in conformità con il progetto ingegneristico. Lo sviluppo è realizzato da una rinomata impresa edile con vasta esperienza e una lunga tradizione nel settore edilizio, garantendo un alto livello di lavorazione e qualità costruttiva. Labin è una città storica e attraente nell'est dell'Istria, nota per il suo affascinante centro antico, il ricco patrimonio culturale e la posizione elevata con splendide viste sulla costa adriatica. La popolare meta balneare di Rabac si trova nelle vicinanze e offre un mare cristallino, spiagge attraenti, lungomare, ristoranti e numerose opportunità ricreative. Le proprietà a Labin sono sempre più ricercate dagli acquirenti che cercano appartamenti moderni con spazio privato all'aperto, vicinanza al mare e comodo accesso a servizi e servizi quotidiani. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basati sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-4248
Features:
- Intercom
- Internet
- Fitness Center
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- Parking
- Terrace
- Garden Een modern nieuw gebouwd appartement met een totale oppervlakte van 85,50 m² staat te koop in Labin. Het pand bevindt zich op de begane grond van een hedendaagse stedelijke villa met drie verdiepingen en in totaal slechts acht woonunits. Het appartement is zorgvuldig ontworpen om een comfortabele, praktische en goed georganiseerde woonruimte te bieden. Het bestaat uit een entreehal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, keuken, badkamer met toilet, extra apart toilet, twee slaapkamers, een overdekt terras en een privétuin. Er is ook een parkeerplek beschikbaar bij het appartement. Het pand ligt op een aantrekkelijke woonlocatie die een uitstekende balans biedt tussen rustige omgevingen en gemakkelijke toegang tot alle belangrijke stedelijke voorzieningen. Grote glazen wanden zijn in het architectonische ontwerp verwerkt, waardoor veel natuurlijk licht binnenkomt en het uitzicht op Labin en de zee een belangrijk onderdeel van de leefomgeving wordt. Het gebouw wordt gebouwd volgens hoge professionele standaarden met materialen van premium kwaliteit. Moderne architectuur, ruime terrassen, uitgebreide glazen oppervlakken en heldere interieurs creëren een elegante, eigentijdse sfeer die geschikt is voor permanente verblijf, vakantiegebruik of investering. De parkeerplaats wordt apart in rekening gebracht tegen een eenmalige prijs van €5.000, waarbij btw is inbegrepen in de opgegeven prijs. De parkeerplek wordt samen met het appartement geregistreerd in de eigendomsakte. Privétuinen die bij de appartementen op de begane grond horen, worden ook apart in rekening gebracht. De prijs van een grotere tuin bedraagt €10.000, terwijl een kleinere tuin €5.000 kost. Het definitieve tuingebied wordt bepaald na voltooiing van het plattegrond. De voltooiing van de bouw is gepland voor juni 2027, terwijl de geplande overdracht van de appartementen gepland staat voor december 2027. Het appartement wordt op turnkey basis verkocht. Na voltooiing zal het pand voorzien van geïnstalleerde buiten- en binnenhoutwerk, gelegde keramische tegels en parketvloeren, sanitaire apparatuur, een douchecabine, ketel en airconditioningunits in overeenstemming met het technische project. De ontwikkeling wordt uitgevoerd door een gerenommeerd bouwbedrijf met uitgebreide ervaring en een lange traditie in de bouwsector, wat zorgt voor een hoge standaard van vakmanschap en bouwkwaliteit. Labin is een aantrekkelijke historische stad in het oosten van Istrië, bekend om zijn charmante oude stad, rijke culturele erfgoed en verhoogde ligging met prachtig uitzicht op de Adriatische kust. De populaire kustbestemming Rabac ligt in de buurt en biedt kristalheldere zee, aantrekkelijke stranden, promenades aan het water, restaurants en talrijke recreatiemogelijkheden. Vastgoed in Labin wordt steeds meer gewild door kopers die op zoek zijn naar moderne appartementen met privé buitenruimte, nabijheid van de zee en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en voorzieningen. Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4248
Features:
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- Fitness Center
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- Terrace
- Garden Eine moderne, neu errichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85,50 m² steht in Labin zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer zeitgenössischen Stadtvilla mit drei Stockwerken und insgesamt nur acht Wohneinheiten. Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um einen komfortablen, praktischen und gut organisierten Wohnraum zu bieten. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Badezimmer mit Toilette, zusätzlicher separater Toilette, zwei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten. Mit der Wohnung steht ebenfalls ein Parkplatz zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die eine ausgezeichnete Balance zwischen ruhiger Umgebung und einem bequemen Zugang zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten bietet. Große Glaswände wurden in das architektonische Design integriert, sodass viel natürliches Licht ins Innere fällt und der Blick auf Labin und das Meer zu einem wichtigen Teil der Wohnumgebung wird. Das Gebäude wird nach hohen professionellen Standards mit hochwertigen Materialien errichtet. Moderne Architektur, großzügige Terrassen, umfangreiche verglaste Flächen und helle Innenräume schaffen eine elegante, zeitgenössische Atmosphäre, die sich für dauerhaften Wohnsitz, Urlaubsnutzung oder Investitionen eignet. Der Parkplatz wird separat zu einem einmaligen Preis von 5.000 € berechnet, wobei die Mehrwertsteuer im angegebenen Preis enthalten ist. Der Parkplatz wird zusammen mit der Wohnung in der Grundbuchurkunde registriert. Auch private Gärten der Erdgeschosswohnungen werden separat berechnet. Der Preis für einen größeren Garten beträgt 10.000 €, während ein kleinerer Garten 5.000 € kostet. Der endgültige Gartenbereich wird nach Fertigstellung des Grundrisses bestimmt. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2027 geplant, während die geplante Übergabe der Apartments für Dezember 2027 geplant ist. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Nach Fertigstellung umfasst die Immobilie die Installation von Außen- und Innentischarbeiten, verlegte Keramikfliesen und Parkettboden, Installation von sanitären Einrichtungen, eine Duschkabine, einen Heizkessel und Klimaanlagen entsprechend dem Bauprojekt. Die Entwicklung wird von einem renommierten Bauunternehmen mit umfassender Erfahrung und langjähriger Tradition in der Baubranche durchgeführt, das einen hohen Standard an Verarbeitung und Bauqualität gewährleistet. Labin ist eine attraktive historische Stadt im Osten Istriens, bekannt für ihre charmante Altstadt, ihr reiches kulturelles Erbe und ihre erhöhte Lage mit herrlichem Blick auf die Adriaküste. Das beliebte Seeziel Rabac liegt in der Nähe und bietet kristallklares Meer, attraktive Strände, Promenaden am Wasser, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Immobilien in Labin werden von Käufern, die moderne Wohnungen mit privatem Außenbereich, Meeresnähe und bequemem Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten suchen, zunehmend gefragt. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4248
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- Garden Un appartement moderne récemment construit d’une superficie totale de 85,50 m² est à vendre à Labin. La propriété est située au rez-de-chaussée d’une villa urbaine contemporaine de trois étages et ne compte que huit unités résidentielles au total. L’appartement a été soigneusement conçu pour offrir un espace de vie confortable, pratique et bien organisé. Il comprend un hall d’entrée, un vaste salon avec salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées supplémentaires, deux chambres, une terrasse couverte et un jardin privé. Une place de parking est également disponible dans l’appartement. La propriété est située dans un emplacement résidentiel attrayant qui offre un excellent équilibre entre un environnement paisible et un accès pratique à toutes les commodités urbaines importantes. De grands murs vitrés ont été intégrés à la conception architecturale, permettant à la lumière naturelle de pénétrer à l’intérieur tout en faisant des vues sur Labin et la mer une partie importante de l’environnement de vie. Le bâtiment est construit selon des normes professionnelles élevées en utilisant des matériaux de haute qualité. Architecture moderne, terrasses spacieuses, surfaces vitrées étendues et intérieurs lumineux créent une atmosphère contemporaine élégante, adaptée à la résidence permanente, aux vacances ou à l’investissement. La place de parking est facturée séparément à un prix unique de 5 000 €, la TVA étant incluse dans le prix indiqué. La place de parking sera enregistrée dans l’acte de propriété avec l’appartement. Les jardins privés appartenant aux appartements du rez-de-chaussée sont également facturés séparément. Le prix d’un jardin plus grand est de 10 000 €, tandis qu’un jardin plus petit coûte 5 000 €. La surface finale du jardin sera déterminée après l’achèvement du plan d’étage. L’achèvement des travaux est prévu pour juin 2027, tandis que la remise des appartements est prévue pour décembre 2027. L’appartement est vendu à clé en main. Une fois achevé, la propriété comprendra l’installation de menuiseries extérieures et intérieures, la pose de carreaux en céramique et de parquet, l’installation d’équipements sanitaires, une cabine de douche, une chaudière et des unités de climatisation conformément au projet d’ingénierie. Le développement est réalisé par une entreprise de construction renommée, dotée d’une vaste expérience et d’une longue tradition dans le secteur du bâtiment, garantissant un haut niveau de qualité de fabrication et de construction. Labin est une ville historique attrayante de l’est de l’Istrie, connue pour son charmant centre ancien, son riche patrimoine culturel et sa position élevée avec de magnifiques vues sur la côte adriatique. La destination balnéaire populaire de Rabac se trouve à proximité et offre une mer cristalline, des plages attrayantes, des promenades en bord de mer, des restaurants et de nombreuses possibilités de loisirs. Les propriétés à Labin sont de plus en plus recherchées par les acheteurs à la recherche d’appartements modernes avec un espace extérieur privé, une proximité avec la mer et un accès pratique aux services et commodités du quotidien. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondée sur la confiance. Définie par les résultats. CODE ID : ALG-4248
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- Intercom
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