USD 267,473
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94360097
/ 94360097
Reference:
EDEN-T94360097
Country:
FR
City:
Sorges Et Ligueux En Perigord
Postal code:
24460
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,260 sqft
Lot size:
39,826 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Au calme, au coeur de la campagne périgourdine, Chantal Jacquement vous propose une propriété composée d'une maison principale d'une surface d'environ 140 m2, d'une seconde maison de plain-pied d'environ 70 m2, d'une grange en pierre de 100 m2, d'un garage et d'un carport, le tout sur une parcelle de 1117 m2.
Une seconde grande parcelle de 2651 m2 en partie constructible pourra accueillir piscine, salon de jardin, espace jeux, etc.
Maison principale : elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une chambre avec accès par la terrasse couverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier.
A l'étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette (lavabo et WC).
Deux terrasses couvertes vont permettront de profiter de la quiétude des lieux.
Seconde maison : elle se compose d'une entrée-véranda, d'une cuisine fermé aménagée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Un bel ensemble immobilier en bon état à proximité des services, 10 min de Sorges, 15 min de Thiviers et 30 min de Périgueux.
Plusieurs possibilités d'occupation s'offrent à vous.
La maison principale peut accueillir une famille grâce à ses 4 chambres et la maison de plain-pied les grands-parents. Un beau projet familial.
La seconde maison peut aussi faire l'objet d'une rentabilité financière par une location classique ou saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />DPE : D (247) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2220 euros.
Prix de vente 249600 euros HAI (dont 4 % d'honoraires à la charge acquéreurs inclus soit 240000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343981
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - . View more View less 24800 LEMPZOURS
Au calme, au coeur de la campagne périgourdine, Chantal Jacquement vous propose une propriété composée d'une maison principale d'une surface d'environ 140 m2, d'une seconde maison de plain-pied d'environ 70 m2, d'une grange en pierre de 100 m2, d'un garage et d'un carport, le tout sur une parcelle de 1117 m2.
Une seconde grande parcelle de 2651 m2 en partie constructible pourra accueillir piscine, salon de jardin, espace jeux, etc.
Maison principale : elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une chambre avec accès par la terrasse couverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier.
A l'étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette (lavabo et WC).
Deux terrasses couvertes vont permettront de profiter de la quiétude des lieux.
Seconde maison : elle se compose d'une entrée-véranda, d'une cuisine fermé aménagée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Un bel ensemble immobilier en bon état à proximité des services, 10 min de Sorges, 15 min de Thiviers et 30 min de Périgueux.
Plusieurs possibilités d'occupation s'offrent à vous.
La maison principale peut accueillir une famille grâce à ses 4 chambres et la maison de plain-pied les grands-parents. Un beau projet familial.
La seconde maison peut aussi faire l'objet d'une rentabilité financière par une location classique ou saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />DPE : D (247) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2220 euros.
Prix de vente 249600 euros HAI (dont 4 % d'honoraires à la charge acquéreurs inclus soit 240000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343981
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - . 24800 LEMPZOURS
W spokojnej okolicy, w samym sercu wsi Périgord, Chantal Jacquement oferuje Państwu nieruchomość składającą się z głównego domu o powierzchni około 140 m2, drugiego domu parterowego o powierzchni około 70 m2, kamiennej stodoły o powierzchni 100 m2, garażu i wiaty garażowej, a wszystko to na działce o powierzchni 1117 m2.
Druga duża działka o powierzchni 2651 m2, częściowo nadająca się do zabudowy, będzie mogła pomieścić basen, meble ogrodowe, plac zabaw itp.
Dom główny: składa się na parterze z ogrzewanej werandy, dużego salonu z kominkiem, otwartej kuchni na wymiar, biura, sypialni z garderobą, sypialni z wyjściem z zadaszonego tarasu, łazienki z kabiną prysznicową, oddzielnej toalety i spiżarni.
Na piętrze dwie sypialnie, w tym jedna z toaletą (umywalka i toaleta).
Dwa zadaszone tarasy pozwolą cieszyć się spokojem tego miejsca.
Drugi dom: składa się z werandy wejściowej, zamkniętej kuchni na wymiar, salonu, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem i toaletą.
Co sądzi Twój doradca ds. nieruchomości:
Piękna nieruchomość w dobrym stanie, blisko usług, 10 minut od Sorges, 15 minut od Thiviers i 30 minut od Périgueux.
Masz do dyspozycji kilka możliwości.
Główny dom może pomieścić rodzinę dzięki 4 sypialniom, a parterowy dom dziadkom. Wspaniały projekt rodzinny.
Drugi dom może być również opłacalny finansowo poprzez wynajem klasyczny lub sezonowy.
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Geohazards: ... />DPE: D (247) GAZ CIEPLARNIANY: B (7)
Szacowane średnie roczne wydatki na energię do standardowego użytku na podstawie cen energii z 2021 r.: od 1580 do 2220 euro.
Cena sprzedaży 249600 euro HAI (w tym 4% opłat do zapłaty przez kupujących, tj. 240000 euro bez opłat).
Aby odwiedzić Cię i wesprzeć Cię w Twoim projekcie, skontaktuj się z Chantal JACQUEMENT, pod ... lub e-mailem pod adresem ...
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Ta sprzedaż jest objęta 12-miesięczną gwarancją.
Niniejsze ogłoszenie zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Chantal JACQUEMENT, działającej w charakterze przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC PERIGUEUX 851336743 w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Legitymacja zawodowa do transakcji na nieruchomościach i aktywach biznesowych (T) oraz zarządzaniu nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J za 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu przez MMA Polisa firmy nr 120.137.405
Nr ref. mandatu: 343981
Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości. (4,00 % prowizji agencyjnej z VAT, płatnej przez kupującego.)
Chantal JACQUEMENT (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: PERIGUEUX 851336743 - .