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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T92306554
/ 92306554
Reference:
EDEN-T92306554
Country:
PT
City:
Lisboa Pontinha e Famoes
Postal code:
1685
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,070 sqft
Lot size:
3,175 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
3
Bathrooms:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Odivelas | USD 160 | USD 216 |
| Odivelas | - | USD 225 |
| Amadora | - | USD 177 |
| Belas | USD 289 | USD 255 |
| Loures | USD 193 | USD 223 |
| Loures | USD 182 | USD 238 |
| Lisboa | USD 511 | USD 515 |
| Lisboa | USD 221 | USD 337 |
| Algés | - | USD 316 |
| Sintra | USD 236 | USD 137 |
| Almada | - | USD 166 |
| Cascais | USD 304 | USD 339 |
| Alcabideche | USD 392 | USD 271 |
| Barreiro | - | USD 103 |
| Almada | USD 191 | USD 170 |
| Cascais | USD 446 | USD 467 |
| Vila Franca de Xira | - | USD 157 |
Prédio / 2 andares / R/C comércio / Alta rentabilidade - 10%
Prédio de 2 andares, em Famões, com uma área bruta privativa de 523m², de excelente construção, e de rápido acesso às vias rápidas, A9, IC 16, CRIL.
O imóvel está registado como propriedade total, dividido em 2 andares. O piso 0 (rés do chão) de registo comercial e atualmente a ser rentabilizado em regime de alojamento local e arrendamento de curta duração.
Piso 0:
Hall de entrada;
11 suites;
Sala comum;
Cozinha equipada (2 máquinas de lavar roupa e loiça, 2 frigoríficos, 2 fornos, 2 placas de indução);
2 Wc sociais;
AC de grande capacidade;
Piso 1 (apartamento T3 duplex):
3 quartos;
Cozinha;
Despensa;
Sala;
Hall de entrada;
2 Wcs.
Piso 2:
Zona ampla que poderá ser usada para lazer.
A alta rentabilidade deste prédio é um dado seguro. Atualmente o imóvel tem uma rentabilidade bruta de cerca de 7/8%.
Características do imóvel:
Cozinhas totalmente equipadas; Sala de estar com varanda e vista sobre o Parque Urbano do Moinho do Guizo; Quartos amplos e bem distribuídos; Excelente exposição solar Norte/Sul; WC das suítes com base de duche; R/C com AC de grande capacidade; Garagem fechada para 1 carro e arrumação extra; Acesso à habitação directamente da rua;
Localização:
Apenas a 5 min encontramos:
Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);
Centro comercial UBBO;
Acesso às vias rápidas e autoestradas;
3 paragens de autocarros com frequência de 20 minutos para o centro da cidade;
Parque Urbano do Moinho do Guizo;
Trata-se de uma excelente oportunidade para rentabilizar o seu investimento (retorno anual acima da média do sector)
Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita!
Building / 2 floors / ground floor commercial / High profitability
2-storey building in Famões, with a gross private area of 523m², excellent construction, and quick access to the highways, A9, IC 16, CRIL.
The property is registered as a freehold and is divided into 2 floors. The ground floor is commercially registered and is currently being rented out as local accommodation and short-term rentals.
Floor 0:
Entrance hall;
11 suites;
Living room;
Fitted kitchen (2 washing machines and dishwashers, 2 fridges, 2 ovens, 2 induction hobs);
2 guest toilets;
Large capacity AC;
Floor 1 (3 bedroom duplex apartment):
3 bedrooms;
Kitchen;
Pantry;
Living room;
Entrance hall;
2 bathrooms.
2nd floor:
Large area that could be used for leisure.
The high profitability of this building is a given. The property currently has a gross return of around 7/8%.
Property features:
Fully equipped kitchen;
Living room with balcony and views over the Moinho do Guizo Urban Park;
Spacious and well-distributed rooms;
Excellent sun exposure North/South;
En suite bathrooms with shower trays;
Ground floor with large capacity AC;
Closed garage for 1 car and extra storage;
Access to the house directly from the street;
Location:
Just 5 min away we find:
Supermarkets (Continente, Lidl, Aldi);
UBBO shopping center;
Access to highways and freeways;
3 bus stops with a frequency of 20 minutes to the city center;
Moinho do Guizo urban park;
This is an excellent opportunity to make the most of your investment (annual return above the sector average).
