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House & single-family home for sale in Coaraze
USD 696,658
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93052177
/ 93052177
Reference:
EDEN-T93052177
Country:
FR
City:
Coaraze
Postal code:
06390
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,421 sqft
Lot size:
8,611 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Swimming pool:
Yes
Features:
- SwimmingPool
- Garden View more View less This charming 5-room villa, with an area of 132m2 spread over two levels, stands out for its excellent maintenance and the quality of the construction materials used. It is bathed in light and offers generous outdoor spaces, embellished with an infinity pool, a jacuzzi, and a summer kitchen. The basement of 100m2, currently used as a garage and workshops, offers the possibility of creating an additional living space, thanks to its high ceilings. On the ground floor you will find a living room with a fireplace, a dining room that opens onto a terrace, as well as a partially open kitchen. In addition, a shower room and a separate toilet complete this floor. Upstairs, three large bedrooms, one of which has a south-facing balcony, as well as an office space await you. The façade and roof of the villa are in excellent condition, testifying to meticulous maintenance. It is equipped with double glazing, a heat pump and reversible air conditioning for optimal comfort. A large parking space is available, with an electric gate for convenience. The villa is located less than 15 minutes from Contes and 30 minutes from Nice in a sought-after residential area (La feuilleraie) property tax controlled at 1547€. Love at first sight guaranteed
Features:
- SwimmingPool
- Garden Cette charmante villa de 5 pièces, d'une superficie de 132m2 répartis sur deux niveaux, se distingue par son excellent entretien et par la qualité des matériaux de construction utilisés. Elle est baignée de lumière et offre des espaces extérieurs généreux, agrémentés d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi, et d'une cuisine d'été. Le sous-sol de 100m2, actuellement à usage de garage et d'ateliers, offre la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire, grâce à sa belle hauteur sous plafond.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cheminée, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine partiellement ouverte. De plus, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. À l'étage, trois grandes chambres, dont une disposant d'un balcon orienté Sud, ainsi qu'un espace bureau vous attendent.La façade et la toiture de la villa sont en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux. Elle est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible pour un confort optimal. Un grand espace de stationnement est disponible, avec un portail électrique pour plus de praticité.La villa se situe à moins de 15 minutes de Contes et à 30 minutes de Nice dans un secteur résidentiel recherché (La feuilleraie) taxe foncière maitrisée à 1547€. Coup de coeur assuré
Features:
- SwimmingPool
- Garden