PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T95012828
/ 95012828
Reference:
EDEN-T95012828
Country:
AT
City:
Annenheim
Postal code:
9520
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,130 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Living area 90,18 m² | Terrace 31,98 m² | Garden 36,20 m²Upper floor:
Living space 105,29 m² | terrace 67,18 m²Penthouse floor:
Living space 88,16 m² | terrace 43,61 m²Highlights:> visually appealing residential complex with only 3 units> underground parking & spacious basement compartments> lake view from all units> swimming fun in summer & skiing fun in winter> in direct proximity to the Kanzelbahn Gerlitzen Alpe> only approx. 230m as the crow flies to the lake> ideal room layouts> spacious terraces & balconies> generous garden areas> electric venetian blinds> one underground parking space and one outdoor parking space for each residential unitPurchase priceTop 1: € 622.000,-top 2: € 774.000,-Top 3: € 721.000,- View more View less Wir stellen Ihnen diese optisch ansprechende und eindrucksvolle Wohnanlage mit nur drei Einheiten vor, die jeweils über eine Tiefgarage und großzügige Kellerabteile verfügen. Der Komplex bietet von allen Wohnungen aus einen atemberaubenden Blick auf den See, so dass Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Gegend genießen können, egal ob Sie im Sommer schwimmen oder im Winter Ski fahren.Die Wohnungen wurden sowohl funktional als auch ästhetisch gestaltet. Jede Einheit verfügt über einen idealen Grundriss, der sowohl geräumig als auch einladend ist - perfekt für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Komfort legen. Darüber hinaus verfügen die Apartments über großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Genießen des Ausblicks auf den See und die umliegenden Berge einladen. Die Wohnungen sind außerdem mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die den Bewohnern zusätzliche Funktionalität und Komfort bieten.Den Bewohnern der Wohnung im ersten Stock steht auch ein eigener Garten zur Verfügung. Egal, ob Sie Ihre Zeit mit Gartenarbeit, Spielen mit den Kindern oder einfach nur mit der Natur verbringen möchten, die Gartenbereiche bieten eine friedliche und ruhige Umgebung, die anderswo schwer zu finden ist.Alles in allem bietet diese optisch ansprechende Residenz eine einzigartige Kombination aus Luxus und Erholung im Freien. Die atemberaubende Aussicht, die ideale Lage und die erstklassigen Annehmlichkeiten machen es zum perfekten Ort für Ihr nächstes Zuhause. Nutzen Sie also diese Gelegenheit, um in einem der schönsten und begehrtesten Viertel der Region zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Vorführung zu vereinbaren und zu sehen, warum dieses Projekt ein so seltenes Juwel ist.Die 3 Wohneinheiten (Topologien EG/OG/DG) sind wie folgt aufgeteilt:Erster Stock:
Wohnfläche 90,18 m² | Terrasse 31,98 m² | Garten 36,20 m²Obergeschoss:
Wohnfläche 105,29 m² | Terrasse 67,18 m²Penthouse-Etage:
Wohnfläche 88,16 m² | Terrasse 43,61 m²Höhepunkte:> optisch ansprechende Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten> Tiefgarage & großzügige Kellerabteile> Seeblick von allen Unterkünften> Badespaß im Sommer & Skivergnügen im Winter> in unmittelbarer Nähe zur Kanzelbahn Gerlitzen Alpe> nur ca. 230m Luftlinie zum See> ideale Raumaufteilung> großzügige Terrassen und Balkone> großzügige Gartenflächen> elektrische Jalousien> je Wohneinheit einen Tiefgaragenstellplatz und einen AußenstellplatzKaufpreisTop 1: € 622.000,-Top 2: € 774.000,-Top 3: € 721.000,- Let us introduce you to this visually appealing and impressive residential complex with only three units, each with underground parking and spacious basement compartments. The complex offers breathtaking views of the lake from all apartments, so you can enjoy the beauty of the area all year round, whether swimming in the summer or skiing in the winter.The apartments have been designed with both functionality and aesthetics in mind. Each unit has an ideal floor plan that is both spacious and inviting - perfect for families or anyone who values space and comfort. In addition, the apartments feature spacious terraces and balconies that invite you to relax and enjoy the views of the lake and surrounding mountains. The apartments are also equipped with electric Venetian blinds, which provide additional functionality and comfort to the residents.Residents of the first floor apartment will also enjoy their own garden. Whether you want to spend your time gardening, playing with the kids or just enjoying nature, the garden areas provide a peaceful and tranquil environment that is hard to find elsewhere.All in all, this visually appealing residence offers a unique combination of luxury and outdoor recreation. The breathtaking views, ideal location, and top-notch amenities make it the perfect place for your next home. So take advantage of this opportunity to live in one of the most beautiful and desirable neighborhoods in the region. Contact us today to schedule a showing and see why this project is such a rare gem.The 3 residential units (topologies EG/OG/DG) are divided as follows:First floor:
