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House & single-family home for sale in Noirmoutier-en-l'Île
USD 1,827,613
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T92717893
/ 92717893
Reference:
EDEN-T92717893
Country:
FR
City:
Noirmoutier En l Ile
Postal code:
85330
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,477 sqft
Lot size:
10,387 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Monts | USD 337 | USD 402 |
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 379 | - |
| Saint-Nazaire | USD 379 | USD 455 |
| Pornichet | USD 548 | USD 667 |
| L'Île-d'Yeu | USD 679 | - |
| Le Pouliguen | USD 596 | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | USD 408 | USD 411 |
| Guérande | USD 384 | USD 408 |
| Le Fenouiller | USD 342 | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | USD 403 | - |
| Bouguenais | USD 329 | - |
| Sautron | USD 382 | USD 472 |
| Rezé | USD 362 | USD 399 |
| Orvault | USD 377 | - |
Ideally nestled on the tourist island, this real estate complex offers exceptional potential with its two houses, outbuildings, and two shops.
This property consists of a main house with 202 square meters of living space. The ground floor opens into an entrance adorned with a marble staircase, two offices, a kitchen, a utility room, a dining room, and a spacious living room. Upstairs, there are six elegant bedrooms and a bathroom.
Additionally, an adjacent house with a floor area of 65 square meters is ready to be customized according to your needs.
The property also includes numerous outbuildings, including a large 97 square meter garage.
Finally, there are two shops, totaling 121 square meters, which are rented seasonally.
Ideally situated in the heart of Noirmoutier en l'Île, everything is within walking distance, and the beaches are just a few minutes away by bike.
Energy performance certification (DPE) is in progress.
Contact (Real Estate Agent): Cécile DUBOQUET at ...
Independent sales agent registered with the RSAC of Évry under the number 535 398 234
Fees are the responsibility of the seller.
Information about the risks associated with this property is available on the Géorisques website. View more View less Située en hyper centre de la commune de Noirmoutier en L'Île, cette propriété déploie un total de 323 m2 habitable sur un terrain de 965 m2.
Idéalement niché sur l'île touristique, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel avec ses deux maisons, ses dépendances et ses deux boutiques.
Cette propriété se compose d'une maison principale de 202 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée ornée d'un escalier en marbre, de deux bureaux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger et un salon spacieux. A l'étage, six chambres élégantes ainsi qu'une salle de bains agrémentent ce niveau.
De plus, une maison adjacente, d'une superficie de 65 m2, est prête à être aménagée selon les besoins.
La bâtisse est composée également de nombreuses dépendances, dont un grand garage le tout de 97 m2 .
Enfin, deux boutiques louées en saisonnier de121m2
Idéalement située, en plein coeur de Noirmoutier en l'île, tout se fait à pied, les plages sont à quelques minutes en vélo.
DPE en cours
Contact (EI) : Cécile DUBOQUET ...
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques Located in the very center of the town of Noirmoutier en L'Île, this property offers a total of 323 square meters of living space on a 965 square meter plot.
Ideally nestled on the tourist island, this real estate complex offers exceptional potential with its two houses, outbuildings, and two shops.
This property consists of a main house with 202 square meters of living space. The ground floor opens into an entrance adorned with a marble staircase, two offices, a kitchen, a utility room, a dining room, and a spacious living room. Upstairs, there are six elegant bedrooms and a bathroom.
Additionally, an adjacent house with a floor area of 65 square meters is ready to be customized according to your needs.
The property also includes numerous outbuildings, including a large 97 square meter garage.
Finally, there are two shops, totaling 121 square meters, which are rented seasonally.
Ideally situated in the heart of Noirmoutier en l'Île, everything is within walking distance, and the beaches are just a few minutes away by bike.
Energy performance certification (DPE) is in progress.
Contact (Real Estate Agent): Cécile DUBOQUET at ...
Independent sales agent registered with the RSAC of Évry under the number 535 398 234
Fees are the responsibility of the seller.
Information about the risks associated with this property is available on the Géorisques website. Im Zentrum der Stadt Noirmoutier en L'Île gelegen, bietet diese Immobilie insgesamt 323 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 965 Quadratmeter großen Grundstück.
Ideal eingebettet auf die Touristeninsel bietet dieser Immobilienkomplex mit seinen zwei Häusern, Nebengebäuden und zwei Geschäften ein außergewöhnliches Potenzial.
Diese Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit 202 qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang, der mit einer Marmortreppe, zwei Büros, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer geschmückt ist. Im Obergeschoss befinden sich sechs elegante Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Darüber hinaus steht ein angrenzendes Haus mit einer Grundfläche von 65 Quadratmetern bereit, um nach Ihren Bedürfnissen angepasst zu werden.
Zum Anwesen gehören auch zahlreiche Nebengebäude, darunter eine große 97 Quadratmeter große Garage.
Schließlich gibt es noch zwei Läden mit einer Gesamtfläche von 121 Quadratmetern, die saisonal vermietet werden.
Ideal gelegen im Herzen von Noirmoutier en l'Île, ist alles zu Fuß erreichbar und die Strände sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Zertifizierung über die Gesamtenergieeffizienz (DPE) ist in Arbeit.
Kontakt (Immobilienmaklerin): Cécile DUBOQUET bei ...
Unabhängiger Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC von Évry unter der Nummer 535 398 234
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website von Géorisques.