USD 518,381
15 r
5,382 sqft
The property also includes a basement cellar and a storage room of about 35 square meters.Preserving original features untouched for decades, this property requires comprehensive renovation to restore its former glory. The palace can serve as a private residence with additional rentable units or can be converted into a luxury B&B, potentially supported by European grants covering most purchase and renovation costs.This palace offers an unrivalled opportunity for those who've dreamt of owning or living in an authentic 18th-century palace. It's a unique and irreplaceable treasure not to be missed.Oria, known for its architectural grandeur, congenial atmosphere, vibrant festivals, and proximity to pristine beaches, is an unmissable jewel of Puglia. Despite gaining increasing attention from travellers and expatriates, Oria retains its untouched, rustic charm.Oria outshines many Apulian counterparts with an impressive array of high-quality eateries and dining options. It's a gastronomic paradise, offering exceptional local produce and fine wines, all surprisingly affordable compared to the rest of Europe.Key distances:- Brindisi Airport: 30 minutes
- Bari Airport: 90 minutes
- Ostuni, Cisternino: 30 minutes
- Lecce, Martina Franca: 45 minutes
- Beaches: 25 minutes
- Hospital: 20 minutes View more View less Символ на архитектурната елегантност от 18-ти век, този класически дворец седи гордо в историческото сърце на Ориа. Имотът е заобиколен от частен двор градина и също така включва допълнителни единици, прикрепени към приземния етаж. Построен през втората половина на 18-ти век, дворецът е разположен на два етажа и се характеризира с два оригинални слънчеви часовника, които украсяват лявата и дясната страна на балкона му. При влизане в голямото антре, стълбище ви отвежда до апартамент на първия етаж, достъпен през две отделни врати. Този едноетажен апартамент щедро се простира на над 180 квадратни метра и се състои от девет стаи, повечето от които имат традиционни сводести тавани. Историческият чар е подчертан в старата всекидневна, която гордо показва оригиналните шаблонни тавани и стени. От дневната и прилежащата стая води каменен балкон с изглед към фасадата, защитен от оригинални парапети от ковано желязо. Оттук можете да се насладите на гледката към живия купол на катедралата на Ориа или да измерите времето на деня с античните слънчеви часовници. От една от стаите има достъп до частно убежище в градината, което се простира на около 200 квадратни метра. Тази градина е уединено място за почивка и също така предлага независим достъп от странична улица, което ви позволява да се насладите на забавление на открито, без да компрометирате жилищните си пространства. Градината съхранява исторически елементи и също е дом на стара конюшня, в която някога се е помещавал конят на семейството. Допълнително стълбище води до терасата на покрива, която предлага панорамна гледка към историческия център на Ориа със средновековния замък, катедралата и многобройните околни църкви. Тази тераса на ниво е идеалното място за салон на покрива, пълен с открит бар и басейн. В продажбата са включени два допълнителни приземни етажа, всеки със самостоятелен достъп от странична улица и възможна връзка с градината на замъка. Първият блок на горния етаж се състои от просторна стая, малка кухня и допълнителна стая, която може да бъде превърната в баня, общо 53 квадратни метра чиста площ. Възможен е и достъп до покривната тераса на втория жилищен блок. Вторият блок е по-голям и се състои от две просторни стаи, две бани и мецанин с обща площ от около 90 квадратни метра. Имотът включва също избена изба и складово помещение от около 35 кв.м. Тъй като оригиналните характеристики са останали недокоснати в продължение на десетилетия, този имот се нуждае от основен ремонт, за да го възстанови до предишната му слава. Дворецът може да служи като частна резиденция с допълнителни наемни единици или да бъде превърнат в луксозен B & B, евентуално подкрепен от европейски безвъзмездни средства, които покриват по-голямата част от разходите за закупуване и обновяване. Този дворец предлага несравнима възможност за тези, които са мечтали да притежават или живеят в автентичен дворец от 18-ти век. Това е уникално и незаменимо съкровище, което не бива да се пропуска. Oria, известен със своето архитектурно великолепие, приятна атмосфера, оживени фестивали и близост до девствени плажове, е незабравимо бижу на Пулия. Въпреки че Oria привлича все повече и повече внимание от страна на пътници и чужденци, тя запазва своя девствен, селски чар. Oria надминава много апулийски колеги с впечатляващ набор от висококачествени ресторанти и заведения за хранене. Това е гастрономически рай, който предлага изключителни местни продукти и изискани вина, всички от които са изненадващо достъпни в сравнение с останалата част на Европа. Основни разстояния: - Летище Бриндизи: 30 минути - Летище Бари: 90 минути - Остуни, Чистернино: 30 минути - Лече, Мартина Франка: 45 минути - Плажове: 25 минути - Болница: 20 минути Dieser klassische Palast ist ein Symbol der architektonischen Eleganz des 18. Jahrhunderts und liegt stolz im historischen Herzen von Oria. Das Anwesen ist von einem privaten Garten im Innenhof umgeben und umfasst auch zusätzliche Einheiten, die an das Erdgeschoss angeschlossen sind.Der in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaute Palast erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch zwei originale Sonnenuhren aus, die die linke und rechte Seite seines Balkons zieren.Beim Betreten der großen Eingangshalle führt Sie eine Treppe zu einer Wohnung im ersten Stock, die über zwei separate Türen zugänglich ist. Diese ebenerdige Wohnung erstreckt sich großzügig über 180 Quadratmeter und besteht aus neun Zimmern, von denen die meisten über traditionelle Gewölbedecken verfügen. Der historische Charme wird im alten Wohnzimmer noch betont, das stolz die originalen, mit Schablonen verzierten Decken und Wände präsentiert.Vom Wohnzimmer und einem angrenzenden Raum führt ein Steinbalkon mit Blick auf die Fassade, der durch originale schmiedeeiserne Geländer geschützt ist. Genießen Sie von hier aus den Ausblick auf die lebendige Kuppel der Kathedrale von Oria oder messen Sie die Tageszeit anhand der antiken Sonnenuhren.Von einem der Zimmer aus gelangt man in einen privaten Rückzugsort im Garten, der sich über ca. 200 Quadratmeter erstreckt. Dieser Garten ist ein abgeschiedener Ort zum Entspannen und bietet auch einen unabhängigen Zugang von einer Seitenstraße aus, sodass Sie Unterhaltung im Freien genießen können, ohne Ihre Wohnräume zu beeinträchtigen. Der Garten bewahrt historische Elemente und beherbergt auch einen alten Stall, in dem einst das Pferd der Familie untergebracht war.Eine zusätzliche Treppe führt zur Dachterrasse, die einen Panoramablick über das historische Zentrum von Oria mit der mittelalterlichen Burg, der Kathedrale und den zahlreichen umliegenden Kirchen bietet. Diese ebene Terrasse ist der ideale Ort für eine Lounge auf dem Dach, komplett mit einer Bar im Freien und einem Tauchbecken.Im Verkauf enthalten sind zwei zusätzliche Erdgeschosseinheiten mit jeweils unabhängigem Zugang von einer Seitenstraße und möglicher Verbindung zum Schlossgarten. Die erste Einheit im Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer kleinen Küche und einem zusätzlichen Raum, der in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, insgesamt 53 Quadratmeter Nettofläche. Auch der Zugang zur Dachterrasse der zweiten Wohneinheit ist möglich.Die zweite Einheit ist größer und besteht aus zwei weitläufigen Räumen, zwei Badezimmern und einem Zwischengeschoss mit einer Gesamtfläche von etwa 90 Quadratmetern.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Kellerkeller und ein Lagerraum von ca. 35 qm.Da die ursprünglichen Merkmale seit Jahrzehnten unberührt bleiben, bedarf dieses Anwesen einer umfassenden Renovierung, um seinen früheren Glanz wiederherzustellen. Der Palast kann als private Residenz mit zusätzlichen Mieteinheiten dienen oder in ein luxuriöses B&B umgewandelt werden, möglicherweise unterstützt durch europäische Zuschüsse, die den Großteil der Kauf- und Renovierungskosten decken.Dieser Palast bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die davon geträumt haben, einen authentischen Palast aus dem 18. Jahrhundert zu besitzen oder darin zu leben. Es ist ein einzigartiger und unersetzlicher Schatz, den man sich nicht entgehen lassen sollte.Oria, bekannt für seine architektonische Pracht, seine angenehme Atmosphäre, seine lebhaften Festivals und die Nähe zu unberührten Stränden, ist ein unverzichtbares Juwel Apuliens. Obwohl Oria bei Reisenden und Auswanderern immer mehr Aufmerksamkeit erregt, behält es seinen unberührten, rustikalen Charme.Oria übertrifft viele apulische Pendants mit einer beeindruckenden Auswahl an hochwertigen Restaurants und Speisemöglichkeiten. Es ist ein gastronomisches Paradies, das außergewöhnliche lokale Produkte und erlesene Weine bietet, die alle im Vergleich zum Rest Europas überraschend erschwinglich sind.Wichtige Entfernungen:- Flughafen Brindisi: 30 Minuten
- Flughafen Bari: 90 Minuten
- Ostuni, Cisternino: 30 Minuten
- Lecce, Martina Franca: 45 Minuten
- Strände: 25 Minuten
- Krankenhaus: 20 Minuten Símbolo de la elegancia arquitectónica del siglo XVIII, este palacio clásico se encuentra con orgullo en el corazón histórico de Oria. La propiedad está rodeada por un patio ajardinado privado y también incluye unidades adicionales adjuntas a la planta baja. Construido en la segunda mitad del siglo XVIII, el palacio se distribuye en dos plantas y se caracteriza por dos originales relojes de sol que adornan los lados izquierdo y derecho de su balcón. Al entrar en el gran hall de entrada, una escalera conduce a un apartamento en el primer piso, al que se accede a través de dos puertas separadas. Este apartamento de una sola planta se extiende generosamente sobre 180 metros cuadrados y consta de nueve habitaciones, la mayoría de las cuales tienen techos abovedados tradicionales. El encanto histórico se acentúa en la antigua sala de estar, que muestra con orgullo los techos y paredes originales estarcidos. Desde el salón y una habitación contigua se accede a un balcón de piedra con vistas a la fachada, protegido por barandillas originales de hierro forjado. Desde aquí, se puede disfrutar de la vista de la cúpula viviente de la Catedral de Oria o medir la hora del día con los antiguos relojes de sol. Desde una de las habitaciones se accede a un refugio privado en el jardín, que se extiende a lo largo de unos 200 metros cuadrados. Este jardín es un lugar aislado para relajarse y también ofrece acceso independiente desde una calle lateral, lo que le permite disfrutar del entretenimiento al aire libre sin comprometer sus espacios vitales. El jardín conserva elementos históricos y también alberga un antiguo establo que en su día albergó el caballo de la familia. Una escalera adicional conduce a la terraza de la azotea, que ofrece vistas panorámicas sobre el centro histórico de Oria con el castillo medieval, la catedral y las numerosas iglesias circundantes. Esta terraza nivelada es el lugar ideal para un salón en la azotea, con un bar al aire libre y una piscina de inmersión. En la venta se incluyen dos unidades adicionales en la planta baja, cada una con acceso independiente desde una calle lateral y posible conexión con el jardín del castillo. La primera unidad de arriba consta de una amplia habitación, una pequeña cocina y una habitación adicional que se puede convertir en un baño, un total de 53 metros cuadrados de área neta. También es posible acceder a la terraza de la azotea de la segunda unidad residencial. La segunda unidad es más grande y consta de dos amplias habitaciones, dos baños y un altillo con una superficie total de unos 90 metros cuadrados. La propiedad también incluye una bodega y un trastero de unos 35 metros cuadrados. Como las características originales han permanecido intactas durante décadas, esta propiedad necesita una renovación importante para restaurarla a su antigua gloria. El palacio puede servir como residencia privada con unidades de alquiler adicionales o convertirse en un B&B de lujo, posiblemente respaldado por subvenciones europeas que cubren la mayoría de los costos de compra y renovación. Este palacio ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que han soñado con poseer o vivir en un auténtico palacio del siglo XVIII. Es un tesoro único e irremplazable que no debe perderse. Oria, conocida por su esplendor arquitectónico, su ambiente agradable, sus animados festivales y su proximidad a playas vírgenes, es una joya imperdible de Apulia. Aunque Oria está atrayendo cada vez más la atención de viajeros y expatriados, conserva su encanto prístino y rústico. Oria supera a muchos homólogos de Apulia con una impresionante variedad de restaurantes y opciones gastronómicas de alta calidad. Es un paraíso gastronómico que ofrece productos locales excepcionales y vinos finos, todos ellos sorprendentemente asequibles en comparación con el resto de Europa. Distancias principales: - Aeropuerto de Brindisi: 30 minutos - Aeropuerto de Bari: 90 minutos - Ostuni, Cisternino: 30 minutos - Lecce, Martina Franca: 45 minutos - Playas: 25 minutos - Hospital: 20 minutos Emblème de l'élégance architecturale du XVIIIe siècle, ce palais classique est fièrement situé dans le cœur historique d'Oria. Encapsulé dans un jardin privé, la propriété comprend également des unités supplémentaires annexées à son rez-de-chaussée.Fabriqué à la fin du XVIIIe siècle, le palais s'étend sur deux étages et se distingue par deux cadrans solaires originaux ornant les côtés gauche et droit de son balcon.En entrant dans le grand hall d'entrée, un escalier vous amène à un appartement au premier étage, accessible par deux portes séparées. Cet appartement de plain-pied est généreusement réparti sur 180 mètres carrés, comprenant neuf pièces, dont la majorité présente des plafonds voûtés traditionnels. Le charme historique est encore accentué dans l'ancien salon, qui affiche fièrement des plafonds et des murs décorés au pochoir d'origine.Partant du salon et d'une pièce adjacente, un balcon en pierre surplombe la façade, protégé par des garde-corps en fer forgé d'origine. De là, profitez de la vue sur le dôme animé de la cathédrale d'Oria ou mesurez l'heure de la journée à partir des cadrans solaires antiques.Un jardin privé d'environ 200 mètres carrés est accessible depuis l'une des chambres. Fournissant un endroit isolé pour se détendre, ce jardin offre également un accès indépendant depuis une rue latérale, facilitant les divertissements en plein air sans perturber vos quartiers d'habitation. Préservant des éléments historiques, le jardin abrite également une ancienne écurie, qui abritait autrefois le cheval de la famille.Un escalier supplémentaire monte au toit-terrasse, qui offre une vue panoramique sur le centre historique d'Oria, y compris le château médiéval, la cathédrale et les nombreuses églises environnantes. Cette terrasse nivelée offre un endroit idéal pour un salon sur le toit, avec un bar extérieur et un bassin profond.La vente comprend deux unités supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec un accès indépendant depuis une rue latérale et une connexion potentielle au jardin du palais. La première unité, au niveau supérieur, comprend une pièce spacieuse, une petite cuisine et une pièce supplémentaire, transformable en salle de bain, totalisant 53 mètres carrés de surface nette. L'accès à la terrasse sur le toit de la deuxième unité est également disponible.La deuxième unité est plus grande, comprenant deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une mezzanine, totalisant environ 90 mètres carrés.
La propriété comprend également une cave en sous-sol et un débarras d'environ 35 mètres carrés.Préservant les caractéristiques d'origine intactes pendant des décennies, cette propriété nécessite une rénovation complète pour lui redonner son lustre d'antan. Le palais peut servir de résidence privée avec des unités de location supplémentaires ou peut être converti en un B&B de luxe, potentiellement soutenu par des subventions européennes couvrant la plupart des coûts d'achat et de rénovation.Ce palais offre une opportunité inégalée pour ceux qui ont rêvé de posséder ou de vivre dans un authentique palais du XVIIIe siècle. C'est un trésor unique et irremplaçable à ne pas manquer.Oria, connue pour sa grandeur architecturale, son atmosphère conviviale, ses festivals animés et sa proximité avec des plages immaculées, est un joyau incontournable des Pouilles. Malgré l'attention croissante des voyageurs et des expatriés, Oria conserve son charme rustique intact.Oria surpasse de nombreux homologues des Pouilles avec une gamme impressionnante de restaurants et d'options de restauration de haute qualité. C'est un paradis gastronomique, offrant des produits locaux exceptionnels et des vins fins, tous étonnamment abordables par rapport au reste de l'Europe.Distances clés :- Aéroport de Brindisi : 30 minutes
- Aéroport de Bari : 90 minutes
- Ostuni, Cisternino : 30 minutes
- Lecce, Martina Franca : 45 minutes
- Plages : 25 minutes
- Hôpital : 20 minutes Emblema dell'eleganza architettonica del XVIII secolo, questo palazzo classico è situato con orgoglio nel cuore storico di Oria. Incapsulata all'interno di una corte-giardino privata, la proprietà comprende anche ulteriori unità abitative annesse al piano terra.Realizzato nell'ultima parte del XVIII secolo, il palazzo si estende su due piani ed è caratterizzato da due meridiane originali che abbelliscono i lati sinistro e destro del suo balcone.Entrando nel grande androne, una scala introduce ad un appartamento al primo piano, accessibile tramite due porte separate. Questo appartamento su un unico livello si sviluppa generosamente su 180 metri quadrati, composto da nove stanze, la maggior parte delle quali caratterizzate da tradizionali soffitti a volta. Il fascino storico è ulteriormente enfatizzato nell'antico soggiorno, che mostra con orgoglio soffitti e pareti originali decorati con stencil.Dal salotto e da una stanza attigua si apre un balcone in pietra che si affaccia sulla facciata, salvaguardato da originali ringhiere in ferro battuto. Da qui, goditi la vista della vibrante cupola della cattedrale di Oria o misura l'ora del giorno dalle antiche meridiane.Da una delle camere si accede ad un giardino privato di circa 200 mq. Fornendo un luogo appartato per rilassarsi, questo giardino offre anche un accesso indipendente da una strada laterale, facilitando l'intrattenimento all'aperto senza interrompere i vostri alloggi. Conservando elementi storici, il giardino ospita anche un'antica stalla, un tempo dimora del cavallo di famiglia.Un'ulteriore scala sale alla terrazza sul tetto, che offre viste panoramiche sul centro storico di Oria, tra cui il castello medievale, la cattedrale e numerose chiese circostanti. Questa terrazza livellata offre il luogo ideale per una lounge panoramica, completa di bar all'aperto e vasca immersione ad acqua fredda.Sono comprese nella vendita due ulteriori unità al piano terra, ciascuna con accesso indipendente da una strada laterale e potenziale collegamento al giardino del palazzo. La prima unità, al livello superiore, è composta da un ampio locale, una piccola cucina ed un ulteriore locale, trasformabile in bagno, per complessivi 53 mq di superficie netta. È inoltre disponibile l'accesso alla terrazza sul tetto della seconda unità.La seconda unità è più ampia, composta da due ampi locali, due bagni e un soppalco, per un totale di circa 90 mq.
Completano la proprietà anche una cantina seminterrata ed un ripostiglio di circa 35 mq.Conservando le caratteristiche originali intatte per decenni, questa proprietà necessita di una ristrutturazione completa per ripristinare il suo antico splendore. Il palazzo può fungere da residenza privata con ulteriori unità affittabili o può essere convertito in un B&B di lusso, potenzialmente sostenuto da sovvenzioni europee che coprono la maggior parte dei costi di acquisto e ristrutturazione.Questo palazzo offre un'opportunità impareggiabile per coloro che hanno sognato di possedere o vivere in un autentico palazzo del XVIII secolo. È un tesoro unico e insostituibile da non perdere. Dit klassieke paleis, een embleem van 18e-eeuwse architectonische elegantie, is trots gelegen in het historische hart van Oria. Het pand is ingekapseld in een eigen binnentuin en omvat ook extra eenheden die aan de begane grond zijn gehecht.Het paleis, gebouwd in het laatste deel van de 18e eeuw, strekt zich uit over twee verdiepingen en onderscheidt zich door twee originele zonnewijzers die de linker- en rechterkant van het balkon sieren.Bij binnenkomst in de statige inkomhal leidt een trap u naar een appartement op de eerste verdieping, toegankelijk via twee aparte deuren. Dit gelijkvloerse appartement is royaal verdeeld over 180 vierkante meter en bestaat uit negen kamers, waarvan de meeste zijn voorzien van traditionele gewelfde plafonds. De historische charme wordt verder benadrukt in de oude zitkamer, die trots de originele, met stencils versierde plafonds en muren laat zien.Vanuit de zitkamer en een aangrenzende kamer kijkt een stenen balkon uit op de gevel, beschermd door originele smeedijzeren balustrades. Geniet vanaf hier van het uitzicht op de levendige koepel van de kathedraal van Oria, of kijk hoe laat het is op de antieke zonnewijzers.Vanuit een van de kamers is er toegang tot een eigen tuinretraite van ongeveer 200 vierkante meter. Deze tuin biedt een afgelegen plek om te ontspannen en biedt ook onafhankelijke toegang vanaf een zijstraat, waardoor u buiten kunt genieten zonder uw woonruimte te verstoren. Met behoud van historische elementen, herbergt de tuin ook een oude stal, ooit de thuisbasis van het paard van de familie.Een extra trap leidt naar het dakterras, dat een panoramisch uitzicht biedt over het historische centrum van Oria, inclusief het middeleeuwse kasteel, de kathedraal en talloze omliggende kerken. Dit gelijkvloerse terras biedt een ideale plek voor een lounge op het dak, compleet met een buitenbar en een dompelbad.Inbegrepen in de verkoop zijn twee extra units op de begane grond, elk met onafhankelijke toegang vanuit een zijstraat en een mogelijke verbinding met de paleistuin. De eerste unit, op de bovenste verdieping, bestaat uit een ruime kamer, een kleine keuken en een extra kamer, om te bouwen tot badkamer, in totaal 53 vierkante meter netto ruimte. Toegang tot het dakterras van de tweede unit is ook beschikbaar.De tweede unit is groter en bestaat uit twee grote kamers, twee badkamers en een mezzanine, in totaal ongeveer 90 vierkante meter.
