USD 2,799,232
USD 3,182,171
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Balcony View more View less Prachtig en recent gerenoveerd drie-laags bovenhuis met lift van 184 m2 gelegen aan de statige en zeer geliefde Koningslaan. Deze toplocatie kenmerkt zich door de ligging direct naast het Vondelpark en de prachtige statige panden. In de straat is alleen direct bestemmingsverkeer en parkeren kan vrijwel altijd voor de deur. Alle bekende winkels zijn zeer nabij gelegen in de chique Cornelis Schuytstraat. Het appartement zelf kent een uitstekende afwerking en een zeer praktische indeling. Zo is er een ruime woonkamer, een heerlijke woonkeuken, maar liefst 4 slaapkamers, dakterras met pantry en de beschikking over een airco, een sauna en een wijnklimaatkast. Alle luxe en comfort zijn verwerkt in dit prachtige appartement. Indeling: De woning is gelegen op en derde, vierde en zolderverdieping en kent de volgende indeling: Derde verdieping: Het appartement is bereikbaar middels een lift, of het trappenhuis; binnenkomst in de ruime entreehal, die middels dubbele openslaande deuren toegang geeft tot de ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van het pand. Deze sfeervolle ruimte is zeer netjes afgewerkt en beschikt over een ruime zithoek en dubbele openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden. De zeer ruime woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en is uitgevoerd in een mooi wit gecombineerd met een marmeren blad. De keuken is recent geplaatst en voorzien van alle mogelijke luxe en comfort. Zo is er de beschikking over een quooker, een vaatwasser, grote ijskast en vriezer, professioneel Wolf gasfornuis met diverse pitten, teppanyaki plaat en twee ovens en geïntegreerde afzuiging. De kamer ernaast is bij de keuken getrokken en is mooi afgebouwd als walk-in wijnklimaatkast. Vierde verdieping: Middels een trap toegang tot de vierde verdieping, Overloop met kast, toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde die de beschikking heeft over een inbouwkast. Tweede ernaast gelegen slaapkamer die nu als kleedkamer fungeert. De Master Bedroom is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een eigen badkamer ensuite. Deze kent een luxe uitvoering en is uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche, design radiator en fraai dubbel wastafelmeubel. Grenzend aan de master is het heerlijke en comfortabele terras gelegen. Binnen naast de entree naar het terras is een handige pantry geplaatst zodat buiten tafelen makkelijk wordt gemaakt. Zolderetage: Trap naar de vierde slaapkamer gelegen op de zolderetage, hier heeft men de beschikking over een ruime sauna van 3,5 meter diep. Aan de achterzijde op deze verdieping is de berging gesitueerd met technische installaties. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door VVE’tje die gespecialiseerd zijn in kleine VvE’s. - De servicekosten bedragen thans circa € 459,- per maand. - De vereniging is gezond en functioneert naar behoren. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond die is afgekocht tot 15 januari 2047. Overstap via spijtoptanten regeling aangevraagd. LOCATIE: Deze prachtige bovenwoning is op een goede locatie gelegen in Amsterdam Zuid aan de geliefde Koningslaan, op fietsafstand van het Concertgebouw en zeer nabij de befaamde Cornelis Schuytstraat met zijn vele speciaalzaken, boetiekjes en terrasjes. Hier zijn bekende adressen gevestigd zoals brasserie (en slagerij) De Schuyt en brasserie Joffers, restaurant Verhulst, bloemsierkunst Menno Kroon, boekhandel Mulder, de supermarkt van Organic food for You en de groente- en fruitwinkel van Tom Ensink. Alle dagelijkse boodschappen kunnen letterlijk om de hoek worden gedaan. In de directe omgeving zijn ook een aantal goede (internationale) scholen te vinden. De luxueuze winkelstraten P.C. Hooftstraat en de van Baerlestraat zijn