Contact me for more information about this fantastic apartment and to make a visit! View more View less Descrição
Prédio / 2 andares / R/C comércio / Alta rentabilidade - 10%
Prédio de 2 andares, em Famões, com uma área bruta privativa de 523m², de excelente construção, e de rápido acesso às vias rápidas, A9, IC 16, CRIL.
O imóvel está registado como propriedade total, dividido em 2 andares. O piso 0 (rés do chão) de registo comercial e atualmente a ser rentabilizado em regime de alojamento local e arrendamento de curta duração.
Piso 0:
Hall de entrada;
11 suites;
Sala comum;
Cozinha equipada (2 máquinas de lavar roupa e loiça, 2 frigoríficos, 2 fornos, 2 placas de indução);
2 Wc sociais;
AC de grande capacidade;
Piso 1 (apartamento T3 duplex):
3 quartos;
Cozinha;
Despensa;
Sala;
Hall de entrada;
2 Wcs.
Piso 2:
Zona ampla que poderá ser usada para lazer.
A alta rentabilidade deste prédio é um dado seguro. Atualmente o imóvel tem uma rentabilidade bruta de cerca de 7/8%.
Características do imóvel:
Cozinhas totalmente equipadas; Sala de estar com varanda e vista sobre o Parque Urbano do Moinho do Guizo; Quartos amplos e bem distribuídos; Excelente exposição solar Norte/Sul; WC das suítes com base de duche; R/C com AC de grande capacidade; Garagem fechada para 1 carro e arrumação extra; Acesso à habitação directamente da rua;
Localização:
Apenas a 5 min encontramos:
Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);
Centro comercial UBBO;
Acesso às vias rápidas e autoestradas;
3 paragens de autocarros com frequência de 20 minutos para o centro da cidade;
Parque Urbano do Moinho do Guizo;
Trata-se de uma excelente oportunidade para rentabilizar o seu investimento (retorno anual acima da média do sector)
Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita!
Building / 2 floors / ground floor commercial / High profitability
2-storey building in Famões, with a gross private area of 523m², excellent construction, and quick access to the highways, A9, IC 16, CRIL.
The property is registered as a freehold and is divided into 2 floors. The ground floor is commercially registered and is currently being rented out as local accommodation and short-term rentals.
Floor 0:
Entrance hall;
11 suites;
Living room;
Fitted kitchen (2 washing machines and dishwashers, 2 fridges, 2 ovens, 2 induction hobs);
2 guest toilets;
Large capacity AC;
Floor 1 (3 bedroom duplex apartment):
3 bedrooms;
Kitchen;
Pantry;
Living room;
Entrance hall;
2 bathrooms.
2nd floor:
Large area that could be used for leisure.
The high profitability of this building is a given. The property currently has a gross return of around 7/8%.
Property features:
Fully equipped kitchen;
Living room with balcony and views over the Moinho do Guizo Urban Park;
Spacious and well-distributed rooms;
Excellent sun exposure North/South;
En suite bathrooms with shower trays;
Ground floor with large capacity AC;
Closed garage for 1 car and extra storage;
Access to the house directly from the street;
Location:
Just 5 min away we find:
Supermarkets (Continente, Lidl, Aldi);
UBBO shopping center;
Access to highways and freeways;
3 bus stops with a frequency of 20 minutes to the city center;
Moinho do Guizo urban park;
This is an excellent opportunity to make the most of your investment (annual return above the sector average).
Contact me for more information about this fantastic apartment and to make a visit! Popis
Budova / 2 patra / Přízemí / Maloobchod / Vysoká ziskovost - 10%
2-podlažní budova ve Famões s hrubou soukromou plochou 523 m², vynikající konstrukce a rychlý přístup k dálnicím, A9, IC 16, CRIL.