Bij de woning hoort ook een onderkelderde kelder en een berging van circa 35 vierkante meter.Met behoud van originele kenmerken die tientallen jaren onaangeroerd zijn gebleven, vereist dit pand een uitgebreide renovatie om zijn oude glorie te herstellen. Het paleis kan dienen als privéwoning met extra verhuurbare eenheden of kan worden omgebouwd tot een luxe B&B, mogelijk ondersteund door Europese subsidies die de meeste aankoop- en renovatiekosten dekken.Dit paleis biedt een ongeëvenaarde kans voor wie ervan droomt om een authentiek 18e-eeuws paleis te bezitten of er in te wonen. Het is een unieke en onvervangbare schat die je niet mag missen.Oria, bekend om zijn architecturale grootsheid, sympathieke sfeer, levendige festivals en nabijheid van ongerepte stranden, is een onmisbare parel van Puglia. Ondanks de toenemende aandacht van reizigers en expats, behoudt Oria zijn ongerepte, rustieke charme.Oria overtreft veel Apulische tegenhangers met een indrukwekkend scala aan hoogwaardige eetgelegenheden en eetgelegenheden. Het is een gastronomisch paradijs, met uitzonderlijke lokale producten en heerlijke wijnen, allemaal verrassend betaalbaar in vergelijking met de rest van Europa.Sleutel afstanden:- Luchthaven Brindisi: 30 minuten
- Luchthaven Bari: 90 minuten
- Ostuni, Cisternino: 30 minuten
- Lecce, Martina Franca: 45 minuten
- Stranden: 25 minuten
- Ziekenhuis: 20 minuten Detta klassiska palats är ett emblem för arkitektonisk elegans från 1700-talet och är stolt beläget i Orias historiska hjärta. Fastigheten är inkapslad i en privat innergårdsträdgård och inkluderar även ytterligare enheter som är anslutna till bottenvåningen.Tillverkad under senare delen av 1700-talet sträcker sig palatset över två våningar och kännetecknas av två ursprungliga solur som pryder vänster och höger sida av balkongen.När du kommer in i den stora entréhallen leder en trappa dig till en lägenhet på första våningen, tillgänglig via två separata dörrar. Denna enplanslägenhet är generöst fördelad på 180 kvadratmeter och består av nio rum, varav de flesta har traditionella välvda tak. Den historiska charmen framhävs ytterligare i det gamla vardagsrummet, som stolt visar upp originalstencildekorerade tak och väggar.En stenbalkong leder ut från vardagsrummet och ett angränsande rum och har utsikt över fasaden, skyddad av ursprungliga smidesräcken. Härifrån kan du njuta av utsikten över Orias livliga katedralkupol, eller mäta tiden på dygnet från de antika soluren.En privat trädgårdstillflyktsort, som sträcker sig över cirka 200 kvadratmeter, kan nås från ett av rummen. Den här trädgården erbjuder en avskild plats att varva ner på, och erbjuder även oberoende tillgång från en sidogata, vilket underlättar utomhusunderhållning utan störningar i ditt boende. Trädgården bevarar historiska element och hyser också ett gammalt stall, en gång hem för familjens häst.En extra trappa går upp till takterrassen, som ger panoramautsikt över Orias historiska centrum, inklusive det medeltida slottet, katedralen och många omgivande kyrkor. Denna planade terrass är en idealisk plats för en taklounge, komplett med en utomhusbar och en avsvalkningspool.I försäljningen ingår ytterligare två lägenheter på bottenvåningen, var och en med oberoende åtkomst från en sidogata och en potentiell anslutning till palatsträdgården. Den första enheten, på övervåningen, består av ett rymligt rum, ett litet kök och ett extra rum, som kan omvandlas till ett badrum, totalt 53 kvadratmeter nettoyta. Tillgång till den andra enhetens takterrass finns också.Den andra enheten är större och består av två expansiva rum, två badrum och en mezzanin på totalt cirka 90 kvadratmeter.
Till fastigheten hör även en källarkällare och ett förråd på ca 35 kvm.Den här egenskapen har bevarat originaldetaljer orörda i årtionden och kräver omfattande renovering för att återställa sin forna glans. Palatset kan fungera som en privat bostad med ytterligare uthyrningsbara enheter eller kan omvandlas till ett lyxigt B&B, eventuellt med stöd av europeiska bidrag som täcker de flesta inköps- och renoveringskostnader.Detta palats erbjuder en oöverträffad möjlighet för dem som har drömt om att äga eller bo i ett autentiskt 1700-talspalats. Det är en unik och oersättlig skatt som inte får missas.Oria, känd för sin arkitektoniska storhet, mysiga atmosfär, pulserande festivaler och närhet till orörda stränder, är en oslagbar juvel i Puglia. Trots att Oria har fått ökad uppmärksamhet från resenärer och utlänningar, behåller Oria sin orörda, rustika charm.Oria överglänser många apuliska motsvarigheter med ett imponerande utbud av högkvalitativa matställen och matställen. Det är ett gastronomiskt paradis som erbjuder exceptionella lokala råvaror och fina viner, allt förvånansvärt prisvärt jämfört med resten av Europa.Viktiga avstånd:- Brindisis flygplats: 30 minuter
- Baris flygplats: 90 minuter
- Ostuni, Cisternino: 30 minuter
- Lecce, Martina Franca: 45 minuter
- Stränder: 25 minuter
- Sjukhus: 20 minuter An emblem of 18th-century architectural elegance, this classical palace is proudly situated in the historical heart of Oria. Encapsulated within a private courtyard garden, the property also includes additional units annexed to its ground floor.Crafted in the latter part of the 18th century, the palace extends over two floors and is distinguished by two original sundials gracing the left and right sides of its balcony.Upon entering the grand entrance hall, a stairway ushers you to an apartment on the first floor, accessible via two separate doors. This single-level apartment is generously spread over 180 square meters, comprising nine rooms, the majority of which feature traditional vaulted ceilings. The historic charm is further emphasized in the old sitting room, which proudly displays original stencil-decorated ceilings and walls.Leading off the sitting room and an adjacent room, a stone balcony overlooks the façade, safeguarded by original wrought iron railings. From here, enjoy vistas of Oria's vibrant cathedral dome, or gauge the time of day from the antique sundials.A private garden retreat, spanning approximately 200 square meters, can be accessed from one of the rooms. Providing a secluded spot to unwind, this garden also offers independent access from a side street, facilitating alfresco entertainment without disruption to your living quarters. Preserving historical elements, the garden also houses an old stable, once home to the family's horse.An additional staircase ascends to the roof terrace, which presents panoramic views over Oria's historical centre, including the medieval castle, cathedral, and numerous surrounding churches. This levelled terrace provides an ideal spot for a rooftop lounge, complete with an outdoor bar and a plunge pool.Included in the sale are two additional ground-floor units, each with independent access from a side street and a potential connection to the palace garden. The first unit, on the upper level, comprises a spacious room, a small kitchen, and an additional room, convertible into a bathroom, totalling 53 square meters of net space. Access to the second unit's roof terrace is also available.The second unit is larger, comprising two expansive rooms, two bathrooms, and a mezzanine, totalling approximately 90 square meters.
