USD 104,910
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House & single-family home for sale in Saint-Mayeux
USD 104,910
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95557760
/ 95557760
Reference:
EDEN-T95557760
Country:
FR
City:
Saint-Mayeux
Postal code:
22320
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
969 sqft
Lot size:
5,059 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Selten auf dem Markt!
Haus in perfektem Zustand von 90 m2 und sein hübscher Garten von 470 m2
Idealer Zweitwohnsitz
NICHT ÜBERSEHEN
Zu besuchen, ohne Verzögerung, eine kleine Ecke des Paradieses!
Im Herzen der authentischen Landschaft der Bretagne biete ich Ihnen dieses authentische bretonische Haus und seinen umzäunten und bewaldeten Garten an
Es befindet sich in einem hübschen, ruhigen Weiler, 10 Minuten von der Mur de Bretagne und dem Lac de Guerlédan, dem größten See der Bretagne, entfernt
Atemberaubende Aussicht auf die Landschaft
Im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche mit Holzofen, Waschküche, Bad
Im Obergeschoss befinden sich 2 herrliche Schlafzimmer mit freiliegenden Balken und Steinen
Schieferdach und -rahmen in ausgezeichnetem Zustand.
Doppelt verglaste Fenster
Neue Türen und Rollläden
Neue Velux Zimmer
Neue elektrische Heizkörper
DPE: F
Treibhausgase: C
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 1850 € und 2550 €
Energieeffizientes Wohnen
Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m2/Jahr bis zum 1. Januar 2028 zu erreichen
Unterstand (Holzlager) und kleines Nebengebäude von 10 m2 aus Blech - Möglichkeit einer Garage von 40 m2
Brunnen
Glasfaser (Anschluss muss von Ihrem Betreiber hergestellt werden)
Es wird notwendig sein, die sanitären Einrichtungen auf den neuesten Stand zu bringen
In der Nähe der RENNES-BREST-Achse
Strände 40 Minuten entfernt
Saint-Mayeux ist ein charmantes bretonisches Dorf mit 503 Einwohnern, Rathaus, Post, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bibliothek, Fitnessstudios, viele lokale und sportliche Aktivitäten das ganze Jahr über
Idealer Ort, um im Herzen dieser herrlichen Bretagne mit den Städten Pontivy und Loudéac in der Nähe zu leben
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie mich unter ... oder per E-Mail an ...
Preis: 97.900 Euro
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Véronique LEURQUIN verfasst, die als Handelsvertreterin im RSAC LORIENT 878 784 230 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , eingetragen ist, Berufsausweis T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandats-Nr. : 357150
Käufe, Verkäufe, Kostenvoranschläge angeboten, Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Véronique LEURQUIN Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: saint brieuc 802 118 406 - . View more View less EXKLUSIVITÄT. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
Selten auf dem Markt!
Haus in perfektem Zustand von 90 m2 und sein hübscher Garten von 470 m2
Idealer Zweitwohnsitz
NICHT ÜBERSEHEN
Zu besuchen, ohne Verzögerung, eine kleine Ecke des Paradieses!
Im Herzen der authentischen Landschaft der Bretagne biete ich Ihnen dieses authentische bretonische Haus und seinen umzäunten und bewaldeten Garten an
Es befindet sich in einem hübschen, ruhigen Weiler, 10 Minuten von der Mur de Bretagne und dem Lac de Guerlédan, dem größten See der Bretagne, entfernt
Atemberaubende Aussicht auf die Landschaft
Im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche mit Holzofen, Waschküche, Bad
Im Obergeschoss befinden sich 2 herrliche Schlafzimmer mit freiliegenden Balken und Steinen
Schieferdach und -rahmen in ausgezeichnetem Zustand.
Doppelt verglaste Fenster
Neue Türen und Rollläden
Neue Velux Zimmer
Neue elektrische Heizkörper
DPE: F
Treibhausgase: C
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 1850 € und 2550 €
Energieeffizientes Wohnen
Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m2/Jahr bis zum 1. Januar 2028 zu erreichen
Unterstand (Holzlager) und kleines Nebengebäude von 10 m2 aus Blech - Möglichkeit einer Garage von 40 m2
Brunnen
Glasfaser (Anschluss muss von Ihrem Betreiber hergestellt werden)
Es wird notwendig sein, die sanitären Einrichtungen auf den neuesten Stand zu bringen
In der Nähe der RENNES-BREST-Achse
Strände 40 Minuten entfernt
Saint-Mayeux ist ein charmantes bretonisches Dorf mit 503 Einwohnern, Rathaus, Post, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bibliothek, Fitnessstudios, viele lokale und sportliche Aktivitäten das ganze Jahr über
Idealer Ort, um im Herzen dieser herrlichen Bretagne mit den Städten Pontivy und Loudéac in der Nähe zu leben
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie mich unter ... oder per E-Mail an ...