op een steenworp afstand te vinden. Door de ligging nabij het Museumplein, de grote verscheidenheid aan restaurants en de vele winkels en speciaalzaken en het dorpse gevoel is de van Breestraat een zeer aantrekkelijke locatie in Oud Zuid om te wonen. Voor ontspanning is het Vondelpark op enkele minuten loopafstand te bereiken, en iedere zaterdag is er de Zuidermarkt met heerlijke verse biologische producten, op het Zuidermarktplein, een straat verderop in de Jacob Obrechtstraat. BIJZONDERHEDEN: - Unieke drie laags bovenhuis met 4 slaapkamers, een sauna en een royaal dakterras gelegen om de hoek van het Vondelpark. - lift - Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 183,60 m2. - Conform NEN2580 bedraagt de oppervlakte van de buitenruimtes 10,03 m2. - De woning is in 1911 gebouwd. - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht 2047, overstap tijdig aangevraagd, wacht op aanbieding - Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie U nummer 10148 index 4 - Het geheel beschikt over vier goed formaat slaapkamers en een moderne badkamer. - Zeer hoogwaardig afgewerkt, het geheel is recentelijk geheel gerenoveerd en beschikt thans over een sauna, airco installatie, terras en zeer luxe keuken en badkamer. - Zeer centraal gelegen ten opzichte van vele winkelstraten en musea. OPLEVERING De oplevering zal in overleg plaatsvinden, dit kan eventueel spoedig.
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Balcony "Beautifully Renovated Triplex Apartment with Elevator, Offering Luxury Living near Vondelpark" "Welcome to the epitome of sophistication and comfort! Nestled on the prestigious Koningslaan, this stunning three-story apartment, recently renovated, spans 184 m2 and is situated adjacent to the beloved Vondelpark amidst picturesque, stately homes. Enjoy the convenience of minimal traffic in the street and ample parking right at your doorstep. Indulge in the upscale shopping experiences just moments away in the chic Cornelis Schuytstraat." "Impeccably finished with a practical layout, this residence boasts a spacious living room, delightful kitchen, four bedrooms, rooftop terrace with pantry, and luxurious amenities including air conditioning, a sauna, and a wine climate cabinet." "Layout: Third Floor: Accessible via elevator or staircase, step into the expansive entrance hall leading to the gracious living room at the front of the building. This inviting space features a generous seating area and double French doors opening onto the south-facing balcony. The spacious kitchen, adorned in elegant white with marble countertops, offers top-of-the-line appliances including a quooker, dishwasher, large refrigerator and freezer, professional Wolf gas stove with multiple burners and ovens, and integrated extraction. Adjacent to the kitchen is a room cleverly converted into a walk-in wine climate cabinet." "Fourth Floor: Ascend the stairs to the fourth floor to discover an ample landing with storage, granting access to the first bedroom with built-in wardrobe and the adjacent bedroom currently utilized as a dressing room. The Master Bedroom, located at the front, features a luxurious ensuite bathroom with a bathtub, toilet, walk-in shower, designer radiator, and elegant double vanity. Step outside onto the delightful terrace adjacent to the master, complete with a convenient pantry for alfresco dining." "Attic Floor: Ascend further to the attic floor to find the fourth bedroom with a spacious sauna spanning 3.5 meters. At the rear of this floor is a storage room housing technical installations." "Homeowners Association: - The HOA consists of 4 members and is professionally managed by VVE'tje, specializing in small HOAs. - Monthly service charges amount to approximately € 459. - The association is financially sound and operates efficiently." "Location: This magnificent apartment is ideally