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Multi-family home (For sale)
2 bd
1 ba
lot 3,003 sqft
Reference:
EDEN-T91900718
/ 91900718
Reference:
EDEN-T91900718
Country:
CA
City:
Lachine
Postal code:
H8R1B6
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Lot size:
3,003 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Taxes are applicable on commercial portion only. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- View more View less Magnifique bâtisse semi-commerciale composée de 2 X 41/2 résidentiels à l'étage et de 2 locaux commerciaux au rez de chaussé, tous loués. Bien entretenu au fil du temps et bénéficiant de plusieurs améliorations, la propriété offre un bon potentiel d'optimisation. Elle a 4 stationnements et un grand rangement pour le commerce situé au sous-sol de l'immeuble. Même propriétaire depuis près de 20 ans, voilà une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. Bienvenu au 246-250 Des Érables. Cette propriété vous offre un zonage flexible pour votre entreprise ainsi que des logements résidentiels faciles à louer. Chaque appartement bénéficient d'une entrée et balcon indépendants, entrée laveuse/sécheuse et 1 stationnement. Le locataire commercial est un traiteur qui occupe présentement le 1er niveau et le rangement du sous-sol. Situé devant un parc et l'arrêt de l'autobus 90 de la STM le qui se rend à la station de métro Vendôme. Accès facile à l'autoroute 20. Plusieurs améliorations apportés au fil des années. Vendeur retraité et motivé.Les taxes sont applicables sur la portion commercial de l'immeuble seulement. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Semi-commercial property composed of 2 residential 4 1/2 on the second floor and 2 commercial units on the ground floor, all rented. Well maintained and boasting many upgrades, this property offers an amazing potential for optimization. It has 4 parking spaces and storage for the business located in the basement. Same owner for almost 20 years, this is a great investment opportunity.Welcome to 246-250 Des Erables. This property offers a flexible zoning for your commercial enterprise as well as residential units that are easy to rent. Each apartment has an independent entrance and balcony, parking and washer/dryer outlets. The commercial space is currently rented to a caterer. He occupies both commercial spaces as well as the storage in the basement and benefits from 2 parking spots. Situated right across the street form a park. The number 90 bus stops are a few steps away which service Vendôme Metro station. Easy access to highway 20. Many improvements over the years. Motivated seller.
Taxes are applicable on commercial portion only. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Propiedad semicomercial compuesta por 2 residenciales 4 1/2 en el segundo piso y 2 unidades comerciales en la planta baja, todas alquiladas. Bien mantenida y con muchas mejoras, esta propiedad ofrece un increíble potencial de optimización. Dispone de 4 plazas de garaje y trastero para el negocio situado en planta sótano. Mismo propietario durante casi 20 años, esta es una gran oportunidad de inversión.Bienvenido a 246-250 Des Erables. Esta propiedad ofrece una zonificación flexible para su empresa comercial, así como unidades residenciales que son fáciles de alquilar. Cada apartamento tiene una entrada independiente y balcón, estacionamiento y salidas de lavadora / secadora. El local comercial se alquila actualmente a un servicio de catering. Ocupa tanto espacios comerciales como el almacenamiento en el sótano y se beneficia de 2 plazas de aparcamiento. Situado justo al otro lado de la calle forma un parque. Las paradas de autobús número 90 están a pocos pasos de distancia que dan servicio a la estación de metro Vendôme. Fácil acceso a la autopista 20. Muchas mejoras a lo largo de los años. Vendedor motivado.
Los impuestos son aplicables solo en la parte comercial. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
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