The property also includes a basement cellar and a storage room of about 35 square meters.Preserving original features untouched for decades, this property requires comprehensive renovation to restore its former glory. The palace can serve as a private residence with additional rentable units or can be converted into a luxury B&B, potentially supported by European grants covering most purchase and renovation costs.This palace offers an unrivalled opportunity for those who've dreamt of owning or living in an authentic 18th-century palace. It's a unique and irreplaceable treasure not to be missed.Oria, known for its architectural grandeur, congenial atmosphere, vibrant festivals, and proximity to pristine beaches, is an unmissable jewel of Puglia. Despite gaining increasing attention from travellers and expatriates, Oria retains its untouched, rustic charm.Oria outshines many Apulian counterparts with an impressive array of high-quality eateries and dining options. It's a gastronomic paradise, offering exceptional local produce and fine wines, all surprisingly affordable compared to the rest of Europe.Key distances:- Brindisi Airport: 30 minutes
- Bari Airport: 90 minutes
- Ostuni, Cisternino: 30 minutes
- Lecce, Martina Franca: 45 minutes
- Beaches: 25 minutes
- Hospital: 20 minutes Tento klasický palác, symbol architektonické elegance 18. století, se hrdě tyčí v historickém srdci města Oria. Nemovitost je obklopena soukromou zahradou ve dvoře a zahrnuje také další jednotky připojené k přízemí. Palác byl postaven ve druhé polovině 18. století, rozkládá se na dvou podlažích a vyznačuje se dvěma původními slunečními hodinami, které zdobí levou a pravou stranu balkonu. Po vstupu do velké vstupní haly vás schodiště zavede do bytu v prvním patře, do kterého se dostanete dvěma samostatnými dveřmi. Tento jednopodlažní byt se velkoryse rozkládá na 180 metrech čtverečních a skládá se z devíti místností, z nichž většina má tradiční klenuté stropy. Historické kouzlo je zdůrazněno ve starém obývacím pokoji, který hrdě vystavuje původní šablonové stropy a stěny. Z obývacího pokoje a přilehlého pokoje vede kamenný balkon s výhledem na fasádu, chráněný původním kovaným zábradlím. Odtud se můžete kochat pohledem na živou kopuli katedrály v Orii nebo měřit denní dobu pomocí starožitných slunečních hodin. Z jednoho z pokojů je přístup do soukromého útočiště v zahradě, které se rozkládá na asi 200 metrech čtverečních. Tato zahrada je odlehlým místem k odpočinku a nabízí také nezávislý přístup z boční ulice, což vám umožní užít si venkovní zábavu, aniž byste ohrozili své obytné prostory. Zahrada si zachovala historické prvky a je také domovem staré stáje, ve které kdysi bydleli rodinní koně. Další schodiště vede na střešní terasu, která nabízí panoramatický výhled na historické centrum Orie se středověkým hradem, katedrálou a četnými okolními kostely. Tato terasa je ideálním místem pro střešní salonek s venkovním barem a relaxačním bazénkem. Součástí prodeje jsou další dvě přízemní jednotky, každá se samostatným vstupem z boční ulice a možným napojením na zámeckou zahradu. První jednotka v patře se skládá z prostorného pokoje, malé kuchyně a další místnosti, kterou lze přeměnit na koupelnu, celkem 53 metrů čtverečních čisté plochy. Možný je také vstup na střešní terasu druhé bytové jednotky. Druhá jednotka je větší a skládá se ze dvou prostorných pokojů, dvou koupelen a mezipatra o celkové ploše cca 90 metrů čtverečních. K nemovitosti patří také sklepní kóje a komora o velikosti cca 35 m². Vzhledem k tomu, že původní prvky zůstaly po desetiletí nedotčeny, potřebuje tato nemovitost zásadní rekonstrukci, aby se jí vrátila jeho bývalá sláva. Palác může sloužit jako soukromá rezidence s dalšími nájemními jednotkami nebo může být přestavěn na luxusní penzion, případně s podporou evropských grantů, které pokrývají většinu nákladů na nákup a renovaci. Tento palác nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří snili o vlastnictví nebo bydlení v autentickém paláci z 18. století. Je to jedinečný a nenahraditelný poklad, který si nesmíte nechat ujít. Oria, známá svou architektonickou nádherou, příjemnou atmosférou, živými festivaly a blízkostí nedotčených pláží, je nepřehlédnutelným klenotem Apulie. Přestože Oria přitahuje stále více pozornosti cestovatelů a expatů, zachovává si své nedotčené, rustikální kouzlo. Oria předčí mnoho apulijských protějšků působivou řadou vysoce kvalitních restaurací a možností stravování. Je to gastronomický ráj, který nabízí výjimečné místní produkty a kvalitní vína, která jsou ve srovnání se zbytkem Evropy překvapivě cenově dostupná. Hlavní vzdálenosti: - Letiště Brindisi: 30 minut - Letiště Bari: 90 minut - Ostuni, Cisternino: 30 minut - Lecce, Martina Franca: 45 minut - Pláže: 25 minut - Nemocnice: 20 minut Σύμβολο της αρχιτεκτονικής κομψότητας του 18ου αιώνα, αυτό το κλασικό παλάτι βρίσκεται περήφανα στην ιστορική καρδιά της Oria. Το κατάλυμα περιβάλλεται από ιδιωτική αυλή, κήπο και περιλαμβάνει επιπλέον μονάδες που συνδέονται με το ισόγειο. Χτισμένο στο δεύτερο μισό του 18ου αιώνα, το ανάκτορο εκτείνεται σε δύο ορόφους και χαρακτηρίζεται από δύο αυθεντικά ηλιακά ρολόγια που κοσμούν την αριστερή και τη δεξιά πλευρά του μπαλκονιού του. Μπαίνοντας στη μεγάλη είσοδο, μια σκάλα σας οδηγεί σε ένα διαμέρισμα πρώτου ορόφου, προσβάσιμο μέσω δύο ξεχωριστών θυρών. Αυτό το μονώροφο διαμέρισμα εκτείνεται γενναιόδωρα σε 180 τετραγωνικά μέτρα και αποτελείται από εννέα δωμάτια, τα περισσότερα από τα οποία έχουν παραδοσιακές θολωτές οροφές. Η ιστορική γοητεία τονίζεται στο παλιό σαλόνι, το οποίο εμφανίζει με υπερηφάνεια τις αρχικές οροφές και τοίχους. Από το σαλόνι και ένα διπλανό δωμάτιο οδηγεί ένα πέτρινο μπαλκόνι με θέα στην πρόσοψη, προστατευμένο από αυθεντικά κιγκλιδώματα από σφυρήλατο σίδερο. Από εδώ, μπορείτε να απολαύσετε τη θέα του ζωντανού θόλου του καθεδρικού ναού της Oria ή να μετρήσετε την ώρα της ημέρας με τα παλιά ηλιακά ρολόγια. Από ένα από τα δωμάτια υπάρχει πρόσβαση σε ένα ιδιωτικό καταφύγιο στον κήπο, το οποίο εκτείνεται σε περίπου 200 τετραγωνικά μέτρα. Αυτός ο κήπος είναι ένα απομονωμένο μέρος για να χαλαρώσετε και προσφέρει επίσης ανεξάρτητη πρόσβαση από έναν παράδρομο, επιτρέποντάς σας να απολαύσετε υπαίθρια διασκέδαση χωρίς συμβιβασμούς στους χώρους διαβίωσής σας. Ο κήπος διατηρεί ιστορικά στοιχεία και φιλοξενεί επίσης έναν παλιό στάβλο που κάποτε στέγαζε το άλογο της οικογένειας. Μια επιπλέον σκάλα οδηγεί στην ταράτσα, η οποία προσφέρει πανοραμική θέα στο ιστορικό κέντρο της Ωριάς με το μεσαιωνικό κάστρο, τον καθεδρικό ναό και τις πολυάριθμες γύρω εκκλησίες. Αυτή η επίπεδη βεράντα είναι το ιδανικό σημείο για lounge στον τελευταίο όροφο, με υπαίθριο μπαρ και μικρή πισίνα. Στην πώληση περιλαμβάνονται δύο επιπλέον ισόγειες μονάδες, η καθεμία με ανεξάρτητη πρόσβαση από παράδρομο και πιθανή σύνδεση με τον κήπο του κάστρου. Η πρώτη μονάδα στον επάνω όροφο αποτελείται από ένα ευρύχωρο δωμάτιο, μια μικρή κουζίνα και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να μετατραπεί σε μπάνιο, συνολικά 53 τετραγωνικά μέτρα καθαρού εμβαδού. Είναι επίσης δυνατή η πρόσβαση στην ταράτσα της δεύτερης οικιστικής μονάδας. Η δεύτερη μονάδα είναι μεγαλύτερη και αποτελείται από δύο ευρύχωρα δωμάτια, δύο μπάνια και ημιώροφο συνολικού εμβαδού περίπου 90 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης κελάρι και αποθήκη περίπου 35 τμ. Καθώς τα αρχικά χαρακτηριστικά έχουν παραμείνει ανέγγιχτα εδώ και δεκαετίες, αυτό το ακίνητο χρειάζεται ριζική ανακαίνιση για να το αποκαταστήσει στην παλιά του δόξα. Το παλάτι μπορεί να χρησιμεύσει ως ιδιωτική κατοικία με πρόσθετες μονάδες ενοικίασης ή να μετατραπεί σε πολυτελές B&B, ενδεχομένως υποστηριζόμενο από ευρωπαϊκές επιχορηγήσεις που καλύπτουν το μεγαλύτερο μέρος του κόστους αγοράς και ανακαίνισης. Αυτό το παλάτι προσφέρει μια απαράμιλλη ευκαιρία για όσους έχουν ονειρευτεί να κατέχουν ή να ζουν σε ένα αυθεντικό παλάτι του 18ου αιώνα. Είναι ένας μοναδικός και αναντικατάστατος θησαυρός που δεν πρέπει να χάσετε. Η Oria, γνωστή για το αρχιτεκτονικό μεγαλείο, την ευχάριστη ατμόσφαιρα, τα ζωντανά φεστιβάλ και την εγγύτητα σε παρθένες παραλίες, είναι ένα ανεπανάληπτο κόσμημα της Απουλίας. Αν και η Oria προσελκύει όλο και περισσότερη προσοχή από ταξιδιώτες και ομογενείς, διατηρεί την παρθένα, ρουστίκ γοητεία της. Η Oria ξεπερνά πολλούς ομολόγους της Απουλίας με μια εντυπωσιακή σειρά από εστιατόρια και επιλογές φαγητού υψηλής ποιότητας. Είναι ένας γαστρονομικός παράδεισος που προσφέρει εξαιρετικά τοπικά προϊόντα και εκλεκτά κρασιά, τα οποία είναι εκπληκτικά προσιτά σε σύγκριση με την υπόλοιπη Ευρώπη. Κύριες αποστάσεις: - Αεροδρόμιο του Μπρίντιζι: 30 λεπτά - Αεροδρόμιο του Μπάρι: 90 λεπτά - Ostuni, Cisternino: 30 λεπτά - Lecce, Martina Franca: 45 λεπτά - Παραλίες: 25 λεπτά - Νοσοκομείο: 20 λεπτά Symbol XVIII-wiecznej elegancji architektonicznej, ten klasyczny pałac dumnie wznosi się w historycznym sercu Orii. Nieruchomość otoczona jest prywatnym ogrodem na dziedzińcu, a także obejmuje dodatkowe lokale dołączone do parteru. Zbudowany w drugiej połowie XVIII wieku pałac jest rozłożony na dwóch piętrach i charakteryzuje się dwoma oryginalnymi zegarami słonecznymi, które zdobią lewą i prawą stronę balkonu. Po wejściu do dużego holu wejściowego schody prowadzą do mieszkania na pierwszym piętrze, do którego prowadzi dwoje oddzielnych drzwi. Ten parterowy apartament ma powierzchnię ponad 180 metrów kwadratowych i składa się z dziewięciu pokoi, z których większość ma tradycyjne sklepione sufity. Historyczny urok podkreśla stary salon, który dumnie eksponuje oryginalne sufity i ściany z szablonów. Z salonu i przylegającego do niego pokoju prowadzi kamienny balkon z widokiem na fasadę, chroniony oryginalnymi balustradami z kutego żelaza. Stąd można podziwiać widok na żywą kopułę katedry w Orii lub zmierzyć porę dnia za pomocą zabytkowych zegarów słonecznych. Z jednego z pokoi jest dostęp do prywatnego zacisza w ogrodzie, który rozciąga się na około 200 metrach kwadratowych. Ten ogród jest zacisznym miejscem na relaks, a także oferuje niezależny dostęp z bocznej ulicy, co pozwala cieszyć się rozrywką na świeżym powietrzu bez uszczerbku dla przestrzeni życiowej. W ogrodzie zachowały się elementy historyczne, a także znajduje się stara stajnia, w której niegdyś znajdował się koń rodziny. Dodatkowe schody prowadzą na taras na dachu, z którego roztacza się panoramiczny widok na historyczne centrum Orii ze średniowiecznym zamkiem, katedrą i licznymi okolicznymi kościołami. Ten płaski taras jest idealnym miejscem na salon na dachu, wraz z barem na świeżym powietrzu i małym basenem. W sprzedaży znajdują się dwa dodatkowe lokale parterowe, każdy z niezależnym dostępem z bocznej uliczki i możliwym połączeniem z ogrodem zamkowym. Pierwsza jednostka na piętrze składa się z przestronnego pokoju, małej kuchni i dodatkowego pokoju, który można przekształcić w łazienkę, łącznie 53 metry kwadratowe powierzchni netto. Możliwy jest również dostęp do tarasu na dachu drugiego lokalu mieszkalnego. Druga jednostka jest większa i składa się z dwóch przestronnych pokoi, dwóch łazienek oraz antresoli o łącznej powierzchni około 90 metrów kwadratowych. Do nieruchomości przynależy również piwnica, piwnica oraz komórka lokatorska o powierzchni około 35 mkw. Ponieważ oryginalne elementy pozostały nietknięte przez dziesięciolecia, nieruchomość ta wymaga gruntownej renowacji, aby przywrócić jej dawną świetność. Pałac może służyć jako prywatna rezydencja z dodatkowymi lokalami do wynajęcia lub zostać przekształcony w luksusowy pensjonat, ewentualnie wspierany przez dotacje europejskie, które pokrywają większość kosztów zakupu i remontu. Ten pałac oferuje niezrównaną okazję dla tych, którzy marzyli o posiadaniu lub mieszkaniu w autentycznym XVIII-wiecznym pałacu. To wyjątkowy i niezastąpiony skarb, którego nie można przegapić. Oria, znana ze swojego