USD 1,154,211
43,056 sqft
Au bout d'une voie sans issue, ce terrain est niché au coeur du maquis, il ne souffre d'aucun vis-à-vis ni d'aucune nuisance sonore.
Un véritable petit coin de paradis faisant face à la baie d'Algajola et la chaine de montagnes qui l'encercle, offrant une vue sur la mer et la pointe de la Revellata.
Baigné de lumière avec une exposition Sud-Ouest, le terrain est très facilement aménageable, sa pente est quasiment e malgré le fait qu'il soit en position dominante.
Quelques oliviers sauvages ornent la parcelle.
Sa contenance cadastrale est de 4000 m2, il est situé dans un quartier qui a été récemment développé avec une urbanisation très limitée.
L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre communal et carrossable.
Le dossier présente un avantage essentiel : le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tous recours, réalisé par des architectes de renom.
Le permis accordé, concerne une bâtisse de plus de 300m2 habitables composée de deux villas d'environ 150m2 habitables chacune, avec piscine.
* VRD en bordure, tout à l'égout.
* Une modification légère du permis est potentiellement envisageable.
Bien rare sur le secteur.
EXCLUSIVITÉ
Prix de vente honoraires agence inclus
ALLEGRINI IMMOBILIER
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... Very nice land located in Corbara (sector of the straws) in a calm and preserved environment. At the end of a dead end, this land is nestled in the heart of the maquis, it does not suffer from any vis-à-vis or any noise pollution. A real little corner of paradise facing the bay of Algajola and the mountain range that encircles it, offering a view of the sea and the tip of Revellata. Bathed in light with a South-West exposure, the land is very easily convertible, its slope is almost zero despite the fact that it is in a dominant position. A few wild olive trees adorn the plot. Its cadastral capacity is 4000 m2, it is located in an area that has been recently developed with very limited urbanization. Access to the property is via a communal, passable dirt road. The file has an essential advantage: the land is sold with a building permit purged of all recourse, carried out by renowned architects. The permit granted, concerns a building of more than 300m2 of living space composed of two villas of approximately 150m2 of living space each, with swimming pool. * VRD on the edge, mains drainage. * A slight modification of the license is potentially possible. Very rare in the area. EXCLUSIVE Selling price agency fees included ALLEGRINI REAL ESTATE ... ... Sehr schönes Grundstück in Corbara (Sektor der Strohhalme) in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung. Am Ende einer Sackgasse liegt dieses Land im Herzen der Macchia, es leidet weder unter einer Vis-à-vis noch unter Lärmbelästigung. Ein wahres kleines Paradies mit Blick auf die Bucht von Algajola und die Bergkette, die sie umgibt, mit Blick auf das Meer und die Spitze von Revellata. Das lichtdurchflutete Land mit Südwestausrichtung ist sehr leicht umwandelbar, seine Neigung ist fast Null, obwohl es sich in einer dominanten Position befindet. Ein paar wilde Olivenbäume schmücken das Grundstück. Seine Katasterkapazität beträgt 4000 m2, es befindet sich in einem Gebiet, das kürzlich mit sehr begrenzter Urbanisierung entwickelt wurde. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine gemeinschaftliche, befahrbare unbefestigte Straße. Die Akte hat einen wesentlichen Vorteil: Das Grundstück wird mit einer von allen Regressen befreiten Baugenehmigung verkauft, die von renommierten Architekten ausgeführt wird. Die erteilte Genehmigung betrifft ein Gebäude mit mehr als 300 m2 Wohnfläche, bestehend aus zwei Villen mit jeweils ca. 150 m2 Wohnfläche und Swimmingpool. * VRD am Rand, Kanalisation. * Eine geringfügige Änderung der Lizenz ist möglicherweise möglich. Sehr selten in der Gegend. EXKLUSIV Verkaufspreis Maklergebühren inklusive ALLEGRINI REAL ESTATE ... ...