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House & single-family home for sale in Lauzerte
USD 448,230
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93359701
/ 93359701
Reference:
EDEN-T93359701
Country:
FR
City:
Lauzerte
Postal code:
82110
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
47,361 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
3
This charming residence offers all the qualities of traditional buildings remarkable Quercy Blanc with many original elements and a large terrace to observe the setting sun.
Four distinct living spaces allow you to consider the development of guest rooms or independence for his guests.
It is in a quality environment nestled at the foot of the church and perched on the viewpoint of the village that the old presbytery dating from 1744 is located. The place has an undeniable charm and the calm is assured. As soon as you arrive near the house, you will already fall under its spell. The landscaped garden like a priest's garden cannot leave you indifferent: beautiful vegetation, terraces, a real haven of peace.
This house offers authentic and historical elements. You will appreciate the three large fireplaces in the main rooms as well as the large openings, the old parquet floors, the 18th century tiled cooker where the embers were transported from the chimney allowing soups and stews to simmer. The stone sink, a stained glass window, old doors. All these characteristics make it a rare product with preserved authenticity.
The house consists of a beautiful living room of 27 m2 with fireplace, stone sink, stained glass window, a living/dining room bright 27 m2 also with large fireplace and the tiled vegetable garden opening onto the kitchen, the two rooms with direct access to the large terrace. A large bedroom with fireplace and a bathroom complete this level.
In the wing with independent access, a room to transform to your taste with mezzanine. Ideal to transform into a studio or additional bedrooms.
Below on the ground with openings on the west side, a large bedroom, a cellar and a storeroom with shower room and boiler room.
The stone barn in the outbuilding has been completely renovated into a high-end studio in 2022-2023 with the possibility of rental for a couple.
An old stone well between the two buildings adds to the charm undeniable from the frame. A carport in the back garden completes the property.
Entrance leading to a living room/office with fireplace - good ceiling height 27m2
A large bedroom with fireplace and possibility of making a bathroom - very beautiful view 27m2
A dining room with fireplace opening onto the terrace 30m2
Kitchen 9m2 also with access to terrace 30 m2
Bathroom - 9 m2
Wing with utility room - workshop/bedroom with garden access plus mezzanine with small room.
Semi-buried cellars with two garden accesses (entrance and bedroom) - cellar with shower room
separate toilet
boiler room
a large bedroom with corridor 20 m2 opening onto a cellar of 15 m2
On the 4408 m2 plot there is a well renovated studio, a well and wooden car port.
Heating and double glazing renovation work is to be expected.
The sanitation is up to standards
The roof has been completely overhauled View more View less Presbytère historique datant de 1744 à rénover haut perché à la sortie d'un petit village du Quercy Blanc entre Lauzerte et Castelnau-Montratier et son studio offrant de belles prestations.
Cette charmante demeure offre toutes les qualités des batisses remarquables du Quercy Blanc avec de nombreux éléments d'origines et une grande terrasse orientée sud-ouest pour observer le soleil couchant.
Quatre espaces de vies distinctes permettent d'envisager le développement de chambres d'hôte ou de l'indépendance pour ses invités.
C'est dans un environnement de qualité niché au pied de l'église et perché sur le point de vue du village que se trouve l'ancien presbytère datant de 1744. Le lieu possède un charme indéniable et le calme y est assuré. A peine arrivé aux abords de la maison, vous tomberez déjà sous le charme. Le jardin paysagé tel un jardin de curé ne peut vous laisser indifférent : belle végétation, terrasses, Un vrai havre de paix.
Cette maison offre des éléments authentique et historique. Vous apprécierez les trois grandes cheminées dans les pièces principales ainsi que les grandes ouvertures, du parquet ancien, le potager faiencé du 18ème siècle où la braise était transportée de la cheminée permettant de cuire les potages, les sauces ou de chauffer des plats à petit feu. L'Evier en pierre, un vitrail, des portes anciennes. Toutes ces caractéristiques en font un produit rare à l'authenticité préservée.
