USD 554,066
USD 471,090
USD 554,066
U zult verleid worden door de omgeving en het uitzonderlijke uitzicht op de omliggende heuvels.
Dit huis uit 1982, gebouwd op twee niveaus en op het zuidwesten, is door de huidige eigenaren gerestaureerd door de woonkamer op tuinniveau naar het lagere niveau te verplaatsen, met toegang tot het terras en het grote zwembad van 11 x 5 meter met schuifkoepel.
Op dit niveau komt u binnen in een prachtige woonkamer met open keuken, eetkamer, bar en zithoek, houtkachel en elektrische traagheidsradiator voor een oppervlakte van meer dan 60 m².
De vloer is betegeld, behalve in de woonkamer waar u kunt genieten van een warme zwevende parketvloer.
Op hetzelfde niveau vindt u een badkamer met douche en toilet, een kleine hal, een grote wasruimte en een berging.
Op de bovenste verdieping geeft een grote hal u toegang tot een kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, maar ook als kantoor kan worden gebruikt, evenals het nachtgedeelte bestaande uit 4 slaapkamers, waarvan 2 met een groot balkon, een gang met kast en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
De 4 slaapkamers bieden prachtige oppervlaktes variërend van 12 tot 13 m². Ze hebben inbouwkasten en worden verwarmd door elektrische radiatoren.
Twee van hen hebben toegang tot een groot balkon met uitzicht op het zwembad en de tuin.
De voordelen van deze woning:
Garage met put van 19 m², boorgat op 80 meter, 200 liter cumulus, waterontharder, groot houten chalet met water en elektriciteit, septic tank te herzien.
DPE Conso. Energetica: C 164
Uitstoot van broeikasgassen: A 5
Geschatte jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen 1310 euro en 1840 euro per 10/02/2023.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... />Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Claudine Rosier op ... of per e-mail op c.rosier@propriétés-privees.com
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van CLAUDINE ROSIER handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Draguignan 388 852 816 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref. mandaat: 355453 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
CLAUDINE ROSIER - Handelsagent - RSAC-nummer Draguignan 388 852 816.
Claudine ROSIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Draguignan 388 852 816 - . View more View less Uw Private Properties-adviseur Claudine Rosier presenteert deze prachtige woning, IN ABSOLUTE RUST, gelegen op een omheind perceel van 4500 m² in een groene omgeving en in een natuurlijke omgeving.
U zult verleid worden door de omgeving en het uitzonderlijke uitzicht op de omliggende heuvels.
Dit huis uit 1982, gebouwd op twee niveaus en op het zuidwesten, is door de huidige eigenaren gerestaureerd door de woonkamer op tuinniveau naar het lagere niveau te verplaatsen, met toegang tot het terras en het grote zwembad van 11 x 5 meter met schuifkoepel.
Op dit niveau komt u binnen in een prachtige woonkamer met open keuken, eetkamer, bar en zithoek, houtkachel en elektrische traagheidsradiator voor een oppervlakte van meer dan 60 m².
De vloer is betegeld, behalve in de woonkamer waar u kunt genieten van een warme zwevende parketvloer.
Op hetzelfde niveau vindt u een badkamer met douche en toilet, een kleine hal, een grote wasruimte en een berging.
Op de bovenste verdieping geeft een grote hal u toegang tot een kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, maar ook als kantoor kan worden gebruikt, evenals het nachtgedeelte bestaande uit 4 slaapkamers, waarvan 2 met een groot balkon, een gang met kast en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
De 4 slaapkamers bieden prachtige oppervlaktes variërend van 12 tot 13 m². Ze hebben inbouwkasten en worden verwarmd door elektrische radiatoren.
Twee van hen hebben toegang tot een groot balkon met uitzicht op het zwembad en de tuin.
De voordelen van deze woning:
Garage met put van 19 m², boorgat op 80 meter, 200 liter cumulus, waterontharder, groot houten chalet met water en elektriciteit, septic tank te herzien.
DPE Conso. Energetica: C 164
Uitstoot van broeikasgassen: A 5
Geschatte jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen 1310 euro en 1840 euro per 10/02/2023.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... />Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Claudine Rosier op ... of per e-mail op c.rosier@propriétés-privees.com
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van CLAUDINE ROSIER handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Draguignan 388 852 816 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Ref. mandaat: 355453 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
CLAUDINE ROSIER - Handelsagent - RSAC-nummer Draguignan 388 852 816.
Claudine ROSIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Draguignan 388 852 816 - . Votre conseillère Propriétés Privées Claudine Rosier vous présente cette belle propriété , AU CALME ABSOLU, implantée sur un terrain clos de 4500 m² dans un écrin de verdure et en zone naturelle,.
Vous serez séduit par son environnement et sa vue exceptionnelle sur les collines avoisinantes..
Cette maison de 1982, construite sur deux niveaux et orientée sud-ouest, a été restaurée par les propriétaires actuels en déplaçant le séjour en rez-de-jardin au niveau inférieur, avec accès à la terrasse et à sa grande piscine de 11 x 5 mètres avec dôme coulissant.
A ce niveau, vous pénétrez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, bar et coin salon , poêle à bois et radiateur électrique à inertie pour une surface de plus de 60 m².
Le sol est carrelé excepté sur la partie salon ou vous profitez d'un parquet flottant chaleureux.
Au même niveau , vous trouvez une salle d'eau avec douche et WC, un petit hall ainsi qu'une grande buanderie et un cellier.
Au niveau supérieur, un grand hall d'entrée vous permet d'accéder à une pièce actuellement utilisée en chambre mais pouvant servir de bureau ainsi qu'à la partie nuit composée de 4 chambres dont 2 avec grand balcon, d'un couloir avec placard et d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Les 4 chambres vous offrent de belles superficies allant de 12 à 13 m² . Elles sont dotées de placards et chauffées par radiateurs électriques.
Deux d'entre elles ont un accès sur un grand balcon avec vue sur la piscine et le jardin.
Les atouts de ce bien:
Garage avec fosse de19 m² , forage à 80 mètres, cumulus de 200 litres, adoucisseur d'eau, grand chalet en bois avec eau et électricité, fosse septique à revoir.
DPE Conso. Energétique : C 164
Emission Gaz Effet Serre : A 5
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros au 10/02/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au ... ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .