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Business opportunity for sale in Mogán
USD 1,280,568
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T90109208
/ 90109208
Reference:
EDEN-T90109208
Country:
ES
City:
Mogan
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
6,953 sqft
Lot size:
1,927 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
9
Bathrooms:
11
Furnished:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Telde | - | USD 196 |
| Las Palmas | USD 198 | USD 254 |
| Santa Cruz de Tenerife | USD 225 | USD 308 |
| San Miguel de Abona | USD 271 | USD 293 |
| Tacoronte | USD 181 | - |
| Arona | USD 306 | USD 329 |
| Adeje | USD 478 | USD 433 |
| Guía de Isora | USD 335 | USD 341 |
For sale is this building in its entirety that will generate a high rental income or that can be purchased for renovation and individual resale.
The building consists of a warehouse in the basement, 2 commercial premises at street level, nine one-bedroomed flats spread over 3 floors, with 3 flats per floor and a roof-terrace.The warehouse has a total surface area of 136,61m².Commercial premise 1 has an approx. area of 80 m², with a bathroom and kitchen corner.
Commercial premise 2 has an approx. area of 50 m² that includes a bathroom.The residental part consits of three floors, with 3 flats on each floor. With flats (type A, B and C) all consisting of living room with an open-plan kitchen, bathroom and a bedroom.
Type A and B overlook the Calle Miguel Marrero and have a surface of approx. 50m². Type C are interior apartments flats and are situated at the rear of the building and consist of a living area of approx. 46 m².From the roof terrace there is a great view over the beach of Las Marañuelas, the possibility to make this into a faboulous outdoor space on which the residents of the building can fully enjoy the wonderful climate will only add more value to the property. The village of Arguineguin, with its local character and its unbeatable climate, is in high demand for flats, whether for residential, long term rents or holiday use.
The centre of this picturesque village is becoming more and more attractive thanks to the constant improvements being carried out, for example, the development of the beaches of Costa Alegre and El Perchel, and the forthcoming pedestrianisation of the Miguel Marrero Rodriguez street where the building and the commercial premises are located.Arguineguín is a haven for people from all over the world, especially during the winter months. For this reason, the building has a great potential to generate profitability, diversified between the flats and the premises on the main street. &#&#&#Distribution
Warehouse, 2 commercial premises, 9 flats and roof terrace&#&#&#Legal note
The published plan should be regarded as an indicative sketch, not as accurate reflection of the physical reality of the property; there may be inaccuracies in the floor plan layout and the measurements.
Taxes and Legal Fees are not included in the price. The most important are: purchase tax (6,5%), Notary and Land Registry fees, handling fees and translations. On average one has to calculate 8-10% of the purchase price, however we will make you a detailed estimation of costs for each property that you may be interested in. Features:
- Furnished View more View less Gelegen im Herzen von Arguineguin nur 100 Meter vom Strand entfernt, bieten wir die perfekte Investition Rückkehr Gelegenheit.
Zum Verkauf steht dieses Gebäude in seiner Gesamtheit, die eine hohe Mieteinnahmen generieren wird oder die für die Renovierung und den individuellen Wiederverkauf erworben werden kann.
Das Gebäude besteht aus einer Lagerhalle im Untergeschoss, 2 Geschäftsräumen auf Straßenebene, neun Ein-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen, mit 3 Wohnungen pro Etage und einer Dachterrasse.Die Lagerhalle hat eine Gesamtfläche von 136,61m².Das Geschäftslokal 1 hat eine Fläche von ca.80 m² und verfügt über ein Bad und eine Küchenecke.
Gewerberaum 2 hat eine Fläche von ca. 50 m² mit einem Badezimmer.Der Wohnteil besteht aus drei Etagen, mit 3 Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnungen (Typ A, B und C) bestehen alle aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Typ A und B blicken auf die Calle Miguel Marrero und haben eine Fläche von ca. 50m². Typ C sind Innenwohnungen und befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes und bestehen aus einer Wohnfläche von ca. 46 m².Von der Dachterrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf den Strand von Las Marañuelas. Die Möglichkeit, diese in einen fantastischen Außenbereich zu verwandeln, auf dem die Bewohner des Gebäudes das wunderbare Klima in vollen Zügen genießen können, wird den Wert der Immobilie nur noch erhöhen. Das Dorf Arguineguin mit seinem lokalen Charakter und seinem unschlagbaren Klima erfreut sich einer großen Nachfrage nach Wohnungen, sei es zu Wohnzwecken, zur Langzeitmiete oder zur Feriennutzung.