architektonicznego przepychu, przyjemnej atmosfery, tętniących życiem festiwali i bliskości dziewiczych plaż, jest klejnotem Apulii, którego nie można przegapić. Chociaż Oria przyciąga coraz więcej uwagi podróżników i emigrantów, zachowuje swój nieskazitelny, rustykalny urok. Oria przewyższa wiele apulijskich odpowiedników imponującą gamą wysokiej jakości restauracji i lokali gastronomicznych. Jest to gastronomiczny raj, który oferuje wyjątkowe lokalne produkty i wyśmienite wina, z których wszystkie są zaskakująco przystępne cenowo w porównaniu z resztą Europy. Główne odległości: - Lotnisko Brindisi: 30 minut - Lotnisko Bari: 90 minut - Ostuni, Cisternino: 30 minut - Lecce, Martina: 45 minut - Plaże: 25 minut - Szpital: 20 minut Um símbolo da elegância arquitetônica do século 18, este palácio clássico fica orgulhosamente no coração histórico de Oria. A propriedade está rodeada por um jardim privado no pátio e também inclui unidades adicionais anexas ao piso térreo. Construído na segunda metade do século 18, o palácio está distribuído por dois andares e é caracterizado por dois relógios de sol originais que adornam os lados esquerdo e direito de sua varanda. Ao entrar no grande hall de entrada, uma escada leva você a um apartamento no primeiro andar, acessado por duas portas separadas. Este apartamento térreo generosamente se estende por 180 metros quadrados e é composto por nove quartos, a maioria dos quais tem tetos abobadados tradicionais. O charme histórico é acentuado na antiga sala de estar, que exibe orgulhosamente os tetos e paredes originais em estêncil. Da sala de estar e uma sala adjacente leva uma varanda de pedra com vista para a fachada, protegida por grades de ferro forjado originais. A partir daqui, você pode apreciar a vista da cúpula viva da Catedral de Oria ou medir a hora do dia com os relógios de sol antigos. De um dos quartos há acesso a um retiro privado no jardim, que se estende por cerca de 200 metros quadrados. Este jardim é um lugar isolado para relaxar e também oferece acesso independente a partir de uma rua lateral, permitindo que você desfrute de entretenimento ao ar livre sem comprometer seus espaços de estar. O jardim preserva elementos históricos e também abriga um antigo estábulo que já abrigou o cavalo da família. Uma escadaria adicional leva ao terraço do último piso, que oferece vistas panorâmicas sobre o centro histórico de Oria, com o castelo medieval, a catedral e as numerosas igrejas circundantes. Este terraço nivelado é o local ideal para um salão no último piso, completo com um bar exterior e uma piscina de mergulho. Incluídas na venda estão duas unidades adicionais no piso térreo, cada uma com acesso independente a partir de uma rua lateral e possível ligação ao jardim do castelo. A primeira unidade no andar de cima é composta por uma sala espaçosa, uma pequena cozinha e uma sala adicional que pode ser convertida em um banheiro, um total de 53 metros quadrados de área útil. O acesso ao terraço da segunda unidade residencial também é possível. A segunda unidade é maior e composta por dois amplos quartos, dois banheiros e um mezanino com área total de cerca de 90 metros quadrados. A propriedade também inclui uma adega, adega e uma arrecadação de cerca de 35 m². Como as características originais permaneceram intocadas por décadas, esta propriedade precisa de uma grande reforma para restaurá-la à sua antiga glória. O palácio pode servir como uma residência privada com unidades de aluguel adicionais ou ser convertido em um B &B de luxo, possivelmente apoiado por subsídios europeus que cobrem a maioria dos custos de compra e renovação. Este palácio oferece uma oportunidade inigualável para aqueles que sonharam em possuir ou viver em um autêntico palácio do século 18. É um tesouro único e insubstituível a não perder. Oria, conhecida por seu esplendor arquitetônico, atmosfera agradável, festivais animados e proximidade de praias imaculadas, é uma joia imperdível da Puglia. Embora Oria esteja atraindo cada vez mais atenção de viajantes e expatriados, ela mantém seu charme puro e rústico. Oria supera muitos homólogos da Apúlia com uma impressionante variedade de restaurantes de alta qualidade e opções gastronômicas. É um paraíso gastronômico que oferece produtos locais excepcionais e vinhos finos, todos surpreendentemente acessíveis em comparação com o resto da Europa. Principais distâncias: - Aeroporto de Brindisi: 30 minutos - Aeroporto de Bari: 90 minutos - Ostuni, Cisternino: 30 minutos - Lecce, Martina Franca: 45 minutos - Praias: 25 minutos - Hospital: 20 minutos Символ архитектурной элегантности 18-го века, этот классический дворец гордо возвышается в историческом центре Ории. Недвижимость окружена частным садом во внутреннем дворе, а также включает в себя дополнительные блоки, пристроенные к первому этажу. Построенный во второй половине 18 века, дворец занимает два этажа и характеризуется двумя оригинальными солнечными часами, которые украшают левую и правую стороны его балкона. При входе в большую прихожую лестница ведет в квартиру на первом этаже, в которую можно попасть через две отдельные двери. Эта одноэтажная квартира щедро простирается на 180 квадратных метров и состоит из девяти комнат, большинство из которых имеют традиционные сводчатые потолки. Историческое очарование подчеркивается в старинной гостиной, которая с гордостью демонстрирует оригинальные трафаретные потолки и стены. Из гостиной и смежной комнаты ведет каменный балкон с видом на фасад, защищенный оригинальными коваными перилами. Отсюда можно полюбоваться видом на живой купол Кафедрального собора Ории или измерить время суток старинными солнечными часами. Из одной из комнат есть выход в уединенный сад, который простирается примерно на 200 квадратных метров. Этот сад является уединенным местом для отдыха, а также предлагает независимый доступ с боковой улицы, что позволяет вам наслаждаться развлечениями на свежем