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Reference:
EDEN-T93218093
/ 93218093
Reference:
EDEN-T93218093
Country:
PT
City:
Sao Joao Da Madeira
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
3,714 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN SÃO JOÃO DA MADEIRA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
---|---|---|
Oliveira de Azeméis | USD 151 | - |
Feira | USD 176 | USD 184 |
Santa Maria da Feira | USD 172 | USD 202 |
Ovar | USD 181 | USD 213 |
Ovar | USD 179 | USD 202 |
Espinho | - | USD 342 |
Aveiro | USD 179 | USD 318 |
Vila Nova de Gaia | USD 260 | USD 345 |
Albergaria-a-Velha | USD 141 | USD 223 |
Gondomar | USD 190 | USD 220 |
Canidelo | - | USD 449 |
Porto | USD 369 | USD 417 |
Aveiro | USD 212 | USD 366 |
Valongo | USD 176 | USD 187 |
Gafanha da Nazaré | - | USD 263 |
Paredes | USD 185 | USD 331 |
Matosinhos | - | USD 389 |
Se procura um terreno para construção de uma moradia independente, de 4 frentes, ou para investimento, numa localização calma e familiar de São João da Madeira, com bons acessos e excelente exposição solar, esta pode ser a oportunidade que procura!
O imóvel está localizado na Rua de Milheirós de Poiares, no Parrinho, junto à Escolha Secundária João da Silva Correia e ao Complexo Desportivo das Travessas. Dispõe de 14,22m de frente para a estrada e de 22,27m e 24,8m de profundidade (a poente e a nascente, respetivamente).
O terreno tem atualmente dois patamares, com desníveis de 1,3m (face à estrada) mais 1,6m (no patamar intermédio), facilitando a execução de uma cave, sendo ideal para construção de uma moradia isolada, com jardim nas traseiras, voltado a Sul.
Com todas as infraestruturas disponíveis: águas, esgotos, gás e fibra.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
De acordo com o PDM em vigor, a capacidade de construção do terreno é a seguinte:
• Ordenamento: Espaço Urbano de Baixa Densidade
• Índices: Iv=2,0m3/m2; Iu=0,66; cércea=4 pisos (rc+3)
• Área de construção acima do solo: 297m2
• Área de implantação: 120,90m2
NAS PROXIMIDADES:
• A 75m: Restaurante Silva’s Du’Cheff
• A 53m: Supermercado Mizinda;
• A 170m: Escola EB1/JI do Parrinho;
• A 350m: Campo de Futebol das Travessas;
• A 500m: LavaLinda Lavandaria Self-Service;
• A 600m: Parque Municipal Ferreira de Castro;
• A 650m: Poeta Café;
• A 850m: Churrasqueira Mourisca;
• A 900m: Pavilhão Municipal das Travessas;
• A 1km: Escola Secundária João da Silva Correia
• A 1,1km: Intermaché;
• A 1,1km: Escola dos Ribeiros;
• A 1,3km: Lidl de Arrifana;
• A 1,3km: Continente Bom Dia;
• A 1,4km: Ginásio Lux Health Club;
• A 5km: A32;
• A 5,9km: EN1/IC2;
• A 41,2km: Porto;
• A 49,8km: Aveiro.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
• Valor patrimonial: 28.880,00€ determinado no ano 2022
• Certificado energético: N/A
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. View more View less Identificação do imóvel: ZMPT562384
Se procura um terreno para construção de uma moradia independente, de 4 frentes, ou para investimento, numa localização calma e familiar de São João da Madeira, com bons acessos e excelente exposição solar, esta pode ser a oportunidade que procura!
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O terreno tem atualmente dois patamares, com desníveis de 1,3m (face à estrada) mais 1,6m (no patamar intermédio), facilitando a execução de uma cave, sendo ideal para construção de uma moradia isolada, com jardim nas traseiras, voltado a Sul.
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• Ordenamento: Espaço Urbano de Baixa Densidade
• Índices: Iv=2,0m3/m2; Iu=0,66; cércea=4 pisos (rc+3)
• Área de construção acima do solo: 297m2
• Área de implantação: 120,90m2
NAS PROXIMIDADES:
• A 75m: Restaurante Silva’s Du’Cheff
• A 53m: Supermercado Mizinda;
• A 170m: Escola EB1/JI do Parrinho;
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• A 500m: LavaLinda Lavandaria Self-Service;
• A 600m: Parque Municipal Ferreira de Castro;
• A 650m: Poeta Café;
• A 850m: Churrasqueira Mourisca;
• A 900m: Pavilhão Municipal das Travessas;
• A 1km: Escola Secundária João da Silva Correia
• A 1,1km: Intermaché;
• A 1,1km: Escola dos Ribeiros;
• A 1,3km: Lidl de Arrifana;
• A 1,3km: Continente Bom Dia;
• A 1,4km: Ginásio Lux Health Club;
• A 5km: A32;
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• Valor patrimonial: 28.880,00€ determinado no ano 2022
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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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