La maison se compose d'une belle pièce de vie de 27 m2 avec cheminée, évier en pierre, vitrail, une séjour/salle à manger lumineuse de 27 m2 avec une grande cheminée également et le potager faïencé donnant sur la cuisine, les deux pièces avec accès direct sur la vaste terrasse. Une grande chambre avec cheminée et une salle de bain complètent ce niveau.
Dans l'aile avec un accès indépendant, une pièce à transformer à son gout avec mezzanine. Idéal à transformer en studio ou en chambres supplémentaires.
En dessous en contre terrain avec des ouvertures côté ouest, une grande chambre, une cave et un cellier avec salle de douche et chaufferie.
La grangette en pierre en dépendance a été entièrement rénové en studio en 2022-2023 avec la possibilité de location pour un couple.
Un puits ancien en pierre entre les deux bâtiments ajoute au charme indéniable au cadre extérieur. Un carport dans l'arrière jardin complète le bien.
Entrée donnant un salon/ bureau avec cheminée - belle hauteur sous plafond 27m2
Une grande chambre avec cheminée et possibilité de faire une salle de bain -très belle vue 27m2
Une salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse 30m2
Cuisine egalement avec accèes terrasse
Salle de bain - 9 m2
Aile avec pièce à tout usage - atelier/chambre accès jardin plus mezzanine avec petite pièce.
Caves semi enterrée avec deux accès jardin (entrée et chambre) - cave avec coin salle de douche
wc séparé
chaufferie
une grande chambre avec couloir 20 m2 donnant sur une cave de 15 m2
Sur le terrain de 4408 m2 se trouve un studio haut de gamme, un puits et car-port , le tout surplombant la vallée.
Des travaux de rénovation de chauffage et de double vitrage sont à prévoir.
L'assainissement est aux normes
La toiture a été entièrement remanier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Historic presbytery dating from 1744 perched high at the exit of a small village in Quercy Blanc between Lauzerte and Castelnau-Montratier and its high-end studio.
This charming residence offers all the qualities of traditional buildings remarkable Quercy Blanc with many original elements and a large terrace to observe the setting sun.
Four distinct living spaces allow you to consider the development of guest rooms or independence for his guests.
It is in a quality environment nestled at the foot of the church and perched on the viewpoint of the village that the old presbytery dating from 1744 is located. The place has an undeniable charm and the calm is assured. As soon as you arrive near the house, you will already fall under its spell. The landscaped garden like a priest's garden cannot leave you indifferent: beautiful vegetation, terraces, a real haven of peace.
This house offers authentic and historical elements. You will appreciate the three large fireplaces in the main rooms as well as the large openings, the old parquet floors, the 18th century tiled cooker where the embers were transported from the chimney allowing soups and stews to simmer. The stone sink, a stained glass window, old doors. All these characteristics make it a rare product with preserved authenticity.
The house consists of a beautiful living room of 27 m2 with fireplace, stone sink, stained glass window, a living/dining room bright 27 m2 also with large fireplace and the tiled vegetable garden opening onto the kitchen, the two rooms with direct access to the large terrace. A large bedroom with fireplace and a bathroom complete this level.
In the wing with independent access, a room to transform to your taste with mezzanine. Ideal to transform into a studio or additional bedrooms.
Below on the ground with openings on the west side, a large bedroom, a cellar and a storeroom with shower room and boiler room.
The stone barn in the outbuilding has been completely renovated into a high-end studio in 2022-2023 with the possibility of rental for a couple.
An old stone well between the two buildings adds to the charm undeniable from the frame. A carport in the back garden completes the property.
Entrance leading to a living room/office with fireplace - good ceiling height 27m2
A large bedroom with fireplace and possibility of making a bathroom - very beautiful view 27m2
A dining room with fireplace opening onto the terrace 30m2
Kitchen 9m2 also with access to terrace 30 m2
Bathroom - 9 m2
Wing with utility room - workshop/bedroom with garden access plus mezzanine with small room.