Preis: 97.900 Euro
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Véronique LEURQUIN verfasst, die als Handelsvertreterin im RSAC LORIENT 878 784 230 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , eingetragen ist, Berufsausweis T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandats-Nr. : 357150
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Véronique LEURQUIN Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: saint brieuc 802 118 406 - . EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
Rare sur le marché !
Maison en parfait état de 90 m2 et son joli jardin de 470 m2
Idéal résidence secondaire
SANS VIS A VIS
A visiter sans tarder, un petit coin de paradis !
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette authentique maison bretonne et son jardin clos et arboré
Elle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne
Vue imprenable sur la campagne
Au rez-de-chaussée, Séjour avec cheminée, cuisine équipée avec cuisinière à bois, buanderie, salle de bains
A l'étage, 2 superbes chambres avec poutres et pierres apparentes
Toiture ardoises et charpente en excellent état.
Fenêtres double vitrage
Portes et volets neufs
Velux chambres neufs
Radiateurs électriques neufs
DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros
Logement à consommation énergétique excessive
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028
Abri (stockage bois) et petite dépendance de 10 m2 en tôle - possibilité garage de 40 m2
Puits
Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)
Il faudra prévoir la mise aux normes de l'assainissement
Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes
Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année
Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ... ou par courriel à ...
Prix : 97.900 euros Charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357150
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - . VÝLUČNOST. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux
Vzácné na trhu!
Dům v perfektním stavu 90 m2 a jeho pěkná zahrada 470 m2
Ideální druhý domov
NEPŘEHLÉDNUTELNÉ
Navštívit bez prodlení malý koutek ráje!
V srdci autentických zemí Bretaně vám nabízím tento autentický bretaňský dům a jeho uzavřenou a zalesněnou zahradu
Nachází se v pěkné, klidné vesničce, 10 minut od Mur de Bretagne a jezera Guerlédan, největšího jezera v Bretani
Úchvatné výhledy do krajiny
V přízemí obývací pokoj s krbem, vybavená kuchyň s kamny na dřevo, prádelna, koupelna
V patře 2 nádherné ložnice s odhalenými trámy a kameny
Břidlicová střecha a rám ve výborném stavu.
Okna s dvojitým zasklením
Nové dveře a rolety
Nové pokoje Velux
Nové elektrické radiátory
DPE: F
Skleníkové plyny: C
Odhadované průměrné roční výdaje na energii pro standardní použití na základě cen energie v roce 2021: mezi 1850 a 2550 EUR
Energeticky úsporné bydlení
Povinnost dosáhnout prahové hodnoty 330 kW/m2/rok do 1. ledna 2028
Přístřešek (sklad dřeva) a malá přístavba 10 m2 v plechu - možnost garáže 40 m2
Dobře
Fiber (připojení provede váš operátor)
Bude nutné uvést sanitaci na úroveň
V blízkosti osy RENNES-BREST
Pláže 40 minut od hotelu
Saint-Mayeux je půvabná bretaňská vesnice s 503 obyvateli, radnicí, poštou, mateřskou školou, obchodem s potravinami, restaurací, knihovnou, tělocvičnami, mnoha místními a sportovními aktivitami po celý rok
Ideální místo k životu v srdci této nádherné Bretaně s městy Pontivy a Loudéac v blízkosti
Podle článku L.561.5 měnového a finančního zákoníku budete při organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti
Abych vás navštívil a doprovázel ve vašem projektu, kontaktujte mě na ... nebo e-mailem na ...
Cena: 97 900 eur Poplatek prodávajícího
Tento inzerát byl napsán na redakční odpovědnost Véronique LEURQUIN jednající pod statusem obchodního zástupce registrovaného u RSAC LORIENT 878 784 230 u SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, s kapitálem 40000 eur, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Profesní průkaz T a G č. CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paříž
Referenční číslo mandátu : 357150
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Véronique LEURQUIN Obchodní zástupce - číslo RSAC: SAINT BRIEUC 802 118 406.
Véronique LEURQUIN (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: saint brieuc 802 118 406 - .