situated on the sought-after Koningslaan in Amsterdam South, within cycling distance of the Concertgebouw and a stone's throw from the renowned Cornelis Schuytstraat with its plethora of specialty stores, boutiques, and cafes. Nearby, you'll find well-known establishments such as De Schuyt brasserie (and butcher), Joffers brasserie, Verhulst restaurant, Menno Kroon floristry, Mulder bookstore, Organic Food for You supermarket, and Tom Ensink's greengrocer. All daily necessities are conveniently located just around the corner. Several excellent (international) schools are also within close proximity. Luxury shopping streets such as P.C. Hooftstraat and van Baerlestraat are just a stone's throw away. With its proximity to Museumplein, diverse dining options, myriad shops, and the charming village-like atmosphere, Van Breestraat is an immensely attractive location in Oud Zuid to call home. For relaxation, Vondelpark is just a few minutes' walk away, and every Saturday, you can enjoy the Zuidermarkt with its delightful fresh organic products at Zuidermarktplein, just one street over on Jacob Obrechtstraat." "Features: - Unique triplex apartment with 4 bedrooms, a sauna, and a spacious rooftop terrace, conveniently located around the corner from Vondelpark. - According to NEN2580 standards, the living area is 183.60 m2. - According to NEN2580 standards, the outdoor area measures 10.03 m2. - Built in 1911. - Located on leasehold land, purchased until 2047, awaiting offer for switch via spijtoptanten regulation. - Cadastral known as Gemeente Amsterdam section U number 10148 index 4. - The property comprises four generously sized bedrooms and a modern bathroom. - Exceptionally high-quality finishes; the entire property has been recently renovated and now features a sauna, air conditioning, terrace, and luxurious kitchen and bathroom. - Exceptionally centrally located in close proximity to numerous shopping streets and museums." "Handover: The handover will take place by mutual agreement and can be arranged promptly."
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Balcony "Krásně zrekonstruovaný byt Triplex s výtahem, nabízející luxusní bydlení v blízkosti Vondelparku" "Vítejte ve ztělesnění sofistikovanosti a pohodlí! Tento úžasný třípodlažní byt, který byl nedávno zrekonstruován, se nachází v prestižní ulici Koningslaan o rozloze 184 m2 a nachází se v sousedství oblíbeného Vondelparku uprostřed malebných, honosných domů. Užijte si pohodlí minimálního provozu na ulici a dostatek parkovacích míst přímo u vašich dveří. Dopřejte si luxusní nákupní zážitky jen pár okamžiků odsud v elegantní ulici Cornelis Schuytstraat." "Tato rezidence s bezvadným praktickým uspořádáním se může pochlubit prostorným obývacím pokojem, nádhernou kuchyní, čtyřmi ložnicemi, střešní terasou se spíží a luxusním vybavením včetně klimatizace, sauny a vinného klimatického kabinetu." "Rozložení: Třetí patro: Přístupný výtahem nebo schodištěm, vstupte do rozsáhlé vstupní haly vedoucí do půvabného obývacího pokoje v přední části budovy. Tento příjemný prostor se vyznačuje velkorysým posezením a dvojitými francouzskými dveřmi otevírajícími se na balkon orientovaný na jih. Prostorná kuchyňská linka, laděná do elegantní bílé barvy s mramorovými deskami, nabízí špičkové spotřebiče včetně quookeru, myčky, velké lednice s mrazákem, profesionálního plynového sporáku Wolf s více hořáky a troubami a integrovaného odsávání. Ke kuchyni přiléhá místnost chytře přeměněná na průchozí vinotéku." "Čtvrté patro: Vystoupejte po schodech do čtvrtého patra a objevte prostornou podestu s úložným prostorem, která umožňuje přístup do první ložnice s vestavěnou skříní a přilehlé ložnice, která je v současné době využívána jako šatna. Hlavní ložnice, která se nachází v přední části, nabízí luxusní koupelnu s vanou, toaletou, sprchovým koutem, designovým radiátorem