Living area 90,18 m² | Terrace 31,98 m² | Garden 36,20 m²Upper floor:
Living space 105,29 m² | terrace 67,18 m²Penthouse floor:
Living space 88,16 m² | terrace 43,61 m²Highlights:> visually appealing residential complex with only 3 units> underground parking & spacious basement compartments> lake view from all units> swimming fun in summer & skiing fun in winter> in direct proximity to the Kanzelbahn Gerlitzen Alpe> only approx. 230m as the crow flies to the lake> ideal room layouts> spacious terraces & balconies> generous garden areas> electric venetian blinds> one underground parking space and one outdoor parking space for each residential unitPurchase priceTop 1: € 622.000,-top 2: € 774.000,-Top 3: € 721.000,- Pozwól, że przedstawimy Ci ten atrakcyjny wizualnie i imponujący kompleks mieszkaniowy składający się tylko z trzech lokali, każdy z parkingiem podziemnym i przestronnymi piwnicami. Kompleks oferuje zapierające dech w piersiach widoki na jezioro ze wszystkich apartamentów, dzięki czemu można cieszyć się pięknem okolicy przez cały rok, niezależnie od tego, czy pływasz latem, czy jeździsz na nartach zimą.Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą zarówno o funkcjonalności, jak i estetyce. Każdy lokal ma idealny plan piętra, który jest zarówno przestronny, jak i zachęcający - idealny dla rodzin lub każdego, kto ceni sobie przestrzeń i wygodę. Ponadto apartamenty posiadają przestronne tarasy i balkony, które zachęcają do relaksu i podziwiania widoków na jezioro i okoliczne góry. Apartamenty wyposażone są również w elektryczne żaluzje fasadowe, które zapewniają mieszkańcom dodatkową funkcjonalność i komfort.Mieszkańcy apartamentu na pierwszym piętrze będą mogli cieszyć się również własnym ogrodem. Niezależnie od tego, czy chcesz spędzić czas w ogrodzie, bawić się z dziećmi, czy po prostu cieszyć się przyrodą, ogrody zapewniają spokojne i spokojne otoczenie, które trudno znaleźć gdzie indziej.Podsumowując, ta atrakcyjna wizualnie rezydencja oferuje wyjątkowe połączenie luksusu i rekreacji na świeżym powietrzu. Zapierające dech w piersiach widoki, idealna lokalizacja i najwyższej klasy udogodnienia sprawiają, że jest to idealne miejsce na Twój następny dom. Skorzystaj więc z tej okazji, aby zamieszkać w jednej z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych dzielnic w regionie. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na pokaz i przekonać się, dlaczego ten projekt jest tak rzadką perełką.3 lokale mieszkalne (topologie EG/OG/DG) są podzielone w następujący sposób:Parter:
Powierzchnia mieszkalna 90,18 m² | Taras 31,98 m² | Ogródek ogrodowy 36,20 m²Piętrze:
Powierzchnia mieszkalna 105,29 m² | taras 67,18 m²Piętro penthouse'u:
Powierzchnia mieszkalna 88,16 m² | taras 43,61 m²Podkreśla:> atrakcyjny wizualnie kompleks mieszkaniowy z zaledwie 3 lokalami> parking podziemny i przestronne piwnice> widok na jezioro ze wszystkich jednostek> zabawy w pływanie latem i zabawę na nartach zimą> w bezpośrednim sąsiedztwie kolejki kanonizacyjnej Kanzelbahn Gerlitzen Alpe> tylko ok. 230 m w linii prostej do jeziora> idealne układy pomieszczeń> przestronnych tarasów i balkonów> obszerne ogrody> żaluzje elektryczne> jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym i jedno miejsce parkingowe zewnętrzne dla każdego lokalu mieszkalnegoCena zakupuTop 1: € 622.000,-Top 2: € 774.000,-Top 3: € 721.000,- Laat ons u kennis laten maken met dit visueel aantrekkelijke en indrukwekkende wooncomplex met slechts drie eenheden, elk met een ondergrondse parkeergarage en ruime keldercompartimenten. Het complex biedt vanuit alle appartementen een adembenemend uitzicht op het meer, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de schoonheid van het gebied, of u nu in de zomer zwemt of in de winter skiet.De appartementen zijn ontworpen met zowel functionaliteit als esthetiek in het achterhoofd. Elke unit heeft een ideale plattegrond die zowel ruim als uitnodigend is - perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte en comfort. Bovendien beschikken de appartementen over ruime terrassen en balkons die u uitnodigen om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het meer en de omliggende bergen. De appartementen zijn ook uitgerust met elektrische jaloezieën, die extra functionaliteit en comfort bieden aan de bewoners.Bewoners van het appartement op de eerste verdieping zullen ook genieten van hun eigen tuin. Of u nu uw tijd wilt doorbrengen met tuinieren, spelen met de kinderen of gewoon genieten van de natuur, de tuinen bieden een vredige en rustige omgeving die elders moeilijk te vinden is.Al met al biedt deze visueel aantrekkelijke residentie een unieke combinatie van luxe en openluchtrecreatie. Het adembenemende uitzicht, de ideale locatie en de eersteklas voorzieningen maken het de perfecte plek voor uw volgende huis. Maak dus van deze gelegenheid gebruik om in een van de mooiste en meest gewilde buurten van de regio te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en te zien waarom dit project zo'n zeldzaam juweeltje is.De 3 wooneenheden (topologieën EG/OG/DG) zijn als volgt verdeeld:Eerste verdieping:
Bruikbare oppervlakte 90,18 m² | Terras 31,98 m² | Tuin 36,20 m²Bovenverdieping:
Woonruimte 105,29 m² | Terras 67,18 m²Penthouse verdieping:
Woonruimte 88,16 m² | Terras 43,61 m²Hoogtepunten:> visueel aantrekkelijk wooncomplex met slechts 3 eenheden> ondergrondse parkeergarage en ruime keldercompartimenten> uitzicht op het meer vanuit alle accommodaties> zwemplezier in de zomer en skiplezier in de winter> in de directe nabijheid van de Kanzelbahn Gerlitzen Alpe> hemelsbreed slechts ca. 230 meter naar het meer> ideale kamerindelingen> ruime terrassen en balkons> royale tuinen> elektrische jaloezieën> een ondergrondse parkeerplaats en een buitenparkeerplaats voor elke wooneenheidAankoopprijsTop 1: € 622.000,-Top 2: € 774.000,-Top 3: € 721.000,- Laissez-nous vous présenter ce complexe résidentiel visuellement attrayant et impressionnant avec seulement trois unités, chacune avec un parking souterrain et des compartiments spacieux en sous-sol. Le complexe offre une vue imprenable sur le lac depuis tous les appartements, afin que vous puissiez profiter de la beauté de la région toute l’année, que vous puissiez nager en été ou skier en hiver.Les appartements ont été conçus dans un souci de fonctionnalité et d’esthétique. Chaque unité a un plan d’étage idéal qui est à la fois spacieux et accueillant - parfait pour les familles ou tous ceux qui apprécient l’espace et le confort. De plus, les appartements disposent de terrasses et de balcons spacieux qui vous invitent à vous détendre et à profiter de la vue sur le lac et les montagnes environnantes. Les appartements sont également équipés de stores vénitiens électriques, qui offrent une fonctionnalité et un confort supplémentaires aux résidents.Les résidents de l’appartement du premier étage pourront également profiter de leur propre jardin. Que vous souhaitiez passer votre temps à jardiner, à jouer avec les enfants ou simplement profiter de la nature, les jardins offrent un environnement paisible et tranquille qu’il est difficile de trouver ailleurs.Dans l’ensemble, cette résidence visuellement attrayante offre une combinaison unique de luxe et de loisirs de plein air. Les vues à couper le souffle, l’emplacement idéal et les équipements haut de gamme en font l’endroit idéal pour votre prochaine maison. Profitez donc de cette opportunité pour vivre dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et voir pourquoi ce projet est une perle rare.Les 3 unités résidentielles (topologies EG/OG/DG) sont divisées comme suit :Rez-de-chaussée:
Surface habitable 90,18 m² | Terrasse 31,98 m² | Jardin 36,20 m²Étage supérieur :
Surface habitable 105,29 m² | Terrasse 67,18 m²Étage du penthouse :
Surface habitable 88,16 m² | Terrasse 43,61 m²Faits saillants:> complexe résidentiel visuellement attrayant avec seulement 3 unités> parking souterrain et compartiments spacieux au sous-sol> vue sur le lac depuis toutes les unités> plaisir de la baignade en été et du ski en hiver> à proximité directe de l’Alpe Kanzelbahn Gerlitzen> seulement environ 230 m à vol d’oiseau jusqu’au lac> agencement idéal des pièces> terrasses et balcons spacieux> des espaces verts généreux> stores vénitiens électriques> un espace de stationnement souterrain et un espace de stationnement extérieur pour chaque unité résidentiellePrix d’achatTop 1 : € 622.000,-Top 2 : € 774.000,-Top 3 : € 721.000,-