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House & single-family home for sale in Le Bessat
USD 235,545
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T85097981
/ 85097981
Reference:
EDEN-T85097981
Country:
FR
City:
Le Bessat
Postal code:
42660
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,045 sqft
Lot size:
7,158 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Features:
- Garden View more View less Sur la commune du Bessat, à 600 mètres du centre du village et de ses commerces, à vendre une grande maison tout en pierres construite en 1953. Élevée sur un sous-sol de 100 m2 offrant un grand garage pour 2 véhicules avec deux portails distincts, un coin atelier, chaufferie et stockage-cellier. Au 1er étage, une surface habitable de 90-95 m2 environ, composé d' un hall d'entrée distribuant une cuisine séparée de 14 m2 environ, un salon-séjour de 30 m2 environ, deux chambres de 16 et 17 m2, chacune avec un balcon côté jardin avec vue sur campagne environnante, une salle d'eau de 5,50 m2 avec douche, vasque, bidet et fenêtre, un wc séparé de 2,40 m2 avec lavabo et fenêtre. Le 2ème étage de même surface, 90-95 m2 habitables propose une cuisine de 14 m2, un séjour de 17 m2 avec un balcon avec vue sur jardin, 3 chambres de 16 m2- 12 m2 et 11 m2, une salle d'eau de 5,50 m2 avec douche, vasque et fenêtre, un wc séparé de 2,40 m2 avec lavabo et fenêtre, des placards. Les combles, situé au 3ème et dernier niveau, d'une surface de 100 m2 environ (au sol) offre deux chambres et un espace rangement / salle de jeux. Le Double vitrage pvc est de 2010. Le moyen de chauffage est une Chaudière au fioul (20 ans) avec une cuve de 3000 litres et nécessite une amélioration. La parcelle où est édifié ce bien a de belles proportions avec ses 665m2. Le prix de cette grande batisse s'élève à 220 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Le montant de l'imposition foncière est fixé à 478 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 40 € chaque mois. Cette habitation fera le bonheur d'une grande famille avec ses 185-190 m2 habitables, son sous-sol de 100 m2 et ses combles de 90-100 m2 (au sol). Ce bien peut également parfaitement convenir pour du locatif ou semi locatif avec une partie habitée et une partie louée, (pour des revenus complémentaires) grâce à ses deux parties habitables distinctes, ses deux entrées et ses deux garages. DPE G 425 - GES G 133 (chaudière fioul ancienne). Ce bien nécessite des travaux (...déficalisation). Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière 'Vos Projets Immo - Hélène Besson' (Tél ... ou pour programmer une visite, avec plaisir pour vous présenter ce bien en xclusivité dans le Pilat.
Features:
- Garden In the town of Le Bessat, 600 metres from the centre of the village and its shops, for sale a large stone house built in 1953. Built on a basement of 100 m2 offering a large garage for 2 vehicles with two separate gates, a workshop area, boiler room and storage-storeroom. On the 1st floor, a living area of 90-95 m2 approximately, composed of an entrance hall distributing a separate kitchen of approximately 14 m2, a living room of approximately 30 m2, two bedrooms of 16 and 17 m2, each with a balcony on the garden side with a view of the surrounding countryside, a bathroom of 5.50 m2 with shower, washbasin, bidet and window, a separate toilet of 2.40 m2 with washbasin and window. The 2nd floor of the same surface, 90-95 m2 of living space offers a kitchen of 14 m2, a living room of 17 m2 with a balcony with garden view, 3 bedrooms of 16 m2- 12 m2 and 11 m2, a bathroom of 5.50 m2 with shower, washbasin and window, a separate toilet of 2.40 m2 with sink and window, closets. The attic, located on the 3rd and last level, with a surface area of approximately 100 m2 (on the ground) offers two bedrooms and a storage space / games room. The PVC double glazing is from 2010. The heating method is an oil boiler (20 years old) with a 3000 litre tank and needs improvement. The plot where this property is built has beautiful proportions with its 665m2. The price of this large building is 220,000 euros (agency fees to be paid by the sellers). The amount of property tax is set at €478 over the year, which corresponds to more or less €40 each month. This house will delight a large family with its 185-190 m2 of living space, its basement of 100 m2 and its attic of 90-100 m2 (on the ground). This property can also be perfectly suited for rental or semi-rental with an inhabited part and a rented part, (for additional income) thanks to its two separate living parts, its two entrances and its two garages. DPE G 425 - GHG G 133 (old oil boiler). This property requires work (... deficiencies). For more information, you can contact the real estate agency 'Vos Projets Immo - Hélène Besson' (Tel ... or to schedule a visit, with pleasure to present you this property in Pilat in Xclusivity.
Features:
- Garden