Semi-buried cellars with two garden accesses (entrance and bedroom) - cellar with shower room
separate toilet
boiler room
a large bedroom with corridor 20 m2 opening onto a cellar of 15 m2
On the 4408 m2 plot there is a well renovated studio, a well and wooden car port.
Heating and double glazing renovation work is to be expected.
The sanitation is up to standards
The roof has been completely overhauled Historisches Pfarrhaus aus dem Jahr 1744 am Ausgang eines kleinen Dorfes in Quercy Blanc zwischen Lauzerte und Castelnau-Montratier und sein luxuriöses Atelier.
Diese charmante Residenz bietet alle Qualitäten traditioneller Gebäude, bemerkenswerter Quercy Blanc mit vielen originellen Elementen und einer großen Terrasse, auf der Sie die untergehende Sonne beobachten können.
Vier unterschiedliche Wohnräume ermöglichen es Ihnen, die Entwicklung der Gästezimmer oder die Unabhängigkeit seiner Gäste zu berücksichtigen.
In einer hochwertigen Umgebung, am Fuße der Kirche und am Aussichtspunkt des Dorfes, befindet sich das alte Presbyterium aus dem Jahr 1744. Der Ort hat einen unbestreitbaren Charme und die Ruhe ist garantiert. Sobald Sie in der Nähe des Hauses ankommen, werden Sie bereits in seinen Bann gezogen. Der angelegte Garten, der wie ein Priestergarten aussieht, kann Sie nicht gleichgültig lassen: schöne Vegetation, Terrassen, eine echte Oase der Ruhe.
Dieses Haus bietet authentische und historische Elemente. Sie werden die drei großen Kamine in den Haupträumen sowie die großen Öffnungen, die alten Parkettböden und den Kachelofen aus dem 18. Jahrhundert zu schätzen wissen, in dem die Glut aus dem Schornstein transportiert wurde, damit Suppen und Eintöpfe köcheln konnten. Das steinerne Waschbecken, ein Buntglasfenster, alte Türen. All diese Eigenschaften machen es zu einem seltenen Produkt mit bewahrter Authentizität.
Das Haus besteht aus einem schönen Wohnzimmer von 27 m2 mit Kamin, Steinwaschbecken, Buntglasfenster, einem Wohn-/Esszimmer hell 27 m2, ebenfalls mit großem Kamin und dem gefliesten Gemüsegarten, der sich zur Küche hin öffnet, die beiden Zimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Ein großes Schlafzimmer mit Kamin und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Im Flügel mit unabhängigem Zugang, ein Raum, den Sie nach Ihrem Geschmack mit Zwischengeschoss verwandeln können. Ideal, um es in ein Studio oder zusätzliche Schlafzimmer zu verwandeln.
Unten im Erdgeschoss mit Öffnungen auf der Westseite befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Keller und ein Abstellraum mit Duschbad und Heizungsraum.
Die Steinscheune im Nebengebäude wurde 2022-2023 komplett zu einem High-End-Studio mit der Möglichkeit der Vermietung für ein Paar renoviert.
Ein alter Steinbrunnen zwischen den beiden Gebäuden trägt zum Charme bei, der vom Rahmen aus unbestreitbar ist. Ein Carport im hinteren Garten vervollständigt das Anwesen.
Eingang, der zu einem Wohnzimmer/Büro mit Kamin führt - gute Deckenhöhe 27m2
Ein großes Schlafzimmer mit Kamin und der Möglichkeit, ein Badezimmer zu machen - sehr schöne Aussicht 27m2
Ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse 30m2
Küche 9m2 auch mit Zugang zur Terrasse 30 m2
Badezimmer - 9 m2
Flügel mit Hauswirtschaftsraum - Werkstatt/Schlafzimmer mit Gartenzugang plus Zwischengeschoss mit kleinem Zimmer.
