PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Magland
USD 1,492,073
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T92124769
/ 92124769
Reference:
EDEN-T92124769
Country:
FR
City:
Les Carroz d'Araches
Postal code:
74300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Samoëns | - | USD 542 |
| Combloux | - | USD 680 |
| Saint-Gervais-les-Bains | - | USD 523 |
| Bonneville | - | USD 355 |
| Megève | USD 1,243 | USD 1,237 |
| Les Houches | - | USD 635 |
| La Roche-sur-Foron | - | USD 468 |
| Vétraz-Monthoux | - | USD 497 |
| Annemasse | - | USD 394 |
| Thonon-les-Bains | - | USD 377 |
It is located just 10 minutes from the motorway and Cluses, 30 to 40 minutes from Geneva, 5 minutes from amenities and the resort of Les Carroz d'Arâches and the Grand Massif.
Despite its proximity to the essentials, you can still enjoy exceptional flora and fauna
This chalet offers the peace and quiet of an extraordinary setting, as if you were alone in the world.Built in 1987, it has been regularly renovated to the highest quality and in line with environmental standards.
A 50 m2 terrace and 2 additional garages underneath were added in 2018.Its 250 m2 of floor space is distributed over 3 levels as follows:
Ground floor :- entrance,
- 3 garages
- laundry room
- cellar,
- space for conversion1st floor :- master bedroom + bathroom with whirlpool bath and walk-in shower,
- lounge/dining room with fireplace/insert, bay windows giving access to a large balcony,
- guest WC
- kitchen with access to this large terrace2nd floor :- mezzanine TV area,
- 2 large bedrooms,
- bathroom and WC,
- office/study.Works- Indoor renovation in 2008
- Creation of terrace + 2 additional garages in 2018
- Windows changed in 2023Other features- Small old wood mazot equipped for storage.
- DPE : D
- GHG : B
- Estimated annual energy costs for standard use: between €3,000 and €4,000
Features:
- Balcony View more View less Charme indéniable pour ce magnifique chalet alpin en madriers avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Aravis et construit sur une parcelle de 1'300m2
Il est situé à seulement 10 minutes de l'autoroute et de Cluses, entre 30 et 40 min de Genève, 5 minutes des commodités, de la station des Carroz d'Arâches et du Grand Massif.
Malgré cette proximité de l'essentiel, vous profitez d'une faune et d'une flore exceptionnelles Ce chalet jouit d'un calme et d'un cadre hors du commun comme si vous étiez seuls au monde.Construit en 1987, il a été régulièrement rénové de manière qualitative et conformément aux normes environnementales.
Une terrasse de 50m2 ainsi que de 2 garages supplémentaires au dessous ont été ajoutés en 2018.Sa surface utile de 250 m2 est distribuée sur 3 niveaux comme suit :
Rez de chaussée :- entrée,
- 3 garages,
- buanderie,
- cave,
- espace à aménager1er étage :- chambre parentale + salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne,
- salon/salle à manger avec cheminée/insert, baies vitrées donnant accès à un grand balcon,
- WC visiteurs
- cuisine avec accès sur cette grande terrasse2ème étage :- mezzanine espace TV avec accès balcon,
- 2 grandes chambres,
- salle de bains et WC,
- bureau.Travaux- Rénovation en 2008
- Création terrasse + 2 garages supplémentaires en 2018
- Fenêtres changées en 2023Autres :- Petit mazot en vieux bois équipé pour rangements
- DPE : D
- GES : B
- Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard, entre 3'000 et 4'000 euros
Features:
- Balcony Undeniable charm for this magnificent alpine log chalet with exceptional views of the Aravis mountain range, built on a 1,300m2 plot.
It is located just 10 minutes from the motorway and Cluses, 30 to 40 minutes from Geneva, 5 minutes from amenities and the resort of Les Carroz d'Arâches and the Grand Massif.
Despite its proximity to the essentials, you can still enjoy exceptional flora and fauna
This chalet offers the peace and quiet of an extraordinary setting, as if you were alone in the world.Built in 1987, it has been regularly renovated to the highest quality and in line with environmental standards.
A 50 m2 terrace and 2 additional garages underneath were added in 2018.Its 250 m2 of floor space is distributed over 3 levels as follows:
Ground floor :- entrance,
- 3 garages
- laundry room
- cellar,
- space for conversion1st floor :- master bedroom + bathroom with whirlpool bath and walk-in shower,
- lounge/dining room with fireplace/insert, bay windows giving access to a large balcony,
- guest WC
- kitchen with access to this large terrace2nd floor :- mezzanine TV area,
- 2 large bedrooms,
- bathroom and WC,
- office/study.Works- Indoor renovation in 2008
- Creation of terrace + 2 additional garages in 2018
- Windows changed in 2023Other features- Small old wood mazot equipped for storage.
- DPE : D
- GHG : B
- Estimated annual energy costs for standard use: between €3,000 and €4,000
Features:
- Balcony Nepopiratelné kouzlo pro tuto nádhernou alpskou chatu s výjimečným výhledem na pohoří Aravis, postavenou na pozemku o rozloze 1 300 m2.
Nachází se pouhých 10 minut od dálnice a Cluses, 30 až 40 minut od Ženevy, 5 minut od občanské vybavenosti a letoviska Les Carroz d'Arâches a Velkého masivu.
Navzdory blízkosti k základům si stále můžete vychutnat výjimečnou flóru a faunu
Tato chata nabízí klid a pohodu mimořádného prostředí, jako byste byli sami na světě.Byl postaven v roce 1987 a byl pravidelně renovován do nejvyšší kvality a v souladu s ekologickými normami.
V roce 2018 byla přidána terasa o rozloze 50 m2 a další 2 garáže pod ní.Jeho 250 m2 podlahové plochy je rozděleno do 3 úrovní takto:
Přízemí:-vchod
- 3 garáže
-Prádelně
-sklep
- prostor pro konverzi1. patro :- hlavní ložnice + koupelna s vířivou vanou a otevřeným sprchovým koutem,
- obývací pokoj / jídelna s krbem / vložkou, arkýřová okna umožňující přístup na velký balkon,
- WC pro hosty,
- kuchyň se vstupem na velkou terasu,2. patro :- televizní mezipatro,
- 2 velké ložnice,
- koupelna a WC,
- kancelář/studovna.Díla- Vnitřní rekonstrukce v roce 2008
- Vytvoření terasy + 2 další garáže v roce 2018
- Windows se změnila v roce 2023Další funkce- Malé staré dřevěné mazot vybavené pro skladování.
- DPE : D
- GHG : B
– Odhadované roční náklady na energii pro standardní použití: mezi 3 000 a 4 000 EUR
Features:
- Balcony Безспорен чар за тази великолепна алпийска хижа с изключителна гледка към планинската верига Аравис, построена върху парцел от 1300 м2.
Той се намира само на 10 минути от магистралата и Cluses, на 30 до 40 минути от Женева, на 5 минути от удобствата и курорта Les Carroz d'Arâches и Големия масив.
Въпреки близостта си до най-важното, все още можете да се насладите на изключителна флора и фауна
Тази хижа предлага тишината и спокойствието на една изключителна обстановка, сякаш сте сами в света.Построена през 1987 г., тя е редовно реновирана до най-високо качество и в съответствие с екологичните стандарти.
През 2018 г. бяха добавени тераса от 50 м2 и 2 допълнителни гаража отдолу.Площта му от 250 м2 е разпределена на 3 нива, както следва:
Приземен етаж :-вход
- 3 гаража
- перално помещение
-изба
- пространство за преобразуване1-ви етаж :- родителска спалня + баня с хидромасажна вана и душ кабина,
- хол/трапезария с камина/вложка, еркери, даващи достъп до голям балкон,
- тоалетна за гости
- кухня с излаз на тази голяма тераса2-ри етаж:- мецанин телевизионна зона,
- 2 големи спални,
- баня и тоалетна,
- офис/кабинет.Работи- Ремонт на закрито през 2008 г.
- Създаване на тераса + 2 допълнителни гаража през 2018 г.
- Windows се промени през 2023 г.Други характеристики- Малък стар дървен мазот, оборудван за съхранение.
- ДПЕ : D
- ПГ : B
- Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между €3,000 и €4,000
Features:
- Balcony Encanto innegable para este magnífico chalet de troncos alpinos con excepcionales vistas a la sierra de Aravis, construido sobre una parcela de 1.300m2.
Se encuentra a solo 10 minutos de la autopista y de Cluses, a 30 o 40 minutos de Ginebra, a 5 minutos de los servicios y de la localidad de Les Carroz d'Arâches y del Gran Macizo.
A pesar de su proximidad a lo esencial, aún puede disfrutar de una flora y fauna excepcionales
Este chalet ofrece la paz y la tranquilidad de un entorno extraordinario, como si estuvieras solo en el mundo.Construido en 1987, ha sido renovado regularmente con la más alta calidad y de acuerdo con los estándares ambientales.
En 2018 se añadió una terraza de 50 m2 y 2 garajes adicionales debajo.Sus 250 m2 de superficie se distribuyen en 3 niveles de la siguiente manera:
Planta baja:-entrada
- 3 garajes
-lavadero
-sótano
- Espacio para la conversión1ª planta :- dormitorio principal + baño con bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo,
- salón/comedor con chimenea, ventanales que dan acceso a un gran balcón,
- WC de invitados
- Cocina con acceso a esta gran terraza2ª planta :- área de TV en el entresuelo,
- 2 amplios dormitorios,
- cuarto de baño y WC,
- Oficina/estudio.Obras- Renovación interior en 2008
- Creación de terraza + 2 garajes adicionales en 2018
- Ventanas cambiadas en 2023Otras características- Pequeño mazot de madera vieja equipado para almacenaje.
- DPE : D
- GEI : B
- Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 3.000 y 4.000 €
Features:
- Balcony Unbestreitbarer Charme für dieses herrliche alpine Blockchalet mit außergewöhnlichem Blick auf das Aravis-Gebirge, das auf einem 1.300 m2 großen Grundstück erbaut wurde.
Es liegt nur 10 Minuten von der Autobahn und Cluses, 30 bis 40 Minuten von Genf, 5 Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Ferienort Les Carroz d'Arâches und dem Grand Massif entfernt.
Trotz der Nähe zum Nötigsten können Sie eine außergewöhnliche Flora und Fauna genießen
Dieses Chalet bietet die Ruhe und den Frieden einer außergewöhnlichen Umgebung, als wären Sie allein auf der Welt.Es wurde 1987 erbaut und regelmäßig hochwertig und unter Einhaltung von Umweltstandards renoviert.
Eine 50 m2 große Terrasse und 2 weitere Garagen darunter wurden 2018 hinzugefügt.Die 250 m2 Wohnfläche verteilen sich wie folgt auf 3 Ebenen:
Erdgeschoß:-Eingang
- 3 Garagen
-Waschküche
-Keller
- Platz für den Umbau1. Stock :- Hauptschlafzimmer + Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und ebenerdiger Dusche,
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin/Einsatz, Erkerfenster mit Zugang zu einem großen Balkon,
- Gäste-WC
- Küche mit Zugang zu dieser großen Terrasse2. Stock :- TV-Bereich im Zwischengeschoss,
- 2 große Schlafzimmer,
- Bad und WC,
- Büro/Arbeitszimmer.Werk- Innenrenovierung im Jahr 2008
- Schaffung einer Terrasse + 2 zusätzlicher Garagen im Jahr 2018
- Fenster geändert im Jahr 2023Weitere Funktionen- Kleiner Altholz-Mazot, der für die Lagerung ausgestattet ist.
- DPE : D
- THG : B
- Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3.000 € und 4.000 €
Features:
- Balcony Charme inegável para este magnífico chalé de madeira alpina com vistas excepcionais da cordilheira de Aravis, construído em um terreno de 1.300m2.
Está localizado apenas a 10 minutos da autoestrada e Cluses, a 30 a 40 minutos de Genebra, a 5 minutos das comodidades e do resort de Les Carroz d'Arâches e do Grande Maciço.
Apesar de sua proximidade com o essencial, você ainda pode desfrutar de flora e fauna excepcionais
Este chalé oferece a paz e tranquilidade de um cenário extraordinário, como se você estivesse sozinho no mundo.Construído em 1987, foi regularmente renovado com a mais alta qualidade e de acordo com as normas ambientais.
Um terraço de 50 m2 e 2 garagens adicionais embaixo foram adicionados em 2018.Seus 250 m2 de área útil estão distribuídos em 3 níveis da seguinte forma:
Térreo:-entrada
- 3 Garagens
-Lavanderia
-porão
- espaço para conversão1º andar :- quarto principal + casa de banho com banheira de hidromassagem e cabina de duche ao nível do chão,
- sala de estar/jantar com lareira/inserção, janelas salientes que dão acesso a uma grande varanda,
- WC para hóspedes
- cozinha com acesso a este grande terraço2º andar :- área de TV mezanino,
- 2 quartos grandes,
- casa de banho e WC,
- escritório/estudo.Obras- Renovação interior em 2008
- Criação de terraço + 2 garagens adicionais em 2018
- Windows mudou em 2023Outras características- Pequeno mazot de madeira velha equipado para armazenamento.
- DPE : D
- GEE: B
- Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre € 3.000 e € 4.000
Features:
- Balcony Onmiskenbare charme voor dit prachtige alpine blokhut met een uitzonderlijk uitzicht op het Aravis-gebergte en gebouwd op een perceel van 1.300m2
Het ligt op slechts 10 minuten van de snelweg en Cluses, tussen 30 en 40 minuten van Genève, 5 minuten van voorzieningen, de badplaats Les Carroz d'Arâches en het Grand Massif.
