USD 3,128,236
4 bd
3,059 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Furnished
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm
- Barbecue
- Washing Machine
- Dishwasher
- Intercom
- Garden
- Balcony View more View less Villa d’exception à vendre île Maurice – Vivre dans un lieu de rêve Venez découvrir cette villa d’exception de 4 chambres et 4 salles de bains, avec une surface de vie totale de 455,1 m², située sur l’île Maurice . La villa vous offre un cadre de vie prestigieux avec une terrasse extérieure et une piscine à débordement privative, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La villa dispose de vastes pièces à vivre, avec une cuisine ouverte, des chambres et des salles de bains privatives, des dressings et une buanderie. Les matériaux nobles et les motifs ethniques vous offrent une décoration à la beauté inégalée. Profitez également des avantages fiscaux de l’île Maurice, avec une unique tranche d’imposition de 15 % sur les revenus, y compris les revenus locatifs, des traités de non-double imposition avec 45 pays internationaux, pas d’impôts sur la plus-value en cas de revente du bien, pas d’imposition sur les dividendes, pas de droits de succession, ni de taxe foncière ou d’habitation. Le resort de haut standing est géré par le groupe Phoenix Hotel Collection, spécialiste de l’hôtellerie de luxe. Vous pourrez bénéficier de prestations haut de gamme avec une recherche constante de l’excellence pour transcender le quotidien. Profitez d’un club house, d’une conciergerie ouverte 7j/7, d’un restaurant gastronomique, d’un restaurant bistronomique décontracté en bord de piscine, d’un cocktail bar suspendu sur l’océan, d’un espace fitness de 200m² avec club yoga et pilates, d’un spa signé “Salin de Biosel”, d’une music room, d’un kids corner et d’une équipe de professionnels assurant un séjour idyllique. A rajouter au prix de vente du bien : Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence+ Frais de dossier EDB (20 000 Rs = 500 €) Pack mobilier et décoration inclus dans le prix de vente. Features: - Air Conditioning - Garage - Furnished - SwimmingPool - Terrace - Alarm - Barbecue - Washing Machine - Dishwasher - Intercom - Garden - Balcony Exceptional villa for sale Mauritius – Living in a dream location Come and discover this exceptional villa of 4 bedrooms and 4 bathrooms, with a total living area of 455.1 m², located in Mauritius. The villa offers a prestigious living environment with an outdoor terrace and a private infinity pool, in perfect harmony with the surrounding nature. The villa has large living areas, with an open kitchen, en-suite bedrooms and bathrooms, dressing rooms and a laundry room. The noble materials and ethnic motifs offer you a decoration of unparalleled beauty. Also enjoy the tax advantages of Mauritius, with a single tax bracket of 15% on income, including rental income, double taxation treaties with 45 international countries, no capital gains taxes in case of resale of the property, no taxation on dividends, no inheritance tax, property or housing tax. The luxury resort is managed by the Phoenix Hotel Collection group, a specialist in luxury hotels. You will be able to benefit from high-end services with a constant search for excellence to transcend everyday life. Enjoy a club house, a concierge service open 7 days a week, a gourmet restaurant, a casual bistronomic restaurant by the pool, a cocktail bar suspended on the ocean, a 200m² fitness area with yoga and pilates club, a spa signed "Salin de Biosel", a music room, a kids corner and a team of professionals ensuring an idyllic stay. To be added to the sale price of the property: Transfer tax (5%) + Notary fees (0.6%) + Agency fees + EDB file fees (20 000 Rs = 500 €) Pack furniture and decoration included in the sale price.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Furnished
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm
- Barbecue
- Washing Machine
- Dishwasher
- Intercom
- Garden
- Balcony Außergewöhnliche Villa zum Verkauf auf Mauritius – Wohnen an einem Traumort Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern und einer Gesamtwohnfläche von 455,1 m² auf Mauritius. Die Villa bietet Ihnen ein prestigeträchtiges Wohnumfeld mit einer Außenterrasse und einem privaten Infinity-Pool, in perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur. Die Villa verfügt über große Wohnbereiche mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und eine Waschküche. Edle Materialien und ethnische Muster bieten Ihnen eine Dekoration von unvergleichlicher Schönheit. Profitieren Sie auch von den Steuervorteilen von Mauritius, mit einer einzigen Steuerklasse von 15 % auf Einkommen, einschließlich Mieteinnahmen, Doppelbesteuerungsabkommen mit 45 internationalen Ländern, keine Kapitalertragssteuern auf den Weiterverkauf der Immobilie, keine Steuer auf Dividenden, keine Erbschaftssteuer oder Grund- oder Wohnungssteuer. Geführt wird das Luxusresort von der Phoenix Hotel Collection Gruppe, einem Spezialisten für Luxushotels. Sie werden in der Lage sein, von erstklassigen Dienstleistungen mit einer ständigen Suche nach Exzellenz zu profitieren, um den Alltag zu überwinden. Freuen Sie sich auf ein Clubhaus, einen Concierge-Service, der 7 Tage die Woche geöffnet ist, ein Gourmet-Restaurant, ein entspanntes Bistro-Restaurant am Pool, eine Cocktailbar, die über dem Meer schwebt, einen 200 m² großen Fitnessbereich mit Yoga- und Pilates-Club, ein Spa mit dem Schild "Salin de Biosel", ein Musikzimmer, eine Kinderecke und ein Team von Fachleuten, die für einen idyllischen Aufenthalt sorgen. Zum Verkaufspreis der Immobilie hinzuzurechnen: Grunderwerbssteuer (5%) + Notargebühren (0,6%) + Agenturgebühren + EDB-Verwaltungsgebühren (20.000 Rs = 500 €) Möbel- und Dekorationspaket im Verkaufspreis enthalten.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Furnished
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm
- Barbecue
- Washing Machine
- Dishwasher
- Intercom
- Garden
- Balcony