Halbvergrabene Keller mit zwei Gartenzugängen (Eingang und Schlafzimmer) - Keller mit Duschbad
separates WC
Kesselraum
ein großes Schlafzimmer mit Flur 20 m2, das sich zu einem Keller von 15 m2 öffnet
Auf dem 4408 m2 großen Grundstück befinden sich ein gut renoviertes Studio, ein Brunnen und ein Carport aus Holz.
Es ist mit Sanierungsarbeiten an der Heizung und Doppelverglasung zu rechnen.
Die Hygiene entspricht den Standards
Das Dach wurde komplett überholt Historische pastorie uit 1744, hoog gelegen aan de uitgang van een klein dorpje in de Quercy Blanc tussen Lauzerte en Castelnau-Montratier en zijn high-end studio.
Deze charmante residentie biedt alle kwaliteiten van traditionele gebouwen, opmerkelijke Quercy Blanc met veel originele elementen en een groot terras om de ondergaande zon te observeren.
Vier verschillende woonruimtes stellen u in staat om de ontwikkeling van kamers of onafhankelijkheid voor zijn gasten te overwegen.
Het is in een kwaliteitsvolle omgeving, genesteld aan de voet van de kerk en gelegen op het uitkijkpunt van het dorp, dat de oude pastorie uit 1744 zich bevindt. De plaats heeft een onmiskenbare charme en de rust is verzekerd. Zodra je in de buurt van het huis komt, raak je al in de ban van het huis. De aangelegde tuin kan u als de tuin van een priester niet onverschillig laten: prachtige vegetatie, terrassen, een echte oase van rust.
Dit huis biedt authentieke en historische elementen. U zult de drie grote open haarden in de grote kamers waarderen, evenals de grote openingen, de oude parketvloeren, het 18e-eeuwse tegelfornuis waar de sintels uit de schoorsteen werden vervoerd om soepen en stoofschotels te laten sudderen. De stenen gootsteen, een glas-in-loodraam, oude deuren. Al deze kenmerken maken het een zeldzaam product met behoud van authenticiteit.
Het huis bestaat uit een prachtige woonkamer van 27 m2 met open haard, stenen gootsteen, glas-in-loodraam, een woon/eetkamer licht 27 m2 ook met grote open haard en de betegelde moestuin die uitkomt op de keuken, de twee kamers met directe toegang tot het grote terras. Een grote slaapkamer met open haard en een badkamer completeren dit niveau.
In de vleugel met onafhankelijke toegang, een kamer om naar uw smaak te transformeren met mezzanine. Ideaal om te transformeren in een studio of extra slaapkamers.
Beneden op de grond met openingen aan de westzijde, een grote slaapkamer, een kelder en een berging met doucheruimte en stookruimte.
De stenen schuur in het bijgebouw is in 2022-2023 volledig gerenoveerd tot een high-end studio met de mogelijkheid tot verhuur voor een stel.
Een oude stenen put tussen de twee gebouwen draagt bij aan de charme die onmiskenbaar is vanaf het frame. Een carport in de achtertuin maakt de woning compleet.
Entree die leidt naar een woonkamer/kantoor met open haard - goede plafondhoogte 27m2
Een grote slaapkamer met open haard en mogelijkheid tot het maken van een badkamer - zeer mooi uitzicht 27m2
Een eetkamer met open haard die uitkomt op het terras 30m2
Keuken 9m2 ook met toegang tot terras 30 m2
Badkamer - 9 m2
Vleugel met bijkeuken - werkplaats/slaapkamer met toegang tot de tuin plus mezzanine met kleine kamer.
Half ingegraven kelders met twee toegangen tot de tuin (entree en slaapkamer) - kelder met doucheruimte
Separaat toilet
stookruimte
een grote slaapkamer met gang 20 m2 die uitkomt op een kelder van 15 m2
Op het perceel van 4408 m2 bevindt zich een goed gerenoveerde studio, een waterput en een houten carport.
Renovatiewerkzaamheden voor verwarming en dubbele beglazing zijn te verwachten.
De sanitaire voorzieningen voldoen aan de normen
Het dak is volledig gereviseerd