USD 1,283,655
USD 1,321,410
USD 1,073,309
2 bd
2,153 sqft
USD 994,455
3 bd
2,605 sqft
USD 1,024,767
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Barbecue
- Internet
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking View more View less Villas à vendre 995,000€ (PDS) | île Maurice, Cap Malheureux Inspirées par des paysages insulaires à couper le souffle, les Villas Lagoon sont des propriétés de deux chambres à coucher en suite. D’une surface habitable de 200m2, elles se composent d’un extérieur exceptionnel, d’une terrasse ombragée, d’une fabuleuse piscine à débordement avec espace barbecue. Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux, les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement. PERMIS DE RÉSIDENCE PERMANENTE Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS) . Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans. L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking Villas for sale 995,000€ (PDS) | Mauritius, Cap Malheureux Inspired by breathtaking island landscapes, Lagoon Villas are two-bedroom en-suite properties. With a living area of 200m2, they consist of an exceptional exterior, a shaded terrace, a fabulous infinity pool with barbecue area. Residents have direct access to the canal with a private bay. Just 50 meters from the beach of Cap Malheureux, the residences have been designed to offer you a perfect blend of comfort and refinement. PERMANENT RESIDENCE PERMIT A foreign national is eligible for a permanent residence permit if they invest $375,000 or more in real estate through the Property Development Scheme (PDS). This permit is given to the family of the purchaser whose spouse and children up to the age of 24. Mauritius is acclaimed for the range of tax advantages it offers including: No inheritance tax. No IFI (Real Estate Wealth Tax) for residents. No taxes on real estate capital gains. Income taxes at the rate of 15%. No housing tax or property tax. No taxes on interest and royalties. Capital can be repatriated freely. Value added tax (VAT) of 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Barbecue
- Internet
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking Villen zum Kaufen 995,000€ (PDS) | Mauritius, Cap Malheureux Inspiriert von der atemberaubenden Insellandschaft, sind die Lagoon Villas mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad. Mit einer Wohnfläche von 200m2 bestehen sie aus einem außergewöhnlichen Außenbereich, einer schattigen Terrasse und einem fabelhaften Infinity-Pool mit Grillplatz. Die Anwohner haben direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Nur 50 Meter vom Strand von Cap Malheureux entfernt, wurden die Residenzen mit dem Ziel entworfen, Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Raffinesse zu bieten. UNBEFRISTETE AUFENTHALTSERLAUBNIS Ein ausländischer Staatsangehöriger hat Anspruch auf eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis, wenn er über das Property Development Scheme (PDS) einen Betrag von mindestens 375.000 US-Dollar in Immobilien investiert. Diese Genehmigung wird der Familie des Käufers, einschließlich Ehepartner und Kindern bis zum Alter von 24 Jahren, erteilt. Mauritius ist bekannt für seine zahlreichen Steuervorteile, darunter: Keine Erbschaftssteuer. Keine IFI (Real Estate Wealth Tax) für Residenten. Keine Kapitalertragssteuer auf Immobilien. Ertragsteuern in Höhe von 15 %. Keine Gemeindesteuer oder Grundsteuer. Keine Steuern auf Zinsen und Lizenzgebühren. Kapital kann frei repatriiert werden. Mehrwertsteuer (MwSt.) von 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Barbecue
- Internet
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking