PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Puyloubier
USD 279,093
House & Single-family home (For sale)
2 bd
753 sqft
Reference:
EDEN-T95402378
/ 95402378
Reference:
EDEN-T95402378
Country:
FR
City:
Puyloubier
Postal code:
13114
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
753 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Air-conditioning:
Yes
Features:
- Air Conditioning View more View less IDEAL INVESTISSEUR / Possibilités locations : 550€ + 650€ VOUSAMOI vous présente une opportunité unique d'investir dans cette maison de village typique composée de deux appartements, idéal pour de la location, caractérisée par ses voutes et ses pierres apparentes. Idéalement située sans vis-à-vis sur une rue piétonne, elle offre une vue surplombant la place provençale agrémentée de sa fontaine et de ses platanes. D'une superficie totale de 70m² (63m² en loi Carrez), cette propriété est divisée en deux appartements T2 entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une isolation garantie 30 ans. Chaque appartement dispose de compteurs individuels et d'une entrée indépendante. La configuration des appartements est la suivante : Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur une surface de 31,70m². Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une VMC, et peut être loué pour un montant de 550€. Le deuxième appartement, en duplex, offre une superficie de 38,60m². Il est équipé d'une cheminée et peut être loué pour 650€. Le lot est proposé à la vente dans son intégralité, les deux appartements ne pouvant pas être dissociés à ce jour. Ils offrent la possibilité d'être réunis pour accueillir une grande famille ou de générer un revenu locatif attractif en étant loués séparément. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite sans tarder afin de découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Features:
- Air Conditioning IDEAL INVESTOR / Rental possibilities: 550€ + 650€ VOUSAMOI presents you with a unique opportunity to invest in this typical village house consisting of two apartments, ideal for rental, characterized by its vaults and exposed stones. Ideally located without vis-à-vis on a pedestrian street, it offers a view overlooking the Provençal square with its fountain and plane trees. With a total surface area of 70m² (63m² under Carrez law), this property is divided into two T2 apartments completely renovated with quality materials and benefiting from a 30-year guaranteed insulation. Each apartment has individual meters and a separate entrance. The configuration of the apartments is as follows: The first apartment, located on the ground floor, covers an area of 31.70m². It is equipped with reversible air conditioning and a ventilation system, and can be rented for an amount of €550. The second apartment, duplex, offers a surface area of 38.60m². It is equipped with a fireplace and can be rented for 650€. The lot is offered for sale in its entirety, as the two apartments cannot be separated to date. They offer the possibility of being brought together to accommodate a large family or generating an attractive rental income by being rented separately. We invite you to make an appointment for a viewing without delay to discover all the possibilities offered by this property.
Features:
- Air Conditioning IDEALER INVESTOR / Mietmöglichkeiten: 550€ + 650€ VOUSAMOI bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in dieses typische Dorfhaus zu investieren, das aus zwei Wohnungen besteht, die sich ideal für die Vermietung eignen und sich durch seine Gewölbe und freiliegenden Steine auszeichnen. Ideal gelegen ohne Vis-à-vis in einer Fußgängerzone, bietet es einen Blick auf den provenzalischen Platz mit seinem Brunnen und den Platanen. Mit einer Gesamtfläche von 70 m² (63 m² nach Carrez-Gesetz) ist diese Immobilie in zwei T2-Wohnungen unterteilt, die komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurden und von einer 30-jährigen Isolierung profitieren. Jede Wohnung verfügt über individuelle Zähler und einen separaten Eingang. Die Konfiguration der Wohnungen ist wie folgt: Die erste Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, erstreckt sich über eine Fläche von 31,70 m². Es ist mit einer reversiblen Klimaanlage und einem Belüftungssystem ausgestattet und kann für einen Betrag von 550 € gemietet werden. Die zweite Wohnung, Maisonette, bietet eine Fläche von 38,60 m². Es ist mit einem Kamin ausgestattet und kann für 650€ gemietet werden. Das Grundstück wird in seiner Gesamtheit zum Verkauf angeboten, da die beiden Wohnungen bis heute nicht getrennt werden können. Sie bieten die Möglichkeit, sich zusammenzuschließen, um eine große Familie unterzubringen oder durch die getrennte Vermietung attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Wir laden Sie ein, sofort einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um alle Möglichkeiten zu entdecken, die diese Immobilie bietet.
Features:
- Air Conditioning