a elegantním dvojitým umyvadlem. Vyjděte ven na nádhernou terasu sousedící s mistrem, doplněnou o pohodlnou spíž pro stolování pod širým nebem." "Podkroví: Vystoupejte dále do podkroví, kde najdete čtvrtou ložnici s prostornou saunou o rozloze 3,5 metru. V zadní části tohoto podlaží je sklad technických zařízení." "Sdružení vlastníků jednotek: - SVJ má 4 členy a je profesionálně řízeno VVE, specializující se na malé SVJ. - Měsíční servisní poplatky činí přibližně 459 €. - Asociace je finančně zdravá a funguje efektivně." "Lokalita: Tento nádherný byt má ideální polohu na vyhledávané ulici Koningslaan v jižní části Amsterdamu, v cyklistické vzdálenosti od Concertgebouw a co by kamenem dohodil od proslulé ulice Cornelis Schuytstraat s množstvím specializovaných obchodů, butiků a kaváren. V blízkosti najdete známé podniky, jako je brasserie (a řeznictví) De Schuyt, brasserie Joffers, restaurace Verhulst, květinářství Menno Kroon, knihkupectví Mulder, supermarket Organic Food for You a zelinářství Toma Ensinka. Všechny věci denní potřeby jsou pohodlně umístěny hned za rohem. V těsné blízkosti je také několik vynikajících (mezinárodních) škol. Luxusní nákupní ulice, jako jsou P.C. Hooftstraat a van Baerlestraat, jsou jen co by kamenem dohodil. Díky blízkosti náměstí Museumplein, rozmanitým možnostem stravování, nesčetným obchodům a okouzlující vesnické atmosféře je Van Breestraat nesmírně atraktivním místem v Oud Zuid, které můžete nazývat domovem. Za odpočinkem je to jen pár minut chůze od Vondelparku a každou sobotu si můžete vychutnat Zuidermarkt s lahodnými čerstvými bio produkty na náměstí Zuidermarktplein, jen o ulici dál na ulici Jacob Obrechtstraat." "Funkce: - Jedinečný třípodlažní apartmán se 4 ložnicemi, saunou a prostornou střešní terasou, který se nachází hned za rohem od Vondelparku. - Dle NEN2580 standardů je obytná plocha 183,60 m2. - Dle NEN2580 standardů má venkovní plocha rozlohu 10,03 m2. - Postaven v roce 1911. - Nachází se na pronajatém pozemku, zakoupeném do roku 2047, čekající na nabídku na přechod prostřednictvím regulace spijtoptanten. - Katastrální nemovitost známá jako Gemeente Amsterdam, oddíl U, číslo 10148, index 4. - Nemovitost se skládá ze čtyř velkoryse dimenzovaných ložnic a moderní koupelny. - Výjimečně kvalitní povrchové úpravy; Celá nemovitost byla nedávno zrekonstruována a nyní má saunu, klimatizaci, terasu a luxusní kuchyň a koupelnu. - Výjimečně centrálně umístěný v těsné blízkosti mnoha nákupních ulic a muzeí." "Předání: Předání proběhne po vzájemné dohodě a lze jej rychle domluvit."
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Balcony "Wunderschön renoviertes Triplex-Apartment mit Aufzug und luxuriösem Wohnen in der Nähe des Vondelparks" "Willkommen im Inbegriff von Raffinesse und Komfort! Eingebettet in die prestigeträchtige Koningslaan erstreckt sich diese atemberaubende, dreistöckige Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, über 184 m2 und befindet sich neben dem beliebten Vondelpark inmitten malerischer, herrschaftlicher Häuser. Genießen Sie den Komfort von minimalem Verkehr auf der Straße und ausreichend Parkplätze direkt vor Ihrer Haustür. Gönnen Sie sich die gehobenen Einkaufserlebnisse nur wenige Minuten entfernt in der schicken Cornelis Schuytstraat." "Diese Residenz ist tadellos mit einem praktischen Layout ausgestattet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine herrliche Küche, vier Schlafzimmer, eine Dachterrasse mit Speisekammer und luxuriöse Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Sauna und Weinklimaschrank." "Layout: Dritter Stock: Betreten Sie die weitläufige Eingangshalle, die über einen Aufzug oder eine Treppe erreichbar ist, die zum anmutigen Wohnzimmer an der Vorderseite des Gebäudes führt. Dieser einladende Raum verfügt über einen großzügigen Sitzbereich und doppelte Fenstertüren, die auf den Südbalkon führen. Die geräumige Küche, die in elegantem Weiß mit Marmorarbeitsplatten gehalten ist, bietet erstklassige Geräte wie einen Quooker, einen Geschirrspüler, einen großen Kühl- und Gefrierschrank, einen professionellen Wolf-Gasherd mit mehreren Brennern und Öfen sowie eine integrierte Dunstabzugshaube. