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House & single-family home for sale in Athis-de-l'Orne
USD 166,099
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95395568
/ 95395568
Reference:
EDEN-T95395568
Country:
FR
City:
Athis-Val De Rouvre
Postal code:
61430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
936 sqft
Lot size:
11,625 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Flers | USD 98 | USD 100 |
| Basse-Normandie | USD 154 | USD 226 |
| Domfront | USD 104 | - |
| Vire | USD 132 | - |
| Sourdeval | USD 107 | - |
| Argentan | USD 116 | - |
| Calvados | USD 190 | USD 242 |
| Lassay-les-Châteaux | USD 75 | - |
| Caen | USD 219 | USD 227 |
| Hérouville-Saint-Clair | - | USD 156 |
| Orne | USD 127 | USD 143 |
| Bayeux | USD 183 | - |
| Villaines-la-Juhel | USD 108 | - |
| Saint-Lô | USD 144 | - |
| Ouistreham | USD 255 | - |
| Mayenne | USD 122 | - |
| Cabourg | USD 336 | USD 333 |
| Dives-sur-Mer | - | USD 287 |
The pavilion will welcome you on the ground floor with an entrance, a living/dining room, a fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, a shower room and a toilet.
You will go down to the basement where you will discover a room used as a second kitchen or laundry room, another room and a large garage. The garage has a motorized sectional door.
Insulated attic space.
Outside, a wooden shed, a barbecue and a pretty garden with trees. Motorized aluminum gate.
PVC double-glazed windows and electric shutters, gas central heating (overhead cistern) with condensing boiler from 2015. Mains drainage.
The house is in good general condition and will only need to be renovated.
DPE: D GES: D
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1150 and €1600
Price: 155,000 euros Agency fees: 6,000 euros including VAT (4.03%) including buyer's charge, i.e. 149,000 euros excluding fees.
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To visit and support you in your project, contact Romain RODRIGUEZ, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Romain RODRIGUEZ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ALENCON 888 709 326 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 355431 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.03 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Romain RODRIGUEZ (EI) Commercial Agent - RSAC number: ALENCON 888 709 326 - . View more View less Je vous invite à venir découvrir ce pavillon sur sous-sol complet sorti de terre en 1978. Ce pavillon, en parpaings avec couverture en tuiles se situe à 3 minutes du bourg d'Athis-de-l'Orne et de ses commerces et services, à 15 min de Flers et à 45 min de Caen. Cette maison de plain-pied dispose d'une superficie de 87 m² environ sur une parcelle de terrain de 1 080 m².
Le pavillon vous accueillera au RDC avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche et un WC.
Vous descendrez au sous-sol où vous découvrirez une pièce à usage de seconde cuisine ou buanderie, une autre pièce et un vaste garage. Le garage dispose d'une porte sectionnelle motorisée.
Combles perdus isolés.
A l'extérieur, un cabanon en bois, un barbecue et un joli jardin arboré. Portail en alu motorisé.
Fenêtres en PVC double-vitrage et volets roulants électriques, chauffage central au gaz (citerne aérienne) avec chaudière à condensation de 2015. Tout à l'égout.
Maison en bon état général que ne nécessitera que de travaux de rafraîchissement.
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 euros
Prix : 155.000 euros Honoraires : 6.000 euros TTC (4,03%) inclus charge acquéreur, soit 149.000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 888 709 326 - . Ik nodig u uit om dit paviljoen te komen ontdekken op een complete kelder die in 1978 werd gebouwd. Dit paviljoen, gemaakt van windblokken met een pannendak, ligt op 3 minuten van de stad Athis-de-l'Orne en zijn winkels en diensten, op 15 minuten van Flers en 45 minuten van Caen. Deze gelijkvloerse woning heeft een oppervlakte van circa 87 m² op een perceel grond van 1.080 m².
Het paviljoen verwelkomt u op de begane grond met een entree, een woon/eetkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
U daalt af naar de kelder waar u een kamer ontdekt die wordt gebruikt als tweede keuken of wasruimte, een andere kamer en een grote garage. De garage is voorzien van een gemotoriseerde sectionaaldeur.
Geïsoleerde zolderruimte.
Buiten, een houten schuur, een barbecue en een mooie tuin met bomen. Gemotoriseerde aluminium poort.
PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas (bovengrondse stortbak) met condensatieketel uit 2015. Riolering.
Het huis is in goede algemene staat en hoeft alleen nog maar gerenoveerd te worden.
DPE: D GES: D
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 1150 en € 1600
Prijs: 155.000 euro Makelaarskosten: 6.000 euro inclusief btw (4,03%) inclusief koperslast, d.w.z. 149.000 euro exclusief kosten.
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Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Romain RODRIGUEZ, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Romain RODRIGUEZ, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON 888 709 326 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 355431 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,03 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Romain RODRIGUEZ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 888 709 326 - . I invite you to come and discover this pavilion on a complete basement that was built in 1978. This pavilion, made of breeze blocks with a tiled roof, is located 3 minutes from the town of Athis-de-l'Orne and its shops and services, 15 minutes from Flers and 45 minutes from Caen. This single-storey house has an area of approximately 87 m² on a plot of land of 1,080 m².
The pavilion will welcome you on the ground floor with an entrance, a living/dining room, a fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, a shower room and a toilet.
You will go down to the basement where you will discover a room used as a second kitchen or laundry room, another room and a large garage. The garage has a motorized sectional door.
Insulated attic space.
Outside, a wooden shed, a barbecue and a pretty garden with trees. Motorized aluminum gate.
PVC double-glazed windows and electric shutters, gas central heating (overhead cistern) with condensing boiler from 2015. Mains drainage.
The house is in good general condition and will only need to be renovated.
DPE: D GES: D
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1150 and €1600
Price: 155,000 euros Agency fees: 6,000 euros including VAT (4.03%) including buyer's charge, i.e. 149,000 euros excluding fees.
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To visit and support you in your project, contact Romain RODRIGUEZ, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Romain RODRIGUEZ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ALENCON 888 709 326 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 355431 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.03 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Romain RODRIGUEZ (EI) Commercial Agent - RSAC number: ALENCON 888 709 326 - .