Nemovitost je registrována jako nemovitost ve stoprocentním vlastnictví, rozdělená do 2 podlaží. Patro 0 (přízemí) obchodního rejstříku je v současné době zpeněžováno na základě místního ubytování a krátkodobých pronájmů.
Podlaží 0:
Vstupní hala;
11 apartmánů;
Společenská místnost;
Vybavená kuchyň (2 pračky a myčky nádobí, 2 lednice, 2 trouby, 2 indukční varné desky);
2 sociální toalety;
Velkokapacitní střídavý proud;
Patro 1 (mezonetový apartmán se 3 ložnicemi):
3 ložnice;
Kuchyně;
Spíž;
Obývací pokoj;
Vstupní hala;
2 Wcs.
Podlaží 2:
Velká plocha, kterou lze využít pro volný čas.
Vysoká ziskovost této budovy je samozřejmostí. V současné době má nemovitost hrubou ziskovost přibližně 7/8 %.
Vlastnosti nemovitosti:
Plně vybavené kuchyně; Obývací pokoj s balkonem a výhledem na městský park Moinho do Gizo; Velké a dobře distribuované místnosti; Vynikající expozice severnímu/jižnímu slunci; Koupelny v apartmánech se sprchovou vaničkou; Přízemí s velkou kapacitou klimatizace; Uzavřená garáž pro 1 auto a další úložný prostor; Přístup k bydlení přímo z ulice;
Umístění:
Pouhých 5 minut od nás najdeme:
supermarkety (Continente, Lidl, Aldi);
nákupní centrum UBBO;
Přístup k rychlostním silnicím a dálnicím;
3 autobusové zastávky s frekvencí 20 minut do centra města;
Městský park Moinho do Guizo;
Je to vynikající příležitost, jak učinit vaši investici ziskovou (roční výnos nad průměrem v oboru)
Kontaktujte mě a získejte více informací o tomto fantastickém bytě a navštivte!
Budova / 2 patra / přízemí komerčních prostor / Vysoká rentabilita
2-podlažní budova ve Famões, s hrubou soukromou plochou 523m², vynikající konstrukce a rychlý přístup k dálnicím, A9, IC 16, CRIL.
Nemovitost je registrována jako freehold a je rozdělena do 2 podlaží. Přízemí je komerčně registrováno a v současné době je pronajímáno jako místní ubytování a krátkodobé pronájmy.
Podlaží 0:
Vstupní hala;
11 apartmánů;
Obývací pokoj;
kuchyňská linka (2 pračky a myčky nádobí, 2 lednice, 2 trouby, 2 indukční varné desky);
2 toalety pro hosty;
Velkokapacitní střídavý proud;
Patro 1 (mezonetový apartmán se 3 ložnicemi):
3 ložnice;
Kuchyně;
Spíž;
Obývací pokoj;
Vstupní hala;
2 koupelny.
2. patro:
Velká plocha, která by mohla být využita pro volný čas.
Vysoká rentabilita této budovy je samozřejmostí. Nemovitost má v současné době hrubý výnos kolem 7/8 %.
Vlastnosti nemovitosti:
Plně vybavená kuchyň;
Obývací pokoj s balkonem a výhledem na městský park Moinho do Guizo;
Prostorné a dobře rozložené pokoje;
Vynikající vystavení slunci sever/jih;
Vlastní koupelna se sprchovými vaničkami;
Přízemí s velkou kapacitou klimatizace;
Uzavřená garáž pro 1 auto a další úložný prostor;
Přístup do domu přímo z ulice;
Umístění:
Pouhých 5 minut od nás najdeme:
supermarkety (Continente, Lidl, Aldi);
nákupní centrum UBBO;
Přístup k dálnicím a dálnicím;
3 autobusové zastávky s frekvencí 20 minut do centra města;
městský park Moinho do Guizo;
Je to skvělá příležitost, jak ze své investice vytěžit maximum (roční výnos nad průměrem sektoru).
Kontaktujte mě pro více informací o tomto fantastickém bytě a pro návštěvu!