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USD 124,196
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House & single-family home for sale in Calais
USD 124,196
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95200628
/ 95200628
Reference:
EDEN-T95200628
Country:
FR
City:
Calais
Postal code:
62100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
667 sqft
Lot size:
1,044 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
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| Le Touquet-Paris-Plage | - | USD 1,116 |
Idéal en 1er achat ou 1er investissement, je vous propose cette jolie maison indépendante de 62M² située entre le centre ville de Calais et l'autoroute A16.
Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse de 36M² donnant sur la cuisine aménagée ouverte avec ses nombreux rangements. On y trouve une salle d'eau avec un lavabo et une douche carrelée neuve ainsi qu'une buanderie très pratique.
L'étage est actuellement utilisé en une grande chambre avec coin dressing,.
D'une superficie de 18M² (30M² au sol) elle peut être divisée selon vos besoins.
L'extérieur de 20M² exposé Est, sans vis à vis, vous servira de lieu de détente pour profiter des beaux jours qui arrivent.
+++ chaudière gaz de ville Saunier Duval de 2021 +++
+++ devanture de maison de 15M² clôturé pour ranger discrètement vos poubelles +++
+++ Taxe foncière annuelle de 192 euros +++
SON PRIX : 116 000 euros FAI Dont 6000 euros d'honoraires agence charges acquéreurs
soit 110 000 euros NET VENDEUR.
Consommation énergétique : D 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 48 kgs CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 : entre 1030 euros et 1440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355611. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less NOUVELLE EXCLUSIVITÉ By Fred !!!
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Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse de 36M² donnant sur la cuisine aménagée ouverte avec ses nombreux rangements. On y trouve une salle d'eau avec un lavabo et une douche carrelée neuve ainsi qu'une buanderie très pratique.
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Ideal als 1. Kauf oder 1. Investition, biete ich Ihnen dieses hübsche unabhängige Haus von 62M² zwischen dem Stadtzentrum von Calais und der Autobahn A16 an.
Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen, hellen Wohnzimmer von 36 m², das sich zur offenen Einbauküche mit ihren vielen Stauräumen hin öffnet. Es gibt ein Duschbad mit Waschbecken und einer neuen gefliesten Dusche sowie eine sehr praktische Waschküche.
Der erste Stock wird derzeit als großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich genutzt.
Mit einer Fläche von 18 m² (30 m² auf dem Boden) kann es nach Ihren Bedürfnissen unterteilt werden.
Der 20 m² große, nach Osten ausgerichtete Außenbereich, der nicht übersehen wird, dient als Ort der Entspannung, um die schönen Tage zu genießen, die kommen.
+++ Saunier Duval Stadtgaskessel ab 2021 +++
+++ 15M² eingezäunte Haustür zur diskreten Aufbewahrung Ihrer Mülltonnen +++
+++ Jährliche Grundsteuer von 192 Euro +++
ITS PREIS: 116 000 Euro FAI Inklusive 6000 Euro Agenturgebühren für Käufergebühren
d.h. 110.000 Euro NETTOVERKÄUFER.
Energieverbrauch: D 247 kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: D 48 kg CO2/m²/Jahr
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung auf Basis der Energiepreise vom Januar 2021: zwischen 1030 € und 1440 €
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Frédéric SAISON, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric SAISON verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist bei der RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 355611. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(5,45 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Frédéric SAISON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BOULOGNE sur MER 353 256 274 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr