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House & single-family home for sale in Firbeix

France > Aquitaine > Dordogne > Firbeix
USD 279,709

House & Single-family home (For sale)

3 bd
3,380 sqft
lot 12,917 sqft
Reference: EDEN-T87044244 / 87044244
Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier View more View less Emplacement idéal pour activité commerciale ou artisanale. Situé sur la Route Nationale 21, à mi-chemin entre Périgueux et Limoges, bonne visibilité, accès poids-lourds par la route, nombreux parkings privatifs. L'atelier est en façade et la partie habitation sur l'arrière, au calme. Plusieurs possibilités s'offrent à vous quant à l'usage de ce bien : bureau, magasin, atelier d'art, lieu d'habitation... Vous serez charmés par ce bien d'exception d'une superficie totale d'environ 300 m2. Venez visiter cette ancienne laiterie repensé, réhabilité et agencé avec gout par un artiste. Cet ancien entrepôt, bardé de bois sur trois côtés, vigne vierge sur la face sud, lumineux, offre de très belles prestations avec de magnifiques volumes sous plafond. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée bureau de 15 m2, 2 chambres : une de 15 m2, une de 12 m2, une salle d'eau WC et l'atelier de 110 m2 qui peut faire office de salle d'exposition, de réunion... Un plateau à l'étage de 150 m2 avec un salon/salle à manger et cuisine de 112 m2, ouvert côté jardin exposition Est par une grande baie vitrée avec vue nature, au calme. Une chambre de 17 m2, un dressing, une salle d'eau avec un WC. Ce bien unique aux matériaux résolument contemporains vous séduira par sa localisation, son espace et surtout par l'originalité du lieu. Terrain de 900 m2 avec possibilités d'avoir plus grand. Village touristique de Chalus à quelques minutes (tous commerces). Pompe à chaleur Air/Air, insert, et poêle bois. Électricité en triphasée. Connecté au tout à l'égout. Cet ancien entrepôt est situé sur commune de FIRBEIX, en plein coeur du Parc Naturel régional Périgord-Limousin. Une combinaison parfaite pour un local professionnel et une habitation.
Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier
Reference: EDEN-T87044244
Country: FR
City: Firbeix
Postal code: 24450
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 3,380 sqft
Lot size: 12,917 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 3

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