Ondanks deze nabijheid van de essentie, kunt u genieten van uitzonderlijke fauna en flora Dit chalet ligt in een rustige en buitengewone omgeving alsof u alleen op de wereld bent.Het is gebouwd in 1987 en is regelmatig gerenoveerd op een kwalitatieve manier en in overeenstemming met de milieunormen.
In 2018 zijn er een terras van 50m2 en 2 extra garages eronder toegevoegd.De bruikbare oppervlakte van 250 m2 is als volgt verdeeld over 3 niveaus:
Benedenverdieping:-ingang
- 3 garages,
-wasserij
-kelder
- Ruimte in te richten1e verdieping:- master bedroom + badkamer met balneotherapie bad en inloopdouche,
- woon/eetkamer met open haard/insert, erkers die toegang geven tot een groot balkon,
- Gasten toilet
- keuken met toegang tot dit grote terras2e verdieping:- mezzanine tv-ruimte met toegang tot het balkon,
- 2 grote slaapkamers,
- badkamer en toilet,
-kantoor.Reparaties aan wegen- Gerenoveerd in 2008
- Aanleg terras + 2 extra garages in 2018
- Windows gewijzigd in 2023Anders __________:- Kleine oude houten mazot uitgerust voor opslag
- DPE: D
- Broeikasgas: B
- Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, tussen € 3.000 en € 4.000
Features:
- Balcony Fascino innegabile per questo magnifico chalet alpino con vista eccezionale sulla catena montuosa degli Aravis, costruito su un terreno di 1.300 m2.
Si trova a soli 10 minuti dall'autostrada e da Cluses, da 30 a 40 minuti da Ginevra, a 5 minuti dai servizi e dalla località di Les Carroz d'Arâches e dal Grand Massif.
Nonostante la sua vicinanza all'essenziale, è comunque possibile godere di una flora e di una fauna eccezionali
Questo chalet offre la pace e la tranquillità di un ambiente straordinario, come se foste soli al mondo.Costruito nel 1987, è stato regolarmente ristrutturato con la massima qualità e in linea con gli standard ambientali.
Nel 2018 sono stati aggiunti una terrazza di 50 m2 e altri 2 garage sottostanti.I suoi 250 m2 di superficie sono distribuiti su 3 livelli come segue:
Pianterreno:-entrata
- 3 garage
- lavanderia
-cantina
- spazio per la conversione1° piano :- camera matrimoniale + bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia,
- soggiorno/sala da pranzo con camino/inserto, vetrate che danno accesso ad un ampio balcone,
- WC per gli ospiti
- cucina con accesso a questa grande terrazza2° piano :- soppalco zona TV,
- 2 ampie camere da letto,
- bagno e WC,
- ufficio/studio.Fabbrica- Ristrutturazione interna nel 2008
- Realizzazione terrazzo + 2 garage aggiuntivi nel 2018
- Windows è stato modificato nel 2023Altre caratteristiche- Piccolo mazot in legno antico attrezzato per il deposito.
- DPE : D
- GHG : B
- Costi energetici annui stimati per uso standard: tra 3.000 e 4.000 euro
Features:
- Balcony Obestridlig charm för denna magnifika alpina timmerstuga med enastående utsikt över bergskedjan Aravis, byggd på en 1 300 m2 stor tomt.
Det ligger bara 10 minuter från motorvägen och Cluses, 30 till 40 minuter från Genève, 5 minuter från bekvämligheter och semesterorten Les Carroz d'Arâches och Grand Massif.
Trots närheten till det väsentliga kan du fortfarande njuta av exceptionell flora och fauna
Denna stuga erbjuder lugn och ro i en extraordinär miljö, som om du var ensam i världen.Det byggdes 1987 och har regelbundet renoverats till högsta kvalitet och i linje med miljöstandarder.
En 50 m2 stor terrass och ytterligare 2 garage under tillkom 2018.Dess 250 m2 golvyta är fördelad på 3 nivåer enligt följande:
Bottenvåning:-ingång
- 3 garage
- tvättstuga
-källare
- Utrymme för konvertering1: a våningen:- sovrum + badrum med bubbelbadkar och duschkabin,
- vardagsrum / matsal med öppen spis / insats, burspråk som ger tillgång till en stor balkong,
- gästtoalett
- Kök med utgång till denna stora terrass2:a våningen:- TV-område på mezzaninen.
- 2 stora sovrum,
- badrum och toalett,
- Kontor/arbetsrum.Fabrik- Renovering inomhus 2008
- Skapande av terrass + 2 ytterligare garage under 2018
- Windows bytt 2023Andra funktioner- Liten gammal trämazot utrustad för förvaring.
- DPE :D
- Växthusgaser: B
- Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan 3 000 och 4 000 euro
Features:
- Balcony