воздухе без ущерба для вашего жилого пространства. В саду сохранились исторические элементы, а также старая конюшня, в которой когда-то содержалась лошадь семьи. Дополнительная лестница ведет на террасу на крыше, с которой открывается панорамный вид на исторический центр Ории со средневековым замком, кафедральным собором и многочисленными окрестными церквями. Эта ровная терраса является идеальным местом для лаунджа на крыше с баром на открытом воздухе и небольшим бассейном. В продажу включены две дополнительные квартиры на первом этаже, каждая с отдельным входом с боковой улицы и возможным подключением к саду замка. Первый блок наверху состоит из просторной комнаты, небольшой кухни и дополнительной комнаты, которая может быть преобразована в ванную комнату, общей площадью 53 квадратных метра нетто. Также возможен выход на террасу на крыше второго жилого блока. Второй блок больше по размеру и состоит из двух просторных комнат, двух ванных комнат и мезонина общей площадью около 90 квадратных метров. Недвижимость также включает в себя подвал, погреб и кладовую площадью около 35 кв.м. Поскольку оригинальные черты оставались нетронутыми в течение десятилетий, этот дом нуждается в капитальном ремонте, чтобы вернуть ему былую славу. Дворец может служить частной резиденцией с дополнительными арендными единицами или быть преобразован в роскошный отель типа «постель и завтрак», возможно, поддерживаемый европейскими грантами, которые покрывают большую часть расходов на покупку и ремонт. Этот дворец предлагает беспрецедентную возможность для тех, кто мечтал владеть или жить в аутентичном дворце 18-го века. Это уникальное и незаменимое сокровище, которое нельзя пропустить. Ория, известная своим архитектурным великолепием, приятной атмосферой, оживленными фестивалями и близостью к нетронутым пляжам, является жемчужиной Апулии, которую нельзя пропустить. Несмотря на то, что Ория привлекает все больше и больше внимания со стороны путешественников и экспатов, она сохраняет свое первозданное, деревенское очарование. Oria превосходит многие апулийские коллеги впечатляющим множеством высококачественных ресторанов и ресторанов. Это гастрономический рай, который предлагает исключительные местные продукты и изысканные вина, которые удивительно доступны по сравнению с остальной Европой. Основные расстояния: - Аэропорт Бриндизи: 30 минут - Аэропорт Бари: 90 минут - Остуни, Чистернино: 30 минут - Лечче, Мартина-Франка: 45 минут - Пляжи: 25 минут - Больница: 20 минут Simbol arhitektonske elegancije iz 18. stoljeća, ova klasična palača ponosno se nalazi u povijesnom srcu Orije. Nekretnina je okružena privatnim dvorišnim vrtom, a uključuje i dodatne jedinice pričvršćene na prizemlje. Izgrađena u drugoj polovici 18. stoljeća, palača se prostire na dvije etaže i karakteriziraju je dva originalna sunčana sata koja krase lijevu i desnu stranu balkona. Ulaskom u veliki predsoblje, stubište vas vodi do stana na prvom katu, kojem se pristupa kroz dva odvojena vrata. Ovaj jednoetažni stan velikodušno se prostire na 180 četvornih metara i sastoji se od devet soba, od kojih većina ima tradicionalne nadsvođene stropove. Povijesni šarm naglašen je u starom dnevnom boravku, koji ponosno prikazuje izvorne matrice stropova i zidova. Iz dnevnog boravka i susjedne sobe vodi se kameni balkon s pogledom na fasadu, zaštićen originalnim ogradama od kovanog željeza. Odavde možete uživati u pogledu na živu kupolu katedrale Oria ili mjeriti doba dana antičkim sunčanim satovima. Iz jedne od soba nalazi se pristup privatnom odmaralištu u vrtu, koje se prostire na oko 200 četvornih metara. Ovaj vrt je skrovito mjesto za opuštanje, a također nudi neovisan pristup iz sporedne ulice, omogućujući vam da uživate u zabavi na otvorenom bez ugrožavanja vaših životnih prostora. Vrt čuva povijesne elemente, a također je dom stare štale u kojoj je nekada bio smješten obiteljski konj. Dodatno stubište vodi na krovnu terasu s koje se pruža panoramski pogled na povijesnu jezgru Orije sa srednjovjekovnim dvorcem, katedralom i brojnim okolnim crkvama. Ova ravna terasa idealno je mjesto za salon na krovu, zajedno s vanjskim barom i bazenom. U prodaju su uključene još dvije prizemne jedinice, svaka s neovisnim pristupom iz sporedne ulice i mogućom vezom s vrtom dvorca. Prva jedinica na katu sastoji se od prostrane sobe, male kuhinje i dodatne prostorije koja se može pretvoriti u kupaonicu, ukupno 53 četvorna metra neto površine. Moguć je i pristup krovnoj terasi druge stambene jedinice. Druga cjelina je veća i sastoji se od dvije prostrane sobe, dvije kupaonice i polukata ukupne površine oko 90 četvornih metara. Nekretnina također uključuje podrumski podrum i spremište od oko 35 m2. Budući da su izvorne značajke desetljećima ostale netaknute, ovoj nekretnini potrebna je velika obnova kako bi joj se vratio stari sjaj. Palača može poslužiti kao privatna rezidencija s dodatnim jedinicama za iznajmljivanje ili biti pretvorena u luksuzni B&B, vjerojatno podržan europskim bespovratnim sredstvima koja pokrivaju većinu troškova kupnje i obnove. Ova palača nudi neusporedivu priliku za one koji su sanjali o posjedovanju ili životu u autentičnoj palači iz 18. stoljeća. To je jedinstveno i nezamjenjivo blago koje se ne smije propustiti. Oria, poznata po svojoj arhitektonskoj raskoši, ugodnoj atmosferi, živahnim festivalima i blizini netaknutih plaža, nezaobilazan je dragulj Apulije. Iako Oria privlači sve više pažnje putnika i iseljenika, zadržava svoj netaknuti, rustikalni šarm. Oria nadmašuje mnoge apulijske kolege s impresivnim nizom visokokvalitetnih restorana i mogućnosti objedovanja. To je gastronomski raj koji nudi iznimne domaće proizvode i vrhunska vina, a svi su iznenađujuće pristupačni u usporedbi s ostatkom Europe. Glavne udaljenosti: - Zračna luka Brindisi: 30 minuta - Zračna luka Bari: 90 minuta - Ostuni, Cisternino: 30 minuta - Lecce, Martina Franca: 45 minuta - Plaže: 25 minuta - Bolnica: 20 minuta