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House & single-family home for sale in Argentré-du-Plessis
USD 389,984
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95266062
/ 95266062
Reference:
EDEN-T95266062
Country:
FR
City:
Argentre-Du-Plessis
Postal code:
35370
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,736 sqft
Lot size:
5,253 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Ernée | USD 114 | - |
| Ille-et-Vilaine | USD 162 | USD 242 |
| Château-Gontier | USD 134 | - |
| Bain-de-Bretagne | USD 154 | - |
| Mayenne | USD 129 | - |
| Évron | USD 125 | - |
| Combourg | USD 134 | - |
| Lassay-les-Châteaux | USD 74 | - |
| Sablé-sur-Sarthe | USD 125 | - |
| Pays de la Loire | USD 178 | USD 235 |
| Guémené-Penfao | USD 105 | - |
| Dol-de-Bretagne | USD 152 | - |
| Domfront | USD 104 | - |
| Sourdeval | USD 105 | - |
| Ancenis | USD 180 | - |
| Caulnes | USD 121 | - |
Immeuble avec un potentiel d'environ 440 m2 habitable sur 4 niveaux.
Les vrais + :
. Localisation stratégique et coeur de ville
. Surface habitable et logements potentiels
. Grandes ouvertures apportant réelle luminosité dans les pièces et belle hauteur sous plafond
. Charme du parquet bois et magnifique escalier d'origine en bon état et suffisamment large pour aménagement et distribution des potentiels appartements
. Charpente en bon état, toiture en ardoise naturelle remaniée en 2010
. Sous-sol composé de 6 pièces
. 2 grandes dépendances extérieures pouvant encore être valorisées si besoin.
Loyers potentiels estimés à 43 800 € / an (3 appt T3, 4 appt T2, 1 local commercial)
Ayant déjà réalisé une étude auprès de notre équipe DIARD Construction, nous sommes en mesure de pouvoir vous communiquer un chiffrage prévisionnel de travaux à réaliser en fonction de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Prix de vente : 363 925 € honoraires à la charge acquéreur compris (350 000 € + 3,98%TTC) View more View less Idéal ou un projet d'investissement avec un potentiel 7 logements + 1 local commercial, ou bien pour un projet de maison de ville familiale, en plein coeur du centre-ville d'Argentré du Plessis et ses nombreux commerces, à seulement 3 kms de l'axe 4 voies RENNES/LAVAL à Etrelles et 10 kms de VITRE avec sa gare.
Immeuble avec un potentiel d'environ 440 m2 habitable sur 4 niveaux.
Les vrais + :
. Localisation stratégique et coeur de ville
. Surface habitable et logements potentiels
. Grandes ouvertures apportant réelle luminosité dans les pièces et belle hauteur sous plafond
. Charme du parquet bois et magnifique escalier d'origine en bon état et suffisamment large pour aménagement et distribution des potentiels appartements
. Charpente en bon état, toiture en ardoise naturelle remaniée en 2010
. Sous-sol composé de 6 pièces
. 2 grandes dépendances extérieures pouvant encore être valorisées si besoin.
Loyers potentiels estimés à 43 800 € / an (3 appt T3, 4 appt T2, 1 local commercial)
Ayant déjà réalisé une étude auprès de notre équipe DIARD Construction, nous sommes en mesure de pouvoir vous communiquer un chiffrage prévisionnel de travaux à réaliser en fonction de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Prix de vente : 363 925 € honoraires à la charge acquéreur compris (350 000 € + 3,98%TTC)