Das Zentrum dieses malerischen Dorfes wird immer attraktiver, dank der ständigen Verbesserungen, die durchgeführt werden, wie z.B. die Entwicklung der Strände von Costa Alegre und El Perchel und die bevorstehende Fußgängerzone in der Miguel Marrero Rodriguez Straße, wo sich das Gebäude und die Geschäftsräume befinden.Arguineguín ist ein Zufluchtsort für Menschen aus der ganzen Welt, vor allem in den Wintermonaten. Aus diesem Grund verfügt das Gebäude über ein großes Rentabilitätspotenzial, das sich zwischen den Wohnungen und den Geschäftsräumen an der Hauptstraße aufteilt. &#&#&#Raumaufteilung
Lagerhalle, 2 Geschäftsräume, 9 Wohnungen und Dachterrasse&#&#&#Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.
Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.Features:
- Furnished Situado en la calle principal de Arguineguin, se trata de una inversión ideal para generar una buena rentabilidad, o también como inversión para reformar y revender por unidades. El pueblo de Arguineguin, con su carácter autóctono y su clima inmejorable, es objeto de una alta demanda de apartamentos, ya sea para uso residencial, o vacacional de larga o costa estancia. El casco de este pintoresco pueblo tiene un atractivo cada vez mayor, gracias a las constantes mejoras realizadas, por ejemplo el acondicionamiento de las playas de Costa Alegre y el Perchel, y la próxima peatonalización de la calle Miguel Marrero Rodríguez en la que se encuentra el edificio y los locales comerciales.El edificio se compone de un almacén en planta sótano, 2 locales comerciales a pie de calle y nueve apartamentos repartidos sobre 3 plantas, con 3 viviendas por planta.El almacén tiene una superficie de 136,61m²Local 1 tiene aprox 80m², con baño y rincón cocina.
Local 2 tiene aprox. 50 m², también con baño.En cada una de las tres plantas encontramos 3 apartamentos (A, B y C) todos compuestos de salón con cocina americana, baño y dormitorio. Los apartamentos tipo A y B dan a la Calle Miguel Marrero y tienen una superficie de aprox. 50m². Los apartamentos tipo C son interiores, se sitúan en la parte trasera del edificio y tienen una superficie aprox. de 46 m².La azotea, con vistas hacia la playa de las Marañuelas, ofrece grandes posibilidades como zona exterior para los apartamentos y aprovechar así nuestro clima, uno de los mejores del mundo. Arguineguín es refugio de ciudadanos de todo el mundo, especialmente durante los meses de invierno. Por ese motivo, el edificio tiene un gran potencial para generar rentabilidad, diversificada entre los apartamentos y los locales a la calle principal. &#&#&#Distribución
2 locales comerciales, 9 apartamentos&#&#&#Aviso legal
El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***
*** Visite nuestra web ... con una gran oferta de inmuebles ***Features:
- Furnished Situé au cœur d'Arguineguin, à seulement 100 mètres de la plage, nous offrons une opportunité d'investissement parfaite.
Nous vendons ce bâtiment dans son intégralité, qui générera un revenu locatif élevé ou qui peut être acheté pour être rénové et revendu individuellement.
L'immeuble se compose d'un entrepôt au sous-sol, de deux locaux commerciaux au niveau de la rue, de neuf appartements d'une chambre à coucher répartis sur trois étages, à raison de trois appartements par étage, et d'une terrasse sur le toit.L'entrepôt a une superficie totale de 136,61m².
Le local commercial 1 a une superficie de 135,22m², avec une salle de bain et un coin cuisine.
Le local commercial 2 a une superficie de 17,40m² et comprend une salle de bain.La partie résidentielle se compose de trois étages, avec 3 appartements par étage. Les appartements (type A, B et C) sont tous composés d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une chambre.
Les types A et B donnent sur la rue Miguel Marrero et ont une surface d'environ 50m². Les appartements de type C sont des appartements intérieurs situés à l'arrière du bâtiment et ont une surface habitable d'environ 46 m².La terrasse du toit offre une vue magnifique sur la plage de Las Marañuelas. La possibilité d'en faire un fabuleux espace extérieur sur lequel les résidents de l'immeuble pourront profiter pleinement du merveilleux climat ne fera qu'ajouter de la valeur à la propriété. Le village d'Arguineguin, avec son caractère local et son climat imbattable, est très demandé pour les appartements, que ce soit pour un usage résidentiel, de location à long terme ou de vacances.
Le centre de ce village pittoresque devient de plus en plus attrayant grâce aux améliorations constantes qui y sont apportées, comme par exemple l'aménagement des plages de Costa Alegre et El Perchel, et la piétonisation prochaine de la rue Miguel Marrero Rodriguez où se trouvent l'immeuble et le local commercial.Arguineguín est un havre de paix pour les gens du monde entier, surtout pendant les mois d'hiver. Pour cette raison, l'immeuble a un grand potentiel de rentabilité, diversifié entre les appartements et les locaux de la rue principale. &#&#&#Distribution
Entrepôt, 2 locaux commerciaux, 9 appartements et terrasse sur le toit.&#&#&#Note juridique
Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan d'étage et les mesures.
Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.
Features:
- Furnished Gelegen in het hart van Arguineguin op slechts 100 meter van het strand, bieden wij de perfecte investeringsmogelijkheid.
Te koop is dit gebouw in zijn geheel dat een hoog huurinkomen zal genereren of dat kan worden gekocht voor renovatie en individuele wederverkoop.
Het gebouw bestaat uit een magazijn in de kelder, 2 commerciële ruimtes op straatniveau, negen appartementen met één slaapkamer verdeeld over 3 verdiepingen, met 3 appartementen per verdieping en een dakterras.Het magazijn heeft een totale oppervlakte van 136,61m².
Bedrijfsruimte 1 heeft een oppervlakte van 135,22m², met een badkamer en keukenhoek.
Bedrijfsruimte 2 heeft een oppervlakte van 17,40m², inclusief een badkamer.Het woongedeelte bestaat uit drie verdiepingen, met 3 appartementen op elke verdieping. De appartementen (type A, B en C) bestaan allemaal uit een woonkamer met open keuken, badkamer en een slaapkamer.
Type A en B kijken uit op de Calle Miguel Marrero en hebben een oppervlakte van ongeveer 50m². Type C zijn binnenappartementen en liggen aan de achterkant van het gebouw en hebben een woonoppervlakte van ca. 46 m².Vanaf het dakterras is er een geweldig uitzicht over het strand van Las Marañuelas, de mogelijkheid om hier een fantastische buitenruimte van te maken waar de bewoners van het gebouw volop kunnen genieten van het heerlijke klimaat zal de woning alleen maar meer waarde geven. In het dorp Arguineguin, met zijn lokale karakter en zijn onovertroffen klimaat, is veel vraag naar appartementen, zowel voor bewoning, lange termijnverhuur als vakantiegebruik.
Het centrum van dit pittoreske dorp wordt steeds aantrekkelijker dankzij de voortdurende verbeteringen die worden uitgevoerd, bijvoorbeeld de ontwikkeling van de stranden van Costa Alegre en El Perchel, en de aanstaande voetgangerszone van de straat Miguel Marrero Rodriguez waar het gebouw en de commerciële ruimten zich bevinden.Arguineguín is een toevluchtsoord voor mensen uit de hele wereld, vooral tijdens de wintermaanden. Om deze reden heeft het gebouw een groot potentieel om winstgevendheid te genereren, gediversifieerd tussen de appartementen en de ruimten in de hoofdstraat. &#&#&#Distributie
Magazijn, 2 handelspanden, 9 appartementen en dakterras&#&#&#Wettelijke opmerking
De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de plattegrondindeling en de afmetingen.
Belastingen en juridische kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet je rekenen op 8-10% van de aankoopprijs, maar we zullen je een gedetailleerde schatting geven van de kosten voor elke woning waarin je geïnteresseerd bent. Features:
- Furnished Situated in the heart of Arguineguin only 100 meters from the beach, we are offering the perfect investment return oportunity.
For sale is this building in its entirety that will generate a high rental income or that can be purchased for renovation and individual resale.
The building consists of a warehouse in the basement, 2 commercial premises at street level, nine one-bedroomed flats spread over 3 floors, with 3 flats per floor and a roof-terrace.The warehouse has a total surface area of 136,61m².Commercial premise 1 has an approx. area of 80 m², with a bathroom and kitchen corner.
Commercial premise 2 has an approx. area of 50 m² that includes a bathroom.The residental part consits of three floors, with 3 flats on each floor. With flats (type A, B and C) all consisting of living room with an open-plan kitchen, bathroom and a bedroom.
