USD 674,515
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House & single-family home for sale in Eyguières
USD 674,515
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T92160100
/ 92160100
Reference:
EDEN-T92160100
Country:
FR
City:
Eyguieres
Postal code:
13430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,240 sqft
Lot size:
4,359 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
7
Parkings:
1
Terrace:
Yes
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Features:
- Terrace
- Garden View more View less EYGUIERES - INVESTISSEURS - AGENCE ETOILE vous propose à Eyguières cettebelle maison de village composée de 5 appartements loués et 1 local au coeur du village, ancien moulin développant au total 442m2de surface utile, terrasses comprises, entièrement rénové. Au rdc, 4 studios d'environ 30m2 chacundont 2 meublés, loués au total 1700 €/mois, chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage, cuisine équipée ou semi-équipée, cour commune, 1 garage de 43m2 attribué à l'appartement de l'étage, portail manuel commun, 1 local technique pour chaudière, cuve fuel. Un petit local de 15m2 à rénover pouvant être transformé en bureau ou local professionel. Les studios ont été construits en 1982. A l'étage, un grand appartement d'une surface habitable de 154m2 loué 1.300 €/mois. Cet appartement au cachet authentique est composé de : 1 grand hall, 1 grand salon/salle à manger de 43m2 avec belle cheminée ancienne au foyer ouvert, 1 cuisine séparée avec four à pain, 4 chambres avec rangements, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 véranda fermée avec barbecue en dur, une belle terrasse. Matériaux nobles : murs en pierres, marbre au sol, poutres apparentes au plafond, chauffage central au fuel et clim réversible dans le salon, menuiseries PVC double vitrage, volets alu. L'étage a été entièrement rénové en 1972. Exposition plein sud, environnement calme, parking public à proximité. La maison bénéficie d'un jardin privatif communs aux locataires. Idéal pour investisseurs. Possibilité de mise en copropriété en 6 lots - Prix de vente : 630.000 € FAI - Taxe foncière : 3.000 € - Beau produit, à voir impérativement. Visites : Françoise ... AGENCE ETOILE SALON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .
Features:
- Terrace
- Garden EYGUIERES - INVESTISSEURS - AGENCE ETOILE oferuje Państwu w Eyguières ten piękny wiejski dom składający się z 5 wynajmowanych apartamentów i 1 lokalu w samym sercu wioski, dawny młyn rozwijający łącznie 442m2 powierzchni użytkowej, w tym tarasy, całkowicie odnowiony. Na parterze 4 studia o powierzchni około 30m2 każde, z których 2 są umeblowane, wynajmowane za łączną kwotę 1700 €/miesiąc, ogrzewanie elektryczne, stolarka z podwójnymi szybami PCV, wyposażona lub częściowo wyposażona kuchnia, wspólny dziedziniec, 1 garaż o powierzchni 43m2 przeznaczony na mieszkanie na piętrze, wspólna brama ręczna, 1 pomieszczenie techniczne na kocioł, zbiornik paliwa. Małe pomieszczenie o powierzchni 15m2 do remontu, które można przekształcić w biuro lub lokal użytkowy. Studia zostały wybudowane w 1982 roku. Na piętrze duży apartament o powierzchni mieszkalnej 154m2 wynajmowany za 1 300 €/miesiąc. Ten apartament o autentycznym charakterze składa się z: 1 dużego przedpokoju, 1 dużego salonu/jadalni o powierzchni 43m2 z pięknym starym kominkiem z otwartym kominkiem, 1 oddzielnej kuchni z piecem chlebowym, 4 sypialni ze schowkiem, 1 pralni, 1 łazienki, 1 łazienki, 1 łazienki, 1 łazienki, 2 toalet, 1 zamkniętej werandy z twardym grillem, pięknego tarasu. Szlachetne materiały: kamienne ściany, marmurowa posadzka, odsłonięte belki na suficie, centralne ogrzewanie olejowe i klimatyzacja rewersyjna w salonie, stolarka PCV z podwójnymi szybami, aluminiowe okiennice. Pierwsze piętro zostało całkowicie odnowione w 1972 roku. Od strony południowej, ciche otoczenie, publiczny parking w pobliżu. Dom posiada prywatny ogród dzielony przez najemców. Idealny dla inwestorów. Możliwość współwłasności w 6 częściach - Cena sprzedaży: 630.000 € FAI - Podatek od nieruchomości: 3.000 € - Piękny produkt, który trzeba zobaczyć. Wizyty: Françoise ... AGENCE ETOILE SALON. Informacje na temat ryzyk, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisks: ... .
Features:
- Terrace
- Garden EYGUIÈRES - INVESTOREN - AGENCE ETOILE bietet Ihnen in Eyguières dieses schöne Dorfhaus, bestehend aus 5 Mietwohnungen und 1 lokalen im Herzen des Dorfes, alte Mühle mit insgesamt 442m2 Nutzfläche, einschließlich Terrassen, komplett renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Studios von jeweils ca. 30m2, darunter 2 möblierte, insgesamt 1700 € / Monat vermietet, Elektroheizung, PVC-Tischler-Doppelverglasung, ausgestattete oder halbausgestattete Küche, gemeinsamer Innenhof, 1 Garage von 43m2, die der Wohnung im Obergeschoss zugewiesen ist, gemeinsames manuelles Tor, 1 Technikraum für Boiler, Brennstofftank. Ein kleiner Raum von 15m2 zum Renovieren, der in ein Büro oder einen Geschäftsraum umgewandelt werden kann. Die Studios wurden 1982 erbaut. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit einer Wohnfläche von 154m2, die für 1.300 € / Monat vermietet wird. Diese Wohnung mit authentischem Charakter besteht aus: 1 großer Flur, 1 großes Wohn- / Esszimmer von 43m2 mit schönem alten Kamin mit offenem Kamin, 1 separate Küche mit Brotbackofen, 4 Schlafzimmer mit Abstellraum, 1 Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 2 Toiletten, 1 geschlossene Veranda mit Grill, eine schöne Terrasse. Edle Materialien: Steinmauern, Marmorboden, freiliegende Balken an der Decke, Ölzentralheizung und umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden. Der Boden wurde 1972 komplett renoviert. Südlage, ruhige Umgebung, öffentliche Parkplätze in der Nähe. Das Haus profitiert von einem privaten Garten, der den Mietern gemeinsam genutzt wird. Ideal für Anleger. Möglichkeit des Miteigentums in 6 Grundstücken - Verkaufspreis: 630.000 € FAI - Grundsteuer: 3.000 € - Schönes Produkt, unbedingt zu sehen. Besuche: Françoise ... AGENCE ETOILE SALON. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... .
Features:
- Terrace
- Garden