USD 666,602
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House & single-family home for sale in Saint-Clément-des-Baleines
USD 666,602
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T88800054
/ 88800054
Reference:
EDEN-T88800054
Country:
FR
City:
Saint-Clement-Des-Baleines
Postal code:
17590
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
4,435 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
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| Aytré | USD 267 | USD 333 |
| Les Sables-d'Olonne | USD 319 | USD 405 |
The property has a south-facing terrace overlooking a wooded and walled garden.
To discover as soon as possible!
DPE: Primary energy consumption E.Value primary energy consumption 278kWh/m2/year. Greenhouse gases B . Greenhouse Gas Value 9 kg CO2 /m2/year.
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 prices: between 2210 and 3020 euros
Mandate ref: 330615. - The professional guarantees and secures your real estate project.
State of risks and pollution:
Flooding: existing-significant risk
Coastal risks: risk existing in the municipality
Seism: existing- moderate risk
Ground movement: existing risk - significant
Shrinkage swelling of clays: existing-moderate risk on the commune
Forest fire: risks existing in the commune
Radon: existing risk - low level 1
Soil pollution: risk existing in the municipality
Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website: ... />To visit and accompany you in your project, contact Lucille LABRACHERIE, at ... or by email at ...
According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This announcement was written under the editorial responsibility of Lucille LABRACHERIE acting under the status of commercial agent registered with RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
(3.50% fees including VAT at the expense of the purchaser.)
Lucille LABRACHERIE (EI) Commercial Agent - RSAC number: LA ROCHELLE 823 360 011 - . View more View less Au coeur du Gillieux, à deux pas du phare des baleines, maison d'environ 130 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une buanderie, wc indépendant, salon/salle à manger avec cheminée; à l'étage, palier desservant quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec wc.
Le bien dispose d'une terrasse orientée sud donnant sur un jardin arboré et clos de murs.
A découvrir au plus vite !
DPE: Consommation énergie primaire E.Valeur consommation énergie primaire 278kWh/m2/an. Gaz à effet de serre B . Valeur Gaz Effet de serre 9 kg CO2 /m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2210 et 3020 euros
Mandat réf : 330615. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions :
Inondation : risque existant-important
Risques côtiers : risque existant sur la commune
Seisme : risque existant- modéré
Mouvement de terrain : risque existant- important
Retrait gonflement des argiles : risque existant-modéré sur la commune
Feu de forêt : risques existant sur la commune
Radon : risque existant- faible niveau 1
Pollution des sols : risque existant sur la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 823 360 011 - . In het hart van Gillieux, dicht bij de walvis vuurtoren, huis van ongeveer 130 m² bestaande uit op de begane grond een entree, een keuken, een wasruimte, apart toilet, woon / eetkamer met open haard; Boven, overloop met vier slaapkamers, een met toilet, badkamer met toilet.
De accommodatie heeft een terras op het zuiden met uitzicht op een beboste en ommuurde tuin.
Om zo snel mogelijk te ontdekken!
APB: Primair energieverbruik E.Waarde primair energieverbruik 278kWh/m2/jaar. Broeikasgassen B . Broeikasgaswaarde 9 kg CO2/m2/jaar.
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van prijzen van 2021: tussen 2210 en 3020 euro
Mandaat ref: 330615. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Toestand van risico's en verontreiniging:
Overstromingen: bestaand significant risico
Kustrisico's: risico in de gemeente
Seism: bestaand- matig risico
Grondbeweging: bestaand risico - aanzienlijk
Krimpzwelling van klei: bestaand-matig risico op de gemeente
Bosbrand: risico's in de gemeente
Radon: bestaand risico - laag niveau 1
Bodemverontreiniging: risico in de gemeente
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: ... />Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neemt u contact op met Lucille LABRACHERIE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code is voor de organisatie van het bezoek de overlegging van een identiteitsbewijs vereist.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lucille LABRACHERIE handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart Transacties op gebouwen en goodwill (T) en Property Management (G) n ° CPI ... uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n° 28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
(3,50% kosten inclusief BTW op kosten van de koper.)
Lucille LABRACHERIE (EI) Handelsagent - RSAC nummer: LA ROCHELLE 823 360 011 - . In the heart of Gillieux, close to the whale lighthouse, house of about 130 m² comprising on the ground floor an entrance, a kitchen, a laundry room, separate toilet, living / dining room with fireplace; Upstairs, landing serving four bedrooms, one with toilet, bathroom with toilet.
The property has a south-facing terrace overlooking a wooded and walled garden.
To discover as soon as possible!
DPE: Primary energy consumption E.Value primary energy consumption 278kWh/m2/year. Greenhouse gases B . Greenhouse Gas Value 9 kg CO2 /m2/year.
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 prices: between 2210 and 3020 euros
Mandate ref: 330615. - The professional guarantees and secures your real estate project.
State of risks and pollution:
Flooding: existing-significant risk
Coastal risks: risk existing in the municipality
Seism: existing- moderate risk
Ground movement: existing risk - significant
Shrinkage swelling of clays: existing-moderate risk on the commune
Forest fire: risks existing in the commune
Radon: existing risk - low level 1
Soil pollution: risk existing in the municipality
Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website: ... />To visit and accompany you in your project, contact Lucille LABRACHERIE, at ... or by email at ...
According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This announcement was written under the editorial responsibility of Lucille LABRACHERIE acting under the status of commercial agent registered with RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
(3.50% fees including VAT at the expense of the purchaser.)
Lucille LABRACHERIE (EI) Commercial Agent - RSAC number: LA ROCHELLE 823 360 011 - .