Type A and B overlook the Calle Miguel Marrero and have a surface of approx. 50m². Type C are interior apartments flats and are situated at the rear of the building and consist of a living area of approx. 46 m².From the roof terrace there is a great view over the beach of Las Marañuelas, the possibility to make this into a faboulous outdoor space on which the residents of the building can fully enjoy the wonderful climate will only add more value to the property. The village of Arguineguin, with its local character and its unbeatable climate, is in high demand for flats, whether for residential, long term rents or holiday use.
The centre of this picturesque village is becoming more and more attractive thanks to the constant improvements being carried out, for example, the development of the beaches of Costa Alegre and El Perchel, and the forthcoming pedestrianisation of the Miguel Marrero Rodriguez street where the building and the commercial premises are located.Arguineguín is a haven for people from all over the world, especially during the winter months. For this reason, the building has a great potential to generate profitability, diversified between the flats and the premises on the main street. &#&#&#Distribution
Warehouse, 2 commercial premises, 9 flats and roof terrace&#&#&#Legal note
The published plan should be regarded as an indicative sketch, not as accurate reflection of the physical reality of the property; there may be inaccuracies in the floor plan layout and the measurements.
Taxes and Legal Fees are not included in the price. The most important are: purchase tax (6,5%), Notary and Land Registry fees, handling fees and translations. On average one has to calculate 8-10% of the purchase price, however we will make you a detailed estimation of costs for each property that you may be interested in. Features:
- Furnished Situato nel cuore di Arguineguin a soli 100 metri dalla spiaggia, offriamo la perfetta opportunità di ritorno dell'investimento.
In vendita è questo edificio nella sua interezza, che genererà un elevato reddito da locazione o che può essere acquistato per la ristrutturazione e la rivendita individuale.
L'edificio è composto da un magazzino al piano seminterrato, 2 locali commerciali a livello strada, nove bilocali distribuiti su 3 piani, con 3 appartamenti per piano e una terrazza sul tetto.Il magazzino ha una superficie totale di 136,61 m².La premessa 1 ha una superficie di circa 80 m² e dispone di un bagno e di un angolo cottura.
Il locale commerciale 2 ha una superficie di circa 50 m² con bagno.La parte residenziale è composta da tre piani, con 3 appartamenti per piano. Gli appartamenti (tipo A, B e C) sono tutti composti da soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto.
Le tipologie A e B si affacciano su Calle Miguel Marrero e hanno una superficie di circa 50 m². I tipi C sono appartamenti interni e si trovano sul retro dell'edificio e sono costituiti da una superficie abitabile di circa 46 m².Dalla terrazza sul tetto si gode di una splendida vista sulla spiaggia di Las Marañuelas. La possibilità di trasformarlo in un fantastico spazio esterno dove i residenti dell'edificio possano godere appieno del meraviglioso clima non farà che aumentare il valore dell'immobile. Il villaggio di Arguineguin, con il suo carattere locale e il clima imbattibile, gode di una grande domanda di alloggi, sia per uso residenziale, affitto a lungo termine o uso turistico.
Il centro di questo pittoresco villaggio sta diventando sempre più attraente grazie ai costanti miglioramenti che vengono apportati, come lo sviluppo delle spiagge di Costa Alegre e El Perchel e l'imminente area pedonale di via Miguel Marrero Rodríguez, dove si trovano l'edificio e i locali commerciali.Arguineguín è un rifugio per persone provenienti da tutto il mondo, soprattutto durante i mesi invernali. Per questo motivo, l'edificio ha un grande potenziale di redditività, che si divide tra gli appartamenti e i locali commerciali sulla strada principale. &#&#&#Raumaufteilung
Magazzino, 2 locali commerciali, 9 appartamenti e terrazza sul tetto&#&#&#Rechtlicher Nota
La planimetria pubblicata è uno schizzo orientale della planimetria dell'immobile e non corrisponde esattamente alla realtà, per cui potrebbero esserci imprecisioni nella planimetria e nelle dimensioni.
Tasse e spese accessorie di acquisto non incluse nel prezzo. Le più importanti sono: l'imposta sul passaggio di proprietà (6,5%), le spese notarili e catastali, le spese di gestione e le traduzioni. In media, ci si può aspettare l'8-10% del valore di acquisto cartolarizzato. Tuttavia, se siete interessati a un particolare immobile, vi forniremo un preventivo dettagliato dei costi aggiuntivi previsti.Features:
- Furnished