USD 857,568
21,528 sqft
Bordé par d'anciens murs en pierre traditionnels et situé en limite de zone Naturelle, le site est remarquable. De plus, de nombreux chênes et de beaux rochers naturels meublent ce terrain.
Concernant sa constructibilité :
Le terrain compte une contenance cadastrale d'environ 2000 m2 Le PLU prévoit une emprise au sol de 12% avec une hauteur maximale de 4,50 (un niveau unique). Une maison en pierre de plain-pied y trouverait parfaitement sa place tout en préservant la beauté des lieux et le caractère authentique du site.
Un permis purgé de tous recours a été obtenu pour l'édification d'une petite maison. Pemis qui pourra être au besoin modifié. Le dossier de raccordement aux divers réseaux (eau, electricité, tout à l'égout) est en cours et tous les frais y afférents seront pris en charge.
L'accès au terrain se fait par une route en béton coloré orné de murs en pierre de pays, avec un passage assez confortable.
Bien rare Beaucoup de charme Plus de photos sur demandeà 3 min des plages
à 5 min du centre de L'Ile-Rousse
à 25 min de l'aéroport de Calvi EXCLUSIVITÉ ALLEGRINI IMMOBILIER ... ... View more View less Sur la Commune de Corbara, magnifique terrain à flanc de colline offrant une vue époustouflante sur les plages de Bodri/Ghjunchitu et le Cap Corse. En position dominante, le terrain bénéficie de toutes les expositions. L'environnement est très calme et sauvage.
Bordé par d'anciens murs en pierre traditionnels et situé en limite de zone Naturelle, le site est remarquable. De plus, de nombreux chênes et de beaux rochers naturels meublent ce terrain.
Concernant sa constructibilité :
Le terrain compte une contenance cadastrale d'environ 2000 m2 Le PLU prévoit une emprise au sol de 12% avec une hauteur maximale de 4,50 (un niveau unique). Une maison en pierre de plain-pied y trouverait parfaitement sa place tout en préservant la beauté des lieux et le caractère authentique du site.
Un permis purgé de tous recours a été obtenu pour l'édification d'une petite maison. Pemis qui pourra être au besoin modifié. Le dossier de raccordement aux divers réseaux (eau, electricité, tout à l'égout) est en cours et tous les frais y afférents seront pris en charge.
L'accès au terrain se fait par une route en béton coloré orné de murs en pierre de pays, avec un passage assez confortable.
Bien rare Beaucoup de charme Plus de photos sur demandeà 3 min des plages
à 5 min du centre de L'Ile-Rousse
à 25 min de l'aéroport de Calvi EXCLUSIVITÉ ALLEGRINI IMMOBILIER ... ... In de gemeente Corbara, prachtig heuvelland met een adembenemend uitzicht op de stranden van Bodri/Ghjunchitu en Cap Corse. Bij een machtspositie profiteert de grond van alle blootstellingen. De omgeving is erg rustig en wild.
Begrensd door oude traditionele stenen muren en gelegen aan de rand van de natuurlijke zone, is de site opmerkelijk. Daarnaast zijn er veel eikenbomen en prachtige natuurlijke rotsen die dit terrein inrichten.
Met betrekking tot de maakbaarheid:
Het land heeft een kadastrale oppervlakte van ongeveer 2000 m2 De PLU voorziet in een voetafdruk van 12% met een maximale hoogte van 4,50 (een enkel niveau). Een stenen huis met één verdieping zou perfect passen met behoud van de schoonheid van de plek en het authentieke karakter van de site.
Er is een vergunning verkregen voor de bouw van een klein huis, dat is vrijgesproken van alle beroepen. Dit kan indien nodig worden aangepast. De aansluiting op de verschillende netten (water, elektriciteit, riolering) is in volle gang en alle bijbehorende kosten worden gedekt.
De toegang tot het land is via een gekleurde betonnen weg versierd met lokale stenen muren, met een redelijk comfortabele doorgang.
Zeldzame eigenschap Veel charme Meer foto's op aanvraag3 minuten van de stranden
5 minuten van het centrum van L'Ile-Rousse
25 minuten van de luchthaven van Calvi EXCLUSIEF ALLEGRINI IMMOBILIER ... ...