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Raum, der geschickt in einen begehbaren Weinklimaschrank umgewandelt wurde." "Vierter Stock: Steigen Sie die Treppe in den vierten Stock hinauf, um einen geräumigen Treppenabsatz mit Stauraum zu entdecken, der Zugang zum ersten Schlafzimmer mit Einbauschrank und dem angrenzenden Schlafzimmer bietet, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer auf der Vorderseite verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, WC, ebenerdiger Dusche, Designerheizkörper und elegantem Doppelwaschtisch. Treten Sie nach draußen auf die herrliche Terrasse neben dem Master, komplett mit einer praktischen Speisekammer für Mahlzeiten im Freien." "Dachgeschoss: Steigen Sie weiter in das Dachgeschoss hinauf, um das vierte Schlafzimmer mit einer geräumigen Sauna von 3,5 Metern zu finden. Im hinteren Teil dieser Etage befindet sich ein Lagerraum, in dem technische Installationen untergebracht sind." "Hausbesitzerverband: - Die HOA besteht aus 4 Mitgliedern und wird professionell von VVE'the verwaltet, das sich auf kleine HOAs spezialisiert hat. - Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 459 €. - Der Verein ist finanziell gesund und arbeitet effizient." "Lage: Diese prächtige Wohnung befindet sich in idealer Lage an der begehrten Koningslaan in Amsterdam Süd, nur wenige Fahrradminuten vom Concertgebouw und nur einen Steinwurf von der berühmten Cornelis Schuytstraat mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und Cafés entfernt. In der Nähe finden Sie bekannte Einrichtungen wie die Brasserie De Schuyt (und Metzgerei), die Brasserie Joffers, das Restaurant Verhulst, die Floristik Menno Kroon, die Buchhandlung Mulder, den Supermarkt Organic Food for You und den Gemüsehändler Tom Ensink. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich günstig gleich um die Ecke. Mehrere ausgezeichnete (internationale) Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Luxuriöse Einkaufsstraßen wie die P.C. Hooftstraat und die van Baerlestraat sind nur einen Steinwurf entfernt. Mit seiner Nähe zum Museumplein, vielfältigen Restaurants, unzähligen Geschäften und der charmanten dörflichen Atmosphäre ist die Van Breestraat ein äußerst attraktiver Ort in Oud Zuid, den man sein Zuhause nennen kann. Zum Entspannen ist der Vondelpark nur wenige Gehminuten entfernt, und jeden Samstag können Sie den Zuidermarkt mit seinen köstlichen frischen Bio-Produkten am Zuidermarktplein, nur eine Straße weiter in der Jacob Obrechtstraat, genießen." "Merkmale: - Einzigartige Triplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern, einer Sauna und einer geräumigen Dachterrasse, günstig um die Ecke vom Vondelpark gelegen. - Nach NEN2580 Standards beträgt die Wohnfläche 183,60 m2. - Nach NEN2580 Standards misst der Außenbereich 10,03 m2. - Erbaut 1911. - Auf Pachtgrundstücken gelegen, bis 2047 gekauft, in Erwartung eines Wechselangebots über die Spijtoptanten-Verordnung. - Kataster, bekannt als Gemeente Amsterdam, Abschnitt U-Nummer 10148, Index 4. - Das Anwesen verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. - Außergewöhnlich hochwertige Oberflächen; Das gesamte Anwesen wurde kürzlich renoviert und verfügt nun über eine Sauna, eine Klimaanlage, eine Terrasse sowie eine luxuriöse Küche und ein Badezimmer. - Außergewöhnlich zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsstraßen und Museen." "Übergabe: Die Übergabe erfolgt im gegenseitigen Einvernehmen und kann zeitnah